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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 685.000,00
5 Zi.
129,28
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim - einer modernen Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leonding. Diese exklusive Immobilie verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage.
Mit
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einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 441 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles, einladendes Ambiente, während die durchdachte Architektur optimalen Wohnkomfort gewährleistet.
Die hochwertige Massivbauweise garantiert eine langlebige, energieeffiziente Bauweise. Dank einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion profitieren Sie das ganze Jahr über von angenehmem Raumklima. Große Internorm Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für maximale Lichtdurchflutung und sind mit elektrischen Rollläden und Raffstores ausgestattet.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige
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1/3
€ 339.000,00
2 Zi.
51,44
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Der Naherholungsbereich Pöstlingberg ist zum Greifen nah! Das Objekt liegt nur 5 Gehminuten von der Pöstlingbergbahn entfernt. In dem Gebäude befinden sich auf 4 Geschossen, 12 Wohnungen modernster Bauart.
Geplanter Baubeginn ist im Sommer 2024,
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die Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn.
Die Wohnung Top 1 verfügt über 51,44 m² WFL und befindet sich im Erdgeschoß mit einer großen Terrasse von 10,40 m² und einem wunderschönen Eigengarten über 5,88 m².
Aufteilung:
Kochen, Essen, Wohnen: 22,32 m²
Schlafzimmer: 11,41 m²
Vorraum: 8,33 m²
WC: 1,61 m²
Bad: 6,50 m²
AR: 1,61 m²
Summe Gesamt: 51,78 m²
Heizung & Warmwasseraufbereitung:
Die Heizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Liftanlage:
Personenlift, situiert im Stiegenhaus von der Tiefgarage bis ins 1. Dachgeschoß mit barrierefreier Aufzugskabine.
Verkaufspreis für Eigennutzer:
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
783
m2
Dürerstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein schönes Grundstück in der Dürerstrasse in Traun/St. Martin..W Widmung (Wohnbau) Gleich neben der Neuen Heimat
Auch Doppelhausbebauung möglich.
Es steht eine versperrbare Doppelgarage für ein größeres Auto und ein Carport am Grundstück.
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LEGEN SIE IHR ANGEBOT
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1/4
€ 230.000,00
535
m2
4063 Breitbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund in TOP-Lage mit familienfreundlicher Nachbarschaft gesucht?
Dann haben wir das ideale Grundstück für Sie im Angebot: auf einer Gesamtfläche von 535 m² können Sie hier Ihr Traumhaus bauen! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen
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und familienfreundlichen Gegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Eingebettet in eine junge, neu gebaute Siedlung mit bieten sich vor allem für Familien viele Möglichkeiten.
Lage des Grundstücks:
Das Grundstück ist ideal für alle, die gerne auf dem Land leben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und die Annehmlichkeiten einer vielseitigen Infrastruktur wünschen. Die TOP-Lage in Hörsching, in direkter Nähe zur Gemeinde Pasching (Plus City), den Städten Leonding und Linz, wird in den kommenden Jahren außerdem eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren. Hier bauen Sie ihr Eigenheim in eine der stärksten, aufstrebendsten Gegenden Oberösterreichs!
Es liegt in
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1/5
€ 299.000,00
753
m2
4073 Hitzing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück in Leonding nahe der LILO Linzer Lokalbahn mit einer Gesamtfläche von 753 m² bietet Ihnen eine perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Bauprojekt. Die idyllische Lage kombiniert Ruhe mit
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hervorragender Verkehrsanbindung.
Highlights:
Ideale Lage: Das Grundstück befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Leonding.
Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Lokalbahnstation ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in die Umgebung.
Naturnah: Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft und viel Grünfläche bietet das Grundstück eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Komfort.
Erschlossen: Alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich in der angrenzenden Aufschließungsstraße.
Beschreibung: Das Grundstück ist eben, teilweise mit Wiese und Sträuchern bedeckt, und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung. Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses
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1/4
Preis auf Anfrage
4064 Oftering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Diese Grundstücke in zentraler Lage von Oftering bietet mit Größen von 544 m², 855 m² und 569 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Dank der rechteckigen Zuschnitte und der flachen Beschaffenheit lassen sie sich optimal bebauen und
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gestalten.
• Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends – perfekt für einen offenen, freundlichen Wohnstil.
• Die Erschließung mit Kanal und Wasser ist im öffentlichen Gut bereits vorhanden, was eine unkomplizierte und rasche Bauumsetzung ermöglicht.
• Ob stilvolles Einfamilienhaus oder moderner Bungalow – diese Grundstücke bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Wohnträume. Ebenso kann das mittlere Grundstück geteilt werden um eine Doppelhaushälfte zu realisieren – eine attraktive Option für Familien oder Investoren.
• Eine seltene Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit einer
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 319.000,00
1 219
m2
4063 Oftering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Dieses Grundstück in der idyllischen Gemeinde Oftering bietet mit einer Fläche von 1.219 m² und einem schönen Waldstück eine ideale Möglichkeit zur Bebauung.
• Die Grundstücksfläche ist vollständig als Wohngebiet ausgewiesen, wobei
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der südliche Bereich für eine Bebauung zur Verfügung steht.
• Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, was Gestaltungsfreiheit in der Bauweise ermöglicht, sofern die gesetzlichen Abstände eingehalten werden.
• Das Grundstück ist unaufgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Anschlüsse nach Ihren persönlichen Anforderungen und Vorstellungen zu planen.
• Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenhütte, die als Geräte- oder Rückzugsraum genutzt werden kann.
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 155.000,00
775
m2
4213 Unterweitersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Attraktives Baugrundstück mit großzügiger Gesamtfläche von rund 775 m² – eine perfekte Wahl für unterschiedliche Wohnträume.
• Flexibel und ohne Bauzwang: Sie entscheiden selbst über den idealen Zeitpunkt für Ihr Bauprojekt und
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genießen dabei volle Gestaltungsfreiheit.
• Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Geeignet für die offene Bauweise, ideal zur Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit maximal drei Wohneinheiten – perfekt für private oder auch investitionsorientierte Vorhaben.
• Die notwendigen Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich bereits an der Straße, was die Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben erheblich erleichtert.
• Das Grundstück liegt außerhalb von Hochwassergebieten und bietet damit eine verlässliche Grundlage für Ihre Zukunftspläne.
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1/4
€ 398.000,00
1 012
m2
4073 Thalham/Wilhering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Wunderschönes Baugrundstück mit beeindruckender Größe von 1.012 m² in der idyllischen Ortschaft Thalham bei Wilhering – eine traumhafte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause.
• Perfekte Lage und Ausrichtung: Das Grundstück besticht durch
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seine attraktive westliche Ausrichtung, die für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden sorgt. Die rechteckige Form erleichtert die Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben.
• Einfach und praktisch: Eine bereits genehmigte Einreichplanung ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihr Bauprojekt – ideal für alle, die schnell und effizient bauen möchten.
• Teilaufgeschlossen und bereit für den Start: Der vorhandene Wasseranschluss bietet einen praktischen Vorteil und erleichtert die Realisierung Ihrer Pläne.
• Gestaltung nach Maß: Das örtliche Bebauungskonzept steht auf Anfrage zur Verfügung und bietet Ihnen eine klare Grundlage für die Umsetzung Ihres Traumhauses.
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1/3
€ 495.271,50
4 Zi.
90,86
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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1/3
€ 355.614,50
3 Zi.
73,56
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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1/3
€ 482.175,30
4 Zi.
93,27
m2
4113 St. Martin
Immobilientyp: Wohnung
Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur
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Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im MühlkreisTOP AusstattungWohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / BalkoneTG-Platz und KFZ-FreiplätzeSeparate KellerabteileFür jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der WaschkücheKontrollierte WohnraumlüftungFußbodenheizungALLES IN NÄCHSTER NÄHE:SchulenKindergärtenÄrzteSupermärkteTankstelleBankenGasthofKultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG:Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.
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1/5
€ 15.500,00
4050 Traun
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Diese Garagen befinden sich im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun und können ab sofort gekauft beziehungsweise angemietet werden.
Durch einen Garagenabstellplatz kann der Autoeigentümer/ Mieter sein Fahrzeug vor Einbruch, Kratzer,
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Schnee und Eis, Hitze usw. schützen.
Sollten Sie Eigentümer oder Besitzer von Oldtimern sein, dann wäre dies ebenfalls eine gute Möglichkeit, einem geeigneten Garagenplatz für Ihre Fahrzeuge zu mieten.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der
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1/3
€ 299.000,00
5 Zi.
94,14
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese ca. 94,44 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gemütlichen Balkon und einer sensationellen Lage. Der großzügige Wohn-Essbereich und die separate & helle Küche
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bieten hohen Wohnkomfort. Nutzen Sie diese Immobilie als Familiendomizil, WG oder als großzügige Pärchen Wohnung. Hier findet jede(r) einen Grund zu Bleiben.
Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG
Highlights
✔ Urbanes Wohnen - Leondinger Zentrumslage
✔ 5-Zimmer-Wohnung
✔ 4 Schlafräume
✔ Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
✔ Helle Küche mit Fenster und viel Stauraum
✔ Gemütlicher Balkon
✔ Bad und WC getrennt
✔ Abstellraum
✔ Kellerabteil inklusive
✔ Tiefgaragen-Stapelparkplatz im Kaufpreis inkludiert
✔ Top Infrastruktur
✔ Bushaltestelle fußläufig erreichbar
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 965.000,00
316
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stadt-Zinshaus mit ausbaufähigem Nutzungspotential in Domnähe
*** Weitere Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-571***
In der Nähe des Linzer Landestheaters und des Mariendoms gelegen befindet sich dieses
...
geschichtsträchtige Zinshaus.
Die Kombination aus dem vielseitigen Potential der Liegenschaft und der Lage im Herzen von Linz, ergibt die seltene Gelegenheit, einen Teil der Linzer Innenstadt zu erwerben.
Bei diesem Haus ist sowohl eine Fortführung im jetzigen Bestand bei gleicher Nutzung möglich, oder in weiterer Folge eine Umstellung auf renditestarke Kurzzeitmieten.
Darüber hinaus bieten sich Optionen einer Aufwertung durch einen Neu- oder Ausbau. Hier zeigt ein Blick auf die Neuerrichtungen in dem Straßenzug welches Potential vorhanden ist.
HARDFACTS
- Zinshaus im Zentrum
- Befristete Mietverträge mit Entwicklungsmöglichkeiten
- Umstellung auf Kurzzeitvermietung möglich
- Potential durch Aus- / Neubau
- Aktuell bereits über 400m²
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1/5
€ 965.000,00
403,9
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zinshaus Nähe Landestheater und Taubenmarkt mit großem Entwicklungspotential
*** Weitere Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-570***
In der Nähe des Linzer Landestheaters und des Taubenmarkts gelegen befindet sich dieses
...
geschichtsträchtige Zinshaus.
Die Lage im Herzen von Linz, ergibt die seltene Gelegenheit, einen Teil der Linzer Innenstadt zu erwerben.
Bei diesem Haus ist sowohl eine Fortführung im jetzigen Bestand möglich, als auch eine Umstellung auf renditestarke Kurzzeitmieten.
Weitere Potentialhebungen durch Vermietung von Lagerflächen und Ausbau weiterer Teile des Objekts sind unmittelbar gegeben.
Bei einem Neubau bieten sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, wenn man einen Blick auf die Neuerrichtungen in dem Straßenzug wirft.
HARDFACTS
- Zinshaus im Zentrum
- Befristete Mietverträge mit Entwicklungsmöglichkeiten
- Umstellung auf Kurzzeitmieten möglich
- Potential durch weiteren Aus- / Neubau
- Aktuell über 400m² Wohnfläche
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1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 369.000,00
3 Zi.
80
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wunderschöne 3-Zimmer-Stadtwohnung in Traun, die sämtliche Vorzüge urbanen und komfortablen Wohnens in sich vereint:
Ein perfekter zeitgemäßer Grundriss mit allem Komfort:
- ein offener Wohn-Essbereich mit Küche samt Kochinsel und
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Speisekammer
- eine weitläufige überdachte Terrasse, die über eine große Glasschiebetüre vom Wohnbereich aus begehbar ist und die zu Ihrem zweiten Wohnzimmer werden wird, da Sie Ihre Terrassenmöbel wettergeschützt aufstellen können
- die zweiseitige Belichtung im Wohnbereich, der damit hell und lichtdurchflutet ist
- ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und selbstverständlich ein separates WC
- ein Schlafzimmer, in dem ein 8-türiger Schrank Platz hat
- ein Vorzimmer mit viel Wandfläche für Stauraum
- ein 2. Schlafzimmer für Kinder, Gäste, fürs Wohnoffice oder eben für Ihre Leidenschaften
Weitere Highlights:
- ein Zugang zur Wohnung über einen großzügigen Laubengang, der das Gegenteil eines
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1/3
€ 409.000,00
3 Zi.
84
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Penthouse-Feeling in dieser großzügigen 3-Zimmer-Stadtwohnung, die sämtliche Vorzüge urbanen und repräsentativen Wohnens in sich vereint:
Ein perfekter zeitgemäßer Grundriss mit allem Komfort:
- ein offener Wohn-Essbereich mit Küche samt
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Kochinsel und Speisekammer
- eine weitläufige Terrasse, die über alle Zimmer begehbar ist - Penthouse-Feeling inkludiert!
- die zweiseitige Belichtung im Wohnbereich, der damit hell und lichtdurchflutet ist
- ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und selbstverständlich ein separates WC - beides mit Fenster
- ein Schlafzimmer mit viel Platz - u.a. auch für einen Wohnoffice-Bereich - und mit Zugang auf die Terrasse
- ein Vorzimmer mit viel Wandfläche für Stauraum
- ein 2. Schlafzimmer für Kinder, Gäste, fürs Wohnoffice oder eben für Ihre Leidenschaften - und ebenso mit Zugang auf die Terrasse
Weitere Highlights:
- ganz oben! Situierung der Wohnung in diesem Bauteil im obersten Geschoss
- ein Zugang zur
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 398.000,00
4 Zi.
1 000
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund in Linzer Siedlungslage mit vielseitigem Bebauungspotenzial – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
*** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-559 ***
In einer städtischen Siedlungslage erwartet Sie
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dieses sonnige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von ca. 998 m² und einem unterkellerten Altbestand.
Dieses seltene Grundstück bietet die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim zu realisieren. Ob Sie eine individuelle Neuerrichtung planen oder den bestehenden Altbau erweitern und modernisieren möchten – der flexible Bebauungsplan eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier haben Sie die Chance, ein neues Zuhause in zentraler Lage von Linz zu schaffen, das dennoch in einer ruhigen und idyllischen Siedlung liegt. Der vorhandene Altbestand kann sofort genutzt und zu einem späteren Zeitpunkt weiter ausgebaut oder durch einen Neubau ersetzt werden.
HARDFACTS:
* ca. 998 m²
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€ 375.000,00
125
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Zuhause am Froschberg***
Vision ist die Kunst, Unsichtbares zu sehen - Ihr Baugrundstück am Froschberg.
Es kommt nicht auf die Größe an, vielmehr auf die Lage und auf Ihre Vorstellungskraft!
Zentral gelegen, aber dennoch weit genug weg vom
...
Linzer Trubel, befindet sich dieses Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte.
Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren
Die bestehende Doppelhaushälfte, ursprünglich aus dem Jahre 1933, wurde bereits sorgfältig entkernt und wartet nun auf ihre Neugestaltung.
Ein vom Architekt geplanter Einreichplan liegt derzeit zur Bewilligung am Magistrat auf. Auf Anfrage stellen wir Ihnen diese ausgewöhnliche Planung zur Verfügung.
Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG
HARDFACTS
- ca. 455m² großes Grundstück
- Lage, Lage, Lage - Froschberg!
- Widmung Wohngebiet
- Bebauungsplan vorhanden
- Gekuppelte Bauweise, 2 geschossig
- Dachraum- und