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1/8
€ 489.000,00
3 Zi.
75,01
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/8
€ 469.000,00
3 Zi.
59,59
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/8
€ 430.560,00
3 Zi.
64,2
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
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liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/15
€ 247.000,00
3 Zi.
83
m2
3442 Asparn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
"Terrassenwohnung in Asparn"
Diese attraktive Terrassenwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock und bietet zusätzlich eine 6 m² große Terrasse, von der aus Sie eine wunderschöne Aussicht genießen können.
Der großzügige
...
Vorraum führt direkt in das einladende Wohnzimmer, das mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso gelangen Sie vom Vorraum aus in das Badezimmer und in das separate WC. Ein praktischer Abstellraum, der ebenfalls vom Vorzimmer zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind ebenso vom Vorraum aus erreichbar und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung sowie Außenrollos, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlegerobjekt, da sie unbefristet vermietet ist.
Derzeitige Gesamtmiete:
Hauptmietzins (NETTO): € 794,85 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten (NETTO) : € 102,25 zzgl. 10% USt.
Heizkosten
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1/17
€ 250.000,00
3 Zi.
83
m2
3424 Wolfpassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wolfpassing"
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche ca. 83 m² große Wohnung in Wolfpassing.
Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das Wohnzimmer von diesem gelangen Sie auf die Loggia/Balkon. Weiter geht es mit dem
...
Schlafzimmer, dass ausreichend Platz bietet und mit einem begehbaren Kleiderschrank punktet, der für zusätzlichen Stauraum sorgt – ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert über den Flur gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Die separate Küche hat genug Platz für einen Esstisch, an dem man sich mit Familie oder Freunden zusammensetzen kann. Sie ist funktional und bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC für zusätzliche Flexibilität sorgt. Ein großzügiger Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
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1/14
€ 269.000,00
3 Zi.
79
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im malerischen Weinort!
Gumpoldskirchen, ein malerischer Weinort im südlichen Umfeld Wiens, besticht durch mittelalterliches Flair und exzellente Weine. Bekannt für Zierfandler und Rotgipfler, laden historische Gassen, charmante
...
Winzerhäuser und gemütliche Heurige zum Genießen ein. Die idyllische Lage in der Thermenregion, umgeben von sanften Weinbergen, bietet herrliche Wander- und Radwege. Nur wenige Kilometer von Wien entfernt, vereint Gumpoldskirchen Tradition, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
In diesem lebenswerten Ort dürfen wir Ihnen diese 79 m² große Wohnung am Stadtrand von Gumpoldskirchen anbieten. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur verglasten 6 m² Südloggia, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche mit 400-Volt-Anschluss, ein Badezimmer sowie davon getrennt ein WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen
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1/14
€ 269.000,00
3 Zi.
79
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im malerischen Weinort!
Gumpoldskirchen, ein malerischer Weinort im südlichen Umfeld Wiens, besticht durch mittelalterliches Flair und exzellente Weine. Bekannt für Zierfandler und Rotgipfler, laden historische Gassen, charmante
...
Winzerhäuser und gemütliche Heurige zum Genießen ein. Die idyllische Lage in der Thermenregion, umgeben von sanften Weinbergen, bietet herrliche Wander- und Radwege. Nur wenige Kilometer von Wien entfernt, vereint Gumpoldskirchen Tradition, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
In diesem lebenswerten Ort dürfen wir Ihnen diese 79 m² große Wohnung am Stadtrand von Gumpoldskirchen anbieten. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur verglasten 6 m² Südloggia, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche mit 400-Volt-Anschluss, ein Badezimmer sowie davon getrennt ein WC. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen
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1/17
€ 250.000,00
3 Zi.
83
m2
3424 Wolfpassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wolfpassing"
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche ca. 83 m² große Wohnung in Wolfpassing.
Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das Wohnzimmer von diesem gelangen Sie auf die Loggia/Balkon. Weiter geht es mit dem
...
Schlafzimmer, dass ausreichend Platz bietet und mit einem begehbaren Kleiderschrank punktet, der für zusätzlichen Stauraum sorgt – ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert über den Flur gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Die separate Küche hat genug Platz für einen Esstisch, an dem man sich mit Familie oder Freunden zusammensetzen kann. Sie ist funktional und bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC für zusätzliche Flexibilität sorgt. Ein großzügiger Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
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1/15
€ 247.000,00
3 Zi.
83
m2
3442 Asparn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
"Terrassenwohnung in Asparn"
Diese attraktive Terrassenwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock und bietet zusätzlich eine 6 m² große Terrasse, von der aus Sie eine wunderschöne Aussicht genießen können.
Der großzügige
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Vorraum führt direkt in das einladende Wohnzimmer, das mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso gelangen Sie vom Vorraum aus in das Badezimmer und in das separate WC. Ein praktischer Abstellraum, der ebenfalls vom Vorzimmer zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind ebenso vom Vorraum aus erreichbar und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung sowie Außenrollos, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlegerobjekt, da sie unbefristet vermietet ist.
Derzeitige Gesamtmiete:
Hauptmietzins (NETTO): € 794,85 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten (NETTO) : € 102,25 zzgl. 10% USt.
Heizkosten
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€ 299.000,00
3 Zi.
62,44
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
++ EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT in KRITZENDORF ++
++ VERKAUFSSTART ++
++ PROJEKT PALES - in 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 89
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
++ 18 freifinanzierte und moderne Eigentumswohnungen zwischen 39 m² und 94 m²
++ 2
...
Geschäftslokale im Erdgeschoss und insg. 20 PKW-Stellplätze ++
VIER WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT !!
Das Neubauprojekt in Kritzendorf präsentiert sich als modernes, schlüsselfertiges Wohnangebot in Niedrigenergiebauweise.
Das Gebäude wird mit Luftwärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizmethode bieten.
Zudem sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Wohnprojekts erhöht.
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen ( 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen), hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne
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1/19
€ 229.000,00
3 Zi.
77
m2
3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE
Sie suchen eine lichtdurchflutete & moderne Wohnung am Rande der Stadt mit guter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur in der näheren Umgebung?
BESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNG:
Gelegen im 2.
...
Stock, sind alle Räume vom zentralen Vorraum einzeln begehbar, bestehend aus Wohnbereich + Essbereich mit angrenzender Küche, BALKON, Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette mit Handwaschbecken; über eine Wendeltreppe gelangt man in ein großes Zimmer im Dachgeschoss mit 2 angrenzenden Balkonen. Die Wohnung in ihrer jetzigen Konfiguration stammt aus ca. 2007.
ZUSTAND & AUSSTATTUNG:
Gepflegt; Fliesen,- Parkett,- Laminatböden, Kunststoff-Fenster; PELLETS-Hauszentralheizung + Infrarotheizung im DG; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 83,1, fGEE 1,21
ZUBEHÖR: Zur Wohnung gehören ein GARAGENSTELLPLATZ und ein Kellerabteil.
LAGE: Sonnige Grünlage mit Ausblick, nächst dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee - Einkaufsmöglichkeit, BAHNHOF und
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1/20
€ 319.750,00
3 Zi.
61,34
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++ NEUBAUPROJEKT in KRITZENDORF ++ VERKAUFSSTART
++ PROJEKT PALES - in 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 89
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
++ 18 freifinanzierte und moderne Eigentumswohnungen zwischen 39 m² und 94 m²
++ 2 Geschäftslokale
...
im Erdgeschoss und insg. 20 PKW-Stellplätze ++
VIER WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT !!
Das Neubauprojekt in Kritzendorf präsentiert sich als modernes, schlüsselfertiges Wohnangebot in Niedrigenergiebauweise.
Das Gebäude wird mit Luftwärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizmethode bieten.
Zudem sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Wohnprojekts erhöht.
Die Architektur des Projekts verbindet zeitgemäße Ästhetik mit Funktionalität, schafft so ein harmonisches Wohnumfeld, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen sowie Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Insgesamt bietet das Projekt PALES eine
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1/19
€ 299.700,00
3 Zi.
62,44
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
++ NEUBAUPROJEKT in KRITZENDORF ++ VERKAUFSSTART
++ PROJEKT PALES - in 3420 Kritzendorf, Hauptstraße 89
++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++
++ 18 freifinanzierte und moderne Eigentumswohnungen zwischen 39 m² und 94 m²
++ 2 Geschäftslokale
...
im Erdgeschoss und insg. 20 PKW-Stellplätze ++
VIER WOHNUNGEN WURDEN BEREITS VERKAUFT !!
Das Neubauprojekt in Kritzendorf präsentiert sich als modernes, schlüsselfertiges Wohnangebot in Niedrigenergiebauweise.
Das Gebäude wird mit Luftwärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizmethode bieten.
Zudem sind ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Wohnprojekts erhöht.
Die Architektur des Projekts verbindet zeitgemäße Ästhetik mit Funktionalität, schafft so ein harmonisches Wohnumfeld, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen sowie Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone.
Insgesamt bietet das Projekt PALES eine
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1/14
€ 334.000,00
3 Zi.
72,58
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles DA – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese liebevolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,58 m² verbindet Gemütlichkeit mit einer erstklassigen öffentlichen Anbindung.
Highlights:
• Wohnzimmer mit (halb)offener
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und voll ausgestatteter Küche
• Zwei zentral begehbare Zimmer – vielseitig nutzbar für Familien, Paare, Homeoffice und/oder Gäste
• Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Vorraum
• ca. 112,27m² Garten mit Terrasse (ca. 12,63m² ) und einem Gartenhäuschen – Ihre Wohlfühloase
• Alle Räume verfügen über Aussenrollläden
• Kellerabteil (ca. 5,48 m²) – zusätzlicher Stauraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Optional: Garagenplatz – für zusätzlichen Komfort
Vom Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer, gelangen sie direkt auf die Terrasse mit dem gemütlichen Garten, welcher zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen
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1/9
€ 398.664,00
3 Zi.
77,7
m2
3071 Böheimkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUBAU ERSTBEZUG WOHNUNG MIT DACHGARTEN IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE
Provisionsfrei für die Käuferseite!
In bester Wohnlage, direkt in Böheimkirchen, wurden in Holzmassivbauweise, 17 barrierefreie erreichbare
3-Zimmerwohnungen mit großer Loggia,
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Garten oder Dachgarten errichtet.
Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung, einen Abstellraum gegenüber der Eingangstür und einen KFZ-Abstellplatz. Es wurden Holz-Alufenster und eine Alu-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung verbaut.
Die Beheizung und KÜHLUNG erfolgen über Erdwärmekollektoren und Fußbodenheizung. Die Anlage verfügt über einen Lift.
Vor allem die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug sowie Kunex-Innentüren stechen hervor.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 29; fGEE 0,79
Vereinbaren Sie einen Termin und besichtigen Sie die fertigen Wohnungen und die eingerichtete Musterwohnung.
TOP 16, 2. Obergeschoss mit 78m² DACHGARTEN über die Loggia erreichbar
RAUMAUFTEILUNG:
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1/10
€ 119.000,00
3 Zi.
82
m2
3730 Eggenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tolle Eigentumswohnung im historischen Zentrum von Eggenburg
BESCHREIBUNG: Helle, sehr gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche im 2. Stock. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Fahrrad-Raum des Hauses kann
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ebenfalls genutzt werden.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit praktischem Garderoben-Bereich, geräumiger Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Küche, separates WC, Bad mit Wanne und WM-Anschluss sowie großes Schlafzimmer
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die historisch bedeutende Stadt Eggenburg liegt im Bezirk Horn am Übergang vom Waldviertel zum Weinviertel. In Zentrum von Eggenburg gelegen, befinden sich in direkter Umgebung der Wohnung eine Vielzahl an kleinen Geschäften, Lokalen, Museen, etc. Der Bahnhof ist ca. 3 Autominuten entfernt. Mit dem Regionalexpress ist Wien in ca. 1 h öffentlich erreichbar. Eggenburg verfügt außerdem über Kindergärten und mehrere Schulen.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 125,3
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten inkl.
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1/12
€ 129.000,00
3 Zi.
64,6
m2
2261 Angern an der March
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in Angern an der March
Die wundervolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist bestens geeignet für kleine Familien oder Singles!
BESCHREIBUNG: Die ca. 64 m² große Wohnung mit drei Zimmern besticht vor allem durch ihre ruhige Lage an
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der hinteren Ecke des Hauses. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume und Außenanlagen zur gemeinsamen Nutzung. Alle Räume verfügen über elektrische Außenrollläden.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.
LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Gemeindeamt ca. 80m, Postpartner ca. 180m, Feuerwehr ca. 220m, Fähre ca. 500m, Bahnhof Angern/March ca. 550m.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 45
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten exkl. Ust € 130,82
Reparaturrücklage: € 75,58
VB: € 129.000,-
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter 0664/126 81 81 zur Verfügung.
Wünschen Sie
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1/11
€ 89.000,00
3 Zi.
53,02
m2
3125 Statzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer idyllischen Umgebung in Statzendorf, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Traisentals. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 53 m² und befindet sich im 3. Stockwerk eines
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Mehrparteienhauses – ohne Lift. Sie eignet sich ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung an größere Städte legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Vorzimmer aus direkt in das geräumige Wohnzimmer, das viel Gestaltungspotential bietet. Der Schlafraum und die Küche mit integriertem Essbereich sind ebenso großzügig angelegt. Über eine Tür in der Küche erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Die Wohnung ist unmöbliert und bietet somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Beheizt wird die Wohnung mit Gas, was für eine angenehme Wärme sorgt.
Lage und Umgebung:
Statzendorf liegt im Traisental, einer der schönsten Regionen
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 129.000,00
3 Zi.
66
m2
2115 Ernstbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Meine 1. Wohnung!"
Diese schöne Wohnung erfreut seinen neuen Besitzer durch das tolle Raumkonzept.
Hier wurde nämlich aus einer 2 Zimmer Wohnung eine 3 Zimmer Wohnung gemacht und bietet ausreichend Platz für eine junge Familie oder für Ihr
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Home Office.
Auch der Vorraum wurde sehr durchdacht gestaltet und um einen Abstellraum erweitert.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die ostseitige Loggia und in das große Schlafzimmer.
Weiters gibt es noch ein Zimmer mit Schrankraum welches sich gut als Kinderzimmer oder Büro eignet.
Ein Kellerabteil rundet hier das Angebot noch ab.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.
Die Betriebskosten inkl. Rücklage betragen monatlich ca. € 236,-, Heizung und Warmwasser kommen im Monat auf ca. € 215,--.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre 1. Wohnung!
Richtpreis € 129.000,--*)
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1/29
€ 249.000,00
3 Zi.
77,22
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia"
Im der Nähe zur Wiener Stadtgrenze gelangt diese gepflegte ca. 77,22m² große, teilmöblierte Eigentumswohnung inkl. verglaster ca. 6,18m² großen Loggia zum Verkauf!
Dieses Mehrparteienhaus
...
wurde ca. 1980 errichtet und im Jahr 2012 saniert (Thermo-Fassade, Dach, Fenster und Einleitung der Fernwärme für Heizung und Warmwasser). Das Sanierungs-Darlehn beim Land Niederösterreich läuft noch bis zum 01.06.2037 und ist in der Betriebskostenabrechnung bereits inkludiert.
Die Wohnung verfügt über ein 10,62m² großes Vorzimmer, eine Toilette mit 1,3m², eine 7,7m² große vollausgestattete Küche mit angrenzenden 1,53m² großen Abstellraum, einem 10,61m² großen Kinderzimmer/Büro, einem 4,4m² großen Badezimmer mit Badewanne, einem 16,07m² großen Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia, sowie einem 24,99m² großen, südlich ausgerichteten Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6,18m² große Loggia.
Die offene Wohnbauförderung