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1/8
€ 390.000,00
4 Zi.
137
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-DG-Wohnung in Mondsee: Offene Küche, Dachterrasse und großes Potenzial – ohne Lift
Mitten in Mondsee steht ein ca. 138 m² großes Dachgeschoss-Juwel im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf,
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das zahlreiche Facetten zum Entdecken bietet. Teils renovierungsbedürftig kann diese ungewöhnliche 4-Zi. DG-Wohnung ein echtes Wohn-Unikat werden.
Eine große, windgeschützte Terrasse mit außergewöhnlichem Schnitt erweitert den großzügigen Wohn- / Essbereich als uneinsichtiger Rückzugsort im Freien mit wunderbarem Berg-Blick. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit, hohen Decken und zahlreichen Dachfenstern die den Raum zu einem lichtdurchfluteten, hellen Wohnbereich machen.
Charmante Holzbalken im offenen Giebel sind besondere Eyecatcher die gesellige Koch-Events in der angrenzenden halboffenen Küche als Highlight unterstützen. Nach einer Neugestaltung der Küche, die mit einem Fenster und einer
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1/6
€ 740.000,00
4 Zi.
160
m2
4893 Zell am Moos
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Liebevoll gestaltete Garten-Maisonette-Whg mit insgesamt ca. 160 m² Wfl., 21,6 m² Balkon 2 Keller-räumen, Garten mit Biotop, Gartenhütte, 3 Stellplätzen, Besucherparkplätzen. Nur 5 Parteien im Haus!
Absolute Ruhelage, gleich am schönen Irrsee
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mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkauf, Post und Bank in Zell am Moos, rasch in Mondsee, in wenigen Minuten über die Autobahn in Salzburg.
Perfekt für Genießer! Im EG umfängt der großzügige Wohnbereich samt Doppelkammer-Brandofen, Couchzone und Essplatz mit Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus fällt der Blick in den zauberhaft gestalteten Garten mit Biotop. An die hochwertige HAKA-Küche mit zwei Kochinseln und Miele-Geräten schließt der schicke Homeoffice-Bereich an. Ein großes Schlaf- bzw. Gästezimmer mit Duschbad en suite, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Über eine Glaswendeltreppe geht es hinauf ins OG, das ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad jeweils mit Balkonzugang und
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1/6
€ 299.000,00
4 Zi.
90
m2
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit perfekter Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig! Diese herrliche Maisonettewohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in Gunskirchen. Alle wichtigen Punkte
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des täglichen Lebens erreicht man mühelos zu Fuß - ob nun Arzt oder Einkaufen über Kinderbetreuung - es ist alles vorhanden. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch das Kellerabteil sowie den Tiefgaragenplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Loggia
- kernsaniert
- Lift (bis in die Tiefgarage geführt)
- barrierefrei
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- gute Raumaufteilung
- ruhige und zentrale Lage
- sonnige Räume
- guter Gebäudezustand
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von
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1/6
€ 829.444,00
4 Zi.
92,9
m2
5310 Tiefgraben bei Mondsee
Immobilientyp: Wohnung
Bezug in Kürze möglich!
Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut
Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem
...
Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.
Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und großen Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.
Wohnvergnügen im Überblick:
exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche
ca. 16 m²
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1/6
€ 814.746,00
4 Zi.
92,9
m2
5310 Tiefgraben bei Mondsee
Immobilientyp: Wohnung
Bezug in Kürze möglich!
Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut
Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem
...
Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.
Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.
Wohnvergnügen im Überblick:
exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche
ca. 121 m²
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1/42
€ 377.000,00
4 Zi.
100,15
m2
4720 Kallham
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
DACHGESCHOSS-Wohnungen Neumarkt Wohnen mit Stil und Privatsphäre
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube
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1/46
€ 299.000,00
4 Zi.
85,78
m2
4720 Kallham
Immobilientyp: Wohnung
DACHGESCHOSS-Wohnungen Neumarkt Wohnen mit Stil und Privatsphäre
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem >> Video auf Youtube
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1/13
€ 349.000,00
4 Zi.
122,31
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Zu wenig Platz? Leistbare Wohnung mit Garten im Zentrum von Vöcklabruck. 2 Stellplätze inklusive.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck!
Diese großzügige Wohnung im 1. OG steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet
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alles, was Ihr Herz begehrt. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die 122 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 großzügige Zimmer – genug Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der großzügige Koch- und Essbereich, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende. Zwei gemütliche Schlafzimmer garantieren ruhige Nächte und bieten genügend Raum für Privatsphäre. Genießen Sie den Sonnenaufgang, den Mittagssonne und den Abendhimmel in vollen Zügen! Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen und Ihren Kindern viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Mit insgesamt 3 Etagen in einem
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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 521.949,00
4 Zi.
98,34
m2
Schmiedestraße, 4652 Fischlham
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
AUSFÜHRUNG
Das geplante Bauprojekt in Fischlham wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert.
Besonders kann das nachhaltige
...
Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Die Vollwärmeschutzfassade des Gebäudes gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und reduziert somit den Heizbedarf. Die 3-fach verglasten Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung sorgen für eine optimale Isolierung und eine gute Schalldämmung. Die Eingangstüren des Gebäudes werden mit Sicherheitsschloss WK2 ausgestattet, um den Schutz der Bewohner sicherzustellen. Das Beschattungssystem wird durch elektrische Rollläden
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1/19
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 393.830,00
4 Zi.
90,77
m2
Schmiedestraße, 4652 Fischlham
Immobilientyp: Wohnung
AUSFÜHRUNG
Das geplante Bauprojekt in Fischlham wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert.
Besonders kann das nachhaltige
...
Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Die Vollwärmeschutzfassade des Gebäudes gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und reduziert somit den Heizbedarf. Die 3-fach verglasten Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung sorgen für eine optimale Isolierung und eine gute Schalldämmung. Die Eingangstüren des Gebäudes werden mit Sicherheitsschloss WK2 ausgestattet, um den Schutz der Bewohner sicherzustellen. Das Beschattungssystem wird durch elektrische Rollläden
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 426.234,00
4 Zi.
90,77
m2
Schmiedestraße, 4652 Fischlham
Immobilientyp: Wohnung
AUSFÜHRUNG
Das geplante Bauprojekt in Fischlham wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert.
Besonders kann das nachhaltige
...
Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Die Vollwärmeschutzfassade des Gebäudes gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und reduziert somit den Heizbedarf. Die 3-fach verglasten Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung sorgen für eine optimale Isolierung und eine gute Schalldämmung. Die Eingangstüren des Gebäudes werden mit Sicherheitsschloss WK2 ausgestattet, um den Schutz der Bewohner sicherzustellen. Das Beschattungssystem wird durch elektrische Rollläden
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1/29
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 708.300,00
4 Zi.
126,98
m2
Bahnweg 29, 4073 Wilhering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausführung:
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit
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elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Außenstellplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer teilweise überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag.
Nutzungsübersicht:
Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 484.440,00
4 Zi.
83,13
m2
Schwalbenweg 50, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der beliebteste Wohnungstyp unseres Neubauprojektes ist zurück - die 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten und südlicher Ausrichtung zum wunderschönen Pichlingersee!
Die geplanten LIV-Eigentumswohnungen unseres zweiten Bauabschnittes in
...
unmittelbarer Nähe zum Pichlingersee glänzen durch modernes, architektonisch ansprechendes Design und eine hochwertige Ausstattung. Jedes der zwei Häuser verfügt jeweils über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen und die entsprechende Privatsphäre für die Bewohner schaffen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 480.076,00
4 Zi.
83,13
m2
Schwalbenweg 50, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der beliebteste Wohnungstyp unseres Neubauprojektes ist zurück! Die 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und südlicher Ausrichtung zum wunderschönen Pichlingersee!
Die geplanten LIV-Eigentumswohnungen unseres zweiten Bauabschnittes in
...
unmittelbarer Nähe zum Pichlingersee glänzen durch modernes, architektonisch ansprechendes Design und eine hochwertige Ausstattung. Jedes der zwei Häuser verfügt jeweils über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen und die entsprechende Privatsphäre für die Bewohner schaffen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 558.950,00
4 Zi.
97,34
m2
Mörikeweg, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Video
Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg
In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit
...
Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet.
Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung.Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche 97,34 m² und 59,06 m² Terrasse + Eigengarten 122,44 m²
Vorraum
3 geräumige Schlafzimmer mit
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Premium
1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 496.300,00
4 Zi.
95,56
m2
Mörikeweg, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Video
Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg
In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit
...
Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet.
Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung.Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 95,56 m² und 16,82 m² Balkon und 1,79 m² Balkon
Vorraum
3 geräumige Schlafzimmer
heller
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 486.190,00
4 Zi.
83,63
m2
Mörikeweg, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Video
Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg
In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 53,73 m² und 96,75 m² verfügen im Erdgeschoß über Terrassen mit
...
Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschoßen verfügen über Balkone, die Dachgeschoßwohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet.
Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage und Fernwärme, smartem E-Boiler und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung.Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 83,63 m² und 16,83 m² Balkon
Vorraum
3 geräumige Schlafzimmer
heller Wohn - Ess -
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1/12
€ 290.000,00
4 Zi.
85,82
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Reihenhaus bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Stockwerke, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Paare oder kleine
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Familien.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und Co. Ein besonderes Plus: Von der Garage im Keller gelangen Sie direkt und bequem ins Haus, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Egal ob Fernblick in die Weiten der Natur oder Grünblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis
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1/24
€ 420.000,00
4 Zi.
77,03
m2
4866 Unterach am Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Elegant, hochwertig und gepflegt ist Ihr neues Zuhause, ein Ort der Geselligkeit, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Ihre Besucher werden Augen machen und Sie bewundern! In der modernen Küche bereiten Sie das Essen vor, im
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großzügigen Wohn- und Essbereich sitzen Ihre Freunde, schauen Fußball, lachen und genießen die Geselligkeit.
Nach einer gemeinsamen Jause auf der sonnengeschützten Südloggia machen Sie sich mit Ihren Kindern auf den Weg zum nahe gelegenen Attersee oder Mondsee, um die gemeinsame Zeit beim Schwimmen und Spazieren zu genießen.
Diese Wohnung bietet Ihnen:
Eigener Garten zum abendlichen Relaxen!
Gartengerätehütte für zusätzlichen Stauraum!
Wettergeschützter Wintergarten!
Modernster Standard!
Hohe Wärmedämmung!
Naturruhelage nahe Mondsee und Attersee: Erholung 365 Tage im Jahr!
Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser führt auf den ca. 8 m² großen
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
95,46
m2
Auhof 43, 5311 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
THE MOON – ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint.
Die TOP 4.3 bezeichnet das Penthouse des Hauses 4 in dritter Reihe zum See. Die 95 m2 Wohnnutzfläche gliedern sich in
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ein Wohnzimmer mit offener Küche, drei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Freifläche bietet das Penthouse eine ca. 96 m2 große, südseitig ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den See.
Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!