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Quelle:
immo.kurier.at
€ 590.000,00
5 Zi.
163
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die großzügig angelegte Haushälfte befindet sich nur etwa 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und besticht vor allem durch ihren außergewöhnlichen Baustil mit unverbaubarem Traumblick in den gegenüberliegenden Wienerwald.
Der Wienerwald
...
erstreckt sich hier praktisch vor der Haustüre. Der Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Purkersdorf und die Autobushaltestelle "Postsiedlung" auf der Tullnerbacher Straße liegen nur ca. 800 m entfernt. In das Stadtzentrum von Purkersdorf mit seinen zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärztezentrum, Banken etc. gelangt man in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad.
In der Wienerwaldstadt Purkersdorf findet man außerdem ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Verschiedenste Gastronomiebetriebe und der allwöchentliche Bio-Bauernmarkt bereichern das
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
8 Zi.
285
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
...
vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet. 1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser Ebene stehen fast 200 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde
Maria
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1/24
€ 550.000,00
8 Zi.
410
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
...
vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet.
1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Hier verteilen sich weiters eine Küche mit Speis, ein Lager bzw. Büro mit Abgang in den kleinen Keller, ein Abstellraum, ein WC und ein Zimmer. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser
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1/13
€ 790.000,00
1 018
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post
...
und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle der Linien 408, 454, 457 und 458 findet man nur 160 m weiter. Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnanbindung Pressbaum der A1 in rund zehn Autominuten erreichbar.
Rathaus, Volksschule und Kindergarten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten,das Schulzentrum Sacre Coeur (Kindergarten, private Volksschule, private Mittelschule, Gymnasium und Bundesbildungsanstalt für Kindergartenpädagogik) ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar, das Schulzentrum im Norbertinum in Tullnerbach erreicht man mit dem Bus ebenfalls in ein paar Minuten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
137,93
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Haus 2
Dieses elegantes 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 137,93m² Wohnfläche und einem 95,51m² Garten + 12,54m² Gartenterrasse gliedert sich in
Wohnküche 48,13m²
Vorraum 7,41m²
Abstellraum 4,80m²
1 Zimmer 14,91m2
2 Zimmer + Badezimmer
...
18,98m²
3 Zimmer 17,27m²
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken 5,77m2
getrennt begehbares WC 1,93m²
Gang 5,56m²
Garten 95,51m²
Gartenterrasse 12,54m²
Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m²
Gärten und
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 650.000,00
6 Zi.
179,08
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt hier ein neu errichtetes, Einfamilienhaus mit Garten in der Nähe von Neulengbach.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179,08 m² und einer Grundfläche von ca. 954m² (davon 577m² Bauland und 377m² Grünland) und
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teilt sich auf zwei Stockwerke auf.
Im Untergeschoß befindet sich der Vorraum, das WC, der Technikraum (in welchem sich die Luftwärmepumpe sowie der Waschmaschinenanschluss befindet) sowie die Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die Terrasse.
Im Obergeschoß befindet sich ein zweites WC, ein Badezimmer mit Anschlüsse für Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie 4 weitere Zimmer, wovon 2 Zimmer einen Ausgang auf den Balkon haben.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. In allen Räumen befinden sich Rauchmelder.
Hardfacts
* Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20 cm Vollwärmeschutz
* Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
* Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und
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1/62
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.890.000,00
6 Zi.
570,74
m2
Bahnhofstraße, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt ein wahres Juwel im malerischen Purkersdorf, eine herrschaftliche Villa aus Privatbesitz mit gesamt ca. 5.207m² Grundstücksfläche (3 nebeneinanderliegende Grundstücke) direkt am Wienfluss. Gelegen ist die extravagante
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Villa in einer gediegenen, elitären Wohngegend, umgeben von imposanten Villen, unweit des Stadtzentrums von Purkersdorf. Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 735m² welche sich auf ein Hauptgebäude mit Zubau, ein Nebengebäude mit Garage und ein zusätzliches Garagengebäude verteilt. Auf Grund der aktuellen Flächenwidmung und der Bebauungsbestimmungen (25 o,k I,II BW-3 WE) kann von einem Erweiterungs- bzw. Entwicklungspotenzial ausgegangen werden, welches jedoch noch nicht näher geprüft wurde.
Das historische vor 1900 erbaute Hauptgebäude mit Ende der 1980er teilausgebautem Dachgeschoss überzeugt im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Entrée mit Kachelofen und einer gemütlichen Veranda. An das Entrée
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 194.900,00
2 Zi.
53,49
m2
Felix Iribauer-Straße, 3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf – ökologische Holzbauweise – ausgezeichnet mit klimaAKTIV Gold – Top Infrastruktur – hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet
Hier erfüllt sich Ihr
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Wohntraum!
Keine Provision für den Käufer !!
Bezugsfertig Anfang 2026 !!
Baustart-AKTION "Early Bird"
Aufgrund der guten Nachfrage wird nach den Baustufen A und B nun mit der Errichtung des Bauteiles C begonnen.
Ihr Vorteil? Seien Sie unter den ersten Käufern und sichern Sie sich den schönsten Grundriss. Zusätzlich erhalten Sie bei Kauf einer Eigentumswohnung den zugehörigen Autoabstellplatz im Wert von € 6.800,00 gratis dazu.
Die Early Bird-Aktion gilt bis einschließlich 31.12.2024.
DIE WOHNUNG:
Die hier angebotene Garten-Wohnung überzeugt mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss.
Über den Vorraum bzw. den anschließenden Gang gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich - von hier
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€ 449.000,00
5 Zi.
151
m2
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wartet nur darauf, den letzten Feinschliff zu erhalten!
Das im Jahr 2018 neu errichtete Haus bietet modernen Wohnkomfort, wobei der Keller noch vom Altbestand der vorherigen Immobilie stammt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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150 m², vier Schlafzimmern, einem beeindruckend großen Wohnbereich, zwei möglichen Badezimmern und einem weitläufigen Garten bietet das Haus viele Highlights. Einige kleinere Arbeiten sind noch zu erledigen, wie der Ausbau eines Badezimmers im OG und die Fertigstellung der Fassade im Kellergeschoss. Der Großteil der Immobilie ist jedoch fertiggestellt und sofort bezugsbereit.
Besonders praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich bereits ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal als Altersvorsorge, da der Weg ins Obergeschoss somit ggf. entfällt.
Fragen Sie noch heute an und verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses nahezu fertige Traumhaus zu sichern!
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 375.000,00
116
m2
Rennersdorfer Straße, 3200 Rennersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ober-Grafendorf, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Reihenhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Größe von 116m² bietet es ausreichend Platz für Sie
...
und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 375.000,00 € pro Haus macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Das Haus besticht bereits von außen durch seine charmante Optik. Das Pultdach und die massive Bauweise verleihen dem Haus eine moderne und gleichzeitig gemütliche Ausstrahlung. Die Doppel- und Mehrfachverglasung sorgt für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt die Immobilie mit einer Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Hier können Sie
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 790.000,00
5 Zi.
161
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das schöne und sehr gepflegte Haus wurde 2000 erbaut .
Man sieht dem Haus die liebevolle Pflege an und es ist mit sehr viel Geschmack und Stil eingerichtet.
Dieses Familienhaus verfügt über EG, OG und einen ausgebauten Keller, sowie ca. 400m²
...
Gartenfläche und eine Garage.
EG mit ca. 82m² Wohnfläche verfügt über Vorraum, Toilette, ein Zimmer (Büro, Schlafzimmer) , die 53,50m² große Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche mit anschließender Speis, großem Essplatz und den geräumigen chicen Wohnraum mit Kamin, sowie eine komplett neue Terrasse mit 33,50m², mit Essplatz und Whirlpool. Von der Terrasse aus betreten Sie den ruhigen, uneinsehbaren, südseitig gelegenen Garten mit der neuen Gartenhütte.
OG mit ca. 79m² Wfl., das über die Treppe erreichbar ist, hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum/Abstellraum/ Kabinett und 2 Bäder , ein weiteres WC sowie Balkone, gartenseitig, bzw. straßenseitig vor den Schlafzimmern.
Eines der Bäder
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1/31
€ 297.000,00
2,5 Zi.
84
m2
Professor-Dobrovsky-Straße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
...
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 395.000,00
3 Zi.
91
m2
3011 Purkersdorf / Neu-Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der Nähe der Stadt und doch im Grünen
Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen und wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Biomasseanlage.
Mit ca. 91 m² bietet die
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angebotene Eigtentumswohnung, welche im Erdgeschoß des Haus Nr 2. situiert ist, alles was für ein rundum Wohlbefinden erforderlich ist.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Vorraum
- offener Küchen-, Ess - und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse
- 2 Zimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse
- Bad
- WC
- Abstellraum
- an die Terrasse schließt ein ca. 40 m² größer Freibereich/Garten an
Saunabereich, Tiefgaragenplatz sowie einen Fahrrad und Kinderwagenabstellraum runden das Angebot ab. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet "Wienerwaldsee" mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleplatz sowie Skater- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen
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Neu
1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 300.000,00
4 Zi.
118
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"Modernes Haus Nähe Neulengbach"
Ihr neues Zuhause im Detail
Erdgeschoss – Raum für Begegnungen
Wohnbereich: Offen und lichtdurchflutet – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Momente mit Freunden und Familie.
Küche: Modern und
...
funktional, mit Platz für kreative Kochideen.
Wintergarten: Ihre private Wohlfühloase – genießen Sie den Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie
3 Schlafzimmer: Großzügig, hell und flexibel – perfekt für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Badezimmer: Komfort pur – ein großes Bad, das keine Wünsche offenlässt.
Außenbereich – Ihr persönliches Paradies
Garten: Südseitig ausgerichtet und von Natur umgeben – ein Ort für Ruhe und Entspannung.
Terrasse mit Pool: Genießen Sie sonnige Tage am Pool oder gesellige Grillabende auf der großzügigen Terrasse.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 300.000,00
4 Zi.
118
m2
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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"Modernes Haus Nähe Neulengbach"
Ihr neues Zuhause im Detail
Erdgeschoss – Raum für Begegnungen
Wohnbereich: Offen und lichtdurchflutet – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Momente mit Freunden und Familie.
Küche: Modern und
...
funktional, mit Platz für kreative Kochideen.
Wintergarten: Ihre private Wohlfühloase – genießen Sie den Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie
3 Schlafzimmer: Großzügig, hell und flexibel – perfekt für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Badezimmer: Komfort pur – ein großes Bad, das keine Wünsche offenlässt.
Außenbereich – Ihr persönliches Paradies
Garten: Südseitig ausgerichtet und von Natur umgeben – ein Ort für Ruhe und Entspannung.
Terrasse mit Pool: Genießen Sie sonnige Tage am Pool oder gesellige Grillabende auf der großzügigen Terrasse.
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€ 250.000,00
4 Zi.
132
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
In zentraler Lage von Obergrafendorf steht dieses vielseitige Wohnungseigentumsobjekt zum Verkauf. Das Gebäude wurde in 4 separat vermietbare Wohneinheiten umgebaut, wodurch es sich hervorragend als Anlageobjekt oder als Wohnmöglichkeit für
...
Großfamilien eignet.
Das Grundstück umfasst ca. 629 m² und bietet genügend Möglichkeiten für Parkplätze oder andere Gestaltungsmöglichkeiten.
Sämtliche Wohnungen sind mit kleinen Küchenzeilen ausgestattet und werden mittels Elektropaneelen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das Gebäude bietet auf drei Etagen unterschiedliche Wohnungstypen, die sowohl für die Vermietung als auch zur Eigennutzung ideal geeignet sind.
Die vier Wohneinheiten im Überblick:
Wohnung 1 - ca. 30 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss:
- 1 Appartment mit Bad Dusche & WC
Maisonette-Wohnung 2 - ca. 57 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock:
- Vorraum mit Küche
- 1 Zimmer mit Zugang zum Garten
- Bad mit Dusche & WC
Ebene 2:
- 2 Zimmer mit en
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1/33
€ 625.000,00
5 Zi.
160
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Elegante Dachgeschosswohnung - Historischer Flair trifft auf modernes Design"
Diese bestens erbaute und im Jahre 2016 generalsanierte Jahrhundertwendevilla beherbergt 4 wunderschöne Wohnungen für gehobene Lebensqualität und besonderes
...
Wohnerlebnis. Historischer Charme, verbunden mit modernem Komfort für außergewöhnliches Wohnen mit luxuriösem Flair.
Ideal für anspruchsvolle und außergewöhnliche Menschen, die besonderen Wert auf Tradition und zeitgenössischen Luxus bedacht sind.
Die Liegenschaft besticht durch das beeindruckende Ambiente bereits beim Zutritt in die Grünanlage vor der Villa und den architektonischen Stil. Die für Purkersdorf bekannte Villengegend befindet sich in einer begehrten Region von Purkersdorf und gleichzeitig in zentraler Lage nur 5 Gehminuten vom Zentrum mit Fußgängerzone entfernt.
Die Villa beherbergt im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten und jeweils im ersten und zweiten Stock, welcher bereits das Dachgeschoss bedeutet, eine Wohnung. Der
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1/27
€ 250.000,00
4 Zi.
132
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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In zentraler Lage von Obergrafendorf steht dieses vielseitige Wohnungseigentumsobjekt zum Verkauf. Das Gebäude wurde in 4 separat vermietbare Wohneinheiten umgebaut, wodurch es sich hervorragend als Anlageobjekt oder als Wohnmöglichkeit für
...
Großfamilien eignet.
Das Grundstück umfasst ca. 629 m² und bietet genügend Möglichkeiten für Parkplätze oder andere Gestaltungsmöglichkeiten.
Sämtliche Wohnungen sind mit kleinen Küchenzeilen ausgestattet und werden mittels Elektropaneelen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das Gebäude bietet auf drei Etagen unterschiedliche Wohnungstypen, die sowohl für die Vermietung als auch zur Eigennutzung ideal geeignet sind.
Die vier Wohneinheiten im Überblick:
Wohnung 1 - ca. 30 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss:
- 1 Appartment mit Bad Dusche & WC
Maisonette-Wohnung 2 - ca. 57 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock:
- Vorraum mit Küche
- 1 Zimmer mit Zugang zum Garten
- Bad mit Dusche & WC
Ebene 2:
- 2 Zimmer mit en
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1/22
€ 349.000,00
3 Zi.
92
m2
3142 Murstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Leben auf einer Ebene – Auf einer Ebene mit der Natur, dem eigenen Garten - Ein Leben ohne Stufen – Dieser Bungalow ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten.
Dieser neuwertige Bungalow befindet sich
...
in Murstetten, in der Gemeinde Perschling, im Bezirk St. Pölten. Das Haus zeichnet sich durch Barrierefreiheit, fehlende Dachschrägen, sowie durch ideale Raumaufteilung aus. Auf ca. 95m² Wohnfläche haben Sie "genügend Platz zum Wohlfühlen".
Der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich ist Mittelpunkt und Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die große Terrassen- Schiebetüre können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen.
Auch das Schlafzimmer und das (Kinder-Arbeits-Gäste-)zimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Ein zentraler Vorraum, ein separates WC, ein Haustechnikraum und ein geräumiges Badezimmer
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1/16
€ 799.000,00
9 Zi.
312
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus, Villa
SEHR SCHÖNE VILLA IN WALDRAND-RUHELAGE MIT AUSSICHT
BESCHREIBUNG: Diese extravagante und hochwertig ausgestattete Ein- bis Zweifamilienvilla mit einem traumhaftem Garten mit Naturpool wurde 1973 in Ytongbauweise errichtet, 1996 durch einen Zubau in
...
Ziegelmassivbauweise erweitert sowie umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Gesamtzustand.
Vollwärmeschutz, Biberschwanzziegel-Dach, Marmor-, Parkett (2024) und Fliesenböden, Holz Isolierglasfenster Lärche 2 fach, teilweise Tiffany Verglasungen, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Radiatoren, Kaminofen im Wohnzimmer, Alarmanlage, Nirosta-Stiegenhandlauf und Balkongeländer, Glasstiegen, Glasboden am Balkon, Sauna, Doppelgarage.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 89 fGEE 1,25
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Brunnen, SAT und Kabel
KELLER: Stiegenabgang, Gas Zentralheizung, Lagerraum, Fitnessraum mit Whirlpool, Gruber Sauna, Dusche, WC und Urinal, Ausgang zur Terrasse und in den Garten