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1/41
Preis auf Anfrage
8 Zi.
267
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Paradies!Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht.Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet
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dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Exklusivität.Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg.Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert:Im EG:Großzügiges Entree mit Garderobe/KleiderschrankraumRiesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
170
m2
4222 Langenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Zweifamilienhaus in TOP Zustand
Werden Sie Eigentümer dieses Hauses
Das Haus besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit jeweils 88m² die durch das gemeinsame Stiegenhaus begehbar sind.
jede Einheit besteht aus
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
2
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Schlafzimmer
Badezimmer
Ein Highlight ist der obere Stock, hier hat die Eigentümerin ein beeindruckendes Lebenswerk geschaffen. Hochwertige Einrichtung, handgeschliffener Marmorkamin, Stuckdecken, eine handgefertigte Bauernstube u. v. m. Die Küche und das Badezimmer sind unbenutzt.
Durch die vollständige Unterkellung ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Sanierungen:
Dach: 2004
Fenster: 2004
Das Haus wurde 2014 drainagiert
Das Grundstück ist 1527 m² groß. Es gliedert sich in 1252 m² Bauland und 275m² Wald.
Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von dieser tollen Immobilie zu überzeugen! Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur
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1/23
Preis auf Anfrage
176,4
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienglück - schönes, gepflegtes Traumhaus in toller Aussichtslage!Das Haus selbst vereint behagliche Gemütlichkeit und harmonische Großzügigkeit durch die offene Gestaltung der Wohnbereiche:EG: Vorraum, Küche-Ess- und Wohnbereich mit
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Wintergarten, Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Gäste-WC, Büro-, Arbeitszimmer, Abstellraum/Speis in der Küche. OG: großer Dielenbereich mit Wintergarten, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, schön ausgebauter Dachraum über der Garage, Badezimmer und WC.Keller: Sauna, Wellnessbereich, Kaminofen, Kellerstübchen und die üblichen Heiz- und Lagerräume.Garten: wunderschöner Pool inkl. neuer Technik, Terrasse, Gartenhütte, Außendusche und noch viel Gartenfläche für individuelle Gestaltung.Doppelgarage, Fuß- und Wandbodenheizung mit Erdwärme-Flächenkollektoren, günstige Betriebskosten.Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, viele Extras...Perfekt gelegen in beruhigter Stadtrandlage und mit
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1/18
€ 190.000,00
4 Zi.
87
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 4-Zimmerwohnung? Dann ist diese gepflegte Wohnung in einer ruhigen Siedlungslage und nur wenige Gehminuten ins Zentrum mit bester Infrastruktur genau das Richtige!
Die Wohnanlage wurde ca. 1995 erbaut
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und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die großzügige Grünfläche rund um das Haus gewährleistet ein ruhiges und hochwertiges Wohnen.
Mit ca. 87 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohnzimmer, möblierte Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum, finden Sie genügend Platz.
Die sonnige Loggia ist südseitig ausgerichtet mit Blick auf den zum Wohnhaus dazugehörigen Garten. Das Badezimmer ist vor ca. 2 Jahren vollständig renoviert worden.
Fenster und Balkontüre sind mit Rollläden ausgestattet und in der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis
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1/25
€ 679.000,00
243
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles Anwesen für 2 Familien oder eine Großfamilie mit schönen Ausblicken.2 Häuser im Paket in Ruhelage, Top-gepflegt, riesiger Garten, Pool, Gartenhaus, 3 Garagen und vieles mehr....Haus 1: ca. Baujahr 1984, sehr gut erhalten, ca. 133 m² auf
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einer Ebene, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Terrassen.Haus 2: ca. Baujahr 2010, Küche/Essen mit Breitschopf Küche, Speis, Wohnzimmer, Kaminofen mit Sichtfenster, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC.Im Untergeschoß weitere Hobby-, Technik-, und Lagerräume.Alles sehr sauber und top erhalten. Haus 1 wurde beim Neubau von Haus 2 im Jahr 2010 mit saniert. Neu sind: Fenster, Dacheindeckung, Vollwärmeschutz, Erdwärme Tiefenbohrung...Riesige Gartenfläche mit Gartenhaus, Gewächshaus, Obstbäume, Pool.Sehr günstige Betriebskosten durch Erdwärme und Brunnenwasser.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.Lage: ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.000,00
7 Zi.
160
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnfläche/Raumangebot wie in einem Haus!160 m² Wohnfläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoß, nicht barrierefrei.Durch die günstige, exponierte Lage ist die zu verkaufende Wohnung hell und freundlich, von der Sonne den ganzen Tag begleitet. Die
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großen Fenster, alle mit Rollläden ausgestattet, sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Als sensationell werden die meisten den Ausblick über die Donau, Auen und das Voralpengebiet bezeichnen. Vom großen Balkon schaut man gerne den Schiffen zu und ist schnell vom Flair der Donau gefangen. Zudem steht noch ein Eigengarten zur Verfügung.Die Immobilie weist eine sehr günstige Raumaufteilung auf: ein großer Wohnbereich mit über 30m² und Ausgang auf die Terrasse. Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten - sie bietet auch Platz für den Esstisch, 5 weitere große Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Büro..), Bad, WC und Abstellraum. Die Renovierungsarbeiten sind nicht abgeschlossen.. Mehr Informationen
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1/21
€ 490.000,00
4 Zi.
96,32
m2
4225 Luftenberg an der Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow, Erstbezug 1979, solide Bauweise, liebevoll gepflegt und altersbedingt gut erhalten. Besonders hervorzuheben ist das überdurchschnittlich große Grundstück mit 2.270 m² und die besonders schöne Aussicht!2 Garagen, Keller, Gartenhaus,
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gewachsener Garten.Benefits:Lage: ca. 6 Autominuten bis zur Stadteinfahrt Linz/SteyreggerbrückeUnmittelbare Nähe zum Golfplatz und Meierhof LuftenbergRiesengrundstück mit Potential für ein mondänes, repräsentatives AnwesenUnglaublich schöne AussichtslageRuhige SiedlungAbsolutes Entwicklungspotential - auch für Bauträger/InvestorenMehr Informationen gerne auf Anfrage.
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1/20
€ 362.000,00
3 Zi.
133,4
m2
4322 Windhaag
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lieblingsplatz "Haus Elisabeth" - schöne, und sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum.Mit ca. 133 m² Wohnnutzfläche und ca. 950 m² Eigengarten ist die Immobilie einem vollwertigem Einfamilienhaus ebenbürtig.Eingang im Erdgeschoß
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mit großer Diele, Aufgang in das 1. Obergeschoß: Vorraum, Küche mit Tischherd, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Ausgang auf die gedeckte Terrasse und den riesigen Eigengarten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette.1 Garage und 2 Abstellplätze im Freien. Weitere Autoabstellplätze möglich.Herrlicher und sorgfältig gepflegter Garten.Gartenhaus, kuschelige "Platzerl" zum Genießen und noch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Günstige Betriebskosten!Das Haus "Elisabeth" wurde immer liebevoll behandelt und ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand.2010 neu: Fenster, die Fassade, die Dacheindeckung, Terrasse etc.Lage: ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur ca. 8 km
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1/16
€ 349.000,00
109,2
m2
4322 Windhaag
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte und moderne Doppelhaushälfte mit funktionaler Aufteilung. Mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 erbaut und top erhalten! Umweltfreundliche und vor allem günstige Fußbodenheizung mit Erdwärme.Idyllischer Garten, absolute Ruhelage und
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dennoch einen Katzensprung von der Stadt Perg entfernt.Doppelgarage plus weitere AutoabstellplätzeDiele, offener Küchen/Essbereich mit Markenküche, Speise, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette, Hauswirtschaftsraum.Liebevoll angelegter Eigengarten mit Pool, sehr günstige Betriebskosten.
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1/11
€ 129.000,00
3 Zi.
63
m2
Am Bahnhof, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BESICHTIGUNG, SAMSTAG, 22. März von 11 - 12:00 Uhr
Diese entzückende Erdgeschosswohnung in Luftenberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.
Mit einer Wohnfläche von 63m² und einem herrlichen
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Gemeinschaftsgarten lädt dieses Zuhause zum Verweilen ein.
Der einladende Grillplatz im Garten ist das Highlight für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden. Erleben Sie hier entspannte Momente und schaffen Sie neue Erinnerungen in Ihrem neuen Zuhause!
In der Nähe:
Bahnhof: 1 Minute zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten : 5 Minuten zu Fuß
St. Georgen an der Gusen: 1 Km entfernt.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
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1/26
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
340
m2
Werndlstrasse 2, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung (Eckparzelle am Beginn einer Sackgasse) in Luftenberg. Das Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet, 1996 fertig gestellt und großzügig umgebaut, renoviert und modernisiert. Zusätzlich wurde
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das Haus 2006 um einen Wintergarten im OG, Terrasse EG und Pool erweitert.
Es vermittelt mit dem liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit Pool tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling.
Im Erdgeschoss bietet es zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit großen Essbereich. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohneinheiten unterteilt, welche durch das gemeinsame Stiegenhaus verbunden sind. Jedes Stockwerkt verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne bzw. Whirlpool (OG) und separaten WCs. Das Obergeschoss hat zusätzlich einen großen Wintergarten, welcher im Jahr 2006 errichtet wurde. Hier bietet sich durch die großen Glasfronten ein einzigartiger Blick ins Mühlviertel und auf die Donau. An Wintertagen kann dieser
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1/44
€ 1.049.000,00
750
m2
Heindlkai 17 - 19, 4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf!
Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Heindlkai 17 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und
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Kosmetikstudio).
Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei).
Heindlkai 19 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume.
Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. (1 aktuell befristet vermietet)
Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand).
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool.
Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden.
Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus
- ca. 715 m² Wohnfläche
- ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche
- ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude
- ca. 640 m²
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 383.000,00
3 602
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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In Zeiten wie diesen sind eigentlich Grundstücksgrößen ab 700 m² für Bauwillige üblich, in diesem Fall können wir Ihnen aber unglaubliche 3.600 m² INNERORTS anbieten!Als "Ort" fungiert das beliebte GREIN an der DONAU sei noch hinzugefügt,
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und ob des enormen Platzangebotes, dürfen sich sowohl Bauherren solventer Art wie auch Bauträger angesprochen fühlen!Ob ein Landsitz der besonderen Art, oder eine attraktive nachhaltig gestaltete Wohnhausanlage hier eines Tages entsteht ist die spannende Frage für den Eigentümer - möglich wären viele Varianten! Wichtig für Sie als Interessent ist natürlich in erster Linie das hier die oberösterreichische Widmung WOHNEN vorliegt, und auch ein Bebauungsplan mit der Stadtgemeinde bereits vorliegt!Beim Grundstück sind bereits ein Teil der Aufschließungskosten entrichtet worden. In der Ihnen nach schriftlicher Anfrage zugestellten Marktwertermittlung können Sie auch einsehen, dass bei der Berechnung des Angebotspreises, bereits die
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1/8
€ 240.000,00
80
m2
4225 Luftenberg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entzückendes kleines Häuschen in schöner Siedlungslage!Vorraum, gemütlicher offener Küchen/Ess- und Wohnbereich mit Tischherd.Badezimmer, separates WC.Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer.Keller: Waschküche, Lagerräume,
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Heizraum...etc., ideal für Stauraum oder Hobby.Ruhige und sonnige Umgebung, tolle Nähe zu Linz. Schöner Garten, tolle Terrasse hinter dem Haus mit südlichem Flair und geschützter Sitzecke.Nebengebäude im Garten: Hütten für Lagerung Brennholz und Gartengeräte. Ausreichend Abstellplätze im Freien. Eingezäuntes Grundstück.Linz Stadteinfahrt: 6 AutominutenMehr Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage!
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1/23
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 620.000,00
138
m2
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alpenblick - Exklusiv wohnen mit Weitblick!
Willkommen in Bad Kreuzen – ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Genießen
einlädt. Mit zwei hochwertigen Häusern, die durch ihre ruhige Lage und beeindruckende
Aussicht überzeugen, ist Bad
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Kreuzen der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden
und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen.
Highlights:
Bauweise: Massivbau
Terrasse & Garten: überdachte Terrasse und kompakter Garten mit herrlichem Ausblick
Finanzielle Sicherheit: Fertigstellungsgarantie, schlüsselfertige Ausführung,
Zahlung an den Verkäufer erst nach Fertigstellung.
Projektadresse:
Alpenblick, 4362 Bad Kreuzen
Geplante Fertigstellung: Der Rohbau der Häuser steht bereits, und die Fertigstellung beginnt,
sobald Ihre Zusage eingeht. So haben Sie die Möglichkeit, bei der Ausstattung noch mitzu-
bestimmen und Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen schlüsselfertig zu gestalten.
Hinweis:
Die gezeigten Visualisierungen dienen zur
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1/8
€ 449.000,00
7 Zi.
197,89
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus, dass auch für 2 Familien optimal geeignet ist und ausreichend Platz bietet? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!
Bei diesem Objekt ist die Gesamtwohnfläche von ca. 197,89 m² auf EG und
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OG wie folgt aufgeteilt:
EG: (ca. 96,6 m²)
- Diele
- Vorraum
- Bad inkl. Badewanne und Dusche
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
Im EG haben Sie vom Wohn-/Essbereich aus Zugang zur überdachten Terrasse und in den angrenzenden Garten. Dieser lässt Ihnen viel Gestaltungsfreiraum, um diesen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen nutzen zu können.
OG: (ca. 101,29 m²)
- Diele
- Abstellraum
- Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
Vom OG aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der dazu einlädt, sonnige Stunden zu genießen.
Die einzelnen Zimmer des Hauses sind sehr geräumig und hell und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach individuellen
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1/10
€ 400.000,00
257
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten!Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Die 4 Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard mit einem Hauch von Geschichte.Kein Denkmalschutz, Carports, Garten,
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Keller.Ein Umbau zu einem 1-2 Familienwohnhaus ist möglich.Zentrale Lage in Mauthausen, unweit des Einkaufszentrums Donaupark, gute Anbindung und Infrastruktur.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
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1/5
€ 399.000,00
4 Zi.
120
m2
4331 Naarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 337 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen. Mit ihrer optimalen südlichen Ausrichtung, einer
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großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und eine ruhige Umgebung legen.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 337 m²
Zimmer: 4 Zimmer, inklusive großzügigem Wohn-Essbereich
Terrasse: Überdachte Terrasse mit ca. 22 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
Garten: Gartenfläche von ca. 200 m², inklusive genügend Platz für Gartenhütte, und Pool
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion, Fußbodenheizung, PV-Anlage vorbereitet
Fenster: 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden
Baujahr: 2023
Ausstattung:
Das Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte bietet einen großzügigen
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1/5
€ 345.000,00
180
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Haus
Wohnung EG (nicht barrierefrei):ca. 88 m² Wohnnutzfläche, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang über Wohnung)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Bezug ab 01.12.2023KP EUR 170.000,00Wohnung OG (nicht barrierefrei):ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024KP EUR 175.000,00Gesamtkaufpreis EUR 345.000,00Sonstiges:beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, teilunterkellert (Erdkeller); Parifizierung bzw. Teilungsplan erfolgt bei Verkauf, somit besteht für die Wohnung im EG auch die Möglichkeit, einen kl. Garten mit Sitzgelegenheit zu schaffen, für die Wohnung im OG die Nutzung des Dachbodens.Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch einzeln gekauft werden.
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€ 345.000,00
180
m2
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung EG (nicht barrierefrei):ca. 88 m² Wohnnutzfläche, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang über Wohnung)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Bezug ab 01.12.2023KP EUR 170.000,00Wohnung OG (nicht barrierefrei):ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen)Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024KP EUR 175.000,00Sonstiges:beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, teilunterkellert (Erdkeller); Parifizierung bzw. Teilungsplan erfolgt bei Verkauf, somit besteht für die Wohnung im EG auch die Möglichkeit, einen kl. Garten mit Sitzgelegenheit zu schaffen, für die Wohnung im OG die Nutzung des Dachbodens.Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch gekauft werden. Das gesamte Objekt steht ebenfalls zum Verkauf!