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1/16
€ 219.000,00
4 Zi.
104
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Geräumige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Top Aussicht in Braunau
Die im 3. Stockwerk eines siebenstöckigen Mehrparteienhauses befindliche 4 Zimmer Wohnung, besticht durch ihre gute Raumaufteilung und mit einer guten Aussicht.
Die gepflegte Wohnung
...
besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, der Wohn-Essküche mit Durchgang ins Wohnzimmer, einer Speis, Vorraum und Loggia.
Ideal für die Familie.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und vor dem Haus sind genügend Stellplätze für PKW.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werden.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung.
Nahversorger, Ärzte, Schulen, Sport, Bushaltestelle, etc.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform
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1/9
€ 125.000,00
3 Zi.
64
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung am Stadtrand mit kleinem Garten.
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre in der Ludwig Vogl Strasse.
Die Wohnung besteht aus einer Ess-Küche (bleibt in der Wohnung) mit Speis, Wohnzimmer, dem Badezimmer mit WC, Schlafzimmer
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und Durchgangszimmer. Diele und einem kleinen Balkon an der Westseite.
Im Dachboden ist ein extra Mansardenzimmer ausgebaut.
Die Heizung wird mit einer Gastherme betrieben und der Warmwasserboiler wurde letztes Jahr erneuert.
Zur Immobilie gehören auch ein eigener Kellerraum, eine große Holzhütte.
Ein Parkplatz an der Westseite ist ebenfalls enthalten.
An der Südseite des Hauses ist ein kleiner Garten der zur Wohnung gehört.
2021 Dachsanierung
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 159.000,00
41,62
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Verkauft wird eine sehr gepflegte Kleinwohnung/Singlewohnung im Zentrum von Ostermiething.
Beheizt wird die im Erdgeschoß gelegene Wohnung mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme. Sehr günstige Betriebs- und Erhaltungskosten, daher ist die
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Wohnung auch als Geldanlage-Vorsorgeimmobilie interessant.
Zur Wohnung gehörig ist auch ein KFZ-Abstellplatz vor dem Gebäude. Das Besondere an dieser Wohnung ist der tolle Schnitt und der Abstellraum der auch im Erdgeschoß gelegen ist, und mit ein paar Schritten von der Wohnung aus erreichbar ist.
Die großzügige Terrasse mit Blick nach Südwesten rundet das perfekte Angebot ab.
Monatliche Kosten für Betriebskosten, Warm- und Kaltwasser, Heizung, BK und Reparaturrücklage Euro 218,42,-
Energieausweis: HWB 52 kWh/m²a, fGEE 0,87.
Kaufpreis VB: 159.000.- Euro
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der
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1/8
€ 198.000,00
4 Zi.
101
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Große und gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia
Die Wohnung befindet sich in Braunau in der Sebastianistrasse im Erdgeschoß eines ruhigen, dreistöckigen Mehrparteienhauses.
Sie besteht aus einem Vorraum, Bad mit Fenster, WC, 3 Schlafzimmer,
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Abstellraum, Küche mit großem Ess-Wohnbereich und einer Loggia.
Neu aus 2010: Bad, WC, Türen, Elektrik, Installationen ect.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil.
Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau.
Zu Fuß aber auch nur ca. 10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten mehr zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und
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1/7
€ 418.130,00
3 Zi.
79,19
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!!Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen.Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2024
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und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. August 2026.TOP C10 im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:FlurAbstellraumWC extraBadezimmer mit Duschegroßer Wohn- Ess- KochbereichSchlafzimmerKinderzimmerTerrasseDie Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für AllgemeinstromDieser Wohnung sind zwei PKW- Tiefgaragenstellplätze zugewiesen:Preis je
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1/7
€ 479.520,00
4 Zi.
98,87
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!! Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen. Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2024
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und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. August 2026TOP C1 im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:FlurWC extraBadezimmer mit Dusche und BadewanneAbstellraumgroßer Wohn- Ess- Kochbereich2 KinderzimmerSchlafzimmereigener Gartenanteil Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für AllgemeinstromDieser Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze
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1/7
€ 304.580,00
2 Zi.
63,72
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!!Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen.Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2024
...
und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. August 2026TOP C 6m (2 Zimmer Wohnung) im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:FlurWC extraBadezimmer mit DuscheAbstellraumgroßer Wohn- Ess- KochbereichSchlafzimmerTerrasse Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für AllgemeinstromDieser Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen:Preis je
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1/7
Preis auf Anfrage
54,88
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Wohnung
In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!! Im Haus C werden 10 Stück Eigentumswohnungen errichtet und im Haus D entstehen 8 unterschiedlich große Eigentumswohnungen. Beide Häuser sind
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mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen. Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2024 und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca, August 2026Wohnungsgrößen: Wohnnutzfläche: ca. 54 - 99m² WohnflächeUnterschiedliche Wohnungsgrößen bieten Platz für Singles; Paare, Familien und die Generation "Best Ager".Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal;
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1/7
€ 329.380,00
3 Zi.
76,6
m2
5282 Ranshofen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;Nutzfläche: Das Projekt ist auf 5 einzelnen Wohnungen unterteilt mit einer Wohnfläche zwischen 49 m² - 86 m²Die Top 4 (Wfl.: ca. 76,6m²)
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befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon (ca. 15m²).Raumaufteilung: Gang, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Koch- Wohn- Essbereich und ein weiterer Abstellraum im 1. OGAnschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe;Übernahme: Das Objekt wurde fertiggestellt und ist somit ab sofort bezugsfähigDie Liegenschaft ist nicht barrierefrei!Provisionsfrei für Käufer!Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
68
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in deiner neuen Traumwohnung in Braunau am Inn! Diese charmante Wohnung bietet dir alles, was du dir für ein modernes und gemütliches Zuhause wünschst. Auf ca. 68 m² erwarten dich zwei gut geschnittene Zimmer – perfekt für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Hier findest du den idealen Raum, um dich individuell einzurichten und wohlzufühlen.
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1/6
€ 249.000,00
3 Zi.
82
m2
5280 Braunau Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten Wohnung mit Garage ruhiger Zentraler Lage
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1/5
€ 199.000,00
2 Zi.
55,38
m2
5211 Friedburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: im Ortsteil Wimpassing der Gemeinde Friedburg-LengauBahnhof fußläufig erreichbar, nur ca.2 km ins Zentrum der Marktgemeinde Straßwalchen TOP 2 - im 1.Stock mit BalkonWohnnutzfläche: ca. 55m² WohnflächeRaumaufteilung:großzügige Diele,
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großer Koch- Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss;ein Tiefgaragenparkplatz, Zusatzofen mit Holz zu beheizen. Es ist eine Generalsanierung der gesamten Anlage geplant im April 2025. Hierfür sind zusätzliche Kosten in einer Höhe von ca. 30.000,00 einzuplanen. Näher Infos beim Besichtigungstermin!Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Zentralheizung mit Gas;Übergabe kurzfristig möglich; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/4
€ 305.000,00
4 Zi.
90,66
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer Gartenwohnung, die in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert wird. Die Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch einen eigenen Garten, der für entspannte Stunden im Freien
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sorgt. Perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten.Aufteilung: Vorraum, offener Koch-Ess-und Wohnbereich,2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Im Abstellraum befinden sich die Gastherme und der Warmwasserboiler und bietet zusätzlichen Stauraum-.Sonstiges: Bj. 2017, Ortswasser, Ortskanal, Fußbodenheizung/Gas.Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet.Küche inkl. Elektrogeräte, zwei Markisen, Geräteschuppen, eigener Brunnen im Garten für Gartenwasser, Rasenroboter;Übergabetermin: Sofort beziehbar! Die Wohnung ist barrierefrei.Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur
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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 332.000,00
3 Zi.
82,51
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Spitzleithenweg – Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen!
TOP 1 – 82m² Gartenwohnung.
Objektbeschreibung: Die großzügige 82m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment umfasst
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zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum.
Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre.
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche.
Badezimmer und WC: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über
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1/2
€ 214.000,00
2 Zi.
52,02
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
TOP 2 – 52m² Gartenwohnung.
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52m² ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung sowie den Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem ca. 70m² großen Garten.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen und Freunde empfangen.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und individuelle Einrichtungsideen.
Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet. Hier starten Sie erfrischt in den Tag.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Vorraum: Der großzügige Vorraum empfängt Sie und Ihre Gäste freundlich und bietet Platz für eine Garderobe.
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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 313.000,00
3 Zi.
77,78
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und Genießen in Mattighofen! TOP 4 – 78m² Gartenwohnung.
Objektbeschreibung: Die großzügige 82m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,
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ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum.
Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre.
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche.
Badezimmer und WC: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach
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1/2
€ 299.000,00
3 Zi.
77,78
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und Genießen in Mattighofen!
Willkommen im Spitzleithenweg – Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen!
Objektbeschreibung: Die großzügige 78m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment
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umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum.
Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre.
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche.
Badezimmer und WC: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt
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1/2
€ 299.000,00
3 Zi.
77,78
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und Genießen in Mattighofen!
TOP 7 – 78m² Wohnung
Willkommen im Spitzleithenweg – Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen!
Objektbeschreibung: Die großzügige 78m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne
...
Ausstattung. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum.
Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre.
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche.
Badezimmer und WC: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen
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1/2
€ 430.000,00
106,84
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöses Penthouse im Spitzleithenweg, Mattighofen
Willkommen im Herzen von Mattighofen, wo Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint sind. Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im Spitzleithenweg bietet Ihnen ein Leben mit Stil und
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Eleganz. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 106m² bietet dieses exklusive Zuhause alles, was Sie sich für ein komfortables und anspruchsvolles Wohnen wünschen.
Objektübersicht:
Adresse: Spitzleithenweg, Mattighofen
Gesamtfläche: 106m²
Wohnküche: 42m²
Schlafzimmer: 2
Büro: 1
Badezimmer: 1
Extra WC: 1
Abstell-/Hauswirtschaftsraum: 1
Balkon: 17m²
Parkplätze: 2
Lagerabteil: Vorhanden
Hauptmerkmale:
Große Wohnküche: Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende Wohnküche mit einer Fläche von 42m², die einladend gestaltet ist und ein perfekter Ort für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist.
Zwei Schlafzimmer und ein Büro: Neben der großzügigen Wohnküche bietet die Wohnung zwei komfortable
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1/2
€ 188.000,00
2 Zi.
49,6
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und Genießen in Mattighofen!
TOP 6 – 50m² Wohlfühlwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine
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Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen aus.
Objektbeschreibung: Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 50m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen geräumigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen direkten Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für einen geruhsamen Schlaf. Die