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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 135.000,00
619
m2
3452 Trasdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr guter Wohnlage direkt am
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Föhrensee in Trasdorf, Marktgemeinde Atzenbrugg gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 619m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale Ausrichtung (ost-west) sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima im Siedlungsverband. Es handelt sich um kein Baugrundstück mit direktem Seezugang, jedoch mit Zugang zum öffentlichen Badesee. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht, ist die unmittelbare Nähe zum Badesee, zum Golfplatz in Atzenbrugg sowie zum Tullnerfelder Bahnhof. Seitens der Marktgemeinde
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 115.000,00
515
m2
3452 Trasdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr guter Wohnlage direkt am
...
Föhrensee in Trasdorf, Marktgemeinde Atzenbrugg gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 515m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale Ausrichtung (ost-west) sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima im Siedlungsverband. Es handelt sich um kein Baugrundstück mit direktem Seezugang, jedoch mit Zugang zum öffentlichen Badesee. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht, ist die unmittelbare Nähe zum Badesee, zum Golfplatz in Atzenbrugg sowie zum Tullnerfelder Bahnhof. Seitens der Marktgemeinde
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 730.000,00
310
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
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Vollständig vermietetes Zinshaus
Nördlich vom Universitätsklinikum St. Pölten gelegen, gelangt nun dieses um 1910 errichtete Mehrparteienhaus zum Verkauf. Auf insgesamt 3 Wohnebenen stehen 6 Wohnungen, welche aktuell vollständig vermietet sind,
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zur Verfügung. Nahversorgung, Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen sowie öffentliche Anbindung sind ideal gegeben.
Eckdaten:
- Baujahr um 1910
- 2004 diverse Sanierungsarbeiten (Fenster, Fassade, Dach)
- 2006 Dachgeschoßumbau
- 2021 Einbau Gaszentralheizung
- gesamt ca. 310 m² vermietbare Wohnfläche
- 6 Wohneinheiten
- Hof/Garten
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CIch freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung:
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
RE/MAX
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1/8
€ 140.000,00
2 Zi.
68
m2
3104 St. Pölten-Harland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Anleger- oder Eigentumswohnung? Dann greifen Sie hier zu!
BESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 68 m² große Eigentumswohnung im 1. Stock bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, das
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Beste aus beiden Welten zu vereinen: Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Zwar bedarf die Wohnung einiger Sanierungsarbeiten, doch das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
RAUMAUFTEILUNG:
Küche – Der zentrale Dreh- und Angelpunkt für das tägliche Leben
Zwei Zimmer – Viel Platz für Wohnen und Schlafen, Arbeiten oder Entspannen
Bad mit Dusche – Funktional und kompakt gestaltet
WC am Gang – Zur Alleinnutzung, sorgt für zusätzliche Flexibilität
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Diese Wohnung bietet Ihnen das idyllische Landleben und trotzdem eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben. Der
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1/16
€ 359.000,00
6 Zi.
216
m2
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERÄUMIGES WOHNEN INMITTEN WUNDERBARER NATUR ERWÜNSCHT?
Vom geräumigen Wohnen aufgeteilt auf 2 Stockwerke über Mehrgenerationen-Wohnen, Verbindung Wohnen und Büro bis zur Nutzung als 2 Wohnungen mit Vermietungsmöglichkeit ist ein
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hervorragender Gestaltungsspielraum gegeben.
Auf ca. 1.279 m² Grundstücksfläche haben Sie hier die Möglichkeit sich ihr eigenes Paradies im Grünen zu schaffen!
Alleine das Obergeschoss bietet mit 4 Zimmern bzw. ca. 114 m² Wohnfläche entsprechende Geräumigkeit und ist sofort bezugsfähig. Auf der dem Wohnzimmer angeschlossenen großen Terrasse werden Sie wunderbare Zeiten im Kreise der Liebsten und Freunde verbringen und so manchen Sonnenuntergang genießen.
Hinzu kommt noch eine mögliche Wohnfläche von ca. 102 m² im Erdgeschoss. Die überwiegende Fläche des Erdgeschosses ist Altbestand und sanierungsbedürftig. Erste Sanierungstätigkeiten wurden bereits vorgenommen (Entfernung Fußböden, Neuverlegung Kanal) und warten diese Räume
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1/9
€ 144.000,00
930
m2
3508 Krustetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Krustetten am Ende einer Sackgasse.
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1/8
€ 210.000,00
3 Zi.
79,82
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Angebot steht eine sehr gepflegte 3 ZI Eigentumswohnung. Diese befindet sich im 2. Stock (Lift im Halbstock) einer bereits sanierten Wohnhausanlage.
Die Wohnung bietet ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf:
einen Vorraum, eine möblierte
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Küche, ein großes Wohnzimmer, eine verglaste Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von dort aus gelangt man in die Küche und auf die verglaste Loggia, deren Fenster sich mittels Falt-Technik komplett öffnen lassen.
Die beiden anderen Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Gebäude wurde 2016 bereits umfassend thermisch saniert (Fassade, Fenster, etc.).
Ein Kellerabteil sowie eine Parkmöglichkeit (begrenzte Anzahl an Parkplätzen) ergänzen das Angebot. Die öffentlichen Parkflächen um die Liegenschaft unterliegen keiner Zonenbeschränkung und sind ausreichend vorhanden.
Durch die sehr
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1/22
€ 3.450.000,00
1 222
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen zwei Zinshäuser in St. Pölten anbieten zu dürfen.
In der Innenstadt St. Pöltens gelegen wird Sie "Haus 1" alleine schon durch die Lage begeistern. Zahlreiche Geschäfte und der Hauptbahnhof St. Pöltens sowie diverse
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Buslinien sind binnen kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Mieter dieses Objektes wissen die hervorragende Anbindung des Hauptbahnhofes St. Pölten zu schätzen und gelangt man z. B. in 28 Fahrminuten zum Wiener Hauptbahnhof. 3 Wohnungen sowie ein Gastro-Lokal bieten eine Nutzfläche von 250,03 m2. Das Objekt ist derzeit mit Ausnahme einer von der derzeitigen Hausinhabung eigengenutzten Wohnung (mit Terrasse im Innenhof) vollvermietet.
"Haus 2" liegt im Ortsteil St. Pölten - Wagram. Die derzeitige Nutzfläche von 693,18 m2 wird durch Lagerflächen von 122 m2 sowie (Kunden-)Parkplätzen ergänzt. Im Dachgeschoss wurde kürzlich eine weitere Einheit mit ca. 40 m2 geschaffen, die zukünftig (nach der behördlichen Eintragung) als Büro genutzt
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 35.000,00
1 063
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
WICHTIG: BEI DER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM KEIN BAUGRUNDSTÜCK, AUCH EINE UMWIDMUNG UND BEBAUUNG IST NICHT MÖGLICH - REINE LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG ODER ALS WEINGARTEN ERLAUBT!!!Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es
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mich Weinbauern, Hobbygärtnern und Ruhesuchenden diese Fläche, derzeit als Weingärten genutzt, das alles in imposanter Aussichtslage mit atemberaubendem Panorama präsentieren zu dürfen. Ganz besonders hervorzuheben ist die Aussichtslage dieser Liegenschaft, da sich das Grundstück erhaben, in toller Lage mit Fernblick befindet, somit sicher einzigartig ist. Genutzt wurde das Grundstück bisher als Weingarten und wird aktuell bewirtschaftet. Ein Eldorado für Natur- und Pflanzenliebhaber sowie ein einzigartiges Freizeitgrundstück ist garantiert. Vielleicht möchten Sie mit viel Liebe zur Natur diese Liegenschaft mit genauso viel Liebe wie die aktuellen Eigentümer als Weingarten bewirtschaften und sich landwirtschaftlich
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1/19
€ 350.000,00
10 Zi.
560
m2
3384 Haunoldstein
Immobilientyp: Haus
Ehemaliger Mühlhof mit Landwirtschaft, Gesamtfläche 15.554 m2.
Der in den letzten Jahrhunderten als Mühlhof genutzte Gebäudekomplex umfasst ein Wohnhaus mit angeschlossenem Stall und Lagerraum, einen direkt anschließenden Schuppen, einen
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Torbogen über die Hauptstraße und einen Stadl.
Das ehemalige Jagdschloss der Familie Geyersperg, errichtet im 16. Jahrhundert, besteht aus Erdgeschoß (ca. 290 m2) und Obergeschoß (ca. 270 m2), mit Turm und einem nicht ausgebauten Dachboden. Sattel- und Walmdach, eingedeckt mit Tondachsteinen; glatte Putzfassade mit einfachem Dekor, in das Obergeschoß führt eine einarmige Steinstiege aus massiven Granit-Blockstufen. Historisches Gewölbe, teilweise überbaut. Zwei intakte Kachelöfen. Im Erdgeschoß 1 betonierte Garage.
Der Schuppen (ca. 167 m2) ist im Osten an das Wohnhaus in Massivbauweise angebaut; Satteldach, eingedeckt mit Tondachsteinen einfache Holzfenster, tlw. vergittert mit zwei großen zweiflügeligen Einfahrtstoren aus Holz.
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1/9
€ 150.000,00
848
m2
3652 Leiben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage auf einem nach Südwesten zur Donau hin abfallenden Hang, in der kleinen, zur Marktgemeinde Leiben gehörenden Ortschaft Ebersdorf. Im Zuge der Teilung im Jahre 2013 wurde das Grundstück vermessen, es
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liegt zu nahezu Dreiviertel im Bauland, lediglich im Süden mit 237 m² im Grünland, und bietet einen fantastischen Ausblick über die Donau und das Voralpenland hinweg bis zum Ötscher.
Von Wien kommend benötigt man mit dem Auto über die A1, Abfahrt Melk, und die Romantikstraße Wachau nicht einmal eine Stunde zu dem Grundstück, weswegen es sich u.a. hervorragend für die Errichtung eines Wochenendhauses eignet. Natürlich ist es aufgrund seiner Lage in einer der reizvollsten Kulturlandschaften Niederösterreichs auch prädestiniert zur Schaffung eines Alterssitzes, bietet es doch in seiner nächsten Umgebung eine Vielzahl an Ausflugszielen und sehenswürdigen Plätzen. Auch öffentlich ist die Liegenschaft von Melk aus mit der
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1/7
€ 89.000,00
1 Zi.
43
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftige 1 Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche in Krems.
Am Stadtrand von Krems an der Donau, in einer gut erhaltenen, gepflegten und ruhigen größeren Wohnhausanlage, BJ ca. 1975, im 3. Liftstock, mit schönem Fernblich auf Krems,
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im Stadtteil Weinzierl, liegt diese renovierungsbedürftige südseitig gelegene Eigentumswohnung.
Die Donau Universität Krems ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, daher ist die Wohnung ideal auch für Studierende geeignet!
Krems liegt am Zusammenfluss von Krems und Donau am östlichen Ende der Wachau, im südlichen Waldviertel und vereint städtische Vorzüge mit der fantastischen Lage direkt vor den Toren der malerischen Wachau. Vormittags können Sie die Museen und Cafés von Krems erkunden, nachmittags genießen Sie eine Bootsfahrt mit Weinverkostung auf der Donau uvam.
Öffentliche Verkehrsmittel, Wieselbus – Buslinien, Franz Josefs Bahn nach Wien, Kremser Bahn nach St. Pölten, Donauuferbahn nach Krems
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.230.000,00
2 460
m2
Kupferbrunnstraße, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein einmaliges Grundstück in der charmanten Stadt St. Pölten, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 2.460 m² eröffnet sich Ihnen hier ein unvergleichlicher Raum für
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Ihre individuellen Ideen und Projekte. Ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie schaffen oder in ein renditestarkes Immobilienprojekt investieren möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis.
Der Baugrund befindet sich in hervorragender Lage, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte und Regionen gelangen. Dies macht das Grundstück nicht nur ideal für Selbstnutzer, sondern auch für Pendler, die den Komfort eines Lebens in der Stadt mit einer schnellen Erreichbarkeit von Wien oder anderen Städten verbinden
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1/9
€ 252.000,00
1 045
m2
3500 Egelsee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück in Egelsee, einem charmanten Ortsteil nahe Krems an der Donau - dem Tor zur Wachau. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit freundlicher Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen
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für Ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung, aber auch in urbaner Nähe. Der Campus Krems (IMC Krems, Karl Landsteiner Universität, Universität für Weiterbildung Krems) ist 5 Autominuten entfernt.
Das ca. 1.045 m² große Grundstück befindet sich in Egelsee und bietet viel Platz für ein Neubauprojekt.
Die Flächenwidmung des Grundstücks ist Bauland-Wohngebiet.
Dies bedeutet eine offene Bauweise, also freistehende Gebäude mit seitlichem Grenzabstand. Die Bauklasse ist I und II, die eine maximale Gebäudehöhe von bis zu 8,5 Metern ermöglicht. Die Widmung "Bauland - Wohngebiet" ist für Wohngebäude für den dauernden Wohnbedarf vorgesehen.
Die Form des Grundstückes ist rechteckig, sodass einer optimalen Bebauung nichts im
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1/7
€ 129.000,00
3 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage!
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!
Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
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Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.
KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Heizung über Fernwärme und Warmwasser dezentralen Gasdurchlauferhitzer.
Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 456,84
Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!
Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!
Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092349?accessKey=6695
Viele weitere
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1/5
€ 150.000,00
910
m2
3454 Sitzenberg-Reidling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Hasendorf, Gemeinde Sitzenberg-Reidling befindet sich diese neue Wohnsiedlung mit aktuell einem freien Baugrundstück ohne Bauzwang mit 910m².Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 910m² ist südlich und somit sehr sonnig
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ausgerichtet, in unmittelbarer Umgebung befinden sich nicht aufgeschlossene Ackerflächen, Weingärten und Wälder, seitlich der Liegenschaften befinden sich bereits einzelne Einfamilienhäuser. Somit bietet das Baugrundstück einen herrlichen Grünblick in die Felder, Weinberge und Wälder der Region. Das Grundstück weist eine attraktive Konfiguration auf, ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet, Bebauungsplan gibt es seitens der Gemeinde Sitzenberg-Reidling keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung, eine Bebauung ist in Bauklasse I und II möglich.An der Grundgrenze werden die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom hergestellt. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Auch mit der Bahn sind
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1/7
€ 250.000,00
4 Zi.
83,4
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Große Eigentumswohnung in zentraler Lage!
Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 83,04m² teilt sich wie folgt auf:
Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC
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im Eingangsbereich.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die man auch als Büro oder Schrankraum nutzen könnte.
Anschließend gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit halboffener, neu möblierter Küche (mit Miele-Geräten) und einer geschlossenen Loggia.
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch.
Geheizt wir mittels Fernwärme.
Ein privater kl. Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift.
Monatliche Vorschreibung: € 523,14 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Sanierungs-Darlehen, Instandhaltung, Heizung und Warmwasser
Lage: 5 Gehminuten zum Bahnhof und zum Landhaus. Anbindung auf
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1/9
€ 150.000,00
1 440
m2
3100 Witzendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Witzendorf, einem idyllischen Ort in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, ideal für Ihr neues Zuhause. Witzendorf kombiniert die Ruhe des
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Landlebens mit der Nähe zu einer urbanen Infrastruktur. Hier profitieren Sie von der perfekten Balance zwischen naturnaher Idylle und den Vorteilen der Stadt St. Pölten, die nur einen Katzensprung entfernt liegt.
Grundstücksdaten:
Grundstücksfläche: ca. 1.440 m²
Lage: Witzendorf, Bauland Wohngebiet
Bauzwang: Kein Bauzwang
Anbindung: Ortswasseranschluss möglich, keine Kanalanschlussoption
Aufschließungskosten: Noch zu entrichten
Straßenerrichtung: Im östlichen Bereich muss an die Stadt St. Pölten zur Straßenerrichtung abgetreten werden.
Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen und ruhigen Lage zu verwirklichen, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu müssen.
Für weitere Informationen und
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1/7
€ 350.000,00
3 Zi.
95
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
3990m² BAUGRUND MIT 2 GEBÄUDEN UND WOHNRECHT
Auf dieser fast 4.000 m² großen Liegenschaft, welche zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist, befinden sich zwei Wohnhäuser, ein sehr gepflegter Bungalow aus den 1960er Jahren und ein Altbau,
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welcher als Nebengebäude verwendet wird.
WOHNRECHT: Die Gebäude und ca. 1.700 m² Grundstück, werden von einem Ehepaar (Geburtsjahr 1929 und 1932) per lebenslangem Wohnungsrecht genutzt.
Den Käufern stehen ca. 2.300 m² Grundfläche zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Die Bebauung des Grundstückes wäre möglich.
BUNGALOW: ca. 95 m², nicht unterkellert, Kunststofffenster, Eternitdach Gaszentralheizung mit Flüssiggastank
ENERGIEKENNZAHLEN: 310 fGEE 2,78
ALTBAU: Jahrhundertwende, nur mehr als Schuppen verwendbar, ca. 100 m²
GRUNDSTÜCK: wunderschönes Grundstück mit 3.990 m² und schönem Altbaumbestand, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, leichter bis mittlerer Hang, großteils eingefriedet
LAGE: ruhige Dorflage (nur die
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 99.000,00
542
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Leistbares, sonniges, südöstlich ausgerichtetes Baugrundstück in Siedlungslage von Grafenwörth mit besten Verkehrsanbindungen!In guter, wenn auch nicht ganz ruhiger Wohnlage von Grafenwörth gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang
...
mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 542m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südöstliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter,welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Grafenwörth ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich dieBebauungsmöglichkeiten niederösterreichweit gleich an der NiederösterreichischenBauordnung. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch eine Busverbindung wie auchdurch den direkten Bahnanschluss in