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1/2
€ 367.100,00
3 Zi.
84
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Zuhause, das überzeugt – in der Idee und im Preis!
Ein kleines, feines Wohnprojekt, das sich durch Qualität, Funktionalität und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet. Lassen Sie sich inspirieren und sichern Sie sich Ihren Platz
...
in diesem einzigartigen Wohnkonzept!
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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 364.930,00
3 Zi.
84
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein kleines, feines Wohnprojekt, das sich durch Qualität, Funktionalität und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet. Lassen Sie sich inspirieren und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einzigartigen Wohnkonzept!
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1/6
Preis auf Anfrage
200
m2
4371 Unteres Mühlviertel / Dimbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dimbach - Große arrondierte land- u. forstwirtschaftliche Immobilie mit interessanten Möglichkeiten !
Nähere Einzelheiten erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde
...
vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie
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1/6
€ 89.000,00
888
m2
4443 Maria Neustift
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie möchten ruhig und naturnah leben?Dann sind Sie hier genau richtig!Das Grundstück befindet sich in (Süd-)Hanglage mit wunderschönen Ausblick ins Bergland.
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1/6
Preis auf Anfrage
15 Zi.
200
m2
4371 Unteres Mühlviertel / Dimbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dimbach - Große arrondierte land- u. forstwirtschaftliche Immobilie mit interessanten Möglichkeiten !
Nähere Einzelheiten erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde
...
vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.400.000,00
4 797
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Liegenschaft mit 2 Zinshäusern und Baulandreserve/baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!
Die hier angebotene Liegenschaft mit ca. 4.797m² Grundstücksgröße befindet sich in Steyr in einer idyllischen Lage.
Aufgeteilt auf 2 Häuser
...
(Baujahr 1951 & 1962) haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen ab ca. 44m² bis 73m² zu erwerben.
Weiters sind 3 Garagenparkplätze im Kaufpreis enthalten.
Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 552m².
Weiters umfasst die Liegenschaft eine Baulandreserve im Ausmaß von ca. 2.783m².
Für die Errichtung von 4 Doppelhäusern (8 Wohneinheiten) liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vor.
Eckdaten Bestandsliegenschaft:
- 2x Zinshäuser mit insgesamt 9 Wohnungen (4 Wohnungen wurden im Jahr 2020 bzw. 2023 saniert)
- 3x Garagenplätze
- Luft-Wärmepumpe & Vollwärmeschutz
Mieteinnahmen und Befristungen:
- 5x Wohnungen sind aktuell befristet bis längstens 31.05.2027 vermietet, die durchschnittliche Nettomiete
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.929.000,00
6 231
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Vollvermietete Gewerbe-/Wohnliegenschaft in Enns zu verkaufen!
Diese Gewerbe- bzw. Wohnliegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 6.231m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 2.800m² derzeit bestehend aus
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Lagerflächen, 5 vermietete Wohnungen sowie 9 Garagen.
Am Gelände stehen ausreichend asphaltierte Parkplätze für die MieterInnen zur Verfügung.
Aktuell sind alle Einheiten teilweise befristet bzw. unbefristet vermietet.
Aufgrund der Widmung, M - Gemischtes Baugebiet, und der erzielbaren Nutzfläche ergeben sich diverse Möglichkeiten zur Nutzung des Objektes.
Die Einheiten wurden bereits parifiziert, ein Abverkauf der einzelnen Einheiten ist somit aufgrund von Wohnungseigentum möglich.
Für die Liegenschaft liegen bereits baubewilligte Pläne für folgende Aus- bzw. Umbauarbeiten wie folgt vor:
1. Umbau einer Lagerhalle in 3 Wohneinheiten samt Balkonanbau
2. Einbau Autolift in einer der Lagerhallen
Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro Wohneinheit
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1/6
€ 428.490,00
1 863
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 1.863m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und
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könne von dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 246.847,00
931
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St. Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von
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dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten.
Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten:
Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die bei in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen:
• Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt
• Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben
• Pro
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1/4
€ 310.000,00
4 Zi.
128
m2
4320 Weinzierl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
989 m2 Grund, Wohntrakt (128m2 Wohnnutzfläche im OG und OG); Wirtschaftsgebäude mit Ausbaumöglichkeiten und Garagen; Von der Nutzung wie bisher, über Sanierung und Modernisierung der bestehenden Wohneinheit bis zum Ausbau von zwei weiteren
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Wohneinheiten bietet die Liegenschaft im Dorfgebiet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten.nicht barrierefrei!Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin.
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
133
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusiv Wohnen über den Dächern von Perg!In toller Innenstadtlage -nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt-und in unmittelbarer Nähe des bekannten Stephaniehaines entstehen 3 luxuriöse Wohneinheiten, jeweils mit Terrassen und Eigengärten,
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schlüsselfertig2 Tiefgaragenplätze pro WohneinheitVerkauf nach BTVG ( Bauträgervertragsgesetz) Top 3 noch verfügbar
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1/4
€ 289.000,00
5 Zi.
131
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neu: Kauf Baustufe ROHBAU undjetzt neue Wohnbauförderung 2024 nutzen!Fertigstellung kann in Eigenregie erfolgen.Neubau: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten,
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Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).Kaufpreis ab 289.000.- für Rohbau. Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.
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1/6
€ 269.000,00
720
m2
Zaubertal, 4320 Perg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück bietet eine schöne Aussichtslage und vielseitige Möglichkeiten – sei es für den Bau eines Eigenheims oder als wertbeständige Anlage. Das Grundstück hat zudem keinen Bauzwang.
HIGHLIGHTS:
✔ Top-Lage mit traumhaftem
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Weitblick
✔ Ohne Bauzwang – Errichten Sie Ihr Eigenheim oder kaufen Sie als Wertanlage
✔ Perfekt für Ihr Wohnhaus
✔ Bauland/Wohngebiet
✔ Erschlossen mit Wasser- & Kanalanschluss sowie Glasfaser
✔ Bodengutachten vorhanden
✔ Privatstraße als Zufahrt
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Preis auf Anfrage
478
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies in dieser charmanten Kleingartensiedlung!
Ansehen lohnt sich!
Dieses attraktive Grundstück bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch einen einladenden Pool. Also der perfekte Ort zum
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Entspannen und Erholen. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Gemeinschaft der Nachbarn, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen.
Ein ideales Refugium für Familien und Naturliebhaber!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter 0664 - 93 09 58 54.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/4
Preis auf Anfrage
1 336
m2
4484 Kronstorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Traumhaftes Baugrundstück mit großzügiger Gesamtfläche von etwa 1.336 m² – eine einzigartige Gelegenheit für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
• Idyllische Lage in einer ruhigen Nebenstraße, direkt angrenzend an die
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malerische Ennser Au. Das Grundstück wird aus einer bestehenden Parzelle geteilt und unterliegt daher keinem Bauzwang – genießen Sie maximale Planungsfreiheit.
• Sonne pur dank optimaler Süd-West-Ausrichtung: Das flache, rechteckige Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für die Bebauung und ist über eine private Zufahrtsstraße mit Geh- und Fahrtrecht bequem erreichbar.
• Ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim: Offene Bauweise für ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit maximal einer Wohneinheit. Alle notwendigen Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der Straße.
• Keine Risiken in Sicht: Das Grundstück befindet sich außerhalb von Hochwassergebieten und ist somit eine sichere Wahl. Weitere Details
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1/4
Preis auf Anfrage
651
m2
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Im begehrten Hargelsberg entstehen 7 neue, attraktive Baugrundstücke mit Größen von ca. 651 bis 755 m² – perfekt geeignet für Häuslbauer, Heimwerker und künftige Hausbesitzer, die ihren Traum vom eigenen zuhause verwirklichen möchten.
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• Wachsende und aufstrebende Wohngegend: Die bestehende, charmante Siedlung im Ortsteil Firsching wird um diese neuen Parzellen erweitert, die am Ende der Siedlung erschlossen werden – für ein ruhiges, modernes und familienfreundliches Wohnen.
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Hier haben Sie die Freiheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen – ob mit einem individuellen Einfamilienhaus, einem modernen Zweifamilienhaus (bis max. 3 Wohneinheiten) oder einem praktischen Doppelhaus, hier können Sie Ihre Wünsche in die Realität umsetzen.
• Der Kaufpreis umfasst bereits die vollständige Aufschließung mit Kanal-, Wasser-, Strom- und Glasfaseranschluss – alles, was für einen reibungslosen Baubeginn nötig ist.
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1/5
€ 199.000,00
991
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnen mit Aussicht: Ihr Traumgrundstück in St. Valentin
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 991 m², das sich in einer leichten Hanglage befindet und eine tolle Aussicht bietet. Das Grundstück liegt in
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einer angenehmen Wohnsiedlung, die sowohl durch ihre Top Lage als auch durch die gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt.
Dank der leichten Hanglage genießt man nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern auch ideale Bedingungen für den Bau eines Traumhauses mit einem einzigartigen Panorama. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, was eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre garantiert.
Das Grundstück eignet sich perfekt für alle, die Wert auf eine gemütliche Lage mit bester Lebensqualität legen und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten. Genießen Sie die Ruhe und Erholung dieser schönen Wohngegend in St. Valentin und realisieren Sie Ihr persönliches Bauvorhaben
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 594.000,00
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt mit Lagerflächen und bewilligter Planung für einen Autolift in Enns zu verkaufen!
Das Objekt besteht aus sämtlichen Lagerräumlichkeiten (Top SL 48-54).
Eine baubewilligte Planung für den Einbau eines Autoliftes liegt bereits vor.
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Aktuell sind die bestehenden Lagerflächen teilweise unbefristet vermietet.
Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 2 km entfernt, sehr gut gelegen.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 495.000,00 zzgl. 20% USt
Widmung: Gemischtes Baugebiet
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche
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1/5
€ 349.000,00
1 253
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Außergewöhnlich großes Grundstück mit Weitblick und Ruheoase in Perg
Dieses besondere Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der
begehrtesten Lagen von Perg! Dieses 1.253 m² große Grundstück vereint Weitblick,
Ruhe und eine
...
hervorragende Sonnenlage. Am südwestlichen Naturrand der Stadt
gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Kombination aus Stadtnähe
und idyllischer Natur.
Exklusiv und Naturnah
- Top-Lage in Perg: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die direkt am
Grundstück endet – kein Durchzugsverkehr, absolute Privatsphäre.
- Einzigartiger Weitblick: Ein freier Panoramablick über Perg macht dieses Grundstück
zu einer besonderen Rarität.
- Perfekte Ausrichtung: Die Süd-West-Lage garantiert viel Sonne – ideal für lichtdurchflutetes
Wohnen und schöne Sonnenuntergänge.
- Naturverbundenheit: Die direkte Anbindung an die Natur sorgt für Erholung pur. Wandern,
Radfahren oder einfach nur die Stille genießen