Immobilien in Tuntenhausen kaufen

Top-listing Premium in ruhiger und sonniger Wohnlage!
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€ 949.000,00
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
83115 Neubeuern, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, erbaut auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in einer sehr ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Neubeuern.Die Immobilie wurde im Jahre 1995 in massiver Ziegelbauweise
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(Edgeschoss) und traditioneller solider Holzbauweise (Obergeschoss) auf einem massiven Keller errichtet.Über die angelegte Zuwegung gelangt man von der Garage zum Eingangsbereich des Hauses. Beim Betreten des Hauses erreichen Sie von der großzügigen Diele sämtliche Räume des Erdgeschosses. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im Anschluss daran betritt man das geräumige Esszimmer sowie die Küche. Von beiden Räumen gelangt man auf die Südterrasse. Ein gemauerter Grundofen sorgt für ein schönes Raumklima besonders im Winter.Weiter gelangt man von der Diele aus in den großzügigen Wohnbereich. Auch hier sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Ein Wintergarten zwischen dem Haus und
Top-listing Premium ruhig und zentral gelegen!
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ruhig und zentral gelegen!

Quelle: ovbimmo.de
€ 360.000,00
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 12-Parteien-Hauses, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt
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durch ein modernes und charmantes Ambiente.Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über die großzügige Diele in alle Räumlichkeiten. Das helle, freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Das Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Größe, während ein weiteres Zimmer flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.Das gepflegte Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – alles, was Sie für den Alltag benötigen.Die Küche mit integriertem Essbereich ist der ideale Ort, um kulinarische Kreationen zu genießen. Von hier aus gelangen Sie
Top-listing Premium Kapitalanlage in gefragter Gegend!
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€ 250.000,00
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2010. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² und gut durchdachtem Schnitt verspricht dieses Zuhause Lebensqualität auf hohem Niveau.Das helle, großzügige
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Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Gartenanteil – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse, wodurch eine besondere Wohnatmosphäre geschaffen wird. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verleihen der Wohnung ein warmes und modernes Ambiente.Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das gepflegte Bad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die beide im Angebot
Top-listing Premium Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten – umfassend modernisiert
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€ 1.990.000,00
16 Zi.
472 m2
Kaufpreis
85614 Kirchseeon, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die alle langfristig und rentabel vermietet sind. Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 81.600,-- €. Das voll unterkellerte Gebäude ist
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in vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt. Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen: •Eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. •Eine erneuerte Elektrik im gesamten Haus. •Die Installation einer modernen Entkalkungsanlage. Auch die Wohnungen selbst wurden laufend renoviert und aufgewertet. So wurden in den Jahren 2021 und 2022 teilweise neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Elektrik in den
Top-listing Premium Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten – umfassend modernisiert
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€ 1.990.000,00
16 Zi.
472 m2
Kaufpreis
85614 Kirchseeon, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die alle langfristig und rentabel vermietet sind. Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 81.600,-- €. Das voll unterkellerte Gebäude ist
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in vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt. Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen: •Eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. •Eine erneuerte Elektrik im gesamten Haus. •Die Installation einer modernen Entkalkungsanlage. Auch die Wohnungen selbst wurden laufend renoviert und aufgewertet. So wurden in den Jahren 2021 und 2022 teilweise neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Elektrik in den
Top-listing Premium Charmante Dachgeschosswohnung mit zwei Außenstellplätzen - Gemütlich & Hell!
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€ 229.000,00
2 Zi.
64,45 m2
Kaufpreis
83101 Rohrdorf, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Absolut zentral direkt im Ortskern von Rohrdorf gelegen finden Sie die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen Westbalkon mit Weitblick in die Berge. Der
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Balkon wurde gerade erneuert. Aufgrund des durchdachten Grundrisses haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnraum. Vom zentralen Flur gelangen Sie über das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne in das Schlafzimmer. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil. Im Kaufpreis sind bereits zwei Außenstellplätze inbegriffen. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 215 € teilt sich wie folgt auf: umlagefähige Kosten ca. 135 € nicht umlagefähige Kosten ca. 55 € Ansparung Rücklage: ca. 25 € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top-listing Premium Hochwertige und moderne Häuser in Schechen
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€ 1.250.000,00
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
Kaps 24, 83135 Schechen, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Schechen . Direkt vor den Toren Rosenheims, umgeben von Feldern und Wiesen in einer ruhigen und idyllischen Lage mit bester Anbindung. Ein Traum für jede Familie. Inklusive Einliegerbereich im Souterrain.
Top-listing Premium gestalten Sie Ihr Traumhaus!
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gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Quelle: ovbimmo.de
€ 780.000,00
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eine wirklich interessante Immobilie!Das 1966 erbaute Zweifamilienhaus in Rosenheim – Oberwöhr bietet mit seinen zwei abgeschlossenen Wohnungen viele Möglichkeiten. Die Wohnfläche von 95 m² im Erdgeschoss und 105 m² im Obergeschoss sind
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großzügig und bieten ausreichend Platz für Familien. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss könnte zusätzlich Potenzial für zukünftige Erweiterungen bieten. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Niedrigenergieölzentralheizung (Brennertausch) 2013. Das noch zu vermessende Grundstück von ca. 510 m² (derzeitige Grundstücksgröße 1.418m²) bietet das Haus viel Platz. Für den Bau einer Doppelgarage im nördlichen Grundstücksbereich liegt bereits eine Genehmigung vor.Es ist wichtig zu beachten, dass der neue Eigentümer den Eingangsbereich verlegen muss, da der derzeitige Zugang als Zufahrt für die daliegenden Grundstücke benötigt wird. Die
Top-listing Premium solide und nachhaltige Massivbauweise!
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€ 695.000,00
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
83083 Riedering, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen- sehr großzügige Einteilung- nur sechs Wohneinheiten- große Balkone- solide, nachhaltige Ziegelbauweise- Fußbodenheizung- große Badezimmer mit bodengleichen Duschtassen- kontrollierte Wohnraumlüftung-
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Luftwärmepumpe- Privatgärten bei den ErdgeschosswohnungenDie Firma BH Simssee GmbH errichtet in Riedering ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen und fünf oberirdischen Besucherstellplätzen.Auf drei Wohnebenen entstehen attraktive 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon.Baubeginn: Herbst 2024 Baufertigstellung: voraussichtlich im Frühjahr 2026Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Top-listing Premium Ideal für Stadtflüchter & Anleger – Apartment mit Südbalkon
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€ 169.000,00
1 Zi.
32,29 m2
Kaufpreis
83714 Miesbach, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem gemütlichen 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ob Sie auf der Suche nach einem Ort zum Wohlfühlen sind oder nach einer attraktiven Rendite für Ihr nächstes Investment – dieses Apartment ist die
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ideale Wahl. Der offene, helle Wohnbereich kombiniert Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf einer großzügigen Fläche, die viel Gestaltungsspielraum lässt. Ob als Rückzugsort oder flexibles Arbeitszimmer – hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen. Der angrenzende Südbalkon sorgt für zusätzliche Helligkeit und lädt an sonnigen Tagen zu entspannten Stunden im Freien ein. Weitere Vorteile auf einen Blick: * Aktuelle Miete: 470 € kalt ~ 5.640 € im Jahr * Zusatz: Tiefgaragenstellplatz * Zentrale Lage: Direkte Bergnähe, Gute Verkehrsanbindung und füßläufige Einkaufsmöglichkeiten Das Apartment ist der perfekte Rückzugsort für Stadtflüchter und gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Top-listing Premium die Mangfall zu Füßen!
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die Mangfall zu Füßen!

Quelle: ovbimmo.de
€ 350.000,00
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sehr schön gelegene Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rosenheim. Das Haus wurde ca. 1971 errichtet. Die Innenstadt, der beliebte Mangfallpark und das Rosenheimer Freibad sind fußläufig in wenigen Minuten zu
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erreichen.Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss und die zentrumsnahe und trotzdem sehr ruhige, naturnahe Lage.Sie erreichen die Wohnung bequem über ein paar Stufen im Erdgeschoss. Über die Diele sind alle Räume miteinander verbunden. Zwischen dem Schlaf- und Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum.Die langgezogene Küche ist sehr geräumig und hat einen Zugang zur Terrasse.Das quadratische Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Größe von über 21 m². Eine enorme Fensterfront über die gesamte Raumbreite lässt viel Licht in das Zimmer. Ein Schmuckstück ist die breite, sonnige Terrasse mit ca. 11 m². Der kleine Garten lädt zum Verweilen ein. Im Schlafzimmer werden Sie von der Morgensonne
Top-listing Premium mit viel Privatsphäre!
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mit viel Privatsphäre!

Quelle: ovbimmo.de
€ 690.000,00
5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist südöstlich ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus wurde 1991 in solider Ziegelbauweise erstellt. Es ist perfekt auf den Grundstückszuschnitt und die Gegenseite vor Ort abgestimmt. Die Beheizung
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erfolgt über eine Öl-Zentralheizung zusätzlich steht ein optisch ansprechender geschlämmter Kachelofen im Wohnzimmer zum Einheizen bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Tank-Heizungen und dem Wirtschaftsraum befindet sich ein individuell nutzbarer ca. 24 m² großer Hobby- bzw. Gästebereich.Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Erker eine abgeschlossene Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss gibt es neben dem Familienbad drei Wohn- und Schlafräume. Alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Durch die hohe Mansarde wirken die Räume in Obergeschoss sehr großzügig. Das Highlight ist der schön eingewachsene Garten, der durch die weiten Abstände zum Nachbarn für wahre Privatsphäre sorgt. Die
Top-listing Premium Betreutes Wohnen in Amerang - Eine große Wohnung ist in zwei Wohneinheiten geteilt worden.
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€ 249.000,00
2 Zi.
78 m2
Kaufpreis
83123 Amerang, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage können wir hier zwei Wohnungen anbieten. Diese wurden vor einigen Jahren aus einer ca. 78 m² großen Wohnung in zwei kleinere Einheiten mit je ca. 39 m² geteilt. Sie sind jeweils mit einer Küchenzeile
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und einem innenliegenden, seniorengerechten Bad ausgestattet. Die Wohnungen sind gemäß Betreibervertrag an die Altenheim Amerang GmbH vermietet, welche die Mietzahlungen auch bei Leerstand garantiert. Im letzten Jahr wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt). Von den monatlichen Nebenkosten i. H. v. EUR 730,-- sind ca. 486,-- umlagefähig und ca. 85,-- fließen in die Rücklagen ein. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 693,48. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Top-listing Premium mit Südwest-Balkon!
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mit Südwest-Balkon!

Quelle: ovbimmo.de
€ 349.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1981 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage, die optimalen Wohnkomfort bietet. Ideal für Paare, kleine Familien oder
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Einzelpersonen, die eine gemütliche und pflegeleichte Wohnung suchen.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:Helle Wohnräume:Dank großzügiger Fensterflächen sind die Zimmer lichtdurchflutet und freundlich.Küche und Bad mit Fenster:Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Tageslicht, was für eine angenehme, natürliche Atmosphäre sorgt.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:Aufgrund der notwendigen Schönheitsreparaturen können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten.Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und
Top-listing Premium perfekt für Kapitalanleger!
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perfekt für Kapitalanleger!

Quelle: ovbimmo.de
€ 110.000,00
1 Zi.
20 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Zum Verkauf steht ein Souterrain-Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien. Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 40 m² und besteht aus einem Zimmer, einer kleinen Einbauküche sowie einem Badezimmer mit
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Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es gibt zwei Fenster nach Süden mit Lichtgräben, die trotz der Lage im Souterrain für viel Helligkeit sorgen.Laut Teilungserklärung handelt es sich bei der Einheit um einen Raum, der als Aufenthalts- und Sozialraum deklariert ist. Sie wird jedoch seit mehreren Jahren wohnlich genutzt und war in letzter Zeit vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand.Zum Angebot gehört ein Verschiebeparker in der Tiefgarage. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Top-listing Premium Stadtnah und doch im Grünen
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Stadtnah und doch im Grünen

Quelle: ovbimmo.de
€ 590.000,00
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr ruhig gelegene Objekt hat eine noch zu vermessende Grundstücksgröße von ca. 393 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 159 m². Die Einliegerwohnung ist ca. 25 m² groß.Die Immobilie ist teilunterkellert.Das Haus wurde 1957 in
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Massivbauweise erstellt und ist fortlaufend erweitert worden. Es wird mit einer Ölheizung beheizt (Brennertausch 2013).Für den südlichen Teil des Grundstücks liegt ein Baurecht für ein Doppel- bzw. Einfamilienhaus vor.Das Haus kann kurzfristig freigestellt werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Top-listing Premium Einfach perfekt und bereits ab Juli bezugsfrei! Ideale Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Aibling!
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€ 449.000,00
3 Zi.
79,33 m2
Kaufpreis
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohntraum in Bad Aibling gesucht? Bequem gelangen Sie von der Tiefgarage mit dem Lift ins Erdgeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteien-Hauses in Bad Aibling. Hier laden die ca. 80m² Wohnfläche der perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung zum
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wohlfühlen ein! Alle Wohnräume sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet - wohlig wärmt Sie an kalten Tagen die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung empfängt nach dem Eingangsbereich und der Diele mit zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Wohnen, Kochen, Essen ist hier mit einem ausgewogenem Platzangebot berücksichtigt. Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer erreicht man den ca. 14m² große Terrasse (Süd/West), die sich in L-Form um die Wohnung erstreckt. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für Bett, Schrank & Co. Auch das kleine Kinderzimmer/Büro ist durchdacht im Grundriss. Das Bad lässt mit einer Dusche, einer Badewanne und Fenster keinen Wunsch offen. Im Bad wurden hochwertige
Top-listing Premium kurzfristig bebaubar inkl. Baugenehmigung!
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€ 495.000,00
619 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück befindet sich in Stephanskirchen im Ortsteil Waldering. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Der sonnige Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. 619 m² und kann bei
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Bedarf geteilt werden. Es existiert bereits eine Baugenehmigung (gültig bis 2026) für zwei Doppelhaushälften. Die Genehmigung sieht einen Baukörper mit 13 x 11 Meter, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss vor. Damit können zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² errichtet werden.Selbstverständlich kann unter diesen Voraussetzungen auch ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus realisiert werden. Hierfür ist jedoch eine neue Baugenehmigung bzw. Tektur erforderlich.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich bereits direkt auf dem Grundstück.Art,
Top-listing Premium Große Doppelhaushälfte mit viel Grund aber auch Sanierungsaufwand
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€ 350.000,00
7 Zi.
142 m2
Kaufpreis
83561 Ramerberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein ursprüngliches Bauernsacherl auf einem schönen Grundstück, welches zur Nordseite an einen Bachlauf grenzt. Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der
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anderen Seite liegt das Wohnzimmer, dahinter ein kleines Bad mit Wanne sowie die Toilette. Dazwischen, wie damals üblich, der große Flur, von welchen das OG zu erreichen ist. Dort befinden sich vier Zimmer, eines davon mit einer Galerie, auch hier dazwischen der bauernhaustypisch großzügige Flur. Der Dachboden darüber ist nicht ausgebaut und bietet bei Bedarf evtl. noch weiteren Wohnraum. Das Gebäude ist etwas in die Jahre gekommen, das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, beheizt wird mit Holz- oder Öleinzelöfen bzw. elektrisch. Die Elektrik, die Fenster wie auch das Bad sind zu erneuern. Aktuell wird das Haus über das Nachbargrundstück betreten, hier muss noch eine eigene Zufahrt erstellt werden. Das großzügige
Top-listing Premium mit schönem Balkon!
1/8

mit schönem Balkon!

Quelle: ovbimmo.de
€ 249.000,00
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. In diesem Gebäudeteil gibt es nur sechs Wohneinheiten, wobei die zum Verkauf stehende Wohnung die einzige in diesem Dachgeschoss ist. Ein Lift ist
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nicht vorhanden.Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügen über ein Fenster. Ein sonniger Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein.Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und gepflegt.Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann somit kurzfristig bezogen werden.Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein der Wohnung zugeordnetes Speicherabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.