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1/5
€ 1.054.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
...
dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 2,70m hohen Räumen im Erdgeschoß etc. wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus inklusive Fundamentplatte, kompletter Kanalverlegung und weiterer
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€ 1.054.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
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dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 2,70m hohen Räumen im Erdgeschoß etc. wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus inklusive Fundamentplatte, kompletter Kanalverlegung und weiterer
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1/5
€ 1.054.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
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dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 2,70m hohen Räumen im Erdgeschoß etc. wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus inklusive Fundamentplatte, kompletter Kanalverlegung und weiterer
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1/5
€ 1.185.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
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dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), einer Deckenkühlung, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung und überdachter Terrasse wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus, inklusive
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1/5
€ 1.185.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
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dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), einer Deckenkühlung, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung und überdachter Terrasse wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus, inklusive
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1/5
€ 1.185.000,00
158
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Zum Verkauf kommt ein Architekten-Traumhaus in bester Tullner Stadtlage!
Der renommierte Tullnerfelder Baumeister THOMES-HAUS, Spezialist für Einfamilienhäuser, hat für SIE ein maßgeschneidertes Traumhaus entworfen, welches wir hier anbieten
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dürfen, und zwar auf einem herrlichen Grundstück mitten in Tulln, nur wenige hundert Meter vom Tullner Hauptbahnhof entfernt, umgeben von bester Infrastruktur!
Das knapp 160m² große Architektenhaus in bewährter THOMES-Qualität mit umfangreicher Grundausstattung wie JOSKO-Fenster (je nach Wunsch mit Rollläden oder Raffstores), einer Deckenkühlung, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung und überdachter Terrasse wird in 2 Varianten angeboten, nämlich ausbau- oder schlüsselfertig, und kann von Ihnen noch mitgeplant und mitgestaltet werden! Selbst die Größe kann gegen einen kleinen Aufpreis noch erweitert werden.
Je nach Ausbau- und Ausstattungsvariante ist dieses Traumhaus, inklusive
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1/33
€ 1.760.000,00
9 Zi.
359
m2
3425 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese prächtige Altbauvilla wurde im Jahre 1911 von Karl Grosselfinger, einem in Salzburg und Wien tätigen Architekten und Zeitgenossen Otto Wagners, geplant. Sie befindet sich auf einem über 3000 m² großen, parkähnlichen Baugrundstück mit
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Altbaumbestand im Tullner Ortsteil Langenlebarn-Unteraigen, unweit des 3-Hauben-Restaurants 'Das Wolf', das demnächst wieder eröffnet werden soll. Der Bahnhof Langenlebarn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, mit der Schnellbahnlinie 60 gelangt man von dort in nur fünf Minuten in die Einkaufsstadt Tulln , nach Wien Heiligenstadt fährt man ca. eine halbe Stunde. Neben Hauseinfahrt und Vorgarten steht auf einem der Stadt Tulln gehörendem Grundstück der Habsburger Obelisk, der dort im Jahre 1882 zum 600-jährigen Regierungsjubiläum des Hauses Habsburg errichtet wurde.
Von Windfang und Garderobe gelangt man über wenige Stufen hinauf in das zentral gelegene Esszimmer, das zusammen mit der angrenzenden Küche aufgrund der
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1/26
€ 2.670.000,00
511
m2
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Landzinshaus befindet sich zwischen Tulln und St. Andrä Wördern.
Fertigstellung war Dezember 2022.
Es wurde ein Neubauzinshaus mit 10 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) errichtet.
Grundgröße: 1285m²
Bauweise: Ziegelmassiv, auch
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die Innenwände sind aus Ziegel
Wohnfläche gesamt: 511m²
Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen ca. 35m², 6 Wohnungen ca. 50m², 2 Wohnungen ca. 68m²
4 Eigengärten, 4 Balkone und 2 DG-Terrassen
10 Garagenplätze mit E-Tankstelle in Vorbereitung und externe Abstellräume
5 Stellplätze im Freien zusätzlich
Heizungsart: Luftwärmepumpe
150m² Freifläche für Kinder
Das Projekt befindet sich nur 5 Gehminuten zur Bahn und Supermarkt entfernt.
Nettomiete/Monat € 7.621,- bzw. Nettomiete/Jahr € 91.456,-
Kaufpreis Netto: € 2.670.000,- (zuzügl. 20% UST)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90
m2
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer ruhigen Siedlungslage befindet sich dieses sehr gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotential.
Die Zimmer im Erdgeschoß sind alle zentral zu begehen und wurden soeben komplett geräumt und belagsfertig hergerichtet. Einzig
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die Küche und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche wurden noch im Stil der 80er erhalten. Die großzügigen, geheizten Kellerräume bieten Platz für weitere Zimmer bzw. für Fitnessraum (ein kleines Badezimmer mit integrierter Toilette ist bereits im Keller vorhanden) oder Hobbyräumlichkeiten, je nach Wunsch.
Die Eigentümerin hatte sich bereits im Vorfeld Gedanken über eine Zusammenlegung der Küche mit dem Wohnzimmer gemacht als auch der weiteren Gestaltung der Räumlichkeiten, welche einfach umzusetzen wären. Die Kostenvoranschläge sind bereits vorhanden. Weitere Informationen, wie Lage, Beschreibung des Hauses, weitere Fotos und detailliertes Exposé sende ich Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu!
Besonderes Wertpotential: Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Tulln an der Donau:
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1/6
€ 407.100,00
2 Zi.
68
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer Wohnung mit 68m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln
Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem
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Standard.
Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 68m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette, das mit 8m² geräumige Badezimmer sowie weiter in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 38m² mit direktem Zugang auf den Balkon sowie in das Schlafzimmer mit 15m² ebenfalls mit Zugang auf den Balkon, welcher mit 9m² ausreichend Platz im Freien darstellt. Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden.
Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die
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1/7
€ 397.320,00
2 Zi.
66,22
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer Wohnung mit 66m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln
Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem
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Standard.
Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 66m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette sowie weiter in das Schlafzimmer mit 16m² sowie vis a vis in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 35m² und direktem Zugang auf den Balkon mit 5m². Dahinter befindet sich das geräumige Badezimmer bei einer Größe von 6m². Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden.
Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach Bedarf.
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1/6
€ 383.280,00
2 Zi.
63,88
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer Wohnung mit 64m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln
Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem
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Standard.
Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 64m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette sowie weiter in das Schlafzimmer mit 15,66m² sowie vis a vis in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 35m² und direktem Zugang auf den Balkon mit 5m². Dahinter befindet sich das geräumige Badezimmer bei einer Größe von 7m². Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden.
Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach
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1/7
€ 397.320,00
2 Zi.
66,22
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer Wohnung mit 66m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln
Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem
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Standard.
Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 66m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette sowie weiter in das Schlafzimmer mit 16m² sowie vis a vis in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 35m² und direktem Zugang auf den Balkon mit 5m². Dahinter befindet sich das geräumige Badezimmer bei einer Größe von 6m². Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden.
Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach Bedarf.
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€ 383.280,00
2 Zi.
63,88
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer Wohnung mit 64m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln
Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem
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Standard.
Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 64m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette sowie weiter in das Schlafzimmer mit 15,66m² sowie vis a vis in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 35m² und direktem Zugang auf den Balkon mit 5m². Dahinter befindet sich das geräumige Badezimmer bei einer Größe von 7m². Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden.
Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach