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Neu
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
2,5 Zi.
63
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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ETWAS GANZ BESONDERES
Luxuseigentumswohnung in Zentrumslage!
6.000.000 QUADRATMETER DES PRATERS, DER ZU DEN SCHÖNSTEN UND GRÜNSTEN STADTPARKS DER WELT ZÄHLT, NUR 3 KM LUFTLINIE VON STEPHANSDOM ENTFERT, PULSIERT HIER DIE NATUR, IN MITTEN DER
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STADT
Diese wunderschöne, sehr ruhige, perfekt sanierte und geschnittene 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 62 m², im 4. Liftstock, ist ein absolutes Schmuckstück!
Ob die hochwertige Küche mit Markengeräten und indirekter Beleuchtung, die abgehängte Decke mit Spots, die Premium- Badarmaturen oder die wunderschönen Fliesen in Badezimmer und WC – bei der Sanierung wurde nicht gespart!
Eine zusätzliche Kücheninsel kann einfach montiert werden, da alle elektrischen Vorbereitungen im Boden vorbereitet wurden!
Der wunderbare Dielen-Parkettboden runden den eleganten Raumeffekt ab.
DIE INFRASTRUKTUR KÖNNTE KAUF BESSER SEIN
Das Gebäude befindet sich in der ruhigen Böcklinstraße. Durch die zentrale Lage sind in wenigen Gehminuten zahlreiche
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Neu
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.900,55
2 Zi.
87,88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4-Zimmer Wohnung in 1020 Wien mit Top-Infrastruktur - Nur kurze Zeit vom Augarten und Prater entfernt!
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Bezirk, nur einen Steinwurf vom idyllischen Augarten und dem aufregenden Prater
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entfernt. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Der Augarten lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während der Prater mit seinen zahlreichen Attraktionen für Unterhaltung sorgt.
Diese großzügige Wohnung bietet knapp 87 m² Wohnfläche, die sich durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung auszeichnet.
Zögern Sie nicht, diese großartige Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen!
Highlights der Wohnung:
Geräumige 4-Zimmer Wohnung
Helle und einladende Räume
Einbauküche
gepflegter Zustand
tolle Lage in 1020 Wien
Befristete Vermietung bis 31.01.2025
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
1,5 Zi.
61,42
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im wunderschönen 2. Wiener Gemeindebezirk, steht diese gut aufgeteilte Garconiere mit ca. 61,42m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift der Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1990).
Räumlichkeiten
Vom Vorraum aus sind
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das Badezimmer, der Wohn- Essbereich, sowie dass separate WC begehbar.
Im Anschluss an den Wohnbereich finden Sie das Schlafzimmer mit begehbaren Schrank.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (allgemeines Eigentum).
Die genauen Quadratmeter und Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Technische Informationen
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gastherme.
Ihre Vorteile im Überblick
gefragte, zentrale, ruhige Wohnlage in Wien - Leopoldstadt
gut geschnittener Grundriss
moderne Küche
modernes Badezimmer mit Dusche
Gaszentralheizung
Kellerabteil
u.v.m.
Lage & Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe – nur 10 Minuten zu Fuß entfernt - befindet sich
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
1 Zi.
38
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 38 m² große 1 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)**
Vorraum
WC
Badezimmer
Hauptraum
(siehe aktuelle Fotos und Plan)
Zustand:
Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotos).
Haus:
Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus (mit Lift).
Lage:
Das Objekt ist in der Zwerggasse gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 1 (Prater/Hauptalle - Stefan-Fadinger-Platz), 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), 31 (Schottenring - Stammersdorf) sowie über die U4-Station Rossauer Lände
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen des 2. Bezirk
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Altbauwohnung in der Vereinsgasse im 2. Bezirk Wiens vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und wartet darauf,
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mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Was macht diese Wohnung besonders?
- Viel Platz auf 116 m²: Mit vier großzügigen Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Wohnträume – sei es ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer oder ein kreatives Arbeitszimmer.
- Typischer Wiener Altbau: Das Gebäude aus dem Jahr 1900 versprüht den unwiderstehlichen Charme vergangener Zeiten. Hohe Decken, große Fenster und eine prachtvolle Fassade warten auf neue Bewohner.
- Sanierungsbedürftig: Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
- Top Lage: Der 2. Bezirk ist eine der aufstrebendsten Gegenden Wiens. Hier
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 518.992,00
3 Zi.
71,3
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 71m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
Das Objekt wird belagsfertig verkauft!
***ZUR VEREINBARUNG eines
...
BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
getrenntes WC
Wohn-Esszimmer
Zimmer
Zimmer
Abstellraum
Terrasse
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Klimaanlagenvorbereitung
Haus:
Das Objekt befindet sich im 5.OG (2.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Objekt ist in der Wolfgang
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.900,99
3 Zi.
75,12
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Befristet vermietet: Ruhige Wohnung in 1020 mit optimaler Infrastruktur
Willkommen in dieser zeitgemäßen Wohnung im Herzen von 1020 Wien. Der Neubau aus dem Jahr 1966 bietet tollen Wohnkomfort und eine erstklassige Infrastruktur.
Die Wohnung
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besticht durch ihre Ruhelage und ermöglicht Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre. Die befristete Vermietung bis 30.09.2024 gibt Ihnen Planungssicherheit.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser erstklassigen Lage, die Ihnen die Nähe zum Praterstern bietet. Hier finden Sie hervorragende Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Wohnung Top 5:
Die Wohnung mit ca. 75,87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 4,76 m²
Kochnische: ca. 7,48 m²
Badezimmer: ca. 3,11 m²
WC: ca. 1,28 m²
Zimmer 1: ca. 14,71 m²
Zimmer 2: ca. 22,94 m²
Zimmer 3: ca. 20,37 m²
Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.900,84
2 Zi.
61,05
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN NAHE AUGARTEN UND PRATER
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu wohnen - ganz in der Nähe des Augarten und des Praters. Die Wohnung ist befristet vermietet und bietet Ihnen
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ein komfortables Zuhause in einer erstklassigen Lage.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Wien. Der wunderschöne Augarten und der aufregende Prater sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie erholsame Stunden im Grünen oder erleben Sie die Vielfalt des Praterparks mit seinen zahlreichen Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Wien in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Wohnung Top 8:
Die Wohnung mit ca. 61,64 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 10,63 m²
Küche: ca. 12,57 m²
Badezimmer: ca. 2,97 m²
WC: ca. 1,99 m²
Zimmer
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Premium
1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herminengasse | U-Bahn Schottenring | Flaniermeile
Wilhelm-Kienzl-Park
Einkauf am Karmelitermarkt!
Eine beneidenswerte Lage!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
Es erwartet Sie ein schöner Altbau mit
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repräsentativem Foyer und großem Innenhof. Die Wohnung hat 50qm, ist südwest- und hofseitig ausgerichtet und liegt im 3. Stock mit Lift. Inmitten der städtischen Betriebsamkeit finden Sie hier Ruhe und Entspannung.
Raumaufteilung:
Großes Vorzimmer mit offenem Küchenplatz
2 Zimmer
Bad
Toilette
Lage und Infrastruktur
Sie gehen 50 Meter zur U-Bahnstation U2 und U4 Schottenring. Die Spazier- und Fahrradwege sind unmittelbar vor dem Haus, diese bringen Sie an Ihre gewünschten Ziele.
In 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß den beliebten Karmelitermarkt für frisches Obst, Gemüse, Fisch, Blumen uvm.
Der nahegelegene Donaukanal ist eine Freizeitoase mit Strandbars, sowie Plätze zum Relaxen und lädt zum Open-Air-Frühstück ein.
Kosten:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.861,00
3 Zi.
81,7
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 81m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
Das Objekt wird belagsfertig verkauft!
***ZUR VEREINBARUNG eines
...
BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ WC
+ Badezimmer
+ Wohnesszimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Klimaanlagenvorbereitung
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG (1.DG) eines schönen Altbaus. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende Q3 2025.
Lage:
Das Objekt ist in der Wolfgang Schmälzl Gasse gelegen und somit in
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,01
3 Zi.
69,2
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BEZAUBERNDE ALTBAUWOHNUNG IN 1020 WIEN
Entdecken Sie diese bezaubernde Altbauwohnung mit 3 Zimmern in bester Lage von 1020 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bis zum 30.06.2025 befristet vermietet. Hier erleben Sie urbanes
...
Wohnen in seiner besten Form, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur, die Ihr tägliches Leben bequem und komfortabel gestaltet.
Die Taborstraße 57, 1020 Wien, bietet eine erstklassige Lage nahe dem Augarten und dem Praterstern. Hier erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit exzellenten Verkehrsanbindungen, einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Willkommen im Herzen von Wiens lebendigem Stadtleben!
Wohnung Top 18:
Die Wohnung mit ca. 69,47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Badezimmer/WC
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Kaufpreis:
Der Kaufpreis
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
4 Zi.
112
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 112 m² große 4-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
...
am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Raumaufteilung:
optimaler Grundriss möglich!!!
Durch einen entsprechenden Umbau, kann dieses Wohnung zu einer fantastischen 4, 4,5 oder sogar 5 Zimmerwohnung werden!
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Zustand:
Diese Wohnung befindet sich in einen sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotodoku)
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, sehr schönen Altbaus. Ein Aufzug ist vorhanden fährt jedoch lediglich in das Dachgeschoss.
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Aloisgasse, 1020 Wien und damit in einer sehr gefragten Lage Wiens.
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 240.000,00
3 Zi.
67,83
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOP Investment – Prater in unmittelbarer Nähe – unbefristet vermietete Altbauwohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67,83 m² in unmittelbarer Nähe des Wiener Praters zum Schnäppchen-Preis.
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Die Wohnung hat 3 großzügige Zimmer, ist im 2. Stock, Raumaufteilung zentral begehbar, sehr gute öffentliche Anbindung und ebenso Verkehrsknotenpunkte wie der Handelskai oder die A22 Donauufer Autobahn sind in unmittelbarer Nähe, separates WC, Badewanne mit zusätzlichem Handwaschbecken in der Küche verbaut.
Die Hausfassade wurde soeben saniert und bis Ende 2024 sind daher die Reparaturrücklagen auf 2,–/m² angehoben. Dann gehen sie wieder runter auf die normalen € 1,09/m² (was dann verhältnismäßig ziemlich niedrige Reparaturrücklagen sind).
Raumaufteilung:
- 3 geräumige helle Zimmer
- Küche
- Badewanne und Handwaschbecken in der Küche
- separates WC
- geräumiger Vorraum
- zentrale Begehbarkeit aller
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 400.000,00
4 Zi.
77
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen, ruhigen Stadtwohnung? Ein durchdachter Grundriss und die Nähe zum AUGARTEN, Universitäten, Karmelitermarkt sprechen Sie an? Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die
...
öffentlichen Verkehrsmittel ist wichtig für Sie?
Dann sind Sie hier bei dieser 4 Zimmerwohnung an der richtigen Adresse!
Die Wohnung eignet sich aufgrund der perfekten Raumaufteilung und Lage perfekt für Familie & Paare. Sie
befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus und der Eingang zum Augarten befindet sich gleich in der Nähe.
Die Wohnung mit ca.77m2 Wohnfläche befindet sich im EG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe
Freundliches Wohnzimmer
Separate Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer mit Badewanne
Separate WC
Eigene Terrasse
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in toller Lage nahe Augarten und
Taborstraße. Die
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 345.000,00
2,5 Zi.
75
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des beliebten 2. Bezirks.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Neubau. Aufgrund ihrer hohen Raumhöhe ist sie
sehr hell und lichtdurchflutet. Die großzügige
...
Wohnfläche umfasst eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Küche ist
vollständig ausgestattet und verfügt über alle Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem
Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Dank der exzellenten Lage erreichen Sie den grünen und wunderschönen Prater bequem zu Fuß - ebenso den
Augarten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Kellerabteil
Lage:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der
Nähe der Wohnung gibt es
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 675.000,00
4 Zi.
133
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige, charmante 4-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss zu verkaufen!
Diese sanierungsbedürftige, charmante Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gut gepflegten Gebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 133
...
m². Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und eine Küche im Vorraum, was ideal für Familien oder Paare ist.
Raumaufteilung:
• Vorraum (Vorraum): 10,67 m²
• Küche (Küche): 10,58 m²
• Zimmer 1 (Zimmer 1): 18,39 m²
• Zimmer 2 (Zimmer 2): 29,57 m²
• Zimmer 3 (Zimmer 3): 24,98 m²
• Abstellraum (Abstellraum): 7,59 m²
• WC (WC): 1,25 m²
Besonderheiten:
• Gut geschnittener Grundriss: Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.
• Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Therme und geflieste Badezimmer.
• Zentrale Lage: Die Nähe zu
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
2 Zi.
61
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im begehrtesten Dreieck Wiens: zwischen dem Karmelitermarkt, dem Karmeliterplatz und dem Augarten eine Wohnung zu besitzen, das ist der Traum vieler Menschen! Sie können sich diesen nun erfüllen!
Im 1. Liftstock, hofseitig und sehr ruhig
...
gelegen, bietet diese Liegenschaft auf ca. 61m² ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Gang mit Staugelegenheit, ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur kleinen, aber feinen Küche und im hinteren Teil ein geräumiges Schlafzimmer. Im hellen Gemeinschaftsgarten kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen, und doch ist man nur wenige Schritte von einer aufregenden Lokalszene entfernt.
Ein trockenes Kellerabteil komplettiert das Angebot.
Der Karmelitermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, der Donaukanal nur wenige hundert Meter, sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzte oder Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Zum geographischen Mittelpunkt Wiens, dem Augarten, sind es nur ca.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
2 Zi.
61
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im begehrtesten Dreieck Wiens: zwischen dem Karmelitermarkt, dem Karmeliterplatz und dem Augarten eine Wohnung zu besitzen, das ist der Traum vieler Menschen! Sie können sich diesen nun erfüllen!
Im 1. Liftstock, hofseitig und sehr ruhig
...
gelegen, bietet diese Liegenschaft auf ca. 61m² ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Gang mit Staugelegenheit, ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur kleinen, aber feinen Küche und im hinteren Teil ein geräumiges Schlafzimmer. Im hellen Gemeinschaftsgarten kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen, und doch ist man nur wenige Schritte von einer aufregenden Lokalszene entfernt.
Ein trockenes Kellerabteil komplettiert das Angebot.
Der Karmelitermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, der Donaukanal nur wenige hundert Meter, sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzte oder Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Zum geographischen Mittelpunkt Wiens, dem Augarten, sind es nur ca.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.900,00
3 Zi.
92
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine teil-sanierungsbedürftige Altbau-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirkes. Im 1. Stock mit Lift gelegen verfügt die Wohnung über 92 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer plus separater Küche und wurde in der Vergangenheit als
...
Büro genutzt.
Im Zuge der Sanierung kann der typische Altbau-Charme hervorgehoben werden und eine gemützliches neues Wohlfühl-Domizil geschaffen werden.
DIE FACTS:
3 große Zimmer mit 18,80m² / 20,23m² / 20,50m²
Separate Küche mit 12,88 m² wurde als Teeküche genutzt
Badezimmer mit Fenster
Separates WC
Zentraler Vorraum
Gelungene Raumaufteilung
Schöne Flügeltüren
Hohe Räume
Große Fensterflügel: Fenster wurden in der Vergangenheit bereits getauscht.
TOP-LAGE und TOP-INFRASTRUKTUR:
Das Karmeliterviertel hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Das Viertel zwischen Donaukanal, Augarten, Taborstraße und Untere Augartenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt,
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
3 Zi.
83
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese Drei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche
Aufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie in zwei hofseitige Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Fenster und das WC.
Aus dem 2. Zimmer gelangen Sie in das 3. Zimmer, das auf die
...
ruhige Gasse blickt und süd-östlich ausgerichtet ist.
Highlights auf einen Blick
- Freizeit-/Erholungsgebiet Grüner Prater und Donaukanal vor der Haustüre
- gute Anbindung in die Wiener Innenstadt
- perfekte Anbindung an das Radverkehrsnetz
Monatsvorschreibung
BK inkl. Verwaltung: EUR 199,57
Lift inkl. USt.: EUR 28,66
Rep.-Rücklage: EUR 190,76
Gesamtvorschreibung: EUR 418,99
Lage/Umgebung/Anbindung
Radwege (Donaukanal, Rustenschacherallee, Prater Hauptallee) vor der Haustüre
Autobus 80A in unmittelbarer Umgebung - 11 min. zu U1/U2/S-Bahn Praterstern
Straßbahnlinie 1 nur 4 Gehminuten bringt Sie zur U1/U4 Schwedenplatz, U2 Schottenring
U3 Rochusgasse ca. 15 min. entferntAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: