Immobilien in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt kaufen

3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top-listing Premium 3,5% Rendite! Vermietetes Geschäftslokal in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/27
€ 1.103.850,00
4 Zi.
Kaufpreis
€ 1.103.850,00
4 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine
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Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 38.369,04. Dies entspricht einer Rendite von ca. 3,48 %. (Die Rendite berechnet sich aus: Nettomieteinnahmen p. a. dividiert durch Kaufpreis) Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie
U-BAHN NÄHE! - POOL UND AUSREICHEND PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN! - LOGGIA, TERRASSE, BALKON!
Top-listing Premium U-BAHN NÄHE! - POOL UND AUSREICHEND PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN! - LOGGIA, TERRASSE, BALKON!
1/8
€ 398.000,00
2 Zi.
59,01 m2
Kaufpreis
€ 398.000,00
2 Zi.
59,01 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Wohnen zum Wohlfühlen! Fußbodenheizung, zwei Außenflächen, hauseigener Pool plus ausreichend Platz zum Sonnenbaden, eine ideale Raumaufteilung und schnelle Verkehrsanbindungen runden das Paket dieser Traum-Immobilie ab! Diese einmalige und
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charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Liftstock, ist barrierefrei zugänglich und erstreckt sich über ca. 59,01m². Zudem bezaubert sie mit einem ca. 3m² großen Balkon und einer einladenden Terrasse mit ca. 13,26m². Durch die vollausgestattete und geräumige Wohnküche sind sowohl Terrasse, Loggia, als auch das Schlafzimmer zugänglich. Zudem bieten ein Abstellraum, sowie ein praktisches Kellerabteil, ausreichend Stauraum. Der hauseignen Pool macht diese Wohnanlage zur Sensation. Dieser ist unmittelbar von der Wohnungsterrasse erreichbar und bietet zudem eine große Fläche zum entspannen und Sonnenbaden auf dem Dach.   Infos und Ausstattung: Fußbodenheizung  In unmittelbarer Nähe zum hauseigenen Pool  Loggia,
**ERSTBEZUG** Schlüsselfertig - Perfekte Familienwohnung
Top-listing Premium **ERSTBEZUG** Schlüsselfertig - Perfekte Familienwohnung
1/13
€ 319.500,00
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
€ 319.500,00
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
Lassallestraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Diese generlasanierte Altbauwohnung besticht durch die Kombination aus Ruhelage und perfekter Anbindung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten! Geben Sie uns mögliche Termine
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zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich. Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche separates WC  (siehe Plan) Zustand und Ausstattung: Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und der Ausstattung - Erstbezug Parkettböden in den Wohnräumen Moderne Verfliesung der Nassräume Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gasetagenheizung Haus und Lage: Gepflegtes Altbauhaus Es ist ein Lift vorhanden (3. Stock) Zentrale, urbane Wohngegend Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Wenige Gehminuten vom BHf Praterstern entfernt Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Zwischen Augarten und Karmelitermarkt!
Top-listing Premium Zwischen Augarten und Karmelitermarkt!
1/19
€ 180.000,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis

Zwischen Augarten und Karmelitermarkt!

Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
1020 Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Zwei-Zimmer-Wohnung zwischen Augarten und Karmelitermarkt! Zum Verkauf gelangt eine modernisierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in hervorragender Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Das Wohngebäude wurde mit Mitteln des Wiederaufbaufonds 1953
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erbaut und weist laut Energieausweis vom 28.04.2020 folgende Kennzahlen aus: HWB = 110 kWh/m²a und fGEE = 2,04 Das Gebäude besitzt einen bis ins Kellergeschoss führenden Lift. Dort stehen eine Waschküche mit zugehörigem Trocknungsraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. In der Wohnung steht ein Gasanschluss für die ursprünglich vorhandene Gasetagenheizung zur Verfügung, welcher jedoch stillgelegt worden ist, da die Wohnung mit Strom beheizt wird. Über einen zentralen Vorraum werden das Wohn- und Schlafzimmer, das WC und die Küche mit angeschlossenem Badbereich mit Dusche und Waschbecken erschlossen. Die straßenseitigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind mit Außenrollos ausgestattet. An dieser Stelle darf
2 Wohnungen zusammenlegen !! Verwirklichen Sie Ihre Wunschwohnung - im 2. Bezirk Nähe Volkertplatz
Top-listing Premium 2 Wohnungen zusammenlegen !! Verwirklichen Sie Ihre Wunschwohnung - im 2. Bezirk Nähe Volkertplatz
1/17
€ 469.000,00
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
€ 469.000,00
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In beliebter Wohnlage des Bezirks Leopoldstadt gelangen diese beiden Wohnungen zum Verkauf, die zusammengelegt 5 bis 6 Zimmer ermöglichen. Infrastruktur mit Einkaufs-, Schul- und Erholungsmöglichkeiten ist umfangreich vorhanden. Bus,
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Straßenbahn und U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. mögliche Raumaufteilung: geräumige Diele (mit Platz für Schränke), Küche (eingerichtet, mit E-Geräten), Dusche, Bad/ WC (Dusche, Waschtisch, WC und Fenster), ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer plus im neu auszubauenden Teil, 3 bis 4 weitere Räume, ein zweites Bad/ WC und eventuell ein AR. Ausstattung: Durch die Neuschaffung und die Zusammenlegung wird diese individuell werden. Die Küche mit Fenster in einen Lichthof, Frisch servicierte Gas-Etagenheizung (müsste um die dazugelegte Fläche erweitert werden) ein Dusche/Bad mit WC, halbe Wohnung mit guten Fenstern. Rest zur Selbstausstattung.   Die beigelegte Planskizze (ohne Anspruch auf technische Umsetzbarkeit) zeigt
TOP SANIERTES ALTBAUAPARTMENT IN CITYNÄHE
Top-listing Premium TOP SANIERTES ALTBAUAPARTMENT IN CITYNÄHE
1/32
€ 595.000,00
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis

TOP SANIERTES ALTBAUAPARTMENT IN CITYNÄHE

Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

WIE ERSTBEZUG --- ALLEINVERMITTLUNG --- Helles hofseitiges 68m² großes Altbauapartment in bester Lage des 2. Bezirks ( 2020/2021 - top saniert ) - DER 1. BEZIRK IST IN WENIGEN GEHMINUTEN ERREICHBAR - ( Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer,
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Badezimmer, Abstellraum, WC  & Kellerabteil ) 1.Stock ohne Lift, in einem sehr charmanten Althaus ( BJ 1832 ) Von der Diele gelangt man in das 32m² große Wohnesszimmer mit offener eingerichteter Küche. Die Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlgefrierkombination ausgestattet. Das Schlafzimmer ist 14m² groß und hofseitig. Das Badezimmer verfügt über eine Glasdusche mit Regenduschkopf, eine Badewanne, Waschtisch + Unterschrank, fliesenbündigem Spiegel, elektrische Entlüftung und Handtuchtrockner. Das WC mit Handwaschbecken ist separat. Des Weiteren gibt es einen 5m²  großen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Der Wohnung ist ein großes trockenes Kellerabteil zugeordnet. In
4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
Top-listing Premium 4,1% Rendite! Vermietetes Büro in der Leopoldstadt, Nähe Donauinsel
1/14
€ 2.305.350,00
4 Zi.
Kaufpreis
€ 2.305.350,00
4 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512
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m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist im Moment vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 94.063,56. Die Miete ist im Moment aufgrund feuchter Wände vorübergehend um 25 % reduziert, weshalb der jährliche Nettomietertrag aktuell ca. € 70.547,67 beträgt. Die Bürofläche zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Loggia-Wohnung in Bestlage!
Top-listing Premium Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Loggia-Wohnung in Bestlage!
1/24
€ 399.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
€ 399.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf kommt eine ca. 83 m² Wohnung in überaus nachgefragter Wohnlage des 2. Wiener Gemeindebezirkes.  Die im Jahr 1966 erbaute Wohnanlage (besteht aus mehreren Stiegen) befindet sich in der Praterstraße und dort exakt am Nestroyplatz.
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Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.  Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der Zugang zur U1-Station "Nestroyplatz". Der "Praterstern" ist nur wenige Schritte entfernt, womit ebenfalls eine exzellente Anbindung an das Wiener S-Bahn, Straßenbahn- und Autobusnetz gegeben ist. Die Wiener Innenstadt sowie die Naherholungsgebiete Prater und Donauinsel sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung könnten somit besser kaum sein. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock. Drei Räume sowie die Loggia sind süd-ostseitig orientiert und gehen in den Innenhof. Ein Zimmer geht in Richtung Praterstraße und bietet einen geradezu spektakulären Ausblick auf die
++NEU++ Sanierungsbedürftige 3-Zimmer ALTBAUwohnung in TOP-Lage mit Balkon!
Top-listing Premium Neu ++NEU++ Sanierungsbedürftige 3-Zimmer ALTBAUwohnung in TOP-Lage mit Balkon!
1/5
€ 449.000,00
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
€ 449.000,00
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 84 m² große 3-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Raumaufteilung: optimaler Grundriss möglich! Durch einen entsprechenden Umbau, kann dieses Wohnung zu einer fantastischen 3 Zimmerwohnung mit Balkon umgebaut werden! (siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Zustand: Diese Wohnung befindet sich in einen sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotodoku) Haus: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, sehr schönen Altbaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Lage: Die Lage inmitten der Darwingasse kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist
NEUBAUWOHNUNG mit toller Raumaufteilung und Garagenstellplatz
Top-listing Premium NEUBAUWOHNUNG mit toller Raumaufteilung und Garagenstellplatz
1/8
€ 199.500,00
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
€ 199.500,00
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung

Diese Neubauwohnung besticht durch ihre schöne Aussicht und exzellente Anbindung dank der Nähe zu Donau und U1. Es kann zum freien Mietzins vermietet werden (=es gibt keine preisliche Reglementierung). Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details
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zu erhalten!   Die Fotos wurden von einer Nachbarwohnung im selben Zustand aufgenommen, da diese Wohnung bis Ende Jänner 2024 noch bewohnt wird. Bitte orientieren Sie sich mit Hilfe des Plans. Besichtigungen sind auf Grund des aufrechten Mietverhältnisses nur unter der Woche ab 16:00 Uhr möglich.   Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: Vorraum mit genug Platz für Garderobe Zimmer mit Kochnische Badezimmer mit Wanne und WC Abstellraum vom Vorzimmer aus zu begehen  (siehe Plan) Zustand und Ausstattung: Ausgestattete Küche Allgemein guter Zustand der Wohnung und Geräte Echtholzparkett im Wohnraum Verfliesung der Nassräume Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung Haus und Lage: Gepflegtes,
Noch SELBST AUSZUSTATTENDE 2-Zi-Eigentumswohnung Nähe Volkertplatz und Augarten in 1020 Wien
Top-listing Premium Noch SELBST AUSZUSTATTENDE 2-Zi-Eigentumswohnung Nähe Volkertplatz und Augarten in 1020 Wien
1/16
€ 199.500,00
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
€ 199.500,00
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Hier erwerben Sie eine gut geschnittene, zentral gelegene Wohnung, die Sie selbst nach Ihren Wünschen fertig ausstatten können. In beliebter Wohnlage des Bezirks Leopoldstadt gelangt diese 2 Raum Wohnung zum Verkauf. Die Raumaufteilung wird
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Ihnen gefallen. Infrastruktur mit Einkaufs-, Schul- und Erholungsmöglichkeiten ist umfangreich vorhanden. Bus, Straßenbahn und U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Raumaufteilung: Diele (mit abgetrenntem WC), Küchenraum (leer) - hier könnten Sie eine Küche und ein Badezimmer entstehen lassen, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.  Ausstattung: leere Räume, teilweise Wasseranschlüsse, Gas- und Stromanschluss sind in der Immobilie vorhanden.  Vom Käufer einzubauen: Boden- und Wandbeläge, Sanitäreinrichtungen, Bad und Küche, Innenwände für extra Bad, Heizungsumbau, WC-Adaptierung, E-Installationen erneuern, Fenster adaptieren - gegebenenfalls Planwechsel bei Behörde. In den BK von monatlich nur € 134,43
++Near Augarten++ 2-room old building apartment in need of renovation in a great location!
Top-listing Premium Neu ++Near Augarten++ 2-room old building apartment in need of renovation in a great location!
1/7
€ 190.000,00
2 Zi.
38 m2
Kaufpreis
€ 190.000,00
2 Zi.
38 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

This 38 m² 2-room old building apartment in need of renovation is for sale in the heart of the 2nd district. ++ TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN INQUIRY! (we reliably respond on the same day!)++ Condition: The apartment
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is currently in need of renovation and is being sold as is. Premises: The property has approx. 38m² Anteroom with kitchen and shower facility Living room cabinet (see photos) A house: The apartment is on the 3rd floor with elevator of a classic old building. Location: The house is very close to the Augarten! The location is particularly characterized by its wide range of leisure activities. The infrastructure in the area is characterized by numerous shops for everyday needs (groceries, restaurants, clothing stores, pharmacies, banks) as well as various medical practices. The stop for bus line 5A (Nestroyplatz - Griegstraße) is right in front of the front door and is a quick connection to the subway stations U1 (Nestroyplatz) and
MARINA TOWER Top 367 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen - einzigartiger STADTBLICK/ DIREKT VOM BAUTRÄGER
Top-listing Premium MARINA TOWER Top 367 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen - einzigartiger STADTBLICK/ DIREKT VOM BAUTRÄGER
1/24
€ 732.700,00
3 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis
€ 732.700,00
3 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese Wohnung bietet einen besonderen Ausblick über die Stadt mit bester Infrastruktur. Sie befindet sich im 33. OBERGESCHOSS und verfügt über Superior Ausstattung mit Boden- und Deckenkühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische
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Außenbeschattung. Hier finden Sie über das neu errichtete MARINA DECK einen direkten Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich), einen Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Haus zu erwerben.
Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung in ordentlichem Zustand - 1020 Wien - Nähe Volkertplatz und Augarten
Top-listing Premium Gemütliche 2-Zi-Eigentumswohnung in ordentlichem Zustand - 1020 Wien - Nähe Volkertplatz und Augarten
1/18
€ 269.500,00
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis
€ 269.500,00
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In beliebter Wohnlage des Bezirks Leopoldstadt gelangt diese schöne 2 Raum Wohnung zum Verkauf. Raumaufteilung und Zustand werden Ihnen gefallen. Infrastruktur mit Einkaufs-, Schul- und Erholungsmöglichkeiten ist umfangreich vorhanden. Bus,
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Straßenbahn und U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Raumaufteilung: geräumige Diele (mit Platz für Schränke), Küche (eingerichtet, mit teilweise E-Geräten), Dusche, Bad/ WC (Dusche, Waschtisch, WC und Fenster), ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.  Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, hell ausgemalt, Küche eingerichtet samt Frühstücksplatz, WMS-Anschluss in Diele unter der eigenen frisch servicierten Gas-Etagenheizung, Dusche/Bad, gute Fenster. Diese Ausstattung wurde größten Teils in den Jahren 2010/2011 eingebaut. Dementsprechend gut ist der Zustand dieser Immobilie. Die auf den Fotos zu sehende Möblierung kann übernommen werden. In den BK von monatlich nur € 159,76 sind die MWSt. und der monatliche
MARINA TOWER TOP 324 - 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen/City und Prater FERNBLICK/Direkt vom Bauträger
Top-listing Premium MARINA TOWER TOP 324 - 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen/City und Prater FERNBLICK/Direkt vom Bauträger
1/22
€ 686.500,00
3 Zi.
69,3 m2
Kaufpreis
€ 686.500,00
3 Zi.
69,3 m2
Kaufpreis
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur und gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Diese süd-westseitige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 29. OG mit Blick Richtung Prater und Stadt! Super Ausstattung mit Bodenkühlung und kontrollierter
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Wohnraumlüftung! Das Marina Deck bietet einen Zugang zum Donauufer sowie einen Radweg auf die Donauinsel und zum Prater. Im Gebäude befindet sich ein Nahversorger, Trafik und Fitnessclub mit großem Indoor-Pool, (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen PKW Stellplatz im Gebäude zu erwerben.
MARINA TOWER Top 358 -3 Zi ERSTBEZUG mit Freiflächen/ CITY FERNBLICK / direkt vom Bauträger
Top-listing Premium MARINA TOWER Top 358 -3 Zi ERSTBEZUG mit Freiflächen/ CITY FERNBLICK / direkt vom Bauträger
1/24
€ 727.400,00
3 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis
€ 727.400,00
3 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und einzigartigen Ausblick. Sie befindet sich im 32. OG mit Blick Richtung Prater und Stadt. Eine Superior-Ausstattung mit Boden- und Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie
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elektrischer Außenbeschattung ist inkludiert. Sei finden einen direkten Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger, eine Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich). Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder. Es besteht eine zusätzliche Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Gebäude zu erwerben.
Exklusive Wohnung am Viertel Zwei
Top-listing Premium Exklusive Wohnung am Viertel Zwei
1/10
€ 395.000,00
2 Zi.
56,54 m2
Kaufpreis

Exklusive Wohnung am Viertel Zwei

Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
2 Zi.
56,54 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Absolut geniale Neubauwohnung - für Starter und Anspruchsvolle! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13 oder 0699 10 08 57 85 Zum Verkauf gelangt hier eine Wohnung der Sonderklasse für Singles, Paare oder Menschen mit dem Hang
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zum Besonderen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung und weitere Highlights. Raumaufteilung: zentraler Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Platz für eine Waschmaschine WC separat Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellplätze Gemeinschaftsraum Kellerabteil mit elektrischem Licht und Steckdose Ein Garagenstellplatz kann gekauft werden. Die Highlights: Top modern und schick ruhig schöner Echtholz-Parkettboden moderne Einbauküche Außenjalousien Sicherheitstüre SAT- Anschluss Tolle Infrastruktur Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellplätze Gemeinschaftsraum
MARINA TOWER Top 396 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen, SEITLICHER DONAUBLICK - direkt vom Bauträger
Top-listing Premium MARINA TOWER Top 396 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen, SEITLICHER DONAUBLICK - direkt vom Bauträger
1/21
€ 633.000,00
3 Zi.
68,73 m2
Kaufpreis
€ 633.000,00
3 Zi.
68,73 m2
Kaufpreis
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Sie befindet sich im 36. OBERGESCHOSS mit Superior-Ausstattung : eine Boden- und Deckenkühlung kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische
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Außenbeschattung. Sie finden einen Zugang zum Donauufer, einen Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder. Es besteht die zusätzliche Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Haus zu erwerben.
MARINA TOWER Top 337 - 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen/schöner CITY FERNBLICK/direkt vom Bauträger
Top-listing Premium MARINA TOWER Top 337 - 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen/schöner CITY FERNBLICK/direkt vom Bauträger
1/23
€ 715.700,00
3 Zi.
69,32 m2
Kaufpreis
€ 715.700,00
3 Zi.
69,32 m2
Kaufpreis
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Sie befindet sich im 30. Obergeschoß mit Blick Richtung Prater und Stadt und verfügt über eine Superior-Ausstattung mit Boden- und Deckenkühlung ,
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kontrollierter Wohnraumlüftung und elektrischer Außenbeschattung. Direkter Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder. Weiters besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Gebäude zu erwerben.
"2 Zimmer- Messe Prater U2 & Vorgartenstraße U1- Top Lage!"
Top-listing Premium "2 Zimmer- Messe Prater U2 & Vorgartenstraße U1- Top Lage!"
1/11
€ 299.000,00
2 Zi.
60,83 m2
Kaufpreis
€ 299.000,00
2 Zi.
60,83 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"2 Zimmer- Messe Prater U2 & Vorgartenstraße U1- Top Lage!" Ab sofort steht diese gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1 Liftstock frei zum Verkauf! Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 61m² - Zimmeranzahl: 2 - Badezimmer mit Badewanne: ca.5m² - WC -
...
Küche - 1 Stockwerk - Lift vorhanden - Keller vorhanden: ca.6m² - Heizung: Gastherme Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage & 10 USt: € 261,42,-- Infrastruktur: - U2 Messe Prater - U1 Vorgartenstraße - 11A Buslinie - Hillerstraße Busstation Nahversorger: - Eurospar (Gegenüber) - Lidl (3 Min.) - Hofer (5 Min.) - Bipa (4 Min.) Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe am Handelskai 1020 Wien. Der Grüne Prater ist in nur max.10 min mit dem Fahrrad erreichbar, wo Sie entweder die Möglichkeit haben durch die Prater Allee zu spazieren, Fahrrad zu fahren und die Natur in vollen Zügen zu genießen oder einen Actionreichen Tag verbringen können. Außerdem erreichen Sie die
"2 Zimmer- Messe Prater U2 & Vorgartenstraße U1- Top Lage!"
Top-listing Premium "2 Zimmer- Messe Prater U2 & Vorgartenstraße U1- Top Lage!"
1/11
€ 299.000,00
2 Zi.
60,83 m2
Kaufpreis
€ 299.000,00
2 Zi.
60,83 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"2 Zimmer- Messe Prater U2 & Vorgartenstraße U1- Top Lage!" Ab sofort steht diese gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1 Liftstock frei zum Verkauf! Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 61m² - Zimmeranzahl: 2 - Badezimmer mit Badewanne: ca.5m² - WC -
...
Küche - 1 Stockwerk - Lift vorhanden - Keller vorhanden: ca.6m² - Heizung: Gastherme Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage & 10 USt: € 261,42,-- Infrastruktur: - U2 Messe Prater - U1 Vorgartenstraße - 11A Buslinie - Hillerstraße Busstation Nahversorger: - Eurospar (Gegenüber) - Lidl (3 Min.) - Hofer (5 Min.) - Bipa (4 Min.) Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe am Handelskai 1020 Wien. Der Grüne Prater ist in nur max.10 min mit dem Fahrrad erreichbar, wo Sie entweder die Möglichkeit haben durch die Prater Allee zu spazieren, Fahrrad zu fahren und die Natur in vollen Zügen zu genießen oder einen Actionreichen Tag verbringen können. Außerdem erreichen Sie die
Zwischen Prater und Augarten befindet sich Ihr neues Zuhause!
Top-listing Premium Zwischen Prater und Augarten befindet sich Ihr neues Zuhause!
1/7
€ 179.000,00
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
€ 179.000,00
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zwischen Prater und Augarten befindet sich Ihr neues Zuhause! Mit ca. 31m² steht Ihnen diese traumhafter 1-Zimmer Wohnung bald zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift, in einen um das Jahr 1900 erbauten Altbaus im 2. Wiener
...
Gemeindebezirk. Die Wohnung wurde vor kurzem neu renoviert und befindet sich in einen sehr guten Zustand.  Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein großes Zimmer sowie eine Küchenecke im Vorraum. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Stauraum für jegliche Küchenutensilien. Weiteres im Vorraum befindet sich eine kleine Essnische mit Platz für einen Küchentisch. Der große, lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über zwei große Fenster sowie genügend Platz für ein großes Doppelbett, eine Couchlandschaft sowie einen Kleiderschrank. Das modern, mit Waschbecken, WC und Badewanne, ausgestattete Badezimmer befindet sich neben dem Eingangsbereich der Wohnung.   Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.
Wohnjuwel samt Tiefgaragenplätze in Schwedenplatznähe
Top-listing Premium Wohnjuwel samt Tiefgaragenplätze in Schwedenplatznähe
1/17
€ 1.800.000,00
4 Zi.
149,26 m2
Kaufpreis
€ 1.800.000,00
4 Zi.
149,26 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

WOHNEN IM HERZEN DER STADT! Das moderne Design-Wohnprojekt "Weiße Lilie" wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich mitten im angesagten Karmeliterviertel des zweiten Wiener Bezirks. Hier gelangt eine traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Loggia zum
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Verkauf. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über 149 m² sowie eine gemütliche Loggia, auf der sich laue Sommerabende hervorragend genießen lassen. Über einen Vorraum lassen sich alle Zimmer zentral begehen. Rechter Hand befindet sich die großzügige Wohnküche, welche bereits mit einer modernen Einbauküche samt Geräten ausgestattet ist. Neben einem Essbereich hat auch noch eine gemütliche Loungegarnitur Platz. Von hier aus gelangt man auch auf die Loggia mit Blick auf den Manes-Sperber Park. Der Masterbedromm mit en-suite Badezimmer befindet sich vom Eingang aus gesehen links. Mittig sind die beiden anderen Zimmer sowie zwei Schrankräume angeordnet. Das zweite Badezimmer sowie eine extra Garderobe befinden sich
MARINA TOWER Top 399 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen/ CITY und PRATER Fernblick /direkt vom Bauträger
Top-listing Premium MARINA TOWER Top 399 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen/ CITY und PRATER Fernblick /direkt vom Bauträger
1/24
€ 796.200,00
3 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis
€ 796.200,00
3 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 36. OG bietet einen einzigartigen Fernblick Richtung Prater und Stadt. Sie verfügt über die Superior-Ausstattung mit Boden- und Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung und elektrischer Außenbeschattung. Sie
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finden einen Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich), Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder. Es besteht eine zusätzliche Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Haus zu erwerben.
Wohnungspaket - nahe Urania im Dachgeschoss mit riesiger Dachterrasse
Top-listing Premium Wohnungspaket - nahe Urania im Dachgeschoss mit riesiger Dachterrasse
1/21
€ 1.595.000,00
9 Zi.
259,7 m2
Kaufpreis
€ 1.595.000,00
9 Zi.
259,7 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Im 2. Bezirk, nahe der Urania bzw. der Innenstadt wird ein Wohnungspaket verkauft. Es befindet sich in einem 1998 errichteten Dachgeschossausbau mit LIFT auf einem gepflegtem Gründerzeithaus. Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit
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tollem Ausblick über Wien. Sie befinden sich hier in einer sehr, sehr guten Lage, umgeben von anderen Gründerzeithäusern und nahe den modernen Bürokomplexen, welche am Donaukanal entlang gebaut wurden. Es ist eine sehr große parifizierte Wohnung mit ca. 260 m² Wohnnutzfläche und einer DACHTERRASSE von ca. 158 m². Diese Wohnung wurde so umgebaut, dass Sie einen zentralen Vorraum haben und von dort zu 4 separaten Wohnungen kommen. Die 4 Wohnungen sind in einem guten Zustand, alle Kategorie A, mit schönen Bädern und Küchen. Drei dieser Wohnungen sind befristet vermietet, eine steht frei. Eine der Befristungen endet im August 2024. Jeder Wohnung ist ein Teil der Dachterrasse zugeordnet und darf alleine benutzt werden. Die
MARINA TOWER Top 394 5 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen - einzigartiger DONAUBLICK/ DIREKT VOM BAUTRÄGER
Top-listing Premium MARINA TOWER Top 394 5 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen - einzigartiger DONAUBLICK/ DIREKT VOM BAUTRÄGER
1/22
€ 1.334.900,00
5 Zi.
125,79 m2
Kaufpreis
€ 1.334.900,00
5 Zi.
125,79 m2
Kaufpreis
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Perfekter Ausblick auf und über die Donau Richtung Donau-Auen! Top 5-Zimmer-Wohnung im 36. OG mit Superior-Ausstattung (Boden- und Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Außenjalousien)! Direkter Zugang zum Donauufer, Radweg zur
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Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen PKW Stellplatz im Gebäude zu erwerben.
Historischem Charme, moderner Komfort und lebendige Atmosphäre!
Top-listing Premium Neu Historischem Charme, moderner Komfort und lebendige Atmosphäre!
1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55 m2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55 m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung

Generalsanierte Altbauwohnung nahe Karmelitermarkt! Willkommen in dieser gemütlichen Wohnung, die sich im 2. Stock eines charmanten Mehrparteienhauses, unmittelbar am belebten Karmelitermarkt, befindet. Trotz der jetzigen Abwesenheit eines Lifts
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bietet diese bezaubernde Altbauwohnung einen hervorragenden Wohnkomfort. Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2023 mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert, wobei besonderes Augenmerk auf zeitlose Eleganz und moderne Annehmlichkeiten gelegt wurde. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Vorzimmer, das den Zugang zur neu gestalteten Küche, dem stilvollen Badezimmer und dem separaten WC ermöglicht. Der reizvolle Kontrast zwischen moderner Ausstattung und dem traditionellen Charme eines Altbaus prägt das Ambiente. Das Vor- und Wohnzimmer beeindrucken mit einem makellosen Parkettboden, der nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch den zeitlosen Charakter der Wohnung unterstreicht.
Nähe Wirtschaftsuniversität/Messe/Prater - Stuwerviertel: 4-Zimmer-Altbauwohnung
Top-listing Premium Nähe Wirtschaftsuniversität/Messe/Prater - Stuwerviertel: 4-Zimmer-Altbauwohnung
1/17
€ 699.000,00
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
€ 699.000,00
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Hier können Sie diese Wohnung bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=KWC6NjnUjV2 Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung (im Mezzanin) mit 112,22 m² befindet sich im neuen Stuwerviertel in verkehrsberuhigter Lage
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(Fahrradstraße). Sie ist ostseitig ausgerichtet, verfügt über 4-Zimmer und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Eckdusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss;Toilette (mit Fenster), Küche (ca. 4 Jahre alt, in hochwertiger Ausführung "Team7"), Büro/Gästezimmer, großzügiges Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (BJ 2015). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Infrastruktur ist hervorragend (Venediger Au, Wirtschaftsuniversität, Künstlerviertel, Vorgartenmarkt), die Straßenbahnstation (Linien 1/18/62), die Schnellbahn (Wien Nord), die U-Bahnlinien U1 & U2 sind fußläufig schnell zu erreichen, Supermärkte und der Max Winter Park sind in
STADTWOHNUNG am NESTROYPLATZ/2 ZIMMER/BALKON/GARAGE am Nestroyplatz
Top-listing Premium STADTWOHNUNG am NESTROYPLATZ/2 ZIMMER/BALKON/GARAGE am Nestroyplatz
1/22
€ 330.000,00
2 Zi.
59,21 m2
Kaufpreis
€ 330.000,00
2 Zi.
59,21 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Video
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Grün, Bäume, Rad-Highway, Sitzgelegenheiten, was wünscht man sich mehr zu sehen, wenn man das Haus verläßt oder nach Hause kommt! Diese helle, ruhige und gemütliche Wohnung befindet sich genau am Nestroyplatz der sich bereits in dieser
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Umgestaltung befindet – es werden Begrünungen, Wasserspiele und Sitzgelegenheiten errichtet - ein Traum für Singles und Pärchen! Diverse Geschäften, Restaurants, viele nette Lokale und Supermärkte umgeben die Wohnung, was für einen komfortablen Lebensstil sorgt. Genießen Sie absolute Ruhe, 2-Zimmer mit Balkon und eigener Garage! Die Wohnung wartet darauf liebevoll saniert zu werden und läßt jegliche Gestaltungswünsche offen. Beschreibung: - Extra Küche mit extra begehbaren Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken - extra Toilette - Wohnbereich mit einer großen Fensterfront und Ausgang auf den Balkon - großzügiges Schlafzimmer - großzügige Garage mit eigener Zufahrt und Heizung - Gaszentralheizung .
Hammerlage! Hammerpreis! Sanierungsschnäppchen - 3 Zimmer in Gehweite zum Schwedenplatz
Top-listing Premium Hammerlage! Hammerpreis! Sanierungsschnäppchen - 3 Zimmer in Gehweite zum Schwedenplatz
1/16
€ 249.000,00
3 Zi.
67,95 m2
Kaufpreis
€ 249.000,00
3 Zi.
67,95 m2
Kaufpreis
Zirkusgasse 11, 1020 Wien, Leopoldstadt
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT am FREITAG, 1. März 2024, von 14.30 bis 17.00 Uhr! NUR MIT ANMELDUNG über die ONLINE-TERMINBUCHUNG In einer außergewöhnlichen Lage nur ca. 100 Meter von der U-Bahnstation Nestroyplatz entfernt liegt diese 3 Zimmer
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Eigentumswohnung. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoß, alle Fenster gehen in den ruhigen Innenhof raus. Die Wohnung ist komplett zu renovieren! Top-Lage: Der Schwedenplatz ist nur eine Station mit der U1 entfernt, oder sie nehmen das Fahrrad bzw. gehen zu Fuß und sind in ca. 10 Gehminuten dort! Objektdaten: 3 Zimmer Wohnungsgröße: 67,95 m2 Kellerabteil: ca. 3,00 m2 - ist der Wohnung zugeordnet aber nicht im Eigentum Baujahr ca. 1962 Erdgeschoß Hofseitig Gastherme Kunststofffenster Kosten: Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 211,82 Notar: Kaufvertragserrichtung zu einem vereinbarten Sonderpreis durch Notariat Mag. Bernhard Schupfer, 1210 Wien, Am Spitz 13/3/3 Ich bitte
Helle möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia
Top-listing Premium Helle möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia
1/12
€ 900.000,00
3 Zi.
89,39 m2
Kaufpreis
€ 900.000,00
3 Zi.
89,39 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung

WOHNEN IM HERZEN DER STADT! Das moderne Design-Wohnprojekt "Weiße Lilie" wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich mitten im angesagten Karmeliterviertel des zweiten Wiener Bezirks. Hier gelangt eine tolle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia zum Verkauf.
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Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung ist bereits möbliert und teilt sich wie folgt auf: Durch einen Vorraum lassen sich alle Zimmer zentral begehen. Gleich links neben dem Eingang befindet sich ein extra Raum, welcher hervorragend als Garderobe genutzt werden kann. Gleich daneben betritt man die lichtdurchflutete Wohnküche samt Einbauküche, welche genauso wie das dahinter liegende Zimmer einen Ausgang auf die Loggia vorweist. Das 2. Zimmer befindet sich gegenüber und ist durch das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattete Badezimmer getrennt. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC, welches sich durch den Vorraum begehen lässt. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Das benutzerfreundliches
Großzügige 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon an der Donau
Top-listing Premium Großzügige 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon an der Donau
1/10
€ 560.000,00
2 Zi.
72,82 m2
Kaufpreis
€ 560.000,00
2 Zi.
72,82 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

2-Zimmerwohnung mit Balkon, Kellerabteil und 1 Parkplatz in der Tiefgarage steht zum Verkauf. Nutzfläche: 75 qm inkl. Balkon und Kellerabteil, 4.OG Die Wohnung ist aktuell für 4 Jahre vermietet. Der neue Eigentümer kann den Vertrag verlängern
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oder mit einer Frist von 3 Monaten kündigen. Monatsmiete: 1.058 Euro (exkl. Betriebs- und Energiekosten) Betriebskosten: 123,34 Euro pro Monat 1 Parkplatz (12,50 qm) in der Tiefgarage: Für 74,68 Euro + BK pro Monat vermietet, unbefristet mit monatlicher Kündigungsfrist Wohnungseinrichtung: Vorzimmer: Spiegel und Garderoben Küche: neue Küche inkl. Küchengeräten und Kühlschrank Badezimmer: Badezimmereinrichtung, Toilette, Duschwand, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung, Alibert Wohnung: Lampen mit Fernsteuerung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum Gäste-WC: Alibert, Toilette Lage/Verkehr/Infrastruktur: Ein Billa befindet sich direkt gegenüber, eine Apotheke einen Häuserblock entfernt. Die
Anlage: Altbau-Garconniere in Augarten-Nähe
Top-listing Premium Anlage: Altbau-Garconniere in Augarten-Nähe
1/7
€ 115.500,00
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
€ 115.500,00
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
1020 Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!  In guter und urbaner Lage in der Nähe vom Augarten wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 33 m² im 2. Liftstock verkauft. Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus und ist
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gassenseitig ausgerichtet. Die Wohnung hat eine ca. 15 m² große Küche mit Duschgelegenheit du ein südseitig gelegenes Wohn- Schlafzimmer mit ca.19 m².   Baujahr 1890 Aufzug vorhanden  Der Energieausweis vom 23.07.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 166,8 kWh/m²a, fGEE 2,78.   Vorteile: -      Beste innerstädtische Lage -      Historisches Wiener Altbauhaus -      Günstiger Einstandspreis/m² -      Laufende Mieterträge -      Sichere Wertanlage -      Hohes Wertsteigerungspotential -      Hohes Abschreibungspotential Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Kaufvertrag ca. 2% + 20% USt. Konzeptionsentgelt für Auftraggeber: 3,5% +
Nähe Karmelitermarkt/U2/Augarten Erdgeschoß
Top-listing Premium Nähe Karmelitermarkt/U2/Augarten Erdgeschoß
1/12
€ 229.000,00
3 Zi.
49 m2
Kaufpreis
€ 229.000,00
3 Zi.
49 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Toplage/Raumwunder! Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte 2-3 Zimmer Wohnung in beliebter Lage des 2. Bezirks nahe der U2 Station Taborstraße. Sie liegt im Erdgeschoß eines Altbaus und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang
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zu einem Kabinett (bzw. Ankleide), einer Küche mit WM-Anschluss, einem Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, einer separaten Toilette und einem belichteten Vorraum. Sämtliche Zimmer orientieren sich hofseitig. Die Mehrzahl der Kunststofffenster sind mit Innenjalousien ausgestattet. Die Wohnungstüre verfügt über ein Balkenschloss. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die monatliche Vorschreibung (Betriebskosten u. Rücklage) beläuft sich derzeit auf € 202,-. Ein Kellerabteil wurde widerspruchsfrei genützt. Der Energieausweis vom 08.08.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 2,03. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen
NEU SANIERT // HOHES STOCKWERK // bei U-Bahn Nestroyplatz
Top-listing Premium Neu NEU SANIERT // HOHES STOCKWERK // bei U-Bahn Nestroyplatz
1/21
€ 339.000,00
2 Zi.
50,35 m2
Kaufpreis
€ 339.000,00
2 Zi.
50,35 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung im 4. Stockwerk in gepflegtem Haus mit Lift. Schöner Ausblick auf die Johann-Nepomuk-Kirche. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet. Eckdaten: - 2 Zimmer (großes Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Parkettboden
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(Dielenboden) - separate Küche (mit Fenster) - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (Bad mit Fenster) - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - 4. Stockwerk - Personenaufzug - Kellerabteil - Ausrichtung Südwest u. Nordost - Raumhöhe: ca. 2,8 m Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. U-Bahn-Station Nestroyplatz gegenüber. Laufende Kosten (monatlich): 125,66 Betriebskosten   12,57 USt. (10 %) ----------------------- 138,23 Gesamt Kaufpreis: EUR 339.000,-- Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Anfragen bitte über das Anfrageformular. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein