5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück eignet sich zur Bebauung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit gekoppelter Garage.
Die Bauparzelle wird real in zwei Einzelgrundstücke geteilt.
Erschließung/Aufschließung:
Abwasser: mittels Gemeindekanal (RHV-Trumerseen)
...
Oberflächen/Festwässerbeseitigung: mittels bestehendem Regenwasserkanal und analog vorliegendem Entwässerungskonzept Ing. Egger, 5151 Nußdorf vom 29.09.2022
Trinkwasser: mittels Gemeindewasserleitung
Strom, Kabel TV, Internet: Salzburg AG
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Privatstraße (GST 3808/1, 56320 Waldprechting).
Sonstige Eckdaten:
Die Liegenschaft liegt nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen, Murgängen, Steinschlag udgl.
Baufluchtlinie zur Erschließungsstraße 3 m und zur L101 (Mattseer Landesstraße) 10 m
Bauliche Ausnutzbarkeit lt. Bebauungsplan (GFZ 0,5, entspricht ca. 145 m² Gesamtnettowohnfläche, ohne Keller, Terrassen, Balkone,....)
Bauhöhe (ohne Nebengebäude): lt.
Anton-Windhager-Straße 25, 5201 Seekirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge.
Die einfachen Formen der Baukörper werden
...
durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme
Anton-Windhager-Straße 25, 5201 Seekirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge.
Die einfachen Formen der Baukörper werden
...
durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ca. 2001 errichteten Wohnanlage in Seekirchen nahe Einkaufszentrum und Fischach. Es handelt sich um eine Eckwohnung mit Süd- sowie Nord-West-Ausrichtung.
Die Wohn- und
...
Schlafräume sind mit Parkettböden versehen.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Süd-Terrasse und den ca. 67 m² großen Gartenanteil. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche hat ebenfalls ein Fenster. Der Zustand ist altersgemäß.
Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 24 sind zugeordnet. Auf Wunsch kann ein weiterer TG-Stallplatz gegen Aufpreis erworben werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer, Sportbegeisterten Die aufstrebende
...
Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.
Bei 29 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen und viel Freiraum ist für jede Lebenssituation das Richtige dabei.
Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.
Baurechtseigentum
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Grundstück
Die vom Grünland in Bauland umgewidmeten 4 Baugrundstücke sind zwischen 654 m² bis 664 m² groß. Die Bauparzellen weisen eine rechteckige, längliche Form auf. Die Grundstücke befinden sich in leichter Hanglage und punkten mit absoluter Ruhe und
...
schönen Ausblicken in die Salzburger Bergwelt und die umgebende Natur. Die Lage direkt am Grünland im Osten und Südwesten ermöglicht naturnahes Wohnen im Salzburger Seengebiet.Möglich ist die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses, aber auch ein Doppelhaus ist möglicherweise denkbar. Durch die Hanglage kann sich ein lichtdurchfluteter Hobby-Bereich mit großen Glaselementen im Untergeschoß ergeben. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, die bereits als eigene Parzelle vorgesehen ist. Für die kleinen Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten und eine entzückende kleine Volksschule. Die vierbeinigen Familienmitglieder können sich im sonnigen Garten austoben. Den Obertrumer See erreichen sie mit dem Fahrrad in 15 Minuten, wo ein familienfreundliches Strandbad auf Sie wartet. Die Nachbargemeinde Obertrum ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gasthäusern. Die Baugründe sind voll aufgeschlossen, Kanal, Wasser und Stromanschluss sind bereits vorhanden und ein Bebauungsplan liegt vor. GFZ 0,5Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer, Sportbegeisterten Die aufstrebende
...
Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.
Bei 29 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen und viel Freiraum ist für jede Lebenssituation das Richtige dabei.
Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.
Baurechtseigentum
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer, Sportbegeisterten Die aufstrebende
...
Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.
Bei 29 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen und viel Freiraum ist für jede Lebenssituation das Richtige dabei.
Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.
Baurechtseigentum
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer, Sportbegeisterten Die aufstrebende
...
Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.
Bei 29 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen und viel Freiraum ist für jede Lebenssituation das Richtige dabei.
Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.
Baurechtseigentum
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 1. Stock einer ca. 2001 errichteten Wohnanlage nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und einen
...
Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen der beiden Balkone, welche nach Westen ausgerichtet sind. Den zweiten Balkon erreicht man über das Kinderzimmer.
Der Zustand ist altersgemäß und gepflegt.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Helle, sonnendurchflutete Familienwohnung im 2. OG mit 89,41 m² Wfl. samt schöner Süd-Dachterrasse mit 32,87 m², großer Kellerraum mit Wasseranschluss und 2 Freistellplätzen. Nur 9 Parteien im Haus!
Beste Ruhelage im Zentrum Seekirchens in
...
einer Sackgasse und mit direktem Zugang zur Fischach! Pad-deln Sie vom Grundstück bis zum Wallersee zum Baden! Einkauf, S-Bahn, Bus, Cafés, Bäckereien und das Strandbad Seekirchen sind fußläufig oder mit dem Rad perfekt erreichbar, rasch im Wenger Moor.
Eine Raumaufteilung wie im Bilderbuch! Als Top-Highlight entpuppt sich der großzügige und helle Wohn-bereich samt großer Fensterflächen, Kaminofen und dem Zugang auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf die Fischach. Die gut ausgestattete, separate Küche verfügt über ein Fenster, genauso wie das Bad mit Dusche und Wanne. Drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer sorgen für Begeisterung bei großen und kleinen Bewohnern, ein praktischer Abstellraum und ein extra WC ergänzen das
Anton-Windhager-Straße 25, 5201 Seekirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge.
Die einfachen Formen der Baukörper werden
...
durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.
Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung!
Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen
...
Beratungsgespräch!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kaufpreis: € 10.880.800,- zzgl. Umsatzsteuer;
Attraktive Rendite: Mit einer Rendite von 4% bietet dieses Neubauprojekt eine solide und lukrative Investitionsmöglichkeit.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Salzburg Flachgau und ist nur 15
...
Minuten mit dem Zug vom Salzburger Hauptbahnhof entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt gewährleistet.
Vielseitige Wohnungen: Das Objekt umfasst 29 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, die eine Wohnnutzfläche von insgesamt 2.123m2 bieten, was verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird.
Großzügige Tiefgarage: Mit insgesamt 41 Tiefgaragenstellplätzen ist ausreichend Platz für die Bewohner und ihre Fahrzeuge vorhanden.
Fertigstellung im Juni 2024: Das Projekt wird pünktlich im Juni 2024 fertiggestellt sein, sodass Sie schnell von Ihrer Investition profitieren können.
Sicherer Erwerb: Sie erwerben Realeigentum und werden Teil einer eigenen Wohnungseigentümergemeinschaft, was langfristige Stabilität und Sicherheit bietet.
Laufende
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Grundstück
Das vom Grünland erfolgreich in Bauland umgewidmete große sonnige Grundstück in leichter Hanglage präsentiert sich mit schönen Ausblicken in die Salzburger Bergwelt und die umgebende Natur. Die Lage direkt am Grünland im Osten und Südwesten
...
ermöglicht naturnahes Wohnen im Salzburger Seengebiet. Westlich angrenzend befindet sich das Baulandsicherungsgrundstück.Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Die sehr gepflegte Gartenwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am westlichen Stadtrand von Seekrichen.
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück zwischen Seekirchen und Obertrum am See
Grundstücksfläche: 797 m² - vollerschlossen - ca. 609 m² Erweitertes Wohngebiet - ca. 188 m² Immissionsschutzstreifen (für Nebenanalgen z.B. Garage)
...
Bebauungsgrundlagen: Die Bebauung des Grundstückes kann vielfältig sein. Ob ein schönes Ein- oder Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus ist alles möglich. Genaue Bebauungs-Richtlinien können wir Ihnen bzgl. der Baubehörde auf Wunsch bekannt geben.
Ausgezeichnete Lage im Salzburger Seenland
Das Grundstück liegt in einer sehr guten und schönen Lage zwischen Seekirchen und Obertrum im Ortsteil Schmiedkeller. Ideal geeignet für den Bau eines schönen Einfamilienhauses mit traumhaftem Blick auf die umliegende Landschaft. Die junge Stadt im Herzen des Salzburger Seenlands bezaubert mit seinen Naturschönheiten und bietet hohe Lebensqualität für Groß und Klein.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Ortschaften
Bindergasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
DIE ECKDATEN:
Wohnfläche: 67,18 m²
Loggia: 4,46 m²
Kellerabteil: ca. 3,50 m²
Parkplätze: 1 Stk. Garagenstellplatz sowie 1 Stk. Freiparkplatz
Kaufpreissumme: EUR 365.000 inkl. KFZ-Abstellplätze
ZENTRALE LAGE . BERGBLICK . LOGGIA . GARAGENPLATZ
...
. FREIPARKPLATZ
Mit Ausblick in den Tag starten - diese zentral gelegene, ca. 67 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bereit für Ihre neuen, individuellen Gestaltungsideen.
Die Wohnung beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung: Vom zentral gelegenen und großzügig dimensionierten Vorraum gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet einen traumhaften Blick auf den Untersberg und ist sowohl vom geräumigen Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Schlafzimmer aus erreichbar. Das zweite, nach Osten ausgerichtete, Schlafzimmer bietet mit ca. 14 m² genügend Platz und der gegenüberliegende Abstellraum erweitert den Stauraum
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
… im sehr begehrten Salzburger Stadtteil Aigen verkaufen wir ein gepflegtes Reihenhaus mit sonniger Terrasse und Garten und Carport im Auftrag des Eigentümers.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² zuzüglich Unterkellerung
...
(voll) mit ca. 60 m². Es garantiert mit perfekter Raumaufteilung, sowie durchdachter Farbgestaltung in natürlichen Farbnuancen ein Wohnen mit individuellem Charakter in herrlicher Ruhelage und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das freundlich-helle Entree im Erdgeschoss führt in den großzügig gestalteten Wohnbereich, in dem die offene Raumkonzeption Kochen und Wohnen in harmonischen Einklang bringt. Dabei sorgt ein angenehm helles Wohnambiente für ganz besonderes Wohlfühl-Flair und bildet so den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein. Komplementiert wird dieses ansprechende Raumangebot durch die gemütliche Terrasse mit Garten mit südlicher Ausrichtung.
Auch der Bereich im Obergeschoß zeichnet sich durch
5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2017 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m2.
In insgesamt 5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Garten mit
...
einer Größe von 892 m2 reicht um das Haus und lässt jedes Hobbygärtnerherz höherschlagen.
Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine attraktive Architektur und gemütlichem Charme.
Auf der Grundstücksgröße von insgesamt 1.050 m2 steht zusätzlich ein Gartenhaus und eine große Doppelgarage mit inkludiertem Carport zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück, so dass Sie sich keine Gedanken machen müssen, wo die Familie und Ihre Freunde parken werden.
Beheizt wird das Haus mittels Lüftungsheizung und Infrarotpaneelen. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung spart Energiekosten und sorgt dafür dass das Haus im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl