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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 382.589,00
4 Zi.
91,28
m2
Hörrgasse 31, 4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen nachhaltig in reale Werte investieren und dabei krisen- sowie inflationssicher für Ihre Zukunft vorsorgen? In Leonding, im Stadtteil Doppl, entstehen 11 neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 60,81m² bis 104,83 m² – eine
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attraktive Anlegeform mit langfristiger Wertentwicklung.
Wer in eine Anlagewohnung in der Hörrgasse investiert, erwirbt Eigentum, schafft nachgefragten Wohnraum und profitiert von der Vermietung sowie der langfristigen Wertsteigerung der Wohnung. Darüber hinaus bietet diese nachhaltige Anlageform rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten und steuerliche Vorteile.
Ihre Vorteile:
Regelmäßige Mieteinnahmen – sicheres
Einkommen
Steuerliche Vorteile: Vorsteuerabzug,
Absetzbarkeit der Zinsen, etc.
Stabile Erträge – unabhängig von
Wirtschaftslage und Zinsentwicklung
Nachhaltige Wertsteigerung der Wohnung
Hohe Nachfrage
Eine Investition in eine Anlagewohnung stellt damit nicht nur Ihre Vermögensplanung langfristig breiter auf, sondern
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 549.000,00
4 Zi.
93
m2
Waldstraße, 4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Doppl. Waldstraße | Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne.
Ankommen, wohlfühlen und aufblühen!
Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding planen wir ein neues Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder
...
Dachterrasse. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine eigene PV-Anlage für jede Einheit zeichnen die Wohnungen in der Waldstraße aus. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Erleben Sie ein unvergleichbares Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Ihr Mehrwert:
• Großzügige Balkone mit großen Glasfronten
• Ziegelmassivbauweise
• Fernwärme
• PV-Anlage für jede Einheit | Lewog goes green
• 2 Tiefgaragen-Parkplätze im Kaufpreis inkludiert
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
• Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
• Lademanagement für E-Autos vorgesehen
• Große Auswahl bei der Ausstattung
•
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 429.000,00
3 Zi.
75
m2
Waldstraße, 4060 Doppl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Doppl. Waldstraße | Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne.
Ankommen, wohlfühlen und aufblühen!
Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding planen wir ein neues Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder
...
Dachterrasse. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine eigene PV-Anlage für jede Einheit zeichnen die Wohnungen in der Waldstraße aus. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Erleben Sie ein unvergleichbares Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Ihr Mehrwert:
• Großzügige Balkone mit großen Glasfronten
• Ziegelmassivbauweise
• Fernwärme
• PV-Anlage für jede Einheit | Lewog goes green
• 2 Tiefgaragen-Parkplätze im Kaufpreis inkludiert
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
• Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
• Lademanagement für E-Autos vorgesehen
• Große Auswahl bei der Ausstattung
•
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 543.700,00
4 Zi.
112,71
m2
Bahnweg 29, 4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung:
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit
...
elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Außenstellplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer teilweise überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag.
Nutzungsübersicht:
Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 445.100,00
3 Zi.
79,44
m2
Bahnweg 29, 4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung:
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit
...
elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Außenstellplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer teilweise überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag.
Nutzungsübersicht:
Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN
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1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 349.000,00
2 Zi.
61
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top C2Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit
...
hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 708.300,00
4 Zi.
126,98
m2
Bahnweg 29, 4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung:
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit
...
elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Außenstellplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer teilweise überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag.
Nutzungsübersicht:
Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN
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1/21
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 349.000,00
3 Zi.
78
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen nahe des Zentrums | Wohnung Top 4Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift am Ettingerweg nahe des Neuhofener Zentrums. zentrale Lage in Neuhofen an der Krems technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen
...
Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit 24 Stellplätze, ergänzt durch 8 Freistellplätze vor der Wohnanlage barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 469.000,00
3 Zi.
83
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top A2Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit
...
hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 469.000,00
3 Zi.
83
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top B1Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit
...
hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 479.000,00
3 Zi.
83
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top C1Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit
...
hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 424.000,00
4 Zi.
94
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen nahe des Zentrums | Wohnung Top 5Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift am Ettingerweg nahe des Neuhofener Zentrums. zentrale Lage in Neuhofen an der Krems technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen
...
Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit 24 Stellplätze, ergänzt durch 8 Freistellplätze vor der Wohnanlage barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
3 Zi.
88
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Topzentrale 3-4-Wohnung in Ennser Ruhelage mit wertvollen Extras und eigenem Kfz-Abstellplatz.
Topkonditionen bei Kreditvergabe
Über das großzügige Stiegenhaus betritt man die Wohnung im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden (dadurch
...
günstigere Betriebskosten!).
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Die Loggia wurde mit Fenstern inklusive Sonnenschutz versehen und erweitert somit die Wohnnutzfläche und wird bis Dato als Büro verwendet.
Die über das Schlafzimmer begehbare Terrasse ist hochwertig mit Glasplatten überdacht,
auch hier vergrößert sich dadurch die Nutzung und das Wohlbefinden.
Das Bad und WC ist kernsaniert (neue Wasserrohre) mit Walk-in-Dusche.
Ein moderner Handtuchtrockner wärmt (über die Zentralheizung und integrierten E-Heizstab) den Raum und die Badetücher.
Eine elektrische Fußbodenheizung erwärmt angenehm bei Bedarf den Fliesenboden.
Die Waschmaschine ist platzsparend in einem kleinen Abstellraum untergebracht.
Der ansehnliche Vorraum mit der Garderobe und die Einbauküche
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 278.922,00
3 Zi.
74,79
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung inkl. Südbalkon in Asten zu verkaufen!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 74,79m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches voraussichtlich im 4. Quartal
...
2024 fertig gestellt wird. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf den ca. 12,01m² großen, südlich ausgerichteten Balkon. Dieser eignet sich perfekt für erholsame Sonnenstunden im Freien.
Eines der beiden geräumige Schlafzimmer ist vom Wohn-/Ess-/Kochbereich begehbar. Das zweite Schlaf-/Kinderzimmer kann vom Vorraum aus betreten werden. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und ist wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. (optional Dusche als Sonderwunsch möglich - je nach Baufortschritt)
Die separate Toilette und ein ca. 5,90m² großes, im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 216.532,00
2 Zi.
56,52
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
PROVISIONSFREI! 2-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in Asten zu verkaufen!
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 56,52m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoß (=Dachgeschoß) eines Wohnhauses, welches voraussichtlich im 4. Quartal 2024
...
fertig gestellt wird. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich.
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf den ca. 12,00m² großen, östlich ausgerichteten Balkon. Dieser eignet sich perfekt für erholsame Sonnenstunden im Freien.
Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohn-/Ess-/Kochbereich begehbar und bietet ausreichend Platz. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und ist wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. (optional Dusche als Sonderwunsch möglich - je nach Baufortschritt)
Ein ca. 7,00m² großes, im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 430.000,00
4 Zi.
96
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Vier-Zimmer-Garten-Wohnung mit Carport und Freistellplatz
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
4 Zi.
88,52
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Enns und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien.
Sie liegt im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und
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ein freundliches Wohnambiente.
Der vorhandene Lift sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung erheblich.
HARD FACTS
- Ca. 88,52 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer-Wohnung
- 3 Schlafzimmer möglich
- Loggia
- Garage
- 3. Obergeschoss inkl. Lift
- Ideale Raumaufteilung
- Top Lage
- Top Infrastruktur
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 264.000,00
3 Zi.
85,69
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige und sehr gepflegte Eigentumswohnung bietet mit ca. 85 Quadratmetern ausreichend Platz für Komfort und Stil. Mit drei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie eine einladende Atmosphäre für Familien, Paare oder
...
Singles, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die schöne Loggia, die mit einer Sonnenschutz-Markise ausgestattet ist und einen Ausblick auf Neuhofen und das Umland bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen, während Sie den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Die Wohnung befindet sich in einer großzügigen Wohnanlage, die ihren Bewohnern die gemeinschaftliche Nutzung eines großen Gartens bietet. Dieser Garten ist ein Paradies für Jung und Alt, mit einem Spielplatz für die Kleinen und einer Gartenhütte für gemütliche Zusammenkünfte. Ein Grillplatz lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, und die grüne Umgebung
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,09
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gartenwohnung mit fast 400 m² großen eigenen Garten
Immer schon von einem Haus geträumt aber zu teuer ?
Hier finden Sie die ideale Lösung!
Eine Erdgeschoßwohnung mit einem 386 m² großem Garten lädt zum Genießen ein.
Die Wohnung wurde
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vor einigen Jahren saniert und bietet aufgrund der höheren Decken ein herrliches Raumgefühl.
Die Ausstattung ist hochwertig. Im günstigen Kaufpreis ist eine Einbauküche inkludiert. Das Wohnzimmer hat den direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Gartenpavillon mit den Schatten spendenden Baumbestand ist ein Traum und ist selten zu finden.
Zur Wohnung gehören ein großes helles Kellerabteil und 2 Stellplätze.
In wenigen Minuten erreicht man das Haidcenter. Schule und Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72,68
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer begehrten Lage, präsentiert sich diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit
...
für Ihr Fahrzeug. Die Nähe zum Gemeindeamt verleiht dieser Liegenschaft eine besondere Attraktivität und macht sie zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer.
Nicht nur durch ihre Lage besticht diese Eigentumswohnung , sondern auch durch die exklusiven Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Ein eigener Autowaschplatz, der exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht, macht die Pflege Ihres Fahrzeugs zu einem komfortablen Erlebnis. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Zug und Bus, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind, ermöglicht Ihnen eine bequeme und stressfreie Mobilität im Alltag.
Erleben Sie wunderbaren Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser außergewöhnlichen Wohnung,