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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 650.000,00
2 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Für all jene, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen, bietet das exklusive Neubauprojekt im 13.Bezirks Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, eine erstklassige Gelegenheit. Hier vereinen sich modernes Stadtleben und die
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Schönheit der Natur auf harmonische Weise. Die Lage dieses Neubauprojekts ist ein Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Das Viertel, in dem sich das Projekt befindet, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Der Lainzer Tiergarten, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit herrlichen Wanderwegen, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.
Das einmalige Neubauprojekt bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Wohnungen variieren von großzügigen 60m² bis hin zu
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.719.454,55
4 Zi.
192,53
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wiener Historismus trifft Moderne
Hier, im Herzen Hietzings entsteht ein innovatives Gesamtkunstwerk, das leichtfüßig den Bogen von der Architektur des 19. Jahrhunderts in das Wien der Gegenwart spannt. Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus
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dem Wiener Historismus und verwandelt nach modernsten Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Urbanität und Idylle. Lichterfüllte Räume, weitläufige Grundrisse und perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Symbiose von Urbanität und Idylle
Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 17 exklusiven Wohneinheiten entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Villen, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierte Details.
Moderner Klassiker
Die asymmetrische Fassade der historischen
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.740.000,00
4 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für all jene, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen, bietet das exklusive Neubauprojekt im 13.Bezirks Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, eine erstklassige Gelegenheit. Hier vereinen sich modernes Stadtleben und die
...
Schönheit der Natur auf harmonische Weise. Die Lage dieses Neubauprojekts ist ein Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Das Viertel, in dem sich das Projekt befindet, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Der Lainzer Tiergarten, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit herrlichen Wanderwegen, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.
Das einmalige Neubauprojekt bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Wohnungen variieren von großzügigen 60m² bis hin zu
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immo.kurier.at
€ 1.635.000,00
4 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für all jene, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen, bietet das exklusive Neubauprojekt im 13.Bezirks Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, eine erstklassige Gelegenheit. Hier vereinen sich modernes Stadtleben und die
...
Schönheit der Natur auf harmonische Weise. Die Lage dieses Neubauprojekts ist ein Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Das Viertel, in dem sich das Projekt befindet, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Der Lainzer Tiergarten, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit herrlichen Wanderwegen, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.
Das einmalige Neubauprojekt bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Wohnungen variieren von großzügigen 60m² bis hin zu
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1/12
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immo.kurier.at
€ 785.000,00
3 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Für all jene, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen, bietet das exklusive Neubauprojekt im 13.Bezirks Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, eine erstklassige Gelegenheit. Hier vereinen sich modernes Stadtleben und die
...
Schönheit der Natur auf harmonische Weise. Die Lage dieses Neubauprojekts ist ein Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Das Viertel, in dem sich das Projekt befindet, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Der Lainzer Tiergarten, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit herrlichen Wanderwegen, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.
Das einmalige Neubauprojekt bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Wohnungen variieren von großzügigen 60m² bis hin zu
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immo.kurier.at
€ 965.000,00
3 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Für all jene, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen, bietet das exklusive Neubauprojekt im 13.Bezirks Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, eine erstklassige Gelegenheit. Hier vereinen sich modernes Stadtleben und die
...
Schönheit der Natur auf harmonische Weise. Die Lage dieses Neubauprojekts ist ein Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Das Viertel, in dem sich das Projekt befindet, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Der Lainzer Tiergarten, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit herrlichen Wanderwegen, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.
Das einmalige Neubauprojekt bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Wohnungen variieren von großzügigen 60m² bis hin zu
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immo.kurier.at
€ 2.500.000,00
3 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Für all jene, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen, bietet das exklusive Neubauprojekt im 13.Bezirks Wien, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, eine erstklassige Gelegenheit. Hier vereinen sich modernes Stadtleben und die
...
Schönheit der Natur auf harmonische Weise. Die Lage dieses Neubauprojekts ist ein Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Das Viertel, in dem sich das Projekt befindet, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Der Lainzer Tiergarten, ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit herrlichen Wanderwegen, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.
Das einmalige Neubauprojekt bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Die Wohnungen variieren von großzügigen 60m² bis hin zu
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1/41
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immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
4 Zi.
165
m2
Kalmanstraße 34, 1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug Sommer 2021
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immo.kurier.at
€ 4.890.000,00
6 Zi.
570,74
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt ein wahres Juwel im malerischen Purkersdorf, nur wenige Minuten von Wien entfernt, eine herrschaftliche Villa aus Privatbesitz mit gesamt ca. 5.207m² Grundstücksfläche (3 nebeneinanderliegende Grundstücke) direkt am
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Wienfluss. Gelegen ist die extravagante Villa in einer gediegenen, elitären Wohngegend, umgeben von imposanten Villen, unweit des Stadtzentrums von Purkersdorf. Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 735m² welche sich auf ein Hauptgebäude mit Zubau, ein Nebengebäude mit Garage und ein zusätzliches Garagengebäude verteilt. Auf Grund der aktuellen Flächenwidmung und der Bebauungsbestimmungen (25 o,k I,II BW-3 WE) kann von einem Erweiterungs- bzw. Entwicklungspotenzial ausgegangen werden, welches jedoch noch nicht näher geprüft wurde.
Das historische vor 1900 erbaute Hauptgebäude mit Ende der 1980er teilausgebautem Dachgeschoss überzeugt im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Entrée mit Kachelofen und einer
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.290.000,00
4 Zi.
103,78
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Garten - Maisonette Wohnung mit Terrasse und Garten als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung!
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
1 Eingangsbereich/Vorraum/Gang/Flur mit Platz für eine Garderobe
1 Stiege
1
...
WC mit Waschbecken
1 Zimmer/Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie einem direkten Zugang in den Garten
1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken sowie einem Fenster
2 Zimmer/Schlafzimmer mit direkten Zugängen zur Terrasse und zum Garten
1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Fenster
1 Wohn-Esszimmer samt Küchenanschluss sowie mit großen Verglasungen inkl. Schiebetüre sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten
1 Terrasse
1 Garten
Raumaufteilung im Untergeschoss:
1 Stiege samt Eingangsbereich sowie zusätzlicher Zugangstüre vom Keller
1 Zimmer/Keller-Mehrzweckraum samt Vorbereitung zur Installation einer Sauna sowie einem Zugang zur Lichtschacht-Terrasse
1
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1/39
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.540.000,00
4 Zi.
159,93
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Etagen - Wohnung mit großzügigem Balkon als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung!
Raumaufteilung im 1. Obergeschoss (mit direktem Lift-Zugang):
1 Eingangsbereich/Vorraum/Gang/Flur mit Platz für eine
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Garderobe sowie mit direktem Lift-Zugang
1 Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Zimmer/Schlafzimmer samt halboffener Raumteilung, ideal als begehbarer Kleiderschrank sowie mit Badezimmer en Suite
1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken sowie einem Fenster
1 Flur/Gang
1 WC mit Waschbecken
2 Zimmer/Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Fenster
1 Wohn-Esszimmer samt Küchenanschluss sowie mit großen Verglasungen inkl. Schiebetüre sowie Zugang zum Balkon
1 Balkon
1 Kellerabteil (ca. 15m2)
PKW - Stellplätze am Grundstück. Konditionen noch zu besprechen.
Naturnahes Wohnen in Wien Hietzing – Exklusives Leben nahe dem Roten Berg!
Dieses komplett neu
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.980.000,00
4 Zi.
209,34
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Penthouse - Maisonette - Wohnung mit großzügigem Balkon sowie mehreren Terrassen als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung!
Raumaufteilung im 1. Dachgeschoss (mit direktem Lift-Zugang):
1
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Eingangsbereich/Vorraum/Gang/Flur mit Platz für eine Garderobe sowie mit direktem Lift-Zugang
1 Stiege
1 Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Zimmer/Schlafzimmer mit offenem Schrankraum, ideal als begehbarer Kleiderschrank sowie mit Badezimmer en Suite
1 Badezimmer mit WC, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einem Fenster
1 Zimmer/Schlafzimmer
2 Zimmer/Schlafzimmer mit direkten Zugängen zum Balkon/zur Terrasse
1 Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Fenster
1 Balkon/1 Terrasse (Südseite)
Raumaufteilung im 2. Dachgeschoss
1 Wohn-Esszimmer samt Küchenanschluss sowie mit großen Verglasungen und diversen Zugängen zu den beiden Terrassen
1 Abstellraum mit Fenster
1 WC mit Waschbecken
2
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€ 718.900,00
4 Zi.
140,44
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse – Erstbezug
Ca. 140 m² Wohnfläche + 22 m² Terrasse im 13. Wiener Gemeindebezirk
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 140 m² große Dachgeschosswohnung, gelegen in der Gustav-Seidel-Gasse.
...
Besichtigung
++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Weitere verfügbare Wohnungen im Dachgeschoss
Top 12: ca. 54 m² + 13 m² Balkon (bereits vergeben)
Top 13: ca. 140 m² + 22 m² Terrasse
Top 14: ca. 121 m² + 24 m² Terrasse
Top 15: ca. 77 m² + 11 m² Terrasse (bereits vergeben)
Raumaufteilung – Maisonette auf zwei Ebenen
Ebene 1:
Vorraum
Getrenntes WC
Badezimmer
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohnküche
Ebene 2:
Vorraum
Schlafzimmer mit Bad und Terrasse
Schlafzimmer mit Bad und Terrasse
Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Fotos.
Zustand
Die Wohnung
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€ 648.900,00
4 Zi.
121,04
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse – Erstbezug
Ca. 121 m² Wohnfläche + 24 m² Terrasse im 13. Wiener Gemeindebezirk
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 121 m² große Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen
...
erstreckt und durch eine großzügige Terrasse besticht.
Besichtigung
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Weitere verfügbare Wohnungen im Dachgeschoss
Top 12: ca. 54 m² + 13 m² Balkon (bereits vergeben)
Top 13: ca. 140 m² + 22 m² Terrasse
Top 14: ca. 121 m² + 24 m² Terrasse
Top 15: ca. 77 m² + 11 m² Terrasse (bereits vergeben)
Raumaufteilung – Maisonette auf zwei Ebenen
Ebene 1:
Vorraum
Getrenntes WC
Badezimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Ebene 2:
Vorraum
Badezimmer
Kabinett mit Terrasse
Schlafzimmer mit Terrasse
Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle
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€ 779.000,00
4 Zi.
140,42
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Auto – Erstbezug
Ca. 140 m² Wohnfläche + Terrasse, Volvo XC90 inklusive
Zum Verkauf gelangt diese ca. 140 m² große Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, mit einer Terrasse und einem
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Volvo XC90 (Baujahr 2022, 14.000 km).
Besichtigung
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Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Raumaufteilung – Maisonette auf zwei Ebenen
Ebene 1:
Vorraum
Getrenntes WC
Badezimmer
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohnküche
Ebene 2:
Vorraum
Schlafzimmer mit Bad und Terrasse
Schlafzimmer mit Bad und Terrasse
Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation.
Zustand
Die Wohnung ist ein neu ausgebauter Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung.
Das Haus
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 698.000,00
4 Zi.
95,32
m2
Auhofstraße 119, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk, gibt es viele schöne Häuser. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel Wiens und perfekt für ruhe suchende und Familien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner
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prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den dortigen Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten wie zum Beispiel im Café Dommayer oder im Figlmüller Stammhaus. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Dieses exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg.
Ausstattung:
Fußbodenkühlung
Fußbodenheizung
Klimaanlage (im Dachgeschoss)
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Neu
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.230.000,52
255,19
m2
Hofwiesengasse 19, 1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
1130 Wien, Hofwiesengasse 19
Wohnen im Dachgeschoss in begehrter ruhiger Lage Hietzings. Investment Paket mit 3 Wohnungen.
Mitten im Nobelbezirk Hietzing, umgeben von Wäldern und Wiesen, u.a. des Lainzer Tiergartens, des Schlossparks Schönbrunn
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und des Küniglbergs, gibt es die Möglichkeit zum Erwerb von 3 Dachgeschosswohnungen. Tolle Aussicht, gute öffentliche Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung.
Ruhige Terrassenwohnungen mit Wienblick! Nähe U4 und S- Bahn. Wohnungsgrößen von ca. 67m² bis 119m², Terrassen/Balkone von ca. 7m² bis 58m². Zwei bis Drei-Zimmer-Wohnungen.
Es gibt im DG gesamt 3 Einheiten, von rd. 67m² bis 119m², 2 – 3 Zimmer-Wohnungen.
Die Innengestaltung ist bis auf Adaptierungen beinahe abgeschlossen. Restliche Arbeiten wie Malerei, Fensterbänke innen, Komplettierung Sanitärbereiche... werden nach Kaufvertragsunterzeichnung bis Anfang Q2 2025 erledigt. Die Inbetriebnahme des Liftes ist in Planung.
Top 14 – Maisonette
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Neu
1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
6 Zi.
270
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus
Charmantes Familienhaus mit Potenzial in bester Lage
Auf dieser außergewöhnlich gelegenen Liegenschaft befindet sich ein in den 1980er Jahren errichtetes Einfamilienhaus, das sich in sehr gepflegtem Zustand präsentiert. Dennoch bieten sich
...
Modernisierungsarbeiten an, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Der ca. 140 m² große Dachboden ist bereits für einen Ausbau vorbereitet – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungskonzepte. Darüber hinaus liegt eine bewilligte Planung für die Errichtung einer modernen Villa vor. Ob Sanierung, Ausbau oder Neubau: Diese Immobilie eröffnet Ihnen mehrere attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Der Angebotspreis wurde mit großer Sorgfalt und unter Berücksichtigung sämtlicher Gegebenheiten sehr realistisch kalkuliert. Aus diesem Grund besteht auch keinerlei Spielraum mehr für Preisverhandlungen.
Interesse geweckt?
Wenn Sie sich für dieses besondere Objekt interessieren, ersuchen wir Sie
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.500.000,00
6 Zi.
257,03
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer einzigartigen und vollständig sanierten Villa, die in absoluter Bestlage Wiens in Hietzing, am Roten Berg, auf Sie wartet. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen
...
nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität.
Die Villa im Detail:
Auf einem großzügigen Grundstück (2 im Eigentum, eines mit Nutzungsrecht) von über 1300 m² erstreckt sich diese prachtvolle Villa über vier Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein eindrucksvolles Dachgeschoss. Jede Ebene ist mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Highlights, die Sie begeistern werden:
Panoramablick über Wien: Genießen Sie im Dachgeschoss einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt. Hier befindet sich auch das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit einer riesigen Terrasse – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Wunderschöne
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€ 999.000,00
8 Zi.
220
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Ihr Rückzugsort im Grünen – Leben beim Hörndlwald und nahe dem Lainzer Tiergarten!
Eingebettet in eine der grünsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens, zwischen dem Lainzer Tor und dem unter strengsten Schutz gestellten Hörndlwald,
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erwartet Sie hier eine besondere Immobilie. Der Hörndlwald, ein stiller Rückzugsort mit altem Baumbestand, ist nun dauerhaft vor Verbauung geschützt – ein Garant für Ruhe, Naturnähe und unberührte Umgebung.
Das ca. 670 m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage und versprüht mit seinem alten Baumbestand und grünem Garten, der gänzlich nach Süden ausgerichtet ist, einen Hauch von Landhausidylle.
Das darauf befindliche Haus wurde 1932 errichtet und 1970 erweitert. Es bietet großzügige Wohn- und Arbeitsflächen auf drei Etagen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Selbstständige mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss, das teilweise als Büro genutzt wurde, befinden sich eine kleine Garage, zwei Abstellräume,