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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.454.000,00
731
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 mit großem Potenzial für den Ausbau. Die bestehenden Einheiten im Zinshaus sind derzeit nicht vermietet und es liegt eine Baubewilligung für den Bau von zusätzlich zwei
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Hauptgeschossen sowie einem zweistöckigen Dachgeschossausbau vor.
Die Projektplanung sieht vor, insgesamt zwölf Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnungen haben eine Größe von etwa 35 m² bis 90 m² exklusive Freiflächen.
Baugenhemigung:
Aufgrund der vorhandenen Baugenehmigung kann mit dem Bauvorhaben umgehend begonnen werden.
Fakten & Zahlen:
Bestand
Wohnfläche (Bestand): ca. 281m²
Lagerfläche (Bestand): ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 271m²
Potenzial
Erzielbare Fläche (gewichtet): ca. 731m²
Erzielbare Gesamtfläche: ca. 909,62m²
Erzielbare Außenfläche: ca. 69m²
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
40
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE Wohnungen mit Balkon in schön saniertem Altbau zu verkaufen: 1160 Wien/ 40 bis 122 m²/2-4 Zimmer ab € 3.800,-/ m². www.feineimmobilien.at T +43/676/450 80 97.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 16. Bezirk, Ottakring:
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.400,00
2 Zi.
44,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und vieles mehr: Diese "Erstbezugs-2-Zimmer-Altbauwohnung" erstrahlt nach einer Komplettsanierung in neuem Glanz. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist barrierefrei über einen
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Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Daikin-Luftwärmepumpe beheizt. Die zum ruhigen Innenhof gelegene Loggia lädt zum entspannen ein. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.
Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:
Ziegelmassiv-Bauweise,
3-fach Verglasung und Aussensonneschutz der Terrassentüren,
Luftwärmepumpe der Firma Daikin,
Heizung durch Fußbodenheizung,
Holzparkett aus Eiche,
Villeroy & Boch Sanitärkeramik,
großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen,
Außenflächen: witterungsbeständige WPC-Dielen,
Verkaufspreis Wohnung:
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.595.000,00
10 Zi.
335,81
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer exklusiven und ruhigen Wohnlage auf dem Wilhelminenberg gelegen, bieten diese zwei großzügigen Villenetagen die einzigartige Möglichkeit, eine Luxusgartenmaisonette nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen hinsichtlich Raumaufteilung und
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Innenausstattung zu gestalten.
Die Gartenmaisonette, in einer Zweifamilienvilla gelegen, besteht derzeit aus weitläufigen offenen Bereichen, die nach Bedarf aufgeteilt werden können. Sie erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 430,81 m², aufgeteilt auf Gartengeschoss (ca. 175,12 m²), Obergeschoss (ca. 160,69 m²) und Untergeschoss (ca. 95,00 m²), zzgl. ca. 16,81 m² Wintergarten, Garten sowie ca. 19,04 m² Terrasse im Obergeschoss. Alle Geschosse sind mit einem Lift barrierefrei von der Garage erreichbar.
Viel Platz und viele Optionen:
Ein repräsentativer Wohnbereich mit ca. 100,00 m² Wohnsalon und weitläufigem SPA-Bereich, inklusive Indoorpool, Sauna und ca. 70,00 m² Fitness-/Relax-Raum, oder eine beeindruckende
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.600,00
3 Zi.
66,48
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe inkl. Kühlung + Fußbodenheizung und vieles mehr: Diese Erstbezugs-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit ca. 66,48m² Wohnfläche und einer ruhigen innenhofseitigen Außenfläche von ca. 13,02m², besticht durch
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ihre sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Dachgeschoss , ohne Dachschrägen, und ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wird durch eine Daikin-Luftwärmepumpe je nach Bedarf über eine Fußbodenheizung beheizt , oder Fancoils Gebläsegerät gekühlt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an allen Glaselementen, sowie ein elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.
Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:
3-fach Verglasung und Aussensonneschutz aller Fenster
Luftwärmepumpe der Firma Daikin,
Heizung durch Fußbodenheizung,
Fancoils Gebläsegerät zur Kühlung
Holzparkett aus Eiche,
Villeroy & Boch
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
3 Zi.
84
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! Charmante 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Ottakring
Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine charmante 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk zum Kauf anbieten zu dürfen.
FAST FACTS
• Ca.84m²
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Nutzfläche (78m² Wohnfläche + 6m² Logggia)
• 3 Zimmer
• Ca. 6 m² Keller
• 2. Liftstock
• Niedrige Betriebskosten
• Zentrale Lage
OBJEKTBESCHREIBUNG & LAGE
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1977 errichtet. Die Wohnung wurde nach dem Erwerb 2018 renoviert.
Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Zimmer, sowie die gemütliche Loggia machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder auch für Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Neulerchenfelderstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
2 Zi.
45,76
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien
Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt.
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Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einzigartige Highlights:
Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose