5542 Flachau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil.
Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein PKW-Freistellplatz
...
und ein Radabstellplatz im Untergeschoss.
Kaufpreis Carport: € 21.000,--
Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,--
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- mechanische Raumentlüftung
- Wohnbauförderung möglich
- Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum allgemein
- 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze
- Personenlift
- u.v.m.
LAGE
Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs.
Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden
5562 Obertauern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Inmitten des beliebten Skigebietes Obertauern entsteht dieses Neubauprojekt mit 10 exklusiven Wohneinheiten.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 47 m² und ca. 127 m², alle Grundrisse und Ansichten vorbehaltlich behördlicher und
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baurechtlicher Machbarkeit.
Jede Wohnung verfügt über einen mindestens einen großzügigen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil.
Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt.
Keine Zweitwohnsitzwidmung, nur Hauptwohnsitz möglich!
- Sauna- und Kaminanschluss in der Wohnung vorhanden
- ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiertInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
5542 Flachau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil.
Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein
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PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss.
Kaufpreis Carport: € 21.000,--
Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,--
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- mechanische Raumentlüftung
- Wohnbauförderung möglich
- Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum allgemein
- 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze
- Personenlift
- u.v.m.
LAGE
Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs.
Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten
5542 Flachau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil.
Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein
...
PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss.
Kaufpreis Carport: € 21.000,--
Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,--
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- mechanische Raumentlüftung
- Wohnbauförderung möglich
- Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum allgemein
- 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze
- Personenlift
- u.v.m.
LAGE
Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs.
Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten
5542 Flachau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil.
Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein
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PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss.
Kaufpreis Carport: € 21.000,--
Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,--
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- mechanische Raumentlüftung
- Wohnbauförderung möglich
- Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum allgemein
- 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze
- Personenlift
- u.v.m.
LAGE
Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs.
Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten
5542 Flachau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Wohnhaus besteht aus 14 modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen und wurde 2023 fertiggestellt.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und ein Kellerabteil.
Zu jeder Einheit gehören ein Carport, ein
...
PKW-Freistellplatz und ein Radabstellplatz im Untergeschoss.
Kaufpreis Carport: € 21.000,--
Kaufpreis PKW-Außenstellplatz: € 11.000,--
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- mechanische Raumentlüftung
- Wohnbauförderung möglich
- Bushaltestelle und Radweg direkt vor dem Haus
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum allgemein
- 14 Carports und 14 PKW-Außenstellplätze
- Personenlift
- u.v.m.
LAGE
Flachau ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs.
Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen im wunderschönen Pongau und der heimlichen Hauptstadt Bischofshofen.
Hajek Immobilien präsentiert Ihnen hier eine 4-Zimmerwohnung mit viel Platz und einer einzigartigen Lage, eingebettet in die umliegende Bergwelt.
Bei diesem Objekt
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haben Sie die Möglichkeit, die bestehenden Annuitätenzuschüsse zu übernehmen und somit würde der Kaufpreis von rund 285.000,00 plus ca. 100.000,00 zinsfrei lauten. In Zeiten wie diesen ein Riesenvorteil, den man unbedingt nutzen sollte und der ein absolutes Kaufargument darstellt.
Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.
Die drei Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Verweilen ein.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige, offene Koch- Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet von Bad Gastein und ist somit ideal als Ferienwohnung nutzbar. Bad Gastein ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten,
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sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Gebäudes und bietet einen komfortablen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht.
Ein geräumiges Vorzimmer führt in den Wohnbereich.
Rechts vom Eingang befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einem großen Fenster, ausgestattet mit einem großzügigen Waschtisch, einer geräumigen Duschkabine und einem Bidet. Eine Nische für die Waschmaschine wurde bei der Modernisierung berücksichtigt.
Am Ende des Flurs bietet ein eigener Abstellraum zusätzlichen Stauraum.
Rechts vom Abstellraum liegt ein Kabinett mit zwei großen Fenstern, ideal
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Südwestlage, nahe der Reitlpromenade. Das Zentrum und der beeindruckende Wasserfall sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines
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gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 72m².
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Das große Schlafzimmer besticht durch eine traumhafte Aussicht über das Tal. Die moderne Küche in hochwertiger Holzoptik ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Ein separates, eigenes WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie eine eigene private Garage. Zudem verfügt das Haus über eine Ladestation für E-Autos.
Für
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Aussicht 1: von oben in den Wasserfall!
Aussicht 2: bis zum Kirchturm von Bad Hofgastein!
Aussicht 3: nach Süden zur Bergstation von Sportgastein!
Natürlich können Sie neben Balkon und Terrasse auch unter Dach wohnen, auf 108 Quadratmetern
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können Sie sich - bzw. Ihre Gäste - über ebenso großzügigen Urlaub freuen. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur riesigen Terrasse und zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über Terrassenzugang sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Doppelzimmer ebenfalls mit Bad en Suite und Balkonzugang als auch ein Zweibettzimmer mit Bad en Suite und Balkonzugang sind gegeben.
Im Haus befindet sich ein adrettes Kaffeehaus mit Panoramaterrasse sowie ein ansprechender Wellnessbereich mit einem sehenswerten Indoor Pool mit anschließender Liegewiese für den Sommer. Skiraum bzw. Abstellraum für Sportgeräte ist vorhanden.
Der Wohnung sind ein
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht diese raffiniert aufgeteilte 4 Zimmerwohnung mit großem sonnigen Balkon von dem man einen unverbaubaren Weitblick in die Gasteiner Bergwelt genießen kann.
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 4
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Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten in der Weitmoserstrasse .
Pro Haus sind ca. 6-7 Einheiten die man bequem mit dem Lift erreichen kann. In der Anlage gibt es mehrere Kinderspielplätze.
Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergrschoß, bestehend aus Küche mit Ess / Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad ,WC, Abstellraum und Vorraum im Ausmaß von ca. 87,85m².
Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen 10,56m² großen Balkon von dem man einen unverbaubaren Weitblick in die Gasteiner Bergwelt genießen kann.
Zur Immobilie gehört ein separates, großes Kellerabteil ca. 11,30m² und ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Ein absperrbarer Fahrradraum ist vorhanden.
Böden: Parkettböden und Fliesenboden
5620 Sankt Veit im Pongau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
unterkellert
Maisonettewohnung in St. Veit im Pongau !
5532 Filzmoos
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Premium Living" an der Sonnenseite von Filzmoos.
Das gut bekannte ehemalige "Hotel Filmooserhof" im Zentrum von Filzmoos gelegen, wurde aufwändig saniert und liebevoll umgebaut.
Entstanden sind 22 hochwertige Wohnungen und 4 Holz Chalets von 45 m2
...
- 95 m2 Wohnfläche.
Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen mit Hauptwohnsitz, Wohnungen mit tour. Nutzung oder Chalets.
Hier bleiben keine Wünsche offen !
Es gibt einen wunderschönen Garten mit Sonnenterrasse, einen Fitneßraum, einen Wellnessbereich mit
Sauna, einen Yogaraum mit Kursangebot, sowie eine Chillout-Lounge.
Nicht zu vergessen das "Restaurant Bratpfandl" in welchem Sie kulinarisch verwöhnt werden.
Ein Reinigungs-, bzw. Haustechnikservice wird zusätzlich angeboten.
Alle Einheiten sind hochwertigst ausgestattet - Fußbodenheizung, Eichenparkett, Holztüren, wunderschöne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, elektrische Jalousien an den Fenstern, ein automatisches Lüftungssystem, Keramikplatten auf Balkon und
5600 St. Johann
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Parkmöglichkeit
Landwirtschaft mit Tischlereibetrieb in St. Johann in sonniger Lage zu verkaufen
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1980 errichteten Wohnhauses in Bad Hofgastein und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 103 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und teilt sich
...
folgendermaßen auf:
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Wohn- Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum und zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche). Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die zwei überdachten, gemütlichen Balkone.
Eine offene Treppe in der Wohnung führt hinauf in das Dachgeschoss, wo sich ein Atelier mit Ausgang auf einen Balkon, ein Abstellraum und ein weiteres Bad befinden. Zudem erreicht man den oberen Bereich über das Treppenhaus, durch eine zweite Wohnungstüre, wodurch sich dieser Bereich optimal als Einliegerwohnung nutzen lässt.
Kaufpreis Inventar: VB
LAGE
Die Immobilie befindet sich in Bad Hofgastein, einem beliebten Kur- und
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
"Alpenwelt Resort" - Apartmenthaus in Bad Hofgastein
Willkommen im "Gasteiner Bergwelt Resort", einem Apartmenthaus inmitten der atemberaubenden Kulisse von Bad Hofgastein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m², die sich auf ganzen 15
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Zimmern erstreckt, bietet dieses einzigartige Apartmenthaus eine unvergleichliche Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Ebenso eignet sich das Haus gut als Mitarbeiterunterbringung.
Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einem rustikalen Flair empfangen. Diese Verbindung von Tradition und Moderne spiegelt sich auch in den verschiedenen Küchenzeilen wider, die jedem Apartment einen individuellen Charakter verleihen.
Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die spektakuläre Bergkulisse zu bewundern und Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen. Dank ausreichend Außenstellplätzen für alle Fahrzeuge ist Ihnen maximaler Komfort garantiert.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz zur
5622 Goldegg im Pongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Lebenstraum" - Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 740 m² großen Grundstück und
...
bietet Ihnen einen unverbaubaren Rundumblick auf die beeindruckende Bergkulisse.
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/kYPA
Highlights auf einen Blick:
- ca. 183 m² Wohnfläche – großzügige Räume für die ganze Familie.
- Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin – Perfekt für behagliche Abende mit Bergpanorama.
- Moderne Küche mit Terrassenzugang
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Neu renoviertes Bad & WC – Stilvoll ausgestattet mit hochwertigem Rauriser Stein.
- Wellness & Fitness im eigenen Zuhause – inklusive Sauna
- Doppel Garage & zusätzliche Außenstellplätze – Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Die idyllische Lage garantiert absolute Ruhe. Das
5622 Goldegg im Pongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
„Generationenhaus“ - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in March, Goldegg im Pongau
Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen viel Potenzial – sei es für eine Erweiterung des Hauses oder für die Verwirklichung Ihrer persönlichen
...
Gartenideen. Ideal für Familien, die wachsen wollen, oder für Bauträger mit einem Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Hier lässt sich Ihr Traum vom eigenen Heim perfekt umsetzen!
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/kYPA
Highlights auf einen Blick:
- ca. 183 m² Wohnfläche – großzügige Räume für die ganze Familie.
- Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin – Perfekt für behagliche Abende mit Bergpanorama.
- Moderne Küche mit Terrassenzugang
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Neu renoviertes Bad & WC – Stilvoll ausgestattet mit hochwertigem Rauriser Stein.
- Wellness & Fitness im eigenen Zuhause – inklusive Sauna
- Doppel Garage & zusätzliche
5550 Radstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In perfekter und ruhiger Wohnumgebung liegt dieses erst kürzlich teilrenovierte Reihenhaus.
Das große offene Erdgeschoß wird vom Wohnbereich eingenommen. Mit Einbauküche, einer großen Tafel, Couchlandschaft und viel Platz zum Spielen ist es
...
für Familien-Wohnen prädestiniert. Drei Schlafräume - davon zwei mit Südwestbalkon - und Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß wäre bei größerem Platzbedarf noch ausbaufähig; die erforderlichen Steigleitungen sind vorgesehen.
Im Keller sind neben Abstellfläche, Wäscheraum, ein Hobbyraum samt Saunaanschluß vorhanden.
Dem Haus ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage zugeordnet.
5620 Schwarzach im Pongau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neubauprojekt "Premium Residence" - Top 7 - "Panorama"
Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt "Premium Residence" am Schönberg in Schwarzach im Pongau – Ihre perfekte Wahl für anspruchsvolles Wohnen in den Bergen! Das Projekt begeistert mit
...
absolut hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen sind mit Fliesen sowie einem Eichenholzboden versehen. Die Fenster verfügen über Raffstores und die Betriebskosten sind dank Tiefenbohrung und energieeffizienter Bauweise so gering, dass Sie sie kaum spüren werden.
Die Top 7 mit ca. 101,76 m² in dieser erstklassigen Wohnanlage bietet alles, was das Herz begehrt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die Kombination aus einer Loggia mit etwa 19,3 m² und einer Terrasse mit etwa 15 m². Diese