2-Zimmer Eigentumswohnungen in Graz kaufen

Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz. - WOHNTRAUM
1/2
€ 250.659,59
2 Zi.
43,23 m2
Kaufpreis
€ 250.659,59
2 Zi.
43,23 m2
Kaufpreis
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz! Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
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Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen! Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/2
€ 382.475,37
2 Zi.
68,1 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
68,1 m2
Kaufpreis
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz! Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
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Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen! Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz - JETZT ANFRAGEN
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1/2
€ 228.318,27
2 Zi.
38,55 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
38,55 m2
Kaufpreis
Janzgasse 22, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz! Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für
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Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 – 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen! Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz
*Schnell sein und Aktion nutzen* Erstbezug - 2-Zimmer Balkonwohnung im 2.OG! Provisionsfrei!
Top-listing Premium *Schnell sein und Aktion nutzen* Erstbezug - 2-Zimmer Balkonwohnung im 2.OG! Provisionsfrei!
1/17
€ 181.000,00
2 Zi.
35,67 m2
Kaufpreis
€ 181.000,00
2 Zi.
35,67 m2
Kaufpreis
Primelweg 1, 8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung

AKTION BIS 01.05.2023 GÜLTIG- reduzierter Kaufpreis von EUR 193.000,- auf EUR 181.000, - Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil! Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz -
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Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend wurden wir für Sie 26 Wohneinheiten errichtet. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe! Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort. Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 35,67 m². Durch die großen Fensterflächen werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst. Unsere TOP 2.12 steht ab sofort zur Verfügung! Zimmeraufteilung: * 1
Anlegerhit in Straßgang! Befristet vermietete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon - Erstbezug! Provisionsfrei!
Top-listing Premium Anlegerhit in Straßgang! Befristet vermietete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon - Erstbezug! Provisionsfrei!
1/16
€ 183.340,00
2 Zi.
35,68 m2
Kaufpreis
€ 183.340,00
2 Zi.
35,68 m2
Kaufpreis
Primelweg 1, 8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil! Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend wurden 26 Wohneinheiten
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errichtet. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe! Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort. Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 35,68 m². Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst. Zimmeraufteilung: * 1 Vorraum mit Garderobenbereich * 1 Badezimmer mit WC und Dusche * 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon) * 1 Schlafzimmer (mit
Modernste Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!
Top-listing Premium Neu Modernste Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!
1/8
€ 226.200,00
2 Zi.
41,41 m2
Kaufpreis
€ 226.200,00
2 Zi.
41,41 m2
Kaufpreis
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung

Modernste Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!   Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die
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Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.   Fakten zur Top 19: WFL 41,41m² KP Wohnung brutto € 226.200,00 (KP Wohnung netto € 195.000,00) KP TG brutto € 24.360,00 (KP TG netto €  21.000,00) KP Küche brutto € 6.000,00 (KP Küche netto € 5.000,00) im 1 OG 2 Zimmer Balkon 16,46m² Kellerabteil 1,73m²  Wohnen/Essen/Kochen 21,80m² Schlafzimmer 10,10m²
Vermietete 2-Zimmer Maisonettewohnung im Bezirk Lend | mit Balkon | Zentral, sonnig & charmant!
Top-listing Premium Vermietete 2-Zimmer Maisonettewohnung im Bezirk Lend | mit Balkon | Zentral, sonnig & charmant!
1/16
€ 137.000,00
2 Zi.
44,02 m2
Kaufpreis
€ 137.000,00
2 Zi.
44,02 m2
Kaufpreis
Keplerstraße 83, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Zum Verkauf gelangt unsere schöne, gut aufgeteilte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in der Keplerstraße 83. Dieser Dachgeschossausbau wurde im Jahr 1999 umgesetzt. Demnach befindet sich diese Einheit im Vollanwendungsbereich des MRG. Diese
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charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 44 m² und teilt sich in: - Vorraum - Wohn/-Ess/-Küchenbereich - Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster - 1 Schlafzimmer - Galerie Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung erwärmt (die Fernwärmevorrichtung ist im Haus). Das Wichtigste auf einen Blick: - ca. 44 m² - Maisonette - Dachgeschoss - Parkplatz umliegende blaue Zone - befristet vermietet bis 14.01.2025 - Miete Netto - € 428,93,- - Provisionsfrei für den Käufer! Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab. VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir
Helle, gut geschnittene Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital…
Top-listing Premium Neu Helle, gut geschnittene Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital…
1/8
€ 238.960,00
2 Zi.
34,75 m2
Kaufpreis
€ 238.960,00
2 Zi.
34,75 m2
Kaufpreis
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Immobilientyp: Wohnung

Entzückende Kleinwohnung in Puntigam mit großem Balkon - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich!   Helle, gut geschnittene Neuwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür,
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die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.   Fakten zur Top 71: WFL 34,75m² KP Wohnung brutto € 238.96000 (KP Wohnung netto € 206.000,00) KP TG brutto € 24.360,00 (KP TG netto €  21.000,00) KP Küche brutto € 6.000,00 (KP Küche netto € 5.000,00) im 6.OG 2 Zimmer Loggia 13,19m² Kellerabteil 2,86m²  Wohnen/Essen/Kochen 14,68m² Schlafzimmer
Entzückende kleine ANLAGEWOHNUNG im Dachgeschoss mit Morgensonne im wunderschönen Bezirk Eggenberg, 8020 Graz - PROVISI…
Top-listing Premium Entzückende kleine ANLAGEWOHNUNG im Dachgeschoss mit Morgensonne im wunderschönen Bezirk Eggenberg, 8020 Graz - PROVISI…
1/5
€ 233.000,00
2 Zi.
41,41 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
41,41 m2
Kaufpreis
Janzgasse, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Entzückende kleine ANLAGEWOHNUNG mit Morgensonne im Dachgeschoss im wunderschönen Bezirk Eggenberg, 8020 Graz - PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!   Zum Verkauf gelangen
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hier hochmoderne Neubauwohnungen, welche sich extremst gut für die gewerbliche Vermietung eignen.  Fakten zu den Wohnungen. die diversen Wohnungen besitzen Größen zwischen 32m² und 58m² die diversen Wohnungen kosten netto zwischen € 147.000,00 und € 241.000,00 TG Parkplatz netto € 20.000,00 Rendite 3% TG Parkplatz Miete / Monat netto € 50,00 TG Parkplatz Miete / Jahr netto € 600,00 Kaufpreis Küche netto € 4.000,00 Küchenmiete / Monat netto € 35,00 Küchenmiete / Jahr netto € 420,00 Fakten zur Wohnung Top 40: WNF von 41,41m² in O- Ausrichtung, im DG KP der Wohnung netto € 199.000,00,  KP der Wohnung brutto € 2226.860,00 Nettomiete / Monat € 392,00 Miete / m² € 9,47 2 Zimmer WO/ESS/KO auf
Nähe der Basilika Mariatrost: schöne, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Top-listing Premium Nähe der Basilika Mariatrost: schöne, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
1/11
€ 149.000,00
2 Zi.
50,01 m2
Kaufpreis
€ 149.000,00
2 Zi.
50,01 m2
Kaufpreis
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Video
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt neben der Basilika Mariatrost in einer sehr schönen, ruhigen Lage und ist noch bis zum 14. Februar 2026 vermietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) und teilt sich wie folgt auf: -
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Vorraum - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - großzügiger Wohn-Essbereich mit schöner Küche (ca. 26,5 Quadratmeter) - Schlafzimmer (rund 13,5 Quadratmeter) Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen über 15 Quadratmeter großen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Eine Sanierung des Balkons wird demnächst erfolgen. Geplant ist ein schönes Edelstahlgeländer und ein neuer, dekorativer Boden. Die Abrechnung dazu erfolgt über das Rücklagenkonto der gesamten Eigentümergemeinschaft. Eine Erhöhung der Rücklagen ist - auch in diesem Zusammenhang - derzeit nicht geplant. Genauere
Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung in sonniger Grünlage mit Tiefgaragenparkplatz
Top-listing Premium Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung in sonniger Grünlage mit Tiefgaragenparkplatz
1/13
€ 198.000,00
2 Zi.
57,46 m2
Kaufpreis
€ 198.000,00
2 Zi.
57,46 m2
Kaufpreis
Johanna-Kollegger-Straße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Tolle Eigentumswohnung in sehr ruhiger, sonniger Grünlage mit Altbaumbestand. Die Eigentumswohnung bietet 57m² sowie einen ostseitig angebauten Balkon und befindet sich im 1.OG eines quadratisch angeordneten Wohnblockes mit Mansardendach.  Die
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Einteilung der Wohnung ist am beiliegenden Plan ersichtlich. Die Beheizung der Einheit erfolgt durch Fernwärme. Die angegebenen Betriebskosten / Heizkosten und Rücklagen wurden anhand der aktuellen Vorschreibung der Hausverwaltung angegeben. Der positive Rücklagenstand ist von der Jahresabrechnung Ende 2022 angegeben.  Weiters gibt es eine Tiefgaragenanlage. Ein Garagenparkplatz gehört der zu verkaufenden Wohnung und ist auch im Parifizierungsgutachten ersichtlich. Der Wohnung ist ein größeres Kellerabteil und der Balkon als fixes Zubehör zugeteilt. Das Bad und der Tiefgaragenparkplatz sind im Kaufpreis enthalten. Für die Küche ist eine separate Ablöse von € 5.000.- vereinbart und ist nicht im Kaufpreis / Angebot enthalten.
Leben im Naturidyll - Stadt.Land.Thal - 2-Zimmer - Gartenwohnung- NEUBAUPROJEKT
Top-listing Premium Leben im Naturidyll - Stadt.Land.Thal - 2-Zimmer - Gartenwohnung- NEUBAUPROJEKT
1/11
€ 203.000,00
2 Zi.
44,51 m2
Kaufpreis
€ 203.000,00
2 Zi.
44,51 m2
Kaufpreis
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung

STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
NEUBAUPROJEKT - Gartenwohnung im Naturidyll - Stadt.Land.Thal - 2-Zimmer - Provisonsfrei
Top-listing Premium NEUBAUPROJEKT - Gartenwohnung im Naturidyll - Stadt.Land.Thal - 2-Zimmer - Provisonsfrei
1/11
€ 204.000,00
2 Zi.
44,51 m2
Kaufpreis
€ 204.000,00
2 Zi.
44,51 m2
Kaufpreis
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung

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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
Leben im Naturidyll - Stadt.Land.Thal - 2-Zimmer - Gartenwohnung- ERSTBEZUG
Top-listing Premium Leben im Naturidyll - Stadt.Land.Thal - 2-Zimmer - Gartenwohnung- ERSTBEZUG
1/10
€ 216.000,00
2 Zi.
44,51 m2
Kaufpreis
€ 216.000,00
2 Zi.
44,51 m2
Kaufpreis
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung

STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt,
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dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
Moderne Neubauwohnung im wunderschönen Bezirk Eggenberg - Doppelhaushälften sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI! Finanzieru…
Top-listing Premium Neu Moderne Neubauwohnung im wunderschönen Bezirk Eggenberg - Doppelhaushälften sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI! Finanzieru…
1/6
€ 214.693,00
2 Zi.
36,89 m2
Kaufpreis
€ 214.693,00
2 Zi.
36,89 m2
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Andreas-Hofer-Straße, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Immobilientyp: Wohnung

Moderne Neubauwohnung im wunderschönen Bezirk Eggenberg - Doppelhaushälften sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!   Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen
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Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für eine moderne, zeitgerechte und vorallem sehr hochwertige Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung. Details zur Top 8 im 1 OG: WNF von 36,89m² KP der Wohnung brutto € 214.693,00 KP der Wohnung netto € 191.792,00 diese Wohnung ist absolut als Anlagewohnung geeignet! KP der TG brutto € 24.549,00 / netto € 21.930,00 Balkon mit 10,51m² WO/ESS/KO auf 17,80m² Schlafzimmer mit 10,80m² Bad mit Dusche & WC 5m² Vorraum 3,29m² da das Neubauprojekt sich noch in der Bauphase befindet wurden Symbolbilder zur besseren Veranschaulichung verwendet! Highlights der Top 8 im 1 OG: Top Lage Top
Befristet vermietete, sonnige 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!
Top-listing Premium Befristet vermietete, sonnige 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!
1/11
€ 155.000,00
2 Zi.
54,61 m2
Kaufpreis
€ 155.000,00
2 Zi.
54,61 m2
Kaufpreis
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Wir bieten Ihnen eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² inkl. Balkon im Bezirk Lend. Die Wohnung im 5. OG wurde 2019 komplett saniert und ist in sehr gutem Zustand. Bad und WC sind getrennt voneinander passierbar und wurden neu
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verfliest und mit neuer Eckdusche & Waschtisch ausgestattet. In allen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man ebenso in das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer, welches durch die große 3-er Fensterreihe ein positives und helles Wohnraumklima schafft. Eine moderne Küche ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler. Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien. Hard Facts: - Stockwerk: 5.OG - Zimmer: 2 - Wohnfläche: ca. 55,00
3,5% Bruttoanfangsrendite! Attraktive Anlagewohnung in Graz
Top-listing Premium 3,5% Bruttoanfangsrendite! Attraktive Anlagewohnung in Graz
1/6
€ 180.000,00
2 Zi.
47,09 m2
Kaufpreis
€ 180.000,00
2 Zi.
47,09 m2
Kaufpreis
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Diese solide 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Graz stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Gesamtfläche von 47,09 m², einer Einbauküche und einem hellen, freundlichen Schlafzimmer bietet
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die Wohnung hohen Wohnkomfort, was sie für Mieter besonders attraktiv macht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, ein Aufzug und ein Kellerabteil erhöhen den Wohnwert und tragen zur Wertstabilität der Immobilie bei. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Bruttoanfangsrendite von 3,5 %. Dies entspricht einer monatlichen Miete inkl. USt. von 560 Euro und bietet somit eine zuverlässige und nachhaltige Einnahmequelle für Investoren. Mit ihrer gepflegten Ausstattung und der hellen, freundlichen Gestaltung ist diese Wohnung eine sichere und rentable Investition in den wachsenden Immobilienmarkt von Graz.
Moderne, vermietete 2-Zimmerwohnung inkl. Küche! VIDEOTOUR verfügbar! Neubautraum im EG! Graz- Puntigam!
Top-listing Premium Moderne, vermietete 2-Zimmerwohnung inkl. Küche! VIDEOTOUR verfügbar! Neubautraum im EG! Graz- Puntigam!
1/9
€ 170.000,00
2 Zi.
52,24 m2
Kaufpreis
€ 170.000,00
2 Zi.
52,24 m2
Kaufpreis
Westgasse 2, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² und teilt sich in: - Vorraum - Wohnbereich - Küchen/-Essbereich - 1 Schlafzimmer - geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche
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Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen. Das Gebäude wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung erwärmt. Das Wichtigste auf einen Blick: - befristet vermietet bis 31.05.2025 - Netto Miete: € 505,16,- - Erdgeschoß - 2-Zimmer - moderne Einbauküche - wunderschönes Bad - durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab. VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu unserer 2-Zimmerwohnung! Haben
Wohntraum in Puntigam! Vermietete 2- Zimmerwohnung! 1.OG! VIDEOTOUR verfügbar!
Top-listing Premium Wohntraum in Puntigam! Vermietete 2- Zimmerwohnung! 1.OG! VIDEOTOUR verfügbar!
1/9
€ 164.000,00
2 Zi.
50,33 m2
Kaufpreis
€ 164.000,00
2 Zi.
50,33 m2
Kaufpreis
Westgasse 2, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 50 m² und teilt sich in: - Vorraum - Wohn/-Ess/-Küchenbereich - 1 Schlafzimmer - geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche Die
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wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen. Das Gebäude wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung erwärmt. Das Wichtigste auf einen Blick: - befristet vermietet bis 31.05.2025,- - Netto Miete: € 487,97,- - 1.Obergeschoß - 2-Zimmer - moderne Einbauküche - wunderschönes Bad - durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab. VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu unserer 2-Zimmerwohnung! Haben wir
~ Lichtdurchflutete, provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ~
Top-listing Premium ~ Lichtdurchflutete, provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ~
1/11
€ 155.000,00
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
€ 155.000,00
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Diese sonnendurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² im Bezirk Lend am Kalvariengürtel 55 wird verkauft. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist mittels Personenlift zu erreichen. In allen Räumen befindet sich ein schöner und robuster
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Vinyl-Laminatboden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - ein Vorraum - ein Badezimmer mit Dusche - ein WC - eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch und mit Zugang auf den Balkon - ein Schlafzimmer - ein Wohnbereich Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Videotour verfügbar! Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung!
2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz
Top-listing Premium 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz
1/5
€ 145.000,00
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz

Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung spart Ihnen durch die ideale Lage, viel Zeit bei Ihren alltäglichen Wegen. Über den Innenhof gelangt man in sowohl zum Haupteingang als auch zu den Kellerabteilen, wo auch Ihnen ein Abteil mit ca. 5m² zur Verfügung
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steht.   Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ersparen Sie sich den mühsamen „Stiegen Lauf“. Zentral begehbar erreichen Sie sowohl das effizient genutzte Badezimmer als auch die großzügigen Zimmern mit ca. 17m² und die Küche mit einer Sitzgelegenheit.   Die Fenster in der ganzen Wohnung verfügen über innenliegende Rollos.   Jeder Quadratmeter dieser Wohnung ist einen Blick wert und lässt grundsätzlich keine Wünsche offen.   Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein). https://my.matterport.com/show/?m=k2QdsrSRWou   Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.Infrastruktur /
Moderner Single-, wie Pärchentraum mit Balkon
Top-listing Premium Moderner Single-, wie Pärchentraum mit Balkon
1/10
€ 214.800,00
2 Zi.
57,04 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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Kaufpreis
8010 Graz
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Direkt an der Grenze von Geidorf zu St. Leonhard gelegen, bietet dieses kleine Schmuckstück alles, was das Single-, bzw. Pärchenherz begehrt. Das helle Wohnzimmer mit Küche und Bar verspricht trendigen Aufenthalt, das Schlafzimmer kann ebenso
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großzügig eingerichtet werden, und im großem Badezimmer würde sogar eine kleine Sauna Platz finden. In dem modernen Wohngebäude genießt man nicht nur den heutigen Standard entsprechende Ausstattung, sondern auch perfekte Anbindung und Infrastruktur durch die unmittelbare Lage zum LKH, UNI bzw. Stadtpark. Los gehts - Koffer packen, einziehen, wohlfühlen - ich freue mich auf ein Kennenlernen! Vorteile der Wohnung: - Große Fensterflächen mit Alu-Jalousien - Raumhöhe ca. 3,20m - neuwertig - barrierefrei - Top Lage und Infrastruktur - Kellerabteil ca. 8m² - Tiefgaragenplatz anmietbar und und und...
Befristet vermietete, helle 2-Zimmer Neubauwohnung im EG! Provisionsfrei!
Top-listing Premium Befristet vermietete, helle 2-Zimmer Neubauwohnung im EG! Provisionsfrei!
1/8
€ 164.000,00
2 Zi.
50,41 m2
Kaufpreis
€ 164.000,00
2 Zi.
50,41 m2
Kaufpreis
Westgasse 2, 8055 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 50 m² und teilt sich in: - Vorraum - Wohn/-Ess/-Küchenbereich - 1 Schlafzimmer - geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche Die
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wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen. Das Gebäude wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung erwärmt. Das Wichtigste auf einen Blick: - befristet vermietet bis 31.10.2025 - Netto Miete: € € 435,00,- - Erdgeschoß - 2-Zimmer - moderne Einbauküche - wunderschönes Bad - durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab. VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu unserer 2-Zimmerwohnung! Haben wir
Hoch moderne Traumwohnung mit Dachterrasse und Urlaubsfeeling
Top-listing Premium Hoch moderne Traumwohnung mit Dachterrasse und Urlaubsfeeling
1/9
€ 233.010,00
2 Zi.
42,1 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8010 Graz
Video
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Diese Luxuswohnung bietet eine sichtgeschützte Dachterrasse mit Ganztagssonne, Outdoor-Küche und Solardusche. Ein Traum für Singles oder Pärchen die sich ihren Traum vom hoch qualitativen Wohnen erfüllen möchten, mehr Platz braucht es in
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Wirklichkeit nicht. Sie liegt an vorderster Front in dieser modernen kleinen Wohnanlage mit Ganztagssonne und lässt sie am Abend nach den Sternen greifen. Eine wirklich moderne und trendige Rarität! Vorzüge der Luxuswohnung: - 44m² Dachterrasse mit Solardusche und Outdoor-Küche (Wert € 26.400,--) - Lichtdurchflutet und Rundumblick auf der Terrasse - Raumhöhe 2,80m! - Fussbodenheizung und Deckenkühlung - Solarpanelle auf der Dachterrasse - 1 Parkplatz vor der Haustüre und und und...
Wohn(t)raum im 2.OG - Riesenbalkon - 2 Zimmer - Zum Wohlfühlen - Stadt.Land.Thal
Top-listing Premium Wohn(t)raum im 2.OG - Riesenbalkon - 2 Zimmer - Zum Wohlfühlen - Stadt.Land.Thal
1/6
€ 238.000,00
2 Zi.
45,51 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung

STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf drei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Lift
Top-listing Premium 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Lift
1/14
€ 145.000,00
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
€ 145.000,00
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Video
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in Wetzelsdorf befindet sich im 2. Stock mit Lift, und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Bad mit Wanne WC Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Loggia komplett verglast Ein Kellerabteil und nicht zugeordnete
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Abstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. In den letzten Jahren wurde die Wohnanlage umfassend saniert (Fassade, Fenster, neuer Lift). Rücklagenstand per 31.12.2022 € 157.285,- Laut Abgeber werden mtl. € 295,- für Betriebskosten, Rücklage, Heizkosten und Strom bezahlt. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Zentrale Stadtlage I Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Schloßbergblick
Top-listing Premium Zentrale Stadtlage I Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Schloßbergblick
1/8
€ 115.000,00
2 Zi.
45,28 m2
Kaufpreis
€ 115.000,00
2 Zi.
45,28 m2
Kaufpreis
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Diese sonnige und helle Single- oder Pärchen Wohnung befindet sich in der Neuen Bienengasse am Lendkai. Die Wohnung liegt im
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5. Stock (ohne Lift) und eignet sich daher besonders für Sportliche. Raumaufteilung: Eingang/Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC Ausstattung: Küche mit allen Geräten, Badezimmer inkl. Waschmaschine, div. Möbelstücke Vorzüge: zentrale Stadtlage, schöne Aussicht, Blick auf den Schloßberg, gute Infrastruktur, ruhig, niedrige Betriebskosten Beheizt wird die Wohnung mittels kostengünstiger und umweltfreundlicher Infrarotpaneele. Fühlen Sie sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur
Sonnige Gartenwohnung mit Terrasse und barrierefreier Ausstattung
Top-listing Premium Sonnige Gartenwohnung mit Terrasse und barrierefreier Ausstattung
1/7
€ 269.010,00
2 Zi.
42,4 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
42,4 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Video
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese wunderschön sonnige Wohnung bietet einen sichtgeschützten Gartenbereich mit überdachter Terrasse, Solardusche und barrierefreier Ausstattung. Über eine Rampe kommt man auch direkt über den Parkplatz in den Garten, was das Leben etwas
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einfacher werden lässt. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung benötigen Singles wie Pärchen in Wirklichkeit nicht mehr Platz um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung wird ohne Einrichtung/Möbel übergeben, kann aber bei Gefallen auch teilweise übernommen werden. Ich freue mich sehr auf ein Kennenlernen. Vorzüge der Luxuswohnungen: - 65m² private Gartenanlage (mit kl. Zufahrtsrampe) - inkl. 36m² Gartenterrasse mit Solardusche - Barrierefreie Ausstattung! - Raumhöhe 2,80m! - Fussbodenheizung und Deckenkühlung - 1 Parkplatz/Carport vor der Haustüre und und und...
NEUWERTIGE SONNIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT GARTENTERRASSE IN LIEBENAU NAHE MAGNA-STEYR WERK
Top-listing Premium NEUWERTIGE SONNIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT GARTENTERRASSE IN LIEBENAU NAHE MAGNA-STEYR WERK
1/9
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58,21 m2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58,21 m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

DIESE WOHNHAUSANLAGE WURDE ERST IM JAHRE 2017 NEU ERRICHTET und handelt es sich hierbei um eine sehr ruhige und sonnige Garten- Terrassenwohnung. mit vielen Extras. Die Wohnung hat einen großzügigen Vorraum/Diele sowie ein großes Bad mit Dusche
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und Bidet. Das Wohn-Esszimmer ist mit ca. 30 m² und integrierter komplett eingerichteter moderner Küche ein schöner und geräumiger Platz zum Verweilen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß und hat auch einen direkten Zugang auf die Terrasse. Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben Jalousien; die Böden sind in den Zimmern alle aus Parkett. Ein Abstellraum macht die Wohnung komplett. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Infrarotheizung, welche auf der Decke montiert ist. Ein eigener zugeordneter Parkplatz vor dem Haus ist im Preis bereits inbegriffen. Interessiert? Dann bitte kontaktieren Sie mich umgehend für weitere Informationen.
Günstige Eigentumswohnung in Graz / Liebenau!
Top-listing Premium Günstige Eigentumswohnung in Graz / Liebenau!
1/2
€ 159.000,00
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
8041 8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Verkaufe ca. 70 m² leistbare Eigentumswohnung in einer Wohnsiedlung in Graz/Liebenau. Gute Infrastruktur. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Garten- und Kelleranteil sowie einen PKW-Parkplatz. Nähere Informationen und eine Besichtigung
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erhalten Sie gerne bei Herrn Dietmar Pichler unter 0664 - 999 26 555 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

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2 Zi.
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