Top-listing
Premium
1/25
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 950.000,00
350
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Hightech-Bauernhof mit mediterranem Flair und High-End-Ausstattung im Herzen eines idyllischen Dorfes
Willkommen zu einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Dieser
...
exklusive Hightech-Bauernhof bietet eine großzügige Grundfläche von 1.700 m², umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden.
Grundstück und Bauweise:
- Grundfläche: 1.700 m²
- Wohnfläche: ca. 350 m², aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet
- Stadel: ca. 400 m², vielseitig nutzbar für Lagerung oder Freizeitaktivitäten
- Innenhof: ca. 500 m², absolut uneinsichtig und stilvoll angelegt, bietet Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden
Exklusive Innen- und Außenbereiche:
Der großzügige Innenhof ist ein absolutes Highlight der Immobilie: Ein nicht einsehbarer, mediterran gestalteter Ort der Entspannung, ausgestattet mit einem Pool, Palmen und
Top-listing
Premium
1/11
€ 139.000,00
2 Zi.
39,49
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2-Zi.-Wohnung in St. Pölten Süd
Erstbezug und luxuriös möbliert!
Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem Zwischenstock mit Aufzug und überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung in einer ruhigen Lage. Die
...
Wohnung ist hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Ablöse für Möbel, Einbauten und Sanierung ist verhandelbar!!!
Wohnungsdetails:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer: Mit Zugang zum Balkon
- Küche: Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Speis/Abstellraum
- Bad: Mit integriertem WC
- Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden
Ausstattung und Besonderheiten:
- Flexibler Grundriss
- Ruhige Lage
- Großer Balkon für entspannte Momente mit Blick auf den Park
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Frisch kernsaniert
- Zentral begehbare Räume
- Aktuell keine Untervermietung
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Ideal zur Vermietung oder zum sofortigen Einzug
-Parkplatz inklusive!!
Besichtigung jederzeit möglich!
Top-listing
Premium
1/13
€ 560.000,00
270
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zinshaus/Renditeobjekt umfasst insgesamt 270 m² und besteht aus 3 Wohneinheiten mit jeweils 90 m² + ausbaufähigem Dachboden.
Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt. Auch die Lage des Objekts ist sehr gut zentral: In unmittelbarer
...
Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Besonders attraktiv für potenzielle Mieter ist auch die Nähe zu Universitäten und höheren Schulen, was für eine hohe Nachfrage sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und auch an das Zentrum von St. Pölten gegeben.
St. Pölten selbst ist eine aufstrebende Stadt mit einer dynamischen Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität. Die
Top-listing
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 283.500,00
3 Zi.
67,65
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig
...
bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!
Top-listing
Premium
1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 560.000,00
328
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Zinshaus/Renditeobjekt umfasst insgesamt 270 m² und besteht aus 3 Wohneinheiten mit jeweils 90 m² + ausbaufähigem Dachboden.
Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt. Auch die Lage des Objekts ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe
...
befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Besonders attraktiv für potenzielle Mieter ist auch die Nähe zu Universitäten und höheren Schulen, was für eine hohe Nachfrage sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und auch an das Zentrum von St. Pölten gegeben.
St. Pölten selbst ist eine aufstrebende Stadt mit einer dynamischen Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität. Die
Top-listing
Premium
1/9
€ 164.100,00
2 Zi.
44,66
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Preis für Anleger € 164.100,- + Ust.
Preis für Eigennutzer € 184.000,- inkl. Ust.
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und
...
des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST
Top-listing
Premium
1/9
€ 248.800,00
3 Zi.
67,34
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Preis für Anleger € 248.800,- + Ust.
Preis für Eigennutzer € 279.000,- inkl. Ust.
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und
...
des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST
Top-listing
Premium
1/9
€ 252.800,00
3 Zi.
67,65
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Preis für Anleger € 252.800,- + Ust.
Preis für Eigennutzer € 283.500,- inkl. Ust.
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und
...
des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST
Top-listing
Premium
1/9
€ 260.900,00
3 Zi.
68,75
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Preis für Anleger € 260.900,- + Ust.
Preis für Eigennutzer € 292.500,- inkl. Ust.
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und
...
des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST
Top-listing
Premium
1/9
€ 160.600,00
2 Zi.
45,07
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Preis für Anleger € 160.600,- + Ust.
Preis für Eigennutzer € 180.000,- inkl. Ust.
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und
...
des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST
Top-listing
Premium
1/9
€ 283.500,00
3 Zi.
67,65
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig
...
bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!
Top-listing
Premium
1/9
€ 184.000,00
2 Zi.
44,66
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig
...
bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!
Top-listing
Premium
1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 180.000,00
2 Zi.
45,07
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig
...
bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!
Top-listing
Premium
1/9
€ 149.000,00
3 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage!
3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten!
Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
...
Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University.
KFZ-Stellplatz, Kellerabteil
Heizung über Fernwärme, Warmwasser über dezentralen E-Boiler
Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 449,67
Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen!
Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich!
Hinweis:
Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095040?accessKey=674c
Viele weitere Rundgänge,
Top-listing
Premium
Neu
1/13
€ 132.200,00
3 Zi.
71,84
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Jetzt TERMIN am 07.05.2025 buchen!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohngegend St. Pölten – Wagram bietet mit rund 71,84 m² Wohnfläche und
einer ca. 4,12 m² großen Loggia
...
eine ideale Basis für Eigennutzer mit kreativen Wohnideen oder clevere Anleger.
Kaufpreis: € 110.000,- zzgl. offenem Sanierungsdarlehen: ca. € 22.200,-
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und punktet mit einem
durchdachten Grundriss sowie solidem Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung
- Großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Durchgang vom Wohnzimmer
- Separates Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum
- Küche (unmöbliert) mit eigenem Raum
- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Separates WC
Besonderheiten
- Loggia mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden
- Raum für kreative Gestaltung –
Top-listing
Premium
Neu
1/46
€ 345.000,00
5 Zi.
144
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Jetzt TERMIN am 12.05.2025 buchen!
Dieses großzügige Haus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Siedlungslage von St. Pölten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie viel
...
Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Über einige Stufen gelangt man in den Eingangsbereich. Das geräumige Vorzimmer bietet bereits beim Betreten ein offenes Wohngefühl. Von hier gelangt man über ein paar Stufen in den zentral gelegenen Vorraum, der das Bad mit WC und Wanne, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit großem Fenstern und Abstellraum erschließt. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür in ein weiteres Zimmer, das individuell als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Über die innenliegende Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das dem Erdgeschoss ähnelt. Auch hier führt der Vorraum in ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Zimmer sowie in ein weiteres Wohnzimmer. Daran schließt ein
Top-listing
Premium
Neu
1/40
€ 449.000,00
5 Zi.
120
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Exklusives Einfamilienhaus mit Potenzial in St. Pölten
Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage von St. Pölten
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von St. Pölten. Mit einer
...
Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 960 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Highlights des Objekts:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 960 m²
Voll unterkellert
Effiziente Gas-Zentralheizung
Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten möglich
Großzügiger Garten mit viel Freiraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Vorzimmer
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
Offene Wohnküche mit Wohnbereich
1 Badezimmer
Separates WC
Die Raumaufteilung eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für eine potenzielle Nutzung als Zweifamilienhaus.
Lage & Infrastruktur:
Die Immobilie liegt in zentraler und
Top-listing
Premium
Neu
1/40
€ 449.000,00
5 Zi.
120
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Exklusives Einfamilienhaus mit Potenzial in St. Pölten
Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage von St. Pölten
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von St. Pölten. Mit einer
...
Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 960 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Highlights des Objekts:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 960 m²
Voll unterkellert
Effiziente Gas-Zentralheizung
Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten möglich
Großzügiger Garten mit viel Freiraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Vorzimmer
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
Offene Wohnküche mit Wohnbereich
1 Badezimmer
Separates WC
Die Raumaufteilung eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für eine potenzielle Nutzung als Zweifamilienhaus.
Lage & Infrastruktur:
Die Immobilie liegt in zentraler und
Top-listing
Premium
Neu
1/24
€ 480.000,00
4 Zi.
145
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Bestlage im Süden von St. Pölten sucht neue Besitzer.
Die Grundstücksgröße beträgt 505m², die Wohnfläche ca. 145 m², Wintergarten 25 m² und ca. 20 m² Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet
...
sich ein große Diele mit Zugang zum WC.
Von der Diele gelangt man in das geräumige Esszimmer in die offene Küche und das Wohnzimmer.
Diese drei Räume bilden das Herzstück des Erdgeschosses.
Von hier aus geht es auch auf die Terrasse und über ein 2. Vorzimmer in den sonnigen Wintergarten.
Im ganzen Erdgeschoss ist zusätzlich zu den Heizkörpern auch eine Fußbodenheizung installiert.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Schrankraum
Das Kinderzimmer ist sehr groß (ca. 32 m²) mit 2 gegenüberliegenden Fenstern und wäre relativ problemlos auf 2 Zimmer teilbar .
Im Keller befindet sich neben dem zweiten Badezimmer auch die Sauna mit Dusche und Zugang zum Wintergarten, eine Waschküche
Top-listing
Premium
1/21
€ 779.000,00
5 Zi.
186
m2
2564 Weissenbach an der Triesting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Moderne Eleganz trifft Natur
Exklusive Architektenvilla: Wohnen im Einklang mit der Natur
Hier kommen Sie zum Video: https://youtu.be/PkVsJFtW2Ag?si=iubdpuk_QIsHLrIb
Lage:
Die Architektenvilla befindet sich in der Nähe der malerischen Ortschaft
...
Furth an der Triesting, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft. Die ruhige Lage bietet eine optimale Anbindung an die nahegelegenen Städte und den Autobahnanschluss A21 erreichen sie in 15 Minuten. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur stehen Ihnen zur Verfügung.
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Architektenvilla vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Die großzügige Wohnfläche von 186 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten bestechen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet den Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch und schafft ein einladendes Ambiente für Familie und Freunde.
Ausstattung:
- geschützter Eingangsbereich
-