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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 312.704,00
3 Zi.
51
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Neubauwohnungen in der Stadlauer Straße, 1220 Wien"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlauer Straße! Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer attraktiven Lage des 22. Bezirks. Die
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verschiedenen Tops zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und zeitgemäßen Wohnkomfort aus.
Ausstattung:
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Top)
• Effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
• Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang
Verfügbare Einheiten:
• Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 165 m²
• 1 bis 5 Zimmer
• Kaufpreise ab 292.208,-- €
• Renditestarke Investitionsmöglichkeiten für Anleger
• KFZ-Stellplätze optional erwerbbar
Die Liegenschaft umfasst:
20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind.
1
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1/8
€ 535.734,00
3 Zi.
89,15
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Neubauwohnungen in der Stadlauer Straße, 1220 Wien"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlauer Straße! Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer attraktiven Lage des 22. Bezirks. Die
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verschiedenen Tops zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und zeitgemäßen Wohnkomfort aus.
Ausstattung:
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Top)
• Effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
• Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang
Verfügbare Einheiten:
• Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis 165 m²
• 1 bis 5 Zimmer
• Kaufpreise ab 292.208,-- €
• Renditestarke Investitionsmöglichkeiten für Anleger
• KFZ-Stellplätze optional erwerbbar
Die Liegenschaft umfasst:
20 Wohnungen, von denen bereits 15 befristet vermietet sind.
1
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1/18
€ 1.800.000,00
12 Zi.
1 021
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.021 m², das einen herrlichen Garten und ein bestehendes Mehrfamilienhaus umfasst. Das Gebäude ist derzeit bewohnt und bietet die Möglichkeit, weiterhin als Wohnraum genutzt
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oder vermietet zu werden. Alternativ besteht die Option, das bestehende Haus abzureißen und ein neues Bauvorhaben zu realisieren. Aufgrund der beliebten Lage am Wilhelminenberg lässt sich hier ein äußerst interessantes Projekt realisieren, insbesondere im Hinblick auf den zu erwartenden Verkaufspreis. Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Bauherren.
Lage:
Die ruhige und grüne Wohngegend am Wilhelminenberg zeichnet sich durch ihre Nähe zum Schloss Wilhelminenberg sowie zu den Weinbergen und Steinhofgründen aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, insbesondere in der
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 340.000,00
3,5 Zi.
83,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BEZUGSFERTIGE, ZENTRAL BEGEHBARE 3 1/2 ZIMMER WOHNUNG MIT SEHR HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
Sanierte, helle Ost-West Wohnung im 1. Stock ohne Lift, großzügige Gemeinschafts-Grünfläche im Innenhof.
PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG: großzügiger Vorraum,
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Einbauküche mit Geräten, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und modernen Großformat-Steinfliesen ausgestattet, 1 zusätzliches WC ebenso mit Hochglanz-Steinfliesen, Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon (ca. 6,90m²), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Kellerabteil.
Hochwertiger durchgängiger Parkettboden in allen Wohnräumen, Kunststoff-Isolierglasfenster, sanierte Original-Zimmertüren, Wasser- und Stromleitungen erneuert, Vaillant-Gastherme und Klimaanlage mit Außengerät.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 110; fGEE 2,77
BETRIEBSKOSTEN: EUR 227,08 (zuzüglich Energiekosten)
REPARATURRÜCKLAGE: EUR 183,79
GESAMT: EUR 410,87
REPARATURRÜCKLAGE: EUR 693.200,- (Stand
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 329.000,00
3 Zi.
60,98
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen Wohnlage in der Nähe der Billrothstraße bietet diese im 2.Stock gelegene 60,98qm 3Zi-Wohnung mit zentraler Raumaufteilung von Vorzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett, ein gepflegtes Ambiente.
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Küche und Kabinett sind in den Garten gerichtet.
Die Wohnung ist befristet bis 2026 in Bestand eines netten Mieters.
Aufgrund der positiven Rücklage ist aktuell eine ThewoSanierung beauftragt und eine Balkonerweiterung angestrebt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung TEL: 0664/8191815 - Fr. Doris Schneider-Hiesberger, ich freue mich über Ihre Anfrage!
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1/8
€ 3.144.900,00
5 Zi.
161
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich in exklusive Lage unmittelbar an der unteren Alten Donau.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Dieses Luxushaus wird belagsfertig
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oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 161 m², verteilt auf drei Etagen, sowie weitere 64 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitige Garten mit einer 22 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer, ein Balkon, eine Terrasse sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie eine Dachterrasse mit einem Ausblick in
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1/13
€ 790.000,00
115
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und gemütlichen Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt.
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt,
...
bieten diese Unterkünfte alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen.
Top 1 mit 32,93m² WNFL plus 19,75m² Garten
Top 2 mit 36,57m² WNFL
Top 3 mit 44,97m² WNFL
Lager mit 3,94m²
Highlights:
Zentrale Lage in der Nähe des Donaukanals
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Modern eingerichtete Apartments
Kostenloses WLAN
Ruhige und angenehme Umgebung
In der Nähe von Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten
Die Wohnung wird mit vollständiger Möblierung verkauft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/13
€ 790.000,00
115
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und gemütlichen Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt.
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt,
...
bieten diese Unterkünfte alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen.
Top 1 mit 32,93m² WNFL plus 19,75m² Garten
Top 2 mit 36,57m² WNFL
Top 3 mit 44,97m² WNFL
Lager mit 3,94m²
Highlights:
Zentrale Lage in der Nähe des Donaukanals
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Modern eingerichtete Apartments
Kostenloses WLAN
Ruhige und angenehme Umgebung
In der Nähe von Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten
Die Wohnung wird mit vollständiger Möblierung verkauft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/14
€ 790.000,00
115
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und gemütlichen Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt.
Top 1 mit 32,93m² WNFL plus 19,75m² Garten
Top 2 mit 36,57m² WNFL
Top 3 mit
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44,97m² WNFL
Lager mit 3,94m²
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt, bieten diese Unterkünfte alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen.
Highlights:
Zentrale Lage in der Nähe des Donaukanals
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Modern eingerichtete Apartments
Kostenloses WLAN
Ruhige und angenehme Umgebung
In der Nähe von Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten
Die Wohnung wird mit vollständiger Möblierung verkauft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 664.300,00
4 Zi.
74,88
m2
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Eigentum mit umweltschonender Wärmepumpe, hochwertigen Materialen in schlüsselfertiger Ausführung. Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen Ihre Traumwohnung aus. Ob als 3 Zimmer Variante, oder als 4 Zimmer Variante. Sie entscheiden
...
hier noch mit!
Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch.
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1/3
€ 1.870.000,00
7 Zi.
400
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Herrenhaus nahe Schloss Schönbrunn und Hietzing!
Dieses prachtvolle Herrenhaus, erbaut im Jahre 1887, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Verteilt auf vier Ebenen, erstreckt sich die
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Villa über eine großzügige Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt.
Das Erdgeschoss umfasst etwa 150m² und beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer stilvollen Bibliothek und einer hochwertigen Küche mit DAN Möbeln und Miele-Geräten. Hier finden Sie auch einen praktischen Abstellraum sowie eine Speisekammer. Der geräumige Speisesalon und die sanitären Anlagen runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss, das ebenfalls über 150m² verfügt, erwarten Sie drei großzügige Räume: ein eleganter Wohnsalon, ein Arbeitszimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit einem luxuriösen Master-Badezimmer. Eine sonnige Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten lädt zum Verweilen ein.
Das ausgebaute Dachgeschoss
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1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 850.000,00
4 Zi.
131,36
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie
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Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Unterschiedlich gestaltete Kinder- und Jugendspielplätze im Innen- und Außenbereich ermöglichen Spiel und Spaß innerhalb des Projektes.
Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.900.000,00
5 Zi.
191,95
m2
Paulusgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Altbau-Eleganz trifft modernen Wohnkomfort
In dieser Traumimmobilie vereinen sich der Charme eines eleganten Altbaus und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Sie residieren in einem exklusiven Townhouse im ruhigen
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Innenhof – mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 200 m², rund 100 m² Freiflächen und beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern. Das durchdachte Raumkonzept verleiht dem Objekt eine besondere Note. Die verschiedenen Wohnebenen sorgen für ein spannendes Wohngefühl und machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Das Herzstück des Townhouses ist der ca. 40 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten – ein Ort der Entspannung und Erholung. Angrenzend lädt der offene Koch- und Essbereich mit seinen großzügigen 35,5 m² zu geselligen Momenten ein. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine exklusive Indoor-Sauna. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 679.000,19
5 Zi.
123,52
m2
Tauschinskygasse 78, 1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Wohntraum wird wahr: Stilvolle Häuser in der Tauschinskygasse 78!
In der naturnahen Lage der Tauschinskygasse 78, an der Grenze zu Groß-Enzersdorf, entsteht ein exklusives Neubauprojekt bestehend aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus.
...
Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf vier Ebenen – vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss – und durchdachte Raumkonzepte für höchste Ansprüche.
Dieses Projekt bietet:
Wohnflächen zwischen 120 m² und 124 m²
5 Zimmer für flexible Wohnlösungen
Eigene Gärten und großzügige Terrassen mit stilvollen Nurglasgeländern
PKW-Stellplatz inklusive
Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche:
Helles Wohnambiente durch große Fensterflächen
Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Deckenkühlung (Betonkernaktivierung)
Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
Außenliegende Außenbeschattung für
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 879.000,42
5 Zi.
147,37
m2
Berzeliusgasse 42, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stilvolles Doppelhaus: Moderner Wohnkomfort in 1210 Wien
Dieses moderne Doppelhaus im 21. Bezirk nahe Brünner Straße, Gerasdorfer Straße und Siemensstraße überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete öffentliche
...
Anbindung. Die nahegelegene Autobahn A22 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Umlands. Der Neubau besticht durch eine exklusive und moderne Ausstattung und wird Ende des 1. Quartals 2026 fertiggestellt. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis möglich. Auf vier Ebenen inklusive Kellergeschoss bietet das Doppelhaus großzügige Freiflächen und ein durchdachtes Raumkonzept mit perfektem Grundriss, das auf vielfältige Wohnbedürfnisse abgestimmt ist.
Nutzen Sie die Chance, sich jetzt zu informieren und weitere Details zu erhalten!
Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:
Exklusives Doppelhaus mit moderner Ausstattung
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 819.000,80
5 Zi.
147,47
m2
Berzeliusgasse 42, 1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stilvolles Doppelhaus: Moderner Wohnkomfort in 1210 Wien
Dieses moderne Doppelhaus im 21. Bezirk nahe Brünner Straße, Gerasdorfer Straße und Siemensstraße überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete öffentliche
...
Anbindung. Die nahegelegene Autobahn A22 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Umlands. Der Neubau besticht durch eine exklusive und moderne Ausstattung und wird Ende des 1. Quartals 2026 fertiggestellt. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis möglich. Auf vier Ebenen inklusive Kellergeschoss bietet das Doppelhaus großzügige Freiflächen und ein durchdachtes Raumkonzept mit perfektem Grundriss, das auf vielfältige Wohnbedürfnisse abgestimmt ist.
Nutzen Sie die Chance, sich jetzt zu informieren und weitere Details zu erhalten!
Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:
Exklusives Doppelhaus mit moderner Ausstattung
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 629.000,51
5 Zi.
120,75
m2
Tauschinskygasse 78, 1220 Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Wohntraum wird wahr: Stilvolle Häuser in der Tauschinskygasse 78!
In der naturnahen Lage der Tauschinskygasse 78, an der Grenze zu Groß-Enzersdorf, entsteht ein exklusives Neubauprojekt bestehend aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus.
...
Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf vier Ebenen – vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss – und durchdachte Raumkonzepte für höchste Ansprüche.
Dieses Projekt bietet:
Wohnflächen zwischen 120 m² und 124 m²
5 Zimmer für flexible Wohnlösungen
Eigene Gärten und großzügige Terrassen mit stilvollen Nurglasgeländern
PKW-Stellplatz inklusive
Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche:
Helles Wohnambiente durch große Fensterflächen
Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Deckenkühlung (Betonkernaktivierung)
Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
Außenliegende Außenbeschattung für
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1/7
€ 309.656,00
1 Zi.
79,67
m2
Taubergasse 22-28, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNES URBANES LEBEN IM EINKLANG – Bereits vermietet!
Wo zeitgemäßes Lebensgefühl auf die aufstrebende Vorstadt trifft, entstand mehr als nur moderner Wohnraum für Singles, Kleinfamilien und Best Ager: Hier wurde eine völlig neue,
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unvergleichliche Definition von urbanem Lebensstil geschaffen. Willkommen in Wien Hernals!
Die Immobilie in der Taubergasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Hernalser Hauptstraße, und vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit einer entspannten Wohnlage.
Das Projekt umfasst mehrere hochwertige Wohneinheiten, darunter ein Atelier/Büro, und überzeugt durch erstklassige Ausstattung sowie intelligentes Design. Barrierefreie Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen auf Wohnflächen von 30 bis 80 Quadratmetern boten ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen wurden mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verkauft. Zudem verfügen die meisten Einheiten über Freiflächen wie Balkone,
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1/8
€ 292.000,00
3 Zi.
83,51
m2
Gentzgasse 138, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top 2
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Stilaltbauwohnung in bester Lage des 18. Bezirks.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche mit knapp 84m², befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt:
Vorraum
3 Zimmer
Küche
...
Badezimmer
WC
Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 2.468,- pro Jahr.
Im Haus stehen aktuell 4 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können.
Lage
Auf der Höhe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt diese Wohnung in der Gentzgasse. Es handelt sich um eine durchgesteckte Liegenschaft mit einer für die Hausbewohner nutzbaren Gartenfläche hinter dem Haus. Seitlich befindet sich eine Grünfläche der Nachbarn, bewachsen mit Bäumen welches ebenfalls als Garten genutzt wird. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen (9,40,41), der
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Neu
1/14
€ 598.000,00
723
m2
Dermotagasse 1, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage:
Die annährend rechteckige Liegenschaft liegt in unmittelbarer Gehnähe zum Areal des Lainzer Tiergartens und dem Friedhof Ober St. Veit, in einer absoluten Ruhelage.
Die Autobusstationen der Line 54A und 54B befinden sich jeweils in ca. 550m
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Entfernung. Mit ihnen gelangt man in nur ca. 15-20 Fahrminuten relativ rasch zur U4 Station Ober St. Veit.
Liegenschaft:
Die Liegenschaft liegt gleich am Kopf der Gartensiedlung und grenzt dadurch direkten an die Dermotagasse. Sie ist derzeit mit einem kleinen, abbruchreifen Haus bebaut. Der Garten erstreckt sich Richtung Südosten und hat man vom Obergeschoß auch Ausblick in Richtung Hörndlwald.
Sie hat die Widmung Gartensiedlung und dürfen hier max. 100m² verbaut werden. Bei erlaubten zwei Geschoßen, ergibt dies eine oberirdische Netto-Wohnnutzfläche von ca. 160m² zzgl. im einem größeren Keller.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer