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€ 249.000,00
2 Zi.
54,88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahre 1961 errichteten Neubaus. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, zwei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein
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€ 249.000,00
2 Zi.
54,88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2-Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahre 1961 errichteten Neubaus. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, zwei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein
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€ 2.305.350,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist unbefristet
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€ 2.305.350,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Büro im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro ist im Moment
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.305.350,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal ist noch 6 Monate vermietet, der Mieter würde allerdings auch vorzeitg ausziehen.
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt
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1/22
€ 845.000,00
3 Zi.
94,32
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 94 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
Das Objekt wird schlüsselfertig mit Küche verkauft.
***ZUR VEREINBARUNG
...
eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
separates WC
Abstellraum
Wohn-Essküche mit Balkon Zugang
1 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wurde soeben fertiggestellt. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Klimaanlagenvorbereitung und Fußbodenkühlung
Fotovoltaikanlage
Außenbeschattung
3-fach verglaste Fenster in Holz-Alu
Eichen-Vollholzparkett von Weizer und hochwertige italienische Fliesen
Eine Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness-Raum ist auf Anfrage möglich.
Haus:
Das
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€ 695.000,00
2 Zi.
73,9
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 74 m² große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
Das Objekt wird schlüsselfertig mit Küche verkauft.
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***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-Essküche
Balkon
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Dachterrasse
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wurde soeben fertiggestellt. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos)
Ausstattungsdetails:
360°-Stadtblick von der Dachterrasse
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Klimaanlagenvorbereitung
Fotovoltaikanlage
Außenbeschattung
3-fach verglaste Kunststofffenster
Eichen-Vollholzparkett von Weizer und hochwertige Feinsteinzeugfliesen
Eine Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness-Raum ist auf
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€ 299.000,00
2 Zi.
60,83
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 Zimmer- Messe Prater U2 & Vorgartenstraße U1- Top Lage!"
Ab sofort steht diese gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1 Liftstock frei zum Verkauf!
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 61m²
- Zimmeranzahl: 2
- Badezimmer mit Badewanne: ca.5m²
- WC
-
...
Küche
- 1 Stockwerk
- Lift vorhanden
- Keller vorhanden: ca.6m²
- Heizung: Gastherme
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage & 10 USt: € 261,42,--
Infrastruktur:
- U2 Messe Prater
- U1 Vorgartenstraße
- 11A Buslinie - Hillerstraße Busstation
Nahversorger:
- Eurospar (Gegenüber)
- Lidl (3 Min.)
- Hofer (5 Min.)
- Bipa (4 Min.)
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe am Handelskai 1020 Wien.
Der Grüne Prater ist in nur max.10 min mit dem Fahrrad erreichbar, wo Sie entweder die Möglichkeit haben durch die Prater Allee zu spazieren, Fahrrad zu fahren und die Natur in vollen Zügen zu genießen oder einen Actionreichen Tag verbringen können.
Außerdem erreichen Sie die
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€ 299.000,00
2 Zi.
61
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im begehrtesten Dreieck Wiens: zwischen dem Karmelitermarkt, dem Karmeliterplatz und dem Augarten eine Wohnung zu besitzen, das ist der Traum vieler Menschen! Sie können sich diesen nun erfüllen!
Im 1. Liftstock, hofseitig und sehr ruhig
...
gelegen, bietet diese Liegenschaft auf ca. 61m² ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Gang mit Staugelegenheit, ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur kleinen, aber feinen Küche und im hinteren Teil ein geräumiges Schlafzimmer. Die ca. 2,75 Meter hohen Räume lassen diese gemütliche Wohnung noch geräumiger erscheinen. Im hellen Gemeinschaftsgarten kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen, und doch ist man nur wenige Schritte von einer aufregenden Lokalszene entfernt.
Ein trockenes Kellerabteil komplettiert das Angebot.
Der Karmelitermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, der Donaukanal nur wenige hundert Meter, sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzte oder Gastronomie
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€ 299.000,00
2 Zi.
61
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im begehrtesten Dreieck Wiens: zwischen dem Karmelitermarkt, dem Karmeliterplatz und dem Augarten eine Wohnung zu besitzen, das ist der Traum vieler Menschen! Sie können sich diesen nun erfüllen!
Im 1. Liftstock, hofseitig und sehr ruhig
...
gelegen, bietet diese Liegenschaft auf ca. 61m² ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Gang mit Staugelegenheit, ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur kleinen, aber feinen Küche und im hinteren Teil ein geräumiges Schlafzimmer. Die ca. 2,75 Meter hohen Räume lassen diese gemütliche Wohnung noch geräumiger erscheinen. Im hellen Gemeinschaftsgarten kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen, und doch ist man nur wenige Schritte von einer aufregenden Lokalszene entfernt.
Ein trockenes Kellerabteil komplettiert das Angebot.
Der Karmelitermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, der Donaukanal nur wenige hundert Meter, sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzte oder Gastronomie
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€ 299.000,00
2 Zi.
61
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im begehrtesten Dreieck Wiens: zwischen dem Karmelitermarkt, dem Karmeliterplatz und dem Augarten eine Wohnung zu besitzen, das ist der Traum vieler Menschen! Sie können sich diesen nun erfüllen!
Im 1. Liftstock, hofseitig und sehr ruhig
...
gelegen, bietet diese Liegenschaft auf ca. 61m² ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Gang mit Staugelegenheit, ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur kleinen, aber feinen Küche und im hinteren Teil ein geräumiges Schlafzimmer. Die ca. 2,75 Meter hohen Räume lassen diese gemütliche Wohnung noch geräumiger erscheinen. Im hellen Gemeinschaftsgarten kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen, und doch ist man nur wenige Schritte von einer aufregenden Lokalszene entfernt.
Ein trockenes Kellerabteil komplettiert das Angebot.
Der Karmelitermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, der Donaukanal nur wenige hundert Meter, sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzte oder Gastronomie
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1/23
€ 379.000,00
3 Zi.
76,17
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage des 2. Bezirks
Zum Verkauf gelangt diese ca. 76 m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks (Stuwerviertel, Engerthstraße).
Besichtigungstermin
Bitte
...
senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
(Wir antworten verlässlich am selben Tag.)
Zustand
Es handelt sich um eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung, die wie sie liegt und steht verkauft wird.
Raumaufteilung
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
(siehe Fotos und Grundriss)
Das Gebäude
Altbau in guter Lage
1. Stock mit Lift
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt im Stuwerviertel in der Engerthstraße, einer gefragten Wohngegend im 2. Bezirk.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter:
Lebensmittelgeschäfte
Restaurants
Bekleidungsgeschäfte
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1/13
€ 299.000,00
2 Zi.
60,83
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 Zimmer- Messe Prater U2 & Vorgartenstraße U1- Top Lage!"
Ab sofort steht diese gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1 Liftstock frei zum Verkauf!
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 61m²
- Zimmeranzahl: 2
- Badezimmer mit Badewanne: ca.5m²
- WC
-
...
Küche
- 1 Stockwerk
- Lift vorhanden
- Keller vorhanden: ca.6m²
- Heizung: Gastherme
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage & 10 USt: € 261,42,--
Infrastruktur:
- U2 Messe Prater
- U1 Vorgartenstraße
- 11A Buslinie - Hillerstraße Busstation
Nahversorger:
- Eurospar (Gegenüber)
- Lidl (3 Min.)
- Hofer (5 Min.)
- Bipa (4 Min.)
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe am Handelskai 1020 Wien.
Der Grüne Prater ist in nur max.10 min mit dem Fahrrad erreichbar, wo Sie entweder die Möglichkeit haben durch die Prater Allee zu spazieren, Fahrrad zu fahren und die Natur in vollen Zügen zu genießen oder einen Actionreichen Tag verbringen können.
Außerdem erreichen Sie die
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€ 299.000,00
2 Zi.
60,83
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 Zimmer- Messe Prater U2 & Vorgartenstraße U1- Top Lage!"
Ab sofort steht diese gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1 Liftstock frei zum Verkauf!
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 61m²
- Zimmeranzahl: 2
- Badezimmer mit Badewanne: ca.5m²
- WC
-
...
Küche
- 1 Stockwerk
- Lift vorhanden
- Keller vorhanden: ca.6m²
- Heizung: Gastherme
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage & 10 USt: € 261,42,--
Infrastruktur:
- U2 Messe Prater
- U1 Vorgartenstraße
- 11A Buslinie - Hillerstraße Busstation
Nahversorger:
- Eurospar (Gegenüber)
- Lidl (3 Min.)
- Hofer (5 Min.)
- Bipa (4 Min.)
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe am Handelskai 1020 Wien.
Der Grüne Prater ist in nur max.10 min mit dem Fahrrad erreichbar, wo Sie entweder die Möglichkeit haben durch die Prater Allee zu spazieren, Fahrrad zu fahren und die Natur in vollen Zügen zu genießen oder einen Actionreichen Tag verbringen können.
Außerdem erreichen Sie die
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€ 399.000,00
1,5 Zi.
52,09
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung in Wien 1020 zu kaufen – 3840/126
Provisionsfrei für Käufer! Exklusive 1,5-Zimmer Wohnung in historischem Haus - 52 m² - Topsaniert!
Zum Verkauf steht eine hochwertige, frisch sanierte, 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche.
...
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt. Das Gebäude gilt als das älteste Wohnhaus des 2. Bezirkes. Die Ursprünge reichen auf das frühe 17. Jahrhundert zurück. Das Haus wurde ab ca. 1635 in mehreren Bauphasen errichtet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Charakter dieses historischen Baues erkennt man noch gut an vielen Originaldetails aus alter Zeit.
Durch den Status mit Denkmalschutz werden auch Investoren angesprochen (es gilt der "angemessene Mietzins trotz Altbau)
Das Haus betritt man durch das rundbogige ehemalige Einfahrtsportal mit wunderschöner antiker Doppeltür. Die kreuzgratgewölbte Einfahrt, die Nischen im Treppenhaus, die Treppenstufen und steinernde Becken sind Zeugen aus alten
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1/31
€ 398.000,00
2 Zi.
60,82
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1+1=2 möblierte Wohnungen - freier Mietzins
Herzlich willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause im Herzen von Wien!
Diese besondere Wohnung erstreckt sich über 60,82 m² und ist in zwei charmante Wohnungen (30,33 m² + 30,49 m²)
...
unterteilt, die eine einzigartige Wohnsituation bieten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit separatem Eingang – ideal für individuelle Lebensstile oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, entweder als großzügige Einheit mit insgesamt 60,82 m² genutzt zu werden oder als zwei separate Wohnungen, da sie über zwei eigene Eingänge verfügt.
Genießen Sie den französischen Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick auf den Park und lassen Sie sich täglich von der malerischen Umgebung verzaubern. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Moderne Akzente setzen der
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€ 398.000,00
2 Zi.
60,82
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1+1=2 möblierte Wohnungen - freier Mietzins
Herzlich willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause im Herzen von Wien!
Diese besondere Wohnung erstreckt sich über 60,82 m² und ist in zwei charmante Wohnungen (30,33 m² + 30,49 m²)
...
unterteilt, die eine einzigartige Wohnsituation bieten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit separatem Eingang – ideal für individuelle Lebensstile oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, entweder als großzügige Einheit mit insgesamt 60,82 m² genutzt zu werden oder als zwei separate Wohnungen, da sie über zwei eigene Eingänge verfügt.
Genießen Sie den französischen Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick auf den Park und lassen Sie sich täglich von der malerischen Umgebung verzaubern. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Moderne Akzente setzen der
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€ 398.000,00
2 Zi.
60,82
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1+1=2 möblierte Wohnungen - freier Mietzins
Herzlich willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause im Herzen von Wien!
Diese besondere Wohnung erstreckt sich über 60,82 m² und ist in zwei charmante Wohnungen (30,33 m² + 30,49 m²)
...
unterteilt, die eine einzigartige Wohnsituation bieten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit separatem Eingang – ideal für individuelle Lebensstile oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, entweder als großzügige Einheit mit insgesamt 60,82 m² genutzt zu werden oder als zwei separate Wohnungen, da sie über zwei eigene Eingänge verfügt.
Genießen Sie den französischen Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick auf den Park und lassen Sie sich täglich von der malerischen Umgebung verzaubern. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Moderne Akzente setzen der
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1/11
€ 280.000,00
2 Zi.
51,08
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top 25 im 3.OG
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Badezimmer
• Toilette
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
Weiters
...
besitzt die Wohnung eine aufrechte Bewilligung für einen Balkon mit einer Größe von ca. 9 m². Dieser wäre von der Käuferseite zu errichten.
Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum.
Lage
Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen:
• unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater
• schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
• Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc.
• Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants
Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" -
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1/24
€ 549.000,00
3 Zi.
87,47
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOP Lage nur 1 Minute zu Fuß von U-Bahn, 1. Bezirk & Donaukanal
In einem gepflegten Altbau, in einer verkehrsberuhigten Straße (fast schon in 1. Bezirk) gelangt diese schöne Altbauwohnung im 2. Liftstock zum Verkauf.
Highlights:
...
U4 & U2 Schottenring fußläufig erreichbar
Donaukanal quasi vor der Haustüre
Hochwertige Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung
Begehbarer Kleiderschrank
Fenster sowohl im WC als auch in Vorraum
Eckdaten:
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BAUJAHR: 1900
BEZIEHBAR: ab SOFORT
WOHNFLÄCHE: ca. 87,47
ZIMMER: 3
MÖBLIERT: Bad und Küche (restliche Möbel kommen noch raus)
LIFT: vorhanden
KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen Geräten
BADEZIMMER: mit Badewanne
WC: separat
RAUMHÖHE: folgt
HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
KELLERABTEIL: ja
Kaufpreis: EUR 549.000,00
Betriebskosten: EUR 313,66
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 19.764,00
Vertragserrichtung: 1,5% netto zzgl. USt. und Barauslagen