€ 335.000,00
3 Zi.
74,83
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74,83 m² den idealen Rückzugsort für Paare, oder kleine Familien, die sowohl ein durchdachtes Zuhause als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Hier kommen Sie zur 360°Tour:
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https://360.remax.at/player/jg6xx/de
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 erbauten Gebäudes mit Lift und ist nach Osten und Westen ausgerichtet, teils zum grünen Innenhof.
Über den Vorraum gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine zentrale Lage in der Wohnung besticht und als Highlight gilt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einen integrierten Kombi-Kühlschrank mit Gefrierfach und befindet sich in direkter Nähe zum Wohnzimmer. Der Essbereich bietet ausreichend Platz und lädt zu genussvollen Mahlzeiten ein.
Zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Innenhof hin ausgerichtet sind, bieten viel Platz – ideal für eine Familie oder alternativ als Home-Office.
€ 275.000,00
3 Zi.
65,67
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle, westeitig ausgerichtete ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im dritten Liftstock eines ca. 1967 errichteten Hauses.
Die Wohnung besteht aus:
- einem Vorraum
- einer Wohnküche mit ca. 34 m²
- 2 Schlafzimmern mit je ca. 11 m² und
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ca. 7 m²
- einem Badezimmer mit ca. 3,17 m² inkl. Dusche, 1 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- sowie einer getrennten Toilette mit Handwaschbecken
Sämtliche Räume verfügen über Laminatböden und Außenjalousien (Verstellbare Raffstores).
Geheizt wird über eine Hauszentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen aktuell nur € 337,28. Dazu kommt der Anteil für Heizung und Warmwasser von aktuell € 159,93 pro Monat.
Ein trockenes Kellerabteil ist vorhanden. Im Haus befindet sich auch eine Waschküche. Garagenparkplätze können im Haus gegenüber angemietet werden.
Die Nahversorgung der Gegend lässt keine Wünsche übrig. In unmittelbarer Nähe finden Sie Spar, Billa, Penny, Drogeriemarkt, Gemüsegeschäft,
€ 340.000,00
3 Zi.
76
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Bezirksteil Baumgarten des 14. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese um das Jahr 1974 errichtete und im Jahre 2014 Thewosan sanierte Wohnhausanlage. Die Eigentumswohnung mit Ost-West-Ausrichtung Richtung Hof liegt im 2. Liftstock.
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Erwähnenswert ist die Nähe zum Hanusch-Krankenhaus, welche das Objekt auch sehr interessant für Pflegekräfte und Ärzte des Krankenhauses macht!
Verschiedene Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Ärzte, Kindergärten, Volksschulen, Nahversorger, Supermärkte und Banken befinden sich in Gehnähe. Das Wohnhaus ist zudem äußerst verkehrsgünstig gelegen und öffentlich bestens angebunden. In den Querstraßen rund um die Anlage finden sich ausreichend Parkplätze (Parkpickerlzone). Will man aufs Auto verzichten, so liegen Autobus- oder Straßenbahnhaltestellen und der Bahnhof Penzing nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung selbst gliedert sich in einen zentralen Vorraum, zwei nahezu gleich große Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon,
€ 190.000,00
2 Zi.
50
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte, derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer ca. 1961 errichteten Wohnhausanlage am westlichen Wiener Stadtrand, direkt neben dem Shopping-Center Auhof. Aufgrund der Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft ist
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die Wohnung gut vom Verkehrslärm abgeschirmt.
Die Wohnfläche von etwa 50 m² unterteilt sich in Vorraum mit Garderobe, Bad, separates WC, Küche mit Bosch Markengeräten und 2 Zimmer. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Mitbenutzung stehen Waschküche mit Trockenraum und Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2026 befristet vermietet.
Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Das nur knapp 5 Gehminuten entfernte Auhof-Center bietet neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino, ein Fitness-Studio sowie Supermärkte.
Bushaltestellen der Linien 50A und 50B liegen in unmittelbarer Nähe, die
Quelle:
immo.kurier.at
€ 290.000,00
1 473
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die hanglagige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im Wiener Westen und bietet einen unverbaubaren Blick Richtung Hohe Wand Wiese in Mauerbach. Ca. 33 m² der Straße unmittelbar vor dem Baugrund stehen im Eigentum dieser Liegenschaft,
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das Grundstück steigt, abgesehen von dem Vorplatz mit drei Stellplätzen, von dieser nach Südwesten hin an. Besonders ist die idyllische Waldlage im Wiener Stadtgebiet sowie der herrliche Ausblick von weiter oben, der ein Gefühl vermittelt, als ob man mitten in den Bergen wäre.
Das auf dem ersten Hangdrittel befindliche Haus wurde im Jahre 1930 als Sommerhaus in Holzriegel-Bauweise errichtet, in den 1970er Jahren wurde der Dachboden ausgebaut und die Wohnfläche um zwei Zimmer samt Balkon mit Traumausblick erweitert, welche allerdings nur von außen über die Südwestterrasse betreten werden können. Im Erdgeschoß stehen ein Vorraum, ein Wohnzimmer, die Küche sowie, über einen Vorraum erreichbar, ein kleines Bad, ein separates WC
€ 329.000,00
4 Zi.
102
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese ruhig gelegene, sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 2 Terrassen.
Raumaufteilung
Über den Vorraum gelangen Sie in das ca. 30 m² große, hofseitige Wohnzimmer, ein hofseitiges Zimmer, die Küche mit
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Fenster, einen Abstellraum, das Bad mit Fenster und das separate WC mit Fenster.
Aus dem Wohnzimmer kommen Sie in zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum.
Die drei ostseitigen, hofseitigen Zimmer haben jeweils einen Zugang zur ostseitigen, länglichen Terrasse mit ca. 20 m².
Das Zimmer mit der ca. 7 m² großen Terrasse liegt westseitig.
Die Highlights auf einen Blick:
- Dachgeschoß ohne Dachschrägen
- drei Zimmer hof- und ostseitig mit Zugang zur gleichen, hofseitigen ca. 20 m²-Terrasse
- großes Wohnzimmer
- ein Zimmer westseitig mit eigener ca. 7 m²-Terrasse
- alle vier Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Küche separat und mit Fenster
- zwei Abstellräume
- Wohnung komplett leer geräumt
Umgebung/öffentliche Anbindung
S-Bahn
€ 350.000,00
3 Zi.
87
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne – Ihr individuelles Gestaltungspotenzial!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Linzer Straße bietet auf ca. 80 m² viel Platz und
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unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort inmitten der Stadt.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Loggia, die mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne begeistert. Genießen Sie hier Ihre Auszeit im Freien – ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Feierabend.
Gestalten Sie Ihre Zukunft
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der flexible Grundriss lässt sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen, um ein
€ 395.000,00
4 Zi.
100
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinander liegende 2-Zimmer-Wohnungen im 3. OG mit Lift.
Beide Wohnung können im Paket gekauft werden.
Die Top 22 hat eine Fläche von ca. 51 m², die Top 23 eine Fläche von ca. 49 m².
Beide Wohnungen sind jeweils
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selbständige Wohnneinheiten mit Küche, Bad und WC.
Raumaufteilung Top 22:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Kochnische (ca. 4 m²) und das ca. 10 m² große Schlafzimmer.
Bad und WC erreichen Sie ebenfalls aus dem Vorraum.
Raumaufteilung Top 23:
Aus dem zentralen ca. 12 m² großen Vorraum mit Kochnische gelangen Sie in das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Erker, das ca. 9 m² große, hofseitige Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC.
Die Highlights auf einen Blick:
- nahe Schönbrunn
- Altbauflair / hohe Räume, Parkett
- niedrige Betriebskosten
- Ankauf gemeinsam mit der Nachbarwohnung möglich
Monatsvorschreibung Top 22:
Betriebskosten: EUR 110,79
Rep.-Fonds EUR 53,91
€ 199.000,00
2 Zi.
51
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift.
Auch die Nachbarwohnung steht zum Verkauf!
Beide Wohnung können im Paket um EUR 395.000,- gekauft werden.
Die Top 22 hat eine Fläche von ca. 51 m²,
die Top 23 eine Fläche von ca. 49
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m².
Raumaufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Kochnische (ca. 4 m²) und das ca. 10 m² große Schlafzimmer.
Bad und WC erreichen SIe ebenfalls aus dem Vorraum.
Die Highlights auf einen Blick:
- nahe Schönbrunn
- Altbauflair / hohe Räume, Parkett
- niedrige Betriebskosten
- Ankauf gemeinsam mit der Nachbarwohnung möglich
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 110,79
Rep.-Fonds EUR 53,91
Gesamtvorschreibung: EUR 164,70
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
Auer-Welsbach-Park ums Eck
Schönbrunn wenige Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinien 10, 52 und Autobuslinie 10A vor der Haustüre
U4, U3, S-Bahn-Station Penzing 2-3 Stationen entfernt
Bitte prüfen Sie vorab die
€ 199.000,00
2 Zi.
49
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift.
Auch die Nachbarwohnung steht zum Verkauf!
Beide Wohnung können im Paket um EUR 395.000,- gekauft werden.
Die Top 22 hat eine Fläche von ca. 51 m²,
die Top 23 eine Fläche von ca. 49
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m².
Raumaufteilung:
Aus dem zentralen ca. 12 m² großen Vorraum mit Kochnische gelangen Sie in das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Erker, das ca. 9 m² große, hofseitige Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC.
Die Highlights auf einen Blick:
- nahe Schönbrunn
- Altbauflair / hohe Räume, Parkett
- Schlafzimmer hofseitig
- niedrige Betriebskosten
- Ankauf gemeinsam mit der Nachbarwohnung möglich
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 107,48
Rep.-Fonds EUR 52,30
Gesamtvorschreibung: EUR 159,78
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
Auer-Welsbach-Park ums Eck
Schönbrunn wenige Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinien 10, 52 und Autobuslinie 10A vor der Haustüre
U4, U3, S-Bahn-Station Penzing 2-3 Stationen entfernt
Bitte
€ 279.000,00
3 Zi.
90
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Neubauwohnung (BJ 1967, 88,49m²) in sehr guter Lage, in der Flachgasse, Ecke Linzer Straße im 14. Bezirk.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoß und ist barierrefrei mit einem Aufzug erreichbar.
Die
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Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad und ein separates WC.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Die U4 und das Schloss Schönbrunn können fußläufig erreicht werden.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• 2x Abstellraum
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• tolle Raumaufteilung
• hell
• Außenjalousien
• Fernblick
• U4 Nähe
• gute Infrastruktur
GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• S-Bahn
€ 379.000,00
4,5 Zi.
104
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines thermisch sanierten Neubaus. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie über eine separate Toilette. Die Wohnung
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bietet außerdem einen geräumigen Vorraum.
Das vierte Zimmer hat eine Raumhöhe von ca. 2.10 m und ist im Plan als Schrankraum bezeichnet.
Eine neue Gasetagenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine thermische Fassade sorgen für einen geringen Energieverbrauch (Energieklasse B). Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür sowie über ein geräumiges Kellerabteil. Im Haus gibt es außerdem einen Fahrradabstellraum. Die Postkästen wurden ebenfalls erneuert und es stehen separate Paketkästen zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, da sich entlang der Linzerstraße viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden. Verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal gelegen, da sich praktisch vor der Haustür
€ 249.000,00
3 Zi.
62
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock
Raumaufteilung:
Über den Vorraum gelangen Sie linkerhand in den Küchenbereich, rechterhand in ein Zimmer und geradeaus in das Wohnzimmer.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über
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einen Flur in ein weiteres Zimmer und das Bad mit Dusche und WC.
Die Ausrichtung der beiden Wohnräume ist westseitig, das dritte Zimmer liegt gangseitig. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Es handelt sich um zwei baulich zusammengelegte Wohnungen, die grundbücherlich und verrechnungstechnisch allerdings zwei separate Einheiten bilden.
Das Haus verfügt über keinen Lift.
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 211,28
Rep.-Fonds EUR 63,10
Gesamtvorschreibung: EUR 274,38
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
S-Bahn-Station Breitensee ums Eck
U3 Hütteldorfer Straße in ca. 7-10 min. entfernt
Schönbrunn ca. 10 min. entfernt
Straßenbahnlinien 10 und 49 in Gehweite
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit
Quelle:
immo.kurier.at
€ 250.000,00
52,55
m2
Gruschaplatz, 1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses faszinierende Gründerzeithaus, umgeben
...
von der majestätischen Pracht des Schlosses Schönbrunn, wird derzeit aufwendig saniert und um zwei luxuriöse Dachgeschosse erweitert. Eine einzigartige Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie. Die voraussichtliche Fertigstellung der Regelgeschosswohnungen sowie Dachgeschosswohnungen erfolgt Juni 2025.
Highlights dieses Projekts:
Einzigartiger Altbau-Charme: Erleben Sie die Eleganz und den Charakter eines Gründerzeithauses in seiner ganzen Pracht. Das Gebäude wird sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Glanz wiederherzustellen.
Exklusive Wohnungen: Die neuen Dachgeschosswohnungen sind wahre Juwelen und bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Großzügige Grundrisse, hochwertige
Quelle:
immo.kurier.at
€ 463.636,00
94,5
m2
Gruschaplatz, 1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses faszinierende Gründerzeithaus, umgeben
...
von der majestätischen Pracht des Schlosses Schönbrunn, wird derzeit aufwendig saniert und um zwei luxuriöse Dachgeschosse erweitert. Eine einzigartige Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie. Die voraussichtliche Fertigstellung der Regelgeschosswohnungen sowie Dachgeschosswohnungen erfolgt Juni 2025.
Highlights dieses Projekts:
Einzigartiger Altbau-Charme: Erleben Sie die Eleganz und den Charakter eines Gründerzeithauses in seiner ganzen Pracht. Das Gebäude wird sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Glanz wiederherzustellen.
Exklusive Wohnungen: Die neuen Dachgeschosswohnungen sind wahre Juwelen und bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Großzügige Grundrisse, hochwertige
€ 198.000,00
2,5 Zi.
58
m2
1140 Wien, Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sanierungsbedürftige und bestandsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Pärchen und befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im 14. Wiener Gemeindebezirk (Hütteldorfer Straße). Die rund 58 m² große
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Wohnung besticht besonders durch ihr durchdachtes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einer separaten Küche mit Esszimmer. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie über eine Toilette.
Ebenfalls wird mit dem Kauf dieser Wohnung ein Kellerabteil erworben. Diverse Gemeinschaftsräume stehen dem neuen Eigentümer ebenfalls zur freien Benützung. Die Betriebskosten für diese Liegenschaft belaufen sich auf € 171,39 inkl. Repraturrücklage und BK.
Die Hütteldorferstraße liegt 14. Wiener Gemeindebezirk. In der Nähe der Liegenschaft befindet sich die Straßenbahnstation Hütteldorferstraße/Hochsatzengasse, wo die Linie 49 hält. Weiters sind ein Billa, Lidl, Eurospar und
€ 276.600,00
3 Zi.
75
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung (73,76m²) in toller und verkehrsberuhigter Lage, in der Dreyhausenstraße, unweit der Hütteldorferstraße.
Beim Betreten des Altbaus aus dem Jahre 1900 fällt sofort der schicke
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Eingangsbereich mit den historischen Stuckelementen auf.
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock. Der Grundriss bietet viel Gestaltungspotential.
Zusätzlich zu den 2 großen, zur Dreyhausenstraße zeigenden Zimmern und dem Kabinett-Zimmer zum Innenhof gerichtet, gibt es einen großen separaten Raum für die Küche und ein großes Badezimmer. Vom Vorraum aus gelangt man ins WC.
Die U3 Station Hütteldorf, sowie die Haltestelle "Breitensee" befinden sich in unmittelbarer Nähe, von wo man mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn nach kurzer Zeit direkt das Stadtzentrum erreichen kann.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (BILLA, Bank, Apotheke, Bäckerei,...) befinden sich ebenfalls gleich um die Ecke und sind in wenigen Metern fußläufig erreichbar.
Im
Preis auf Anfrage
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m² mit einem Preis von EUR 284.000,00 bis EUR 826.000,00 ( Eigennutzerpreis), die sowohl als Vorsorgewohnung als auch ideale Wohnungen zur Eigennutzung sowie Apartments für
...
Kurzzeitvermietungen oder für Büronutzung erworben werden können.
€ 537.600,00
3 Zi.
71,72
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsbereit! Neubauwohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m² mit einem Preis von EUR 284.000,00 bis EUR 826.000,00 ( Eigennutzerpreis), die sowohl als Vorsorgewohnung als auch ideale Wohnungen zur Eigennutzung sowie
...
Apartments für Kurzzeitvermietungen oder für Büronutzung erworben werden können.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 662.000,00
3 Zi.
88,38
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertig!3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia, barrierefrei! Abstellraum, extra WC, Dusche und Badewanne