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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.115.000,00
4 Zi.
108,5
m2
Döblerhofstraße 10, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren!
BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!
360° Rundgang: 360 Grad Rundgang HELIO Top 398
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INDIVIDUELL wie das Leben
Egal ob alleine, zu zweit oder mit Kindern – mit einer Größe von ein bis vier Zimmern finden Menschen mit ganz unterschiedlichen Lebenssituationen ein Zuhause.
Die Grundrisse der Wohnungen sind von einem funktionalen Gedanken geprägt, der eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht.
Die ersten 16 Stockwerke umfassen Wohnungen zur Vermietung im Rahmen der Wohnbauinitiative der Stadt Wien. Ab dem 16. Stockwerk befinden sich die Eigentumswohnungen.
Das Erdgeschoß teilt sich in eine großzügige Eingangslobby mit separatem Zugang zum hauseigenen Kindergarten. Hier sind auch Geschäftslokale und ein Lokal angesiedelt.
FREIRAUM - so weit das Auge reicht
Das gesamte Gebäude orientiert sich an der Sonne und
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.249.000,00
4 Zi.
146
m2
Trubelgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Neuer Preis! Einfach WOW! Ab ins Dachgeschoss und rein ins neue Leben! 4 Zimmer + 1 Ebene + Lift direkt ins Penthouse + Hochwertige Ausstattung! Jetzt zugreifen!
Hier werden Wohnträume wahr - Traumprojekt in 1030 Wien! Profitieren Sie von toller
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Architektur, geschmackvoller Ausführung, verlässlich guter Qualität und perfekter Planung!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende! Hier entstehen 14 Wohnträume für Sie - 11 hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit teilweise Terrasse/Balkon/Loggia und 3 stylische Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen.
TOP 14 (2.Dachgeschoss):
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und bietet den Vorteil, dass alle Räume auf einer Ebene zu finden sind. Entweder Sie betreten den Wohntraum über das Stiegenhaus oder aber Sie fahren direkt mit dem Lift in Ihr neues Domizil! Die 146m² teilen sich in einen Vorraumbereich, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen großen und lichtdurchfluteten
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 519.000,00
3 Zi.
67,71
m2
Trubelgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Kuschelige und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit hofseitiger Loggia! Rundum saniertes Altbauhaus + Ideale Raumaufteilung! Jetzt zugreifen!
Hier werden Wohnträume wahr - Traumprojekt in 1030 Wien! Profitieren Sie von toller
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Architektur, geschmackvoller Ausführung, verlässlich guter Qualität und perfekter Planung!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende! Hier entstehen 14 Wohnträume für Sie - 11 hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit teilweise Terrasse/Balkon/Loggia und 3 stylische Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen.
TOP 2 (Erdgeschoss):
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraumbereich, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur hofseitigen und ruhigen Loggia, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei jedes ein eigenes, schönes Badezimmer hat. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Walk-In Dusche ausgestattet. Ein praktischer Vorraum mit
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
2 Zi.
63,51
m2
Dampfschiffstraße, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 63 m² WNF im Erstbezug nach Sanierung. Gelegen ist die Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 1950ern. Absolutes Highlight ist der traumhafte Blick auf den Donaukanal
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und das Riesenrad. Die Lage der Wohnung überzeugt durch Ihr Lage direkt am Donaukanal. Wien Mitte ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso ist das Hundertwasserhaus und der Wiener Prater fußläufig erreichbar.
Infos zur Wohnung
WOHNFLÄCHE: ca. 63,51 m²
ZIMMER: 2
GESCHOSS: 4. Stock mit Lift (barrierefrei)
ZUSTAND: Erstbezug nach Sanierung
Highlights
Dielenparkett (Eiche) in den Wohnräumen
Geschmackvolle großformatige Fliesen im Bad, WC und Vorraum
Marken Keramiken und Armaturen u.a. von LAUFEN und HANSGROHE im Bad und WC
Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster
Wien Mitte (U), Donaukanal, Prater und
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
2 Zi.
64,95
m2
Trubelgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Die perfekte 2-Zimmer Wohnung in 1030 Wien! Ideale Aufteilung + Hochwertige Ausstattung + Rundum saniertes Altbauhaus! Worauf warten Sie?
Hier werden Wohnträume wahr - Traumprojekt in 1030 Wien! Profitieren Sie von toller Architektur,
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geschmackvoller Ausführung, verlässlich guter Qualität und perfekter Planung!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende! Hier entstehen 14 Wohnträume für Sie - 11 hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit teilweise Terrasse/Balkon/Loggia und 3 stylische Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen.
TOP 4 (1.Stock/Mezzanin):
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine separate Küche mit Zugang zu einem praktischen Abstellraum, ein großes und gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen und geräumigen Badezimmer mit Walk-In Dusche.
Highlights: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertiger
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Quelle: immo.kurier.at
€ 348.500,00
4 Zi.
86,89
m2
Lorbeergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
INNENSTÄDTISCHE - BÜRO / PRAXIS / ATELIER mit viel Potenzial - in Top Lage Wiens - Nähe URANIA!
Zum Verkauf gelangt dieses hervorragendes 3-4 -Räume OBJEKT - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - in einem sanierten Jahrhundertwendehause - mit
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Straßenseitigen Eingang und weiteren Eingang über den Stiegenhaus in Top Lage - Nähe Hintere Zollamtsstraße - Erholungsgebiet PRATER - für gehobene Ansprüche!.
Das Objekt selbst, befindet sich direkt im Erdgeschoß ( barrierefrei ) mit zahlreichen Straßenseitigen-Fenstern und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
1-Raum mit ca. 24 qm;
2-Raum mit ca. 19 qm;
3-Raum mit ca. 12 qm,
4-Raum mit ca. 21 qm;
Stiegenhaus weiteres Eingang mit Vorzimmer;
kleine Küchenzeile;
separate Toilette;
Bad;
Die vorhandene Räumlichkeiten lassen die Herzen kreativer Planer / Gestallter höher schlagen!
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Nähe Wien-Miette, Landstraße Hauptstraße, usw...) sondern auch
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
38
m2
Leopold-Böhm-Straße 2, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Top 71 im 4. Obergeschoss
Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.09.2027 um EUR 780,00 Bruttomiete vermietet.
Die 2 Zimmerwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 43 m². Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die gut durchdachte
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Raumaufteilung. Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich sowie auch vom Schlafzimmer ist die ca. 5 m² große Loggia begehbar. Diese ist östlich ausgerichtet, sie verspricht sonnige Morgenstunden und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Alle Zimmer sind mit großen Fensterflächen versehen, dadurch ergibt sich ein helles Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Des weiteren finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, nebenan befindet sich ein separates WC mit einem kleinen Handwaschbecken.
Es gibt auch eine Sauna im Haus für entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag. Als besonderes Highlight steht allen Bewohnern im 7. Stock eine sonnige Terrasse zur
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.800,00
3 Zi.
70,33
m2
Schnirchgasse 11, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Vermittlung – Finanzierung – Vermietung
Vorzüge einer Vorsorgewohnung
Die Anlegerwohnungen im TrIIIple sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert.
* Solide Renditen
...
möglich
* Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren
* Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung
* Zahlreiche steuerliche Vorteile
* Variabler Eigenmitteleinsatz
Attraktive Finanzierungslösung
Gerne unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her.
Ein Prozess – Ein Ansprechpartner
Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung:
1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung– somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht.
2.
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.449.000,00
4,5 Zi.
169,1
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOW! Wohntraum im Dachgeschoss mit Fernblick und Parkplatz! Mit dem Lift in die Wohnung + 2 Terrassen + Perfekte Raumaufteilung + Traumhaftes Altbauhaus!
Hier will ich leben! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern!
Ihre Nachbarn werde Sie
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beneiden!! Genießen Sie hier ein WOW-Erlebnis jeden Tag aufs Neue!
Die 1.Ebene teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und viel Stauraum, einen Abstellraum/Technikraum, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen kleinen Schrankraum/-bereich und ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer.
Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Traumblick über Wien und Zugang zur Terrasse, sowie ein praktisch verbauter Arbeitsbereich mit Blick ins Grüne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum, ein gemütliches Esszimmer, eine hochwertige und separate Küche mit Zugang zu einer weiteren, hofseitigen Terrasse mit Blick ins Grüne, ein stylisches Badezimmer mit
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
2,5 Zi.
63
m2
Dietrichgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Altbauwohnung besticht vor allem durch ihre Praternähe und perfekter Anbindung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur
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Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
Vorraum
getrennte Küche mit Fenster
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit abgetrenntem WC und WM-Anschluss
(siehe Plan)
Zustand und Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche
Allgemein sehr guter Zustand der Wohnung und der Ausstattung
Echtholz Parkettböden in allen Zimmer (vor Kurzem abgeschliffen - neuwertiger Zustand)
Moderne Verfliesung der Nassräume (Marmofliesen)
Kellerabteil vorhanden
Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme
Haus und Lage:
Gepflegtes Altbauhaus
Eine Machbarkeitsstudie für den Lifteinbau liegt vor und wird in der Eigentümergemeinschaft diskutiert - derzeit kein Lift
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
4,5 Zi.
91,87
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien! Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im 3. Bezirk, der für seine zentrale Lage und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt
...
ist. Mit einer Fläche von 92m² bietet diese Etagenwohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Der Kaufpreis von 620.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition in eine der attraktivsten Städte Europas. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem modernen Flair begrüßt.
Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf leicht angepasst werden. Die Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und die
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 707.520,00
3 Zi.
71,79
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Vermittlung – Finanzierung – Vermietung
Vorzüge einer Vorsorgewohnung
Die Anlegerwohnungen im TrIIIple sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert.
* Solide Renditen
...
möglich
* Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren
* Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung
* Zahlreiche steuerliche Vorteile
* Variabler Eigenmitteleinsatz
Attraktive Finanzierungslösung
Gerne unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her.
Ein Prozess – Ein Ansprechpartner
Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung:
1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung– somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht.
2.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 707.520,00
3 Zi.
71,79
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Brokerage - Financing - Letting
Advantages of an investment apartment
The investment apartments in TrIIIple are the ideal way to provide for your own future - security guaranteed for several generations.
* Solid returns possible
* Secure asset
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value through entry in the land register, expected constant increase in value over a period of several years
* Regular rental income - inflation protection thanks to annual indexation
* Numerous tax advantages
* Variable equity investment
Attractive financing solution
We will also be happy to assist you with financing and put you in touch with our exclusive cooperation partner Volksbank.
One process - one contact person
We offer you comprehensive all-round support to ensure that the entire process is time and cost efficient:
1. individual needs analysis and advice- so we meet your personal requirements.
2. purchase via your IMMOcontract advisor - our employees take care of the purchase process.
3. financing via our partner bank -
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Neu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 228.420,00
2 Zi.
35
m2
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermittlung – Finanzierung – Vermietung
Die Anlegerwohnungen im Brienne sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert.
* Solide Renditen möglich
* Sicherer
...
Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren
* Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung
* Zahlreiche steuerliche Vorteile
* Variabler Eigenmitteleinsatz
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her.
Ein Prozess – Ein Ansprechpartner
Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung:
1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung – somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht.
2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater – wir kümmern uns um die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.335.890,00
251,94
m2
Petrusgasse 7 / Paulusgasse 3, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Das bestehende Wohnhaus
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wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut.
In dem Gebäude wird aktuell ein exklusives Wohnungspakt mit 4 Einheiten angeboten.
Zum Verkauf im Paket gelangen 4 unbefristet vermietete Wohnungen in einem sanierten Wohnbau teilweise mit Außenflächen.
2.OG Top 05 Wohnfläche 96,77 m² + 5,92 m² Freifläche
1.OG Top 14-17 Wohnfläche 64,06 m²
2.OG Top 29-30 Wohnfläche 37,29 m²
2.OG Top 35 Wohnfläche 53,82 m² + 16,55 m² Freifläche
Umkreisanalyse
Bei der Betrachtung der direkten Umgebung der Immobilien, wurden bei Transaktionen im Jahr 2022 ein durchschnittlicher m²-Preis von €10.532,52 bezahlt.
Im Vergleich dazu können wir Ihnen ein sehr attraktives Angebot
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
3 Zi.
90
m2
Klimschgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Daten und Fakten:
Nähe Klinikum Landstraße
3 geräumige Zimmer
90 m² Wohnfläche
zentral begehbar
Küche mit Essplatz und Blick ins Grüne
Gasheizung
Sehr gute Zimmereinteilung
Trockener Keller vorhanden
Innenhof mit Baum
...
und Grünfläche
Lage:
Unweit der Landstrasse Hauptstrasse und dem Rennweg - mit Straßenbahnen, Bus oder Fahrrad ist man schnell in der Innenstadt dem Hauptbahnhof oder im Prater. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb von 3 bis 5 Gehminuten. Klinikum Landstraße in 2 Minuten.
Beschreibung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem generalsanierten älteren Neubau. Das heisst in jüngerer Vergangenheit wurde bereits Fassade, alle Steigleitungen, Fenster und Aufzug renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Pro Stockwerk gibt es nur 2 Wohnungen.
Die Wohnung ist im 4 Liftstock. Zwei helle Zimmer gehen in Richtung Klimschgasse. Durch einen Gang, wo auch der große "Stauraumwunderschrank"
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
3 Zi.
97,09
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause nach einer anspruchsvollen Renovierung und besticht durch ihre ruhige Lage im Innenhof, fernab jeglichen Trubels. Ein harmonisches Wohnambiente wird durch die klassischen Flügeltüren und
...
stilvollen Parkettböden geschaffen, die höchsten Wohnkomfort bieten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage auf der Hofseite des ersten Stocks und wurde kürzlich liebevoll modernisiert. Mit einer optimalen Raumaufteilung und großzügigen 97,09 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein einladendes Wohnerlebnis. Sämtliche Fußböden, von Fliesen bis Parkett, sowie Wände und Installationen wurden vollständig erneuert. Die Sanitäranlagen erhielten eine umfassende Renovierung und wurden mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Ein zentraler Eingangsbereich führt zu einer offenen und separaten Küche mit Essbereich, drei geräumigen Zimmern, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
3 Zi.
97,09
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause nach einer anspruchsvollen Renovierung und besticht durch ihre ruhige Lage im Innenhof, fernab jeglichen Trubels. Ein harmonisches Wohnambiente wird durch die klassischen Flügeltüren und
...
stilvollen Parkettböden geschaffen, die höchsten Wohnkomfort bieten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage auf der Hofseite des ersten Stocks und wurde kürzlich liebevoll modernisiert. Mit einer optimalen Raumaufteilung und großzügigen 97,09 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein einladendes Wohnerlebnis. Sämtliche Fußböden, von Fliesen bis Parkett, sowie Wände und Installationen wurden vollständig erneuert. Die Sanitäranlagen erhielten eine umfassende Renovierung und wurden mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Ein zentraler Eingangsbereich führt zu einer offenen und separaten Küche mit Essbereich, drei geräumigen Zimmern, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 351.000,00
1 Zi.
49,46
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese besonders schöne und sehr großzügige 2-Zimmer-Terrassenwohnung. Das Wohnbauprojekt Trienna wurde 2017 fertiggestellt. Bei der Planung und Ausführung wurde großer Wert auf modernen Wohnkomfort und hohe Qualität gelegt.
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In den Wohnräumen wurde ein Eichenparkett Natur verlegt, in den Nassräumen Feinsteinzeug (30x60 cm). Die Küchen- und Badezimmerausstattung ist besonders geschmackvoll und fügt sich perfekt in das moderne Ambiente der Anlage.
Große Fensterflächen (Holz-Alu-Konstruktion mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien) und der direkt vor der Wohnküche liegende Zugang zur wunderschönen Terrasse, verleihen dieser Wohnung ein besonders großzügiges und freundliches Wohngefühl mit ganz viel Licht und Sonne.
Eine Fußbodenheizung (Heizungs- und Warmwasseraufbereitung durch die Fernwärme Wien) sorgt für wohlige Wärme und ein optimales Raumklima.
Die südseitige Terrasse ist großzügig dimensioniert und direkt vom wunderschönen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 248.000,00
2 Zi.
52,97
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines topsanierten Hauses, in Gehdistanz zur Wien Mitte U4/U3 (Shopping Mall)!
Die Wohnung ist sowohl nach Südwesten (Wohnzimmer und Schlafzimmer) als auch nach
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Nordosten (Vorraum und Küche) ausgerichtet. Wohnzimmer und Schlafzimmer blicken auf eine ruhige Seitengasse und Vorraum und Küche in einen kleinen Innenhof!
2024 sind keine größeren Erhaltungsarbeiten geplant - mittelfristig soll das Stiegenhaus ausgemalt werden (Rücklage per 20.01.2024 beträgt EURO 17.648,66).
Im Haus befindet sich ein großer Fahrradabstellraum.
Raumaufteilung: Vorraum; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer (mit Badewanne; Waschbecken und Waschmaschinenanschluss); WC (mit Waschbecken und Fenster); Keller
LAGE, LAGE, LAGE:
Lediglich ca. 4 Gehminuten zur U4/U3/Schnellbahn/CAT Landstraße/Wien Mitte (Shopping Mall). Nur ca. 5 Gehminuten zum Stadtpark und ca. 8 Gehminuten zum 1.Bezirk/Stubenring (Wollzeile). Alle