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1/26
€ 390.000,00
6 Zi.
150
m2
9062 Bärndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosburg Bärndorf!
Dieses teilsanierte Einfamilienhaus kann Komfort und Flexibilität in absoluter Ruhelage bieten.
Mit ca. 120m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 35m² Einliegerwohnung gibt es genug
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Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung.
Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über ein modernes Interieur, ein gemütliches Wohn Esszimmer, zwei helle Badezimmer, 2-3 Schlafzimmer .
Ein Carport bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Die Zufahrt erfolgt über ein Grundbücherliches Servitut das über eine Privatstraße führt die für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Genießen Sie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese lädt zum Entspannen und
Erholen ein – im kurzen Wohnkomfort inmitten der Natur.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!"
Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort:
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1/21
€ 695.000,00
4 Zi.
108
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fieberbrunn, Tirol! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 108 qm bietet ein perfektes Wohnambiente in einer der schönsten Regionen der Alpen.
Raumaufteilung:
Die
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Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei helle, geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort. Die Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Außenbereich:
Von der Wohnung aus haben Sie Zugang zu einem Balkon sowie einer zusätzlichen Loggia, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignen. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die frische Tiroler Luft.
Weitere Highlights:
- Großes
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1/25
€ 129.000,00
8,5 Zi.
150
m2
9135 Eisenkappel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser zu verkaufenden Liegenschaft, die aus zwei Häusern auf einem 528m² großen Grundstück besteht und in der Nähe von Eisenkappel Vellach gelegen ist.
Über den Link https://ogulo.meilenstein.co.at/gG9w
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können Sie sich vorab einen Blick auf die Immobilie verschaffen.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150m² sowie einer zusätzlichen 90m² im EG, bestehend aus Keller, Garagen und Abstellräumen, bietet die Liegenschaft viel Raum zum Entfalten. Der Bauzustand ist teilsanierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Heimwerker mit handwerklichem Geschick und Investitionsbereitschaft.
Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Gartenbereich, so dass jeder sein eigenes Reich genießen kann. Das erste Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 95m² Nutzfläche. Das zweite Haus wurde 1978 erbaut und bietet 145m² Nutzfläche inklusive Garagen und Nebenräume.
Beide Häuser
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1/12
€ 690.000,00
4 Zi.
123,5
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Sie wollen ein modernes und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage von Velden? Dann sind Sie hier richtig!
"Seeklang Velden – Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird!" ist der
...
passende Name für das Projekt.
Diese Erdgeschosswohnung in der Bäckerteichstraße wird modernisiert und bietet Ihnen einen perfekten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des Zentrums Velden – perfekt für Familien und Paare, die Raum und Qualität zu schätzen wissen. Die Liegenschaft umfasst derzeit zwei Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss – und vermittelt den Charakter einer eleganten Familienvilla. Des weiteren ist auf dem Grundstück ein kleines Projekt mit weiteren 3 kleinen Einheiten in Planung..
Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Bestandgebäude im Erdgeschoss und besticht durch ihre hochwertige Sanierung, lichtdurchflutete Räume und einen idealen, familienfreundliche Raumaufteilung, der
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1/11
€ 650.000,00
4 Zi.
117,11
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Sie wollen ein modernes und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage von Velden? Dann sind Sie hier richtig!
"Seeklang Velden – Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird!" ist der
...
passende Name für das Projekt.
Diese Wohnung in der Bäckerteichstraße wird modernisiert und bietet Ihnen einen perfekten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des Zentrums Velden – perfekt für Familien und Paare, die Raum und Qualität zu schätzen wissen. Die Liegenschaft umfasst derzeit zwei Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss – und vermittelt den Charakter einer eleganten Familienvilla. Des weiteren ist auf dem Grundstück ein kleines Projekt mit weiteren 3 kleinen Einheiten in Planung..
Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Bestandgebäude im Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige Sanierung, lichtdurchflutete Räume und einen idealen, familienfreundliche Raumaufteilung, der
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1/17
€ 210.000,00
3 Zi.
83,04
m2
6632 Ehrwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bade, WC
Inklusive Garage
Ruhige Wohnlage
Praktische Raumaufteilung mit separatem Bad und WC
Kaufpreis: € 210.000,- inkl. Garage
Beschreibung:
Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in der
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beliebten Garmischerstraße 28 in Ehrwald. Sie verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer über welches man auf den Balkon gelangt. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und der angrenzende Essbereich sorgt für gesellige Momente. Ein Highlight ist die inkludierte Garage, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des eigenen Parkplatzes.
Interessiert?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein Bild von dieser charmanten Immobilie!
Das Wohnhaus wurde 1975 errichtet, die Fenster wurden 1999 erneuert, das Dach wurde 2002 saniert.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen
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Neu
1/15
€ 455.000,00
2 Zi.
69,26
m2
6071 Aldrans
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herrliche Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung.
Über den Flur gelangen Sie direkt in den wunderbar großen und hellen Wohnbereich mit integrierter, offen gehaltener Küche, von welcher
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man die beiden Terrassen betreten kann.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler.
Das Highlight hier ist der ca. 5,6m2 große begehbare Schrankraum, in den man über den Wohnbereich gelangt.
Das Master-Badezimmer ist direkt vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und verfügt über ein Fenster als auch eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette.
Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flur, hier ist auch noch ein Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die fantastische Aussicht auf die strahlende Nordkette können Sie auch von der 18,21 m2 großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse in vollen Zügen
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1/10
€ 649.000,00
325
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer.
Das 1. Obergeschoss verfügt über
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ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m².
Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden.
Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde.
Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal.
Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen
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1/10
€ 649.000,00
325
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer.
Das 1. Obergeschoss verfügt über
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ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m².
Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden.
Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde.
Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal.
Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen
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1/7
€ 280.218,00
93,61
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Hier präsentieren wir eine charmante Altbauwohnung in der Schuberststraße im begehrten Stadtteil Saggen! Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen Mieter verspricht.
Das Gebäude,
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erbaut im Jahr 1941, umfasst etliche Wohnungen, die derzeit unbefristet vermietet sind oder bereits im Eigentum stehen. Der Altbau besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme.
Diese Wohnung wurde durch den Mieter bereits teilsaniert und sehr gepflegt behandelt.
Der bestehende Mieter ist auch bekannt für seine Zuverlässigkeit und schätzt die Qualität seiner Wohnung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift, ist hell, nach Norden und Süden ausgerichtet und perfekt eingeteilt mit 4 Zimmern, davon 3, die vom Gang aus begehbar sind.
Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Die Nettomiete beträgt 212,37 € zuzüglich Ust zuzüglich Betriebskosten.
Die
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1/25
€ 331.727,00
94,27
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
ANLEGER ANGEBOT
Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben?
Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC
...
getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank.
Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
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1/18
€ 279.389,35
3 Zi.
84,53
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
ANLEGER ANGEBOT
Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben?
Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad,
...
WC getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem Süd-Balkon.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank.
Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%,
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1/15
€ 269.000,00
3 Zi.
84,84
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Liegenschaft vorab online selbst in Ruhe, um zu prüfen ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Ansprüchen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/hbxh
Diese
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großzügige und helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 90m² Wohnnutzfläche den idealen Raum für Komfort und Entspannung. Genießen Sie die Sonne auf der ca. 5m² großen Loggia mit Südausrichtung, während Sie den Blick in Richtung der Bergwelt schweifen lassen. Die Loggia verfügt über eine ausfahrbare Markise, welche angenehme Schattenplätze bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte, während das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Loggia bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.
Errichtet wurde das Gebäude in den 60er Jahren und dann bisher laufend
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Neu
1/18
€ 315.000,00
3 Zi.
69,77
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und Ihr Traumheim zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einem Wintergarten und
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einem Badezimmer bietet diese Wohnung viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines Gebäudes und ist sowohl nach Westen als auch nach Osten ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre bietet. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Da die Wohnung vollständig zu sanieren ist, haben Sie die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände zu schaffen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich
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Neu
1/14
€ 230.000,00
2 Zi.
51,44
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial! Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes und bietet eine optimale Ausrichtung nach Westen und Osten für maximales Tageslicht.
Die
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Räumlichkeiten umfassen zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich und ein Badezimmer. Zudem steht ein Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch eine umfassende Renovierung können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen und das Potential dieser Immobilie voll ausschöpfen.
Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und die Nähe zu Grünflächen für entspannte Spaziergänge.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der
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1/12
€ 1.035.000,00
6 Zi.
116
m2
6708 Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Dieses gemütliche Haus in bester Wohngegend von Brand und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. (Hauptwohnsitzwidmung)
Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
AUFTEILUNG:
OG:
+ Küche
+ Großes Wohnzimmer mit
...
Kachelofen (vom EG beheizbar)
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Bad mit Fenster
+ Gäste WC
EG:
Einliegerwohnung:
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Bad u. WC mit Fenster
Außerdem sind noch eine Garage und Autoabstellplätze im Preis inbegriffen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
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Neu
1/13
€ 283.913,22
3 Zi.
66,99
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1959 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche mit
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Zugang zum Badezimmer, einen Eingangsbereich, ein separates WC und einen Abstellraum.
Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasleitung vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl.
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1/16
€ 285.000,00
62,02
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
WG-geeignet
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1957 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche,
...
Eingangsbereich, ein kleines Bad, separates WC und einen Loggia.
Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasanschlußmöglichkeit im Stiegenhaus vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8%
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1/8
€ 196.000,00
3 Zi.
80
m2
9800 Spittal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
NEU in unserem Immobilien-Portfolio!!
**Beschreibung der Eigentumswohnung**
Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist ideal für eine Familie oder als Anlageobjekt geeignet. Die Wohnung befindet sich im ersten
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Obergeschoss mit Aufzug in einem Mehrparteienhauses, das 1974 in solider Massivbauweise errichtet wurde, und liegt im nördlichen Teil von Spittal in einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
**Raumaufteilung und Ausstattung:**
- **Schlafzimmer**: Zwei helle Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für eine Familie bieten.
- **Wohnzimmer**: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Grünbereich.
- **Küche**: Separate Küche mit Einbauküche, nach Westen ausgerichtet und praktischen Anschlüssen ausgestattet.
- **Esszimmer**: Separates Esszimmer, ebenfalls mit Westausrichtung, das ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet.
- **Bad und WC**: Badezimmer mit Badewanne,
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1/5
€ 198.000,00
1 Zi.
32,28
m2
6080 Igls
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Diese gemütliche Garconniere in Igls mit 32,28 m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme, einladende Ausstrahlung. Die Kochnische ist optisch vom
...
Wohnbereich getrennt und bietet doch Platz für feine Kulinarik.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Derzeit noch vermietet, eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für eine zukünftige Selbstnutzung. Die ruhige Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.
Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%,
Vertragserrichter 2% zuzüglich Ust.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur