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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 350.000,00
80
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte Dreizimmerwohnung (ca. 80 m²) mit Balkon, Garage und Abstellraum in begehrter Thalheimer Lage zu verkaufen!
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Hier erwartet Sie Wohlfühlatmosphäre durch moderne
...
Wohnanlagen- und Wohnungsgestaltung!
Befristet vermietet!
Kaufpreis: 350.000.- Euro
Es gibt noch ein offenes Landesdarlehen von ca. 40.000. Euro, bei Übernahme des Darlehens durch den Käufer verringert sich der Kaufpreis um die Darlehenssumme.
Auf Grund der Top Energie-Werte sehr geringe Betriebs- und Erhaltungskosten.
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich € 115,20.- inkl. USt.
Heizung und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und betragen monatlich ca. € 150.- inkl. USt.
Energieausweis HWB 23,6 kWh/m²a
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich Mwst.
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte
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1/6
Preis auf Anfrage
149
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Wohnhaus am Fuße des schönen Rheinbergs. Ideal für Familien!
In ruhiger Hanglage liegt dieses großzügige Wohnhaus und bietet viele Möglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus oder für die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter
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einem Dach - vieles ist möglich.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Thalheim und Wels mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Gemeinde, Banken, Spielplatz ...
Weiteres erfahren Sie gerne bei einer Besichtigung. Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu legen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage.Wegenast Gerlinde 0664/4831674 ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/26
€ 480.000,00
3 Zi.
67
m2
4020 LInz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhaus/Maisonettewohnung - Kaufpreis EUR 480.000,00 - Wohnfläche ca. 67 m² - Raumwunder - Top Aufteilung - vollunterkellert - Top Lage
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1/5
€ 470.000,00
1 034
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sonnige großflächige Grundstück, welches sich in einer ruhigen Siedlungslage von Thalheim bei Wels befindet.
Die Fläche im Ausmaß von rd. 1.034m² bietet genügend Platz für ein größeres Einfamilienhaus. Auch ein
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Doppelhaus wäre denkbar.
Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als reines Wohngebiet ausgewiesen. Es gibt einen gültigen Bebauungsplan: 2 Vollgeschoße, GFZ 0,35, Firsthöhe max. 9 m, Traufenhöhe 6,5 m.
Die ruhige, sonnige Lage in einer gehobenen Wohngegend, die Nähe zur Stadt Wels und doch im Grünen, sowie das großzügige Platzangebot runden dieses Angebot ab!
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
Preis auf Anfrage
1 034
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein schönes Grundstück in der neuen Siedlung am Kirchenplateau. KEIN BAUZWANG.
Einzel oder Doppelhausbebauung möglich.
Alle Aufschliessungskosten sind bezahlt.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Bebauungsplan auf Anfrage
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1/3
Preis auf Anfrage
140
m2
4609 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus
Angebot Geräumiges Wohnhaus mit Keller und ca. 850 m² Grund in begehrter Lage in Thalheim zu verkaufen.
Preis ist Verhandlungssache - Legen Sie ein Angebot nach der Besichtigung.
In ruhiger und zentraler Lage in der Gemeinde Wels-Thalheim
...
befindet sich dieses großzügige und renovierungsbedürftige ca. 140 m² große Haus. Umgeben vom sonnigen Garten wartet es auf einen neuen Besitzer, der es wieder zu neuem Leben erweckt.
Alles weitere erfahren Sie gerne bei einer Besichtigung.
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Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Schobesberger unter 0664 - 27 39 459.Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/2
Preis auf Anfrage
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Büro mit ca. 71 m² zu vermieten!
Das Büro ist erweiterbar auf insgesamt ca. 186 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende
...
generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/3
€ 498.000,00
1 384
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein idyllischer Platz für das perfekte Familienzuhause! Lassen Sie sich von der grünen Umgebung und dem schönen Ausblick inspirieren!Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage, wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Hier
...
können Sie die entspannte Atmosphäre genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Thalheim selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften und öffentlichen Einrichtungen!Das Baugrundstück ist mit Wasser, Kanal, Gas und Strom aufgeschlossen. Die dazugehörigen Mindestanschlussgebühren für Kanal, Wasser sowie Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits bezahlt.Bebauung laut Bebauungsplan. Kein Bauzwang!
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€ 426.326,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
kein schönreden. kein „sonnige lage“-blabla.
sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
vielleicht
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1/34
€ 421.856,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
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sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
vielleicht
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€ 421.856,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
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was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
vielleicht
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€ 419.174,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
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sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
vielleicht
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1/34
€ 421.260,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
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was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
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1/34
€ 421.856,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
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danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
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€ 418.280,00
5 Zi.
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m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
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1/34
€ 410.532,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
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weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
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sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
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1/34
€ 420.068,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
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seit acht monaten beobachte ich denselben film:
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weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
kein schönreden. kein „sonnige lage“-blabla.
sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
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€ 415.300,00
5 Zi.
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m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
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und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
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in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
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wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 594.000,00
8 Zi.
254
m2
4064 Oftering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Einfamilienhäuser auf großzügiger Eckparzelle – Wohnen mit Vielfalt in Oftering
Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Oftering/Staudach bietet eine perfekte Symbiose aus Altbestand und moderner Architektur. Die auf einer Eckparzelle
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gelegene Immobilie bietet mit zwei Einfamilienhäusern und einer durchdachten Außenanlage eine attraktive Grundlage für vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die Highlights der Liegenschaft – Ihr Nutzen im Fokus
Ein Höchstmaß an Privatsphäre durch die Eckparzelle:
Diese besondere Lage garantiert ein abgeschirmtes Wohngefühl, umgeben von großzügigen Freiflächen und einer ruhigen Nachbarschaft.
Wohnen mit Potenzial – Altbestand (Gebäude 1):
Der Altbau aus dem Jahr 1958 überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Balkonfläche und ca. 23 m² Kellerfläche mit traditioneller Ziegel-Massivbauweise.
Ein
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 786.000,00
4 Zi.
152
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen und modernen Familienparadies mit Pool in der begehrten Lage zwischen Linz und Wels! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine
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moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt 152 m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und einladender Vorraum, der nahtlos in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich übergeht. Eine moderne Breitschopfküche mit hochwertigen Miele-Geräten und einer separaten Speis bildet das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Wohnbereich mit einem Holzkamin und großen Fensterflächen Richtung Pool und Garten schafft eine behagliche Atmosphäre. Eine große Schiebetüre öffnet sich zur teilweise überdachten Terrasse und zum 7x3,5 m Outdoor-Pool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Garten umschließt das Haus auf drei Seiten und betont das