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1/6
€ 335.700,00
2 Zi.
44,59
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Heiligenstädter Straße bietet 39 hochwertige Eigentumswohnungen und 4 moderne Wohnbüros in einer begehrten Lage. Eine optimale Infrastruktur, nachhaltige Ausstattung und hervorragende Verkehrsanbindung runden das Angebot
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1/6
€ 582.900,00
3 Zi.
63,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Heiligenstädter Straße bietet 39 hochwertige Eigentumswohnungen und 4 moderne Wohnbüros in einer begehrten Lage. Eine optimale Infrastruktur, nachhaltige Ausstattung und hervorragende Verkehrsanbindung runden das Angebot
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1/6
€ 391.600,00
2 Zi.
48,27
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Heiligenstädter Straße bietet 39 hochwertige Eigentumswohnungen und 4 moderne Wohnbüros in einer begehrten Lage. Eine optimale Infrastruktur, nachhaltige Ausstattung und hervorragende Verkehrsanbindung runden das Angebot
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1/6
€ 320.000,00
606
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in 1140 Wien mit einer Gesamtfläche von ca. 606 m². Aktuell handelt es sich noch nicht um ein Baugrundstück, jedoch wird eine Umwidmung in den nächsten Jahren erwartet – eine hervorragende
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Gelegenheit, sich frühzeitig ein Grundstück mit Wertsteigerungspotenzial zu sichern.
Eine architektonische Vorstudie liegt bereits vor und zeigt das Potenzial für ein modernes Einfamilienhaus mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 m. Die voraussichtlich erzielbare Wohnnutzfläche beträgt ca. 351 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.
Grundstücksfläche: ca. 606 m²
Aktueller Status: Derzeit kein Baugrundstück
Zukünftige Entwicklung: Umwidmung in den nächsten Jahren erwartet
Architektonische Planung: Vorstudie für ein Einfamilienhaus liegt vor
Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m
Potenzielle Wohnnutzfläche: ca. 351
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 220.000,00
614
m2
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in der Ortschaft Katzelsdorf, einer Katastralgemeinde von Tulbing, die sich vom nördlichen Abhang des Wienerwaldes bis ins Tullnerfeld erstreckt.
Das nach Südosten, in zweiter
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Reihe zur Straße ausgerichtete Grundstück liegt auf einem leichten Südhang, wird an der Talsohle im Süden von einem kleinen Bach begrenzt und soll nun geteilt werden.
Nicht zuletzt wegen der guten verkehrsmäßigen Erreichbarkeit von Wien West über Mauerbach oder Heiligenstadt und Klosterneuburg hat sich Tulbing im letzten Jahrzehnt zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Die Einkaufs- und Messestadt Tulln liegt ca. 6 km entfernt, vom Bahnhof Tulln gelangt man in ca. 20 Minuten mit dem Regionalzug nach Wien Heiligenstadt. Vom etwa 11 km entfernten Bahnhof Tullnerfeld kommt man mit der WestBahn innerhalb 20 Minuten nach St. Pölten oder erreicht in der Gegenrichtung mit dem CityJet den Bahnhof in Wien Hütteldorf.
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.490.000,00
1 102
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens – eingebettet zwischen sanften Weinbergen, duftenden Grünflächen und der unvergänglichen Eleganz des begehrten Stadtteils Grinzing. Hier wird ein außergewöhnliches Neubauprojekt entstehen,
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das höchsten Wohnkomfort neu definiert.
Die geplante und baubewilligte stilvolle Architektenvilla wird ein Meisterwerk zeitloser Baukunst sein und vier exklusive Wohneinheiten bieten, die mit durchdachter Raumgestaltung und modernem Design ein unvergleichliches Wohngefühl schaffen. Bodentiefe Fenster und großflächige Verglasungen werden das Tageslicht spielerisch in die Räume einfallen lassen und eine Atmosphäre von Weite, Helligkeit und grenzenloser Freiheit kreieren.
Das Konzept wird luxuriöses Wohnen mit einer unvergleichlichen Nähe zur Natur vereinen: Großzügige Balkone, sonnenverwöhnte Terrassen und private Gärten werden den Wohnraum nach draußen erweitern und die Schönheit der Umgebung hautnah erlebbar machen. Die
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1/3
€ 225.000,00
2 Zi.
60,49
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
...
Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Diese charmante Südbalkonwohnung bietet:
Wohnfläche 60,49qm
Vorraum 5,83qm
Wohnküche 29,93qm möbliert
Schlafzimmer 12,05qm
Wannen/Duschbad
Abstellraum 1,25qm
Abstellraum 1,80qm
Balkon 10,31qm
Abstellraum T5 4,02qm
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1/3
€ 160.000,00
1 Zi.
41,93
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
...
Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Dieses charmante Appartment mit Garten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:
41,93qm Wohnfläche
Vorraum 6,35qm
Wohnküche möbliert 28,58qm mit Küchenzeile
Abstellraum 1,25qm
Duschbad/WC 5,75qm
Terrasse 15,74qm
Abstellraum T1 4,35qm
Garten 40,34qm
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 420.000,00
4 Zi.
94
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine äußerst seltene Gelegenheit!
Wohnen Sie wie im Haus und genießen Sie dennoch die Vorzüge einer innerstädtischen Infrastruktur.
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und in einem
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separaten Hofhaus liegt, in welchem sich keine weiteren Wohnungen befinden!
Derzeit steht Ihnen die folgende Raumaufteilung zur Verfügung:
Erdgeschoss:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
Vorraum
2 Zimmer
Bad mit Dusche und WC
Hier verstecken sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorteilhafte Grundriss erlaubt es, mithilfe der richtigen Adaptierungsarbeiten, die Raumaufteilung den eigenen Wünschen anzupassen oder schnell mal ein Zimmer dazu zu gewinnen oder das andere zu vergrößern.
Kosten
Der Kaufpreis beläuft sich auf 420.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 539.000,00
4 Zi.
115,3
m2
3430 Neuaigen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einem architektonisch ansprechenden Neubau sind nur 3 großzügige und helle Reihenhäuser mit extra großen Gärten und Terrassen geplant.
Das exklusive Erscheinungsbild des Gebäudes findet sich im Inneren wieder; Großzügige Flächen, viel
...
Licht und die hochwertige Materialwahl unterstreichen den Anspruch des Bauträgers seinen Kunden ein lebens- und liebenswertes Zuhause zu geben.
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1/4
€ 247.000,00
852
m2
3004 Ollern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses gut dimensionierte, leistbare Baugrundstück in Ollern am Rande des Wienerwaldes in der Marktgemeinde Sieghartskirchen für Ihr Bauvorhaben, alternativ auch als Kapitalanlage, da
...
kein Bauzwang besteht samt herrlichem Aus- und Fernblick in ausgezeichneter Wohnlage. In Ollern in der Marktgemeinde Sieghartskirchen ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 852m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein angenehmes Wohnklima am Rande des Wienerwaldes bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, aufgrund der Lage an der Tullnerfeldstraße zu einem leistbaren, attraktiven Kaufpreis im Nahbereich von Wien.Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet (BW-3WE)gewidmet. Eine
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1/8
Preis auf Anfrage
3 Zi.
66
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Haushälfte mit Garten in Langenzersdorf zu verkaufen!
Sie suchen eine ruhig gelegene Immobilie in der Nähe von Wien?
Hier steht der 50 % Anteil eines Hauses inkl. einer ca. 66 m² großen Wohnung mit einen ruhigen Garten (ca. 400 m²) in der
...
Nähe des Zentrums von Langenzersdorf zum Verkauf.
Nutzen sie die Gelegenheit einer Investition für die Zukunft.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 530.000,00
1 550
m2
2105 Unterrohrbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erhöhter Bestlage von Unterrohrbach direkt an Felder der Region angrenzend in der Marktgemeinde Leobendorf für Ihr Bauvorhaben, alternativ
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auch mit Bauträgereignung und herrlichem, freien Aus- und Fernblick in ausgezeichneter, ruhiger Wohnlage. In Unterrohrbach in der Marktgemeinde Leobendorf ist dieses traumhafte, außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.550m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima direkt an Felder angrenzend bei sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Stadt Korneuburg.Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet. Eine Bebauung ist
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.200.000,00
2000 Stockerau
Immobilientyp: Industrie
Anlagehit mit 6,1% Rendite!
Zum Verkauf steht ein nahezu vollvermietetes Büro- und Wohnhaus in sehr gut frequentierter Lage. Das Gebäude wurde zwischen 2022 und 2024 komplett saniert und die Büro- bzw. auch Wohneinheiten wurden befristet
...
vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt bei ca. € 197.000,--
Vor dem Gebäude stehen auch PKW-Stellplätze zur Verfügung!
Bei Interesse bitte ausschließlich schriftliche Anfragen an maja.arsic@ringsmuth.at. Sie erhalten dann detaillierte Unterlagen über dieses Objekt.
Käuferprovision: 3% zzgl. Umsatzsteuer
www.ringsmuth-immobilien.at
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum und Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.200.000,00
2000 Stockerau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anlagehit mit 6,1% Rendite!
Zum Verkauf steht ein nahezu vollvermietetes Büro- und Wohnhaus in sehr gut frequentierter Lage. Das Gebäude wurde zwischen 2022 und 2024 komplett saniert und die Büro- bzw. auch Wohneinheiten wurden befristet
...
vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt bei ca. € 197.000,--
Vor dem Gebäude stehen auch PKW-Stellplätze zur Verfügung!
Bei Interesse bitte ausschließlich schriftliche Anfragen an maja.arsic@ringsmuth.at. Sie erhalten dann detaillierte Unterlagen über dieses Objekt.
Käuferprovision: 3% zzgl. Umsatzsteuer
www.ringsmuth-immobilien.at
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum und Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 5.199.000,00
5 Zi.
265
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In exklusiver Lage entstehen 4 traumhafte Eigentumswohnungen, welche nicht nur auf den ersten Blick den Eindruck von Perfektion vermitteln: Architektur die an den Verlauf der Sonne angepasst ist, Klassiker wie beheizter Swimmingpool, ruhiger Lift
...
welcher Bewohner von der Garage bis in die eigene Wohnung befördert, Sauna, Whirlpool, Raumhöhen die dem Altbau nachempfunden sind und traumhafte Aussichten.
Hochwertige Ausstattung
Die Zahlreichen Details welche Kennern sofort ins Auge fallen, werden durch besondere Qualitäten wie die unsichtbaren Zargen, welche die raumhohen Türen ausstatten, Smart Home Technologie, gemauerte Wohnungskamine, Deckenkühlung, schneefreier Eingang und Garageneinfahrt im Winter sowie die durchdachten Grundrisse, welche eine besondere Blickachse auf die umliegende Landschaft erlauben ergänzt und erfüllen die Sehnsucht nach einem vollendetem Wohngefühl.
Dieses einzigartige Objekt vereint in idealer Weise ruhiges, hochwertiges und anspruchsvolles Wohnen
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1/8
€ 1.495.000,00
1 183
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Villengrundstück mit 1183 m2 Größer am Ölberg in absoluter Ruhelage. Auf Wunsch kann das Grundstück geteilt werden. Es gibt Zugang zum Grundstück von beiden Straßenseiten.
FAKTEN:
- Grundstücksfläche
...
1183 m2
- Abbruchhaus auf dem Grundstück ca. 80 m2
- Voll aufgeschloßen
- Teilbar auf 2 Grundstücke
- Widmung: Bauland-Wohnen, 2 Wohneinheiten, offene Bauweise
- Top Lage & beste Infrastruktur
- Ruhelage & perfekte Aussicht
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 1.495.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann
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1/8
€ 200.790,00
873
m2
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschönes Grundstück in Katzelsdorf"
Das Grundstück in der Marktgemeinde Tulbing, welches nur unweit von Wien entfernt und doch schon in der Natur gelegen ist eine Rarität und für den Bau des neuen Eigenheims bestens ausgerichtet.
Es
...
gelten die NÖ Baubestimmungen für Bauland Wohnen, bei einer Bebauungsmöglichkeit von mindestens 25% der Fläche, bei offener Bauweise der Bauklasse II ohne jeglichen Bauzwang. Für eine optimale Bebauungsmöglichkeit auch für Bungalow`s bürgt die großzügige Grundfläche und die Breite des Grundstücks bei ca. 20 Meter.
Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden, daher sind die Aufschließungs- und Anschlussgebühren bezahlt, eventuell fallen bei der Gemeinde noch etwaige Ergänzungsabgaben an.
Das Grundstück liegt im Zentrum der Marktgemeinde Tulbing. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort (Nah- und Frisch Kaufhaus) sowie in den angrenzenden Gemeinden (Unimarkt, Billa). Eine Arztpraxis, Volksschule mit
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1/8
€ 200.790,00
873
m2
3434 Katzelsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschönes Grundstück in Katzelsdorf"
Das Grundstück in der Marktgemeinde Tulbing, welches nur unweit von Wien entfernt und doch schon in der Natur gelegen ist eine Rarität und für den Bau des neuen Eigenheims bestens ausgerichtet.
Es
...
gelten die NÖ Baubestimmungen für Bauland Wohnen, bei einer Bebauungsmöglichkeit von mindestens 25% der Fläche, bei offener Bauweise der Bauklasse II ohne jeglichen Bauzwang. Für eine optimale Bebauungsmöglichkeit auch für Bungalow`s bürgt die großzügige Grundfläche und die Breite des Grundstücks bei ca. 20 Meter.
Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden, daher sind die Aufschließungs- und Anschlussgebühren bezahlt, eventuell fallen bei der Gemeinde noch etwaige Ergänzungsabgaben an.
Das Grundstück liegt im Zentrum der Marktgemeinde Tulbing. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort (Nah- und Frisch Kaufhaus) sowie in den angrenzenden Gemeinden (Unimarkt, Billa). Eine Arztpraxis, Volksschule mit
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1/8
€ 495.000,00
1 584
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
AUFGESCHLOSSENER BAUGRUND IN RUHIGER WALDRANDLAGE
Das ca. 1.584 m² große Grundstück grenzt direkt ans Grünland und besticht durch einen wunderschönen Ausblick auf den Wienerwald. Die Ausrichtung des Grundstücks garantiert viele Sonnenstunden.
...
Während der vordere Bereich eine Bebauung ermöglicht, fällt das Gelände im hinteren Bereich steil nach Norden ab. Aufgrund der exklusiven Lage direkt am Waldrand, profitieren Sie von absoluter Ruhe und höchster Luftqualität.
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet (mit einer Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten) und Grünland.
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bebauungsdichte laut Formel. Offene Bauweise. Maximale Gebäudehöhe 6,5m (bzw. 8,5m laut Verordnung).
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Eine Aufschließungsabgabe wurde laut Gemeinde Gablitz bereits für die Bauklasse II entrichtet.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon möglich.
LAGE: Sonnige und ruhige Lage in ca. 2 km Entfernung vom Gablitzer Ortszentrum. Sämtliche