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1/8
€ 250.000,00
4 Zi.
105
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich große Altbauwohnung, mit einer Raumhöhe von ca. 3 Meter, in einem historischen Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Laubengang ( Loggia ) in den Innenhof.Wohnung
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Top 3 im 1. OG mit Stellplatz im FreienWohnfläche ca. 110 m²Sanierung 20193 ZimmerEinbaukücheTagesichtbadLaubengang - Loggia nach Süden mit ca. 13 m²Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
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1/29
Preis auf Anfrage
715
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Traditionelles Stadthaus am Hauptplatz in Enns!
Die Immobilie im Überblick:
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TOP-Adresse direkt am Ennser Stadtplatz
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Renovierung von 2011 bis 2013
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Planung von Haas Architektur
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Penthouse mit Traum-Ausblick
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exklusive Ausstattung
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ökologische Bauweise
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Lift für die barrierefreie Erschließung
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Tiefenbohrung zur Wärmegewinnung
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Kühlung über die Fußbodenheizung
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Warmwasseraufbereitung über die Solaranlage
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autark bei der Stromproduktion
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E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
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großzügige Fahrradabstellfläche
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ca. 1.350 m² Nutzfläche
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HWB: 85,17 kWh/m²a
Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
in einer ruhigen Neubausiedlung. Es sind 2 Einzelhäuser verbunden durch Garagen dazwischen. Beim Haus 1 gibt es einen Extraabstellraum von 12 m2 im hinteren Bereich der nicht am Plan ist.
Gebaut mit österr. Materialien mit 25 Ziegel und 20 cm
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Vollwärmeschutz und Luftwärmepumpte.
1 Garage
Schlüsselfertiger Preis auf Anfrage .Schlüsselfertiger Ausbau dauert 3 bis 4 Monate und der Käufer kann miteinbezogen werden in der Materialauswahl
BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH
In einem Haus ist schon der Parkett und die Fliesen verlegt
Ein Haus ist belagsfertig und das Andere schlüsselfertig inkl Küche . Aufpreis auf Anfrage.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
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1/8
€ 265.000,00
2 Zi.
62
m2
Pregartener Str., 4284 Tragwein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Wohlfühloase mit Loggia-Traum und Blick ins Grüne – 2-Zimmerwohnung in Top-Zustand in Tragwein!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese rund 62 m² große 2-Zimmerwohnung in 4284 Tragwein überzeugt auf ganzer Linie – mit hochwertiger
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Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem echten Highlight: der ca. 15,5 m² großen Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Wohlfühlcharakter, der sich wie ein roter Faden durch das gesamte Zuhause zieht.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit über 33,5 m² lässt keine Wünsche offen – großzügig, hell und mit direktem Zugang zur Loggia, die an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Ob entspannt frühstücken mit Vogelgezwitscher im Hintergrund oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – dieser Platz lädt zum Verweilen ein.
Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank – ein ruhiger
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1/20
€ 399.000,00
202
m2
Dingolfinger-Platz 1, 4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohn- und Geschäftshaus im Ennser Stadtkern
Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten ob als
- Wohnhaus,
- Geschäftshaus,
- Büroräumlichkeiten,
- Ordination,
- Praxis,
- Therapie
Hier kann Arbeit und Wohnen unter einem Dach gelebt
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werden.
Mitten in der Stadt mit toller unverbaubarer Aussicht.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 172.600,00
515,22
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 515 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den
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Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden.
Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet.
Infrastruktur & Erschließung:
Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000
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1/8
€ 208.000,00
4 Zi.
92
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus (mit ca. 92m² lt. Unterlagen der Eigentümer, es gibt leider keinen genauen Ausführungsplan) befindet sich mitten im Grünen nahe Wartberg ob der Aist im Ortsteil Schönreith.
Die Bahnhofstation Schloss Haus ist fußläufig in
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wenigen Minuten zu erreichen.
Nahe der Auffahrt zur A7 in Engerwitzdorf. Nur 25 Minuten von Linz entfernt!
Das Haus wurde ca. 1962 erbaut. Die Lage im Grünen und das große Grundstück (ca. 870m²) ermöglichen ein naturnahes Leben mit eigenem Garten.
Es gibt zwei Garagen (eine davon als Lager genutzt) und einen Wintergarten-Anbau. Das Haus ist teil-unterkellert.
Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut, wie in der ursprünglichen Baubewilligung eingezeichnet.
Weitere Informationen:
+ Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC und Speisekammer
+ Gas-Heizung (Marke Windhager) wurde in den letzten Jahren erneuert.
Ansonsten wurden kaum Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Von der Küche im Erdgeschoss haben Sie einen
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 105.000,00
982
m2
4293 Gutau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Das Grundstück, das wir Ihnen hier präsentieren, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gutau in
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Oberösterreich und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Haus zu bauen. Mit einer Fläche von 982m² und einem Kaufpreis von 105.000,00 € ist dieses Baugrundstück ein wahres Schnäppchen.
Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine traumhafte Lage. Der Ausblick reicht weit über die grünen Hügel der Umgebung und bietet Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Ruhe. Genießen Sie jeden Tag den Anblick der malerischen Landschaft und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Alltag vergessen.
Doch nicht nur der Fernblick ist beeindruckend, auch der Grünblick ist ein Highlight dieser Immobilie. Umgeben von saftigen Wiesen und Wäldern, werden
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 248.000,00
3 Zi.
1 068
m2
4484 Kronstorf / Schieferegg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Großzügiges, idyllisches Baugrundstück mit beeindruckenden 1.068 m² in Thaling bei Kronstorf.
• Vielseitig nutzbares Grundstück mit einer attraktiven südwestlichen Ausrichtung und einer praktischen, rechteckigen Form.
• Auf dem
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Grundstück befinden sich ein Nebengebäude und eine geräumige Doppelgarage.
• Teilaufgeschlossenes Grundstück mit hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten: GFZ 0,5, erlaubt 2 Vollgeschosse und ein charmantes Dachgeschoss; Garagen können außerhalb des Baufeldes platziert werden.
• Geeignet für offene Bauweise mit vielfältigen Optionen wie einem modernen Einfamilienhaus, einem stilvollen Doppelhaus oder einem eleganten Mehrfamilienhaus mit maximal 3 Wohneinheiten.
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1/6
€ 269.000,00
2 Zi.
65
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klein und fein – Ideale Wohnung für Singles & Pärchen jeden Alters
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, diese bietet auf 65 m² eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und ist damit der ideale Rückzugsort für Paare
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oder Singles.
Die Wohnung wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem renovierten Zustand.
Sie überzeugt mit modernem Komfort und einer vollständigen Möblierung, die Ihnen das Einziehen erleichtert.
HARDFACTS:
- Wohnung im 1. Stock
- Zustand renoviert
- ca. 65 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 2016
- 2 Zimmer
- 2022 neue Einbauküche
- vollmöbliert
- ideale Raumaufteilung
- Balkon mit Enns-Blick
- ca. 3 m² Keller
- 2 Abstellplätze
- top Lage
- ideale Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/7
Preis auf Anfrage
6 Zi.
198,82
m2
3691 Nöchling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familiensitz in wunderschöner Lage mit toller Aussicht in Nöchling792 m2 Grund198,82m2 Wohnnutzfläche, raffinierte Raumaufteilung in EG und OGBaujahr 2021Innengestaltung: Wunderschöne Altholzarbeiten kombiniert mit modernem Design;
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Aussenarbeiten: teilweise noch nicht umgesetzt.Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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***Erstbezug***
Komfortable Gartenwohnung für Familien: Barrierefrei und gemütlich zugleich
Sind Sie auf der Suche, nach einer Wohnung die nicht nur aktuell zu Ihrem Leben passt, sondern Ihnen auch "beim Älter" werden als geeignetes zuhause
...
dient?
Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss, einer 2023 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Um alle Bereiche der Wohnanlage barrierefrei zu erreichen, ist diese mit einem Lift ausgestattet.
HARDFACTS:
- Neubau
- günstige Betriebskosten
- energie-effiziente Bauausführung
- Komfort-Lüftsystem in Einzelraumlüftung
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
- Klimaanlage
- Raffstore bei Fenstern und Fenstertüren mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung
- Fenster mit Isolierverglasung
- 4-Raumwohnung
- etwa 105 m² Wohnfläche
- ca. 19 m² Terrasse
- ca. 174 m² Gartenfläche
- durchdachtes Wohnkonzept & ideale Raumaufteilung
- großzügiger Wohnbereich
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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***Neubau***
Zukunftswohnung mit Garconniere - hier bleiben wir!
Sind Sie auf der Suche, nach einer Wohnung die nicht nur aktuell zu Ihrem Leben passt, sondern Ihnen auch "beim Älter" werden als geeignetes zuhause dient?
Dann haben wir genau die
...
richtige Wohnung für Sie.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss, einer 2023 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Um alle Bereiche der Wohnanlage barrierefrei zu erreichen, ist diese mit einem Lift ausgestattet.
HARDFACTS:
- Neubau
- günstige Betriebskosten
- energie-effiziente Bauausführung
- Komfort-Lüftsystem in Einzelraumlüftung
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
- Klimaanlage
- Raffstore bei Fenstern und Fenstertüren mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung
- Fenster mit Isolierverglasung
- 4-Raumwohnung
- ca. 105 m² Wohnfläche
- ca. 19 m² Terrasse
- ca. 174 m² Gartenfläche
- durchdachtes Wohnkonzept & ideale Raumaufteilung
- großzügiger Wohnbereich
- Schrankraum
- 2 Badezimmer/
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1/8
€ 89.000,00
65
m2
4280 Königswiesen
Immobilientyp: Haus
Kleines, nettes Häuschen im Zentrum in Siedlungslage (Arzt, Geschäfte, Bank, Kirche, Schule, Kindergarten, Sportanlagen, ... fußläufig erreichbar), öffentliche Zufahrt, nicht barrierefrei, Baujahr ca. 16. Jhdt., Beheizung durch Infrarotpaneele
...
und 1 Holzofen, teilmöbliert, öffentlich aufgeschlossen, nicht unterkellert, kleine Gartenhütte, sonniger Garten, Bezug ca. 1 Monat ab KV-Unterzeichnung, HWB 541 kWh/m²
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1/8
€ 335.000,00
135 163
m2
4294 Rehberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Zum Verkauf steht eine einzigartige Land - und Forstwirtschaftliche Liegenschaft im Bezirk Freistadt. Diese erstreckt sich über eine beeindruckende Nutzfläche von 168.645 m² und teilt sich wie folgt:
124.665 m² Wald
9787 m² Landwirtschaft /
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Wiesen
683 m² Straßenverkehrsanlagen
28 m² Betriebsfläche
Die Land - und forstwirtschaftlichen Flächen sind sehr gut aufgeschlossen und ausgezeichnet erreichbar. Die Waldbestände gehören überwiegend der Altersklasse Baumholz an, mit dem Hauptbaumbestand Fichte und Kiefer mit Lärche und Buche.
Verfügbar ist die Immobilie nach Vereinbarung, sodass eine flexibler Übergang gewährleistet ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/9
€ 34.500,00
6 938
m2
3321 Ardagger Stift
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Grundstück - mit Widmung Wiese & Wald mit kleinem Grenzbach im Osten
Zum Verkauf gelangt eine ca. 0,7 ha große Fläche - davon ca. 3050 m² Wiese, der Rest Wald und Sträucher - in der KG Ardagger Stift, welche über einen Servitutsweg vom Westen
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her erreichbar ist.
Ein paar Autominuten von Amstetten entfernt bietet dieses Fleckchen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung. Geeignet für eine Gartenanlage, Obstbäume oder auch zur Pflanzung eigener Christbäume kann hier ein richtiges Idyll ausgebaut werden.
Zurück zu den Wurzeln, für Eltern und Kinder ein richtiger Rückzugsraum mit 400 Schwarzerlen sowie sonstigen unterschiedlichen Bäumen und Sträuchern. Der kleine Grenzbach im Osten wartet nur darauf von den Kindern entdeckt zu werden und um im Sommer auch für entsprechende Abkühlung zu sorgen.
Zelten am eigenen Grund, Grillen im Grünen oder auch nur die Nähe zur Natur genießen - in Zeiten der Hektik eine Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen.
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
257,56
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Dieses Anwesen verkörpert luxuriöses Wohnen in Perfektion – durchdacht, stilvoll und von höchster Qualität. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
• Auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut, besticht das
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Massivhaus aus dem Jahr 2012 durch eine beeindruckende Wohnfläche von 260,14 m² und ein luxuriöses Raumgefühl.
• Edle Materialien wie massive Eichenholzböden und großformatiges Feinsteinzeug unterstreichen das stilvolle Interieur.
• Großzügige Glasfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen atemberaubenden Blick auf den perfekt gestalteten Garten mit üppiger Bepflanzung.
• Ein besonderes Highlight ist die traumhafte, teilüberdachte Terrasse mit edlem Außenvorhang – ein Ort, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt.
• Der angrenzende Überlaufpool fügt sich harmonisch in die exklusive Außenanlage ein und sorgt für ein unvergleichliches Lebensgefühl.
• Der offene Kamin im Wohnbereich
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
155,46
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Bungalow, Haus
• Dieses exklusive Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Von einem Architekten individuell geplant, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität.
• Das Anwesen wurde
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in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 843 m².
• Dieses Juwel präsentiert in neuwertigem Erstbezugszustand mit edlen Materialien und zeitloser Eleganz.
• Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit Vollholzböden aus Tanne, edlem Naturstein und einer außergewöhnlichen Raumgestaltung.
• Großzügige Belichtungsflächen, elektrische Rollläden und stilvolle LED-Beleuchtung setzen jeden Bereich perfekt in Szene.
• Zwei weitläufige Terrassen mit insgesamt über 100 m² laden zum Entspannen und Genießen ein, während das beheizte Pool-Haus mit Sauna und Außendusche einen privaten Wellnessbereich auf höchstem Niveau schafft.
• Die Klimaanlage,
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 156.400,00
459,99
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 459,99 m² befindet sich im Naherholungsgebiet Pichlingersee im Ortsteil Raffelstetten in der Marktgemeinde Asten. (kein Bauzwang)
Der Bebauungsplan ist rechtsgültig.
Die Flächenangaben wurden rechnerisch ermittelt und
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könnten sich geringfügig ändern.
Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren sind zusätzlich zum Kaufpreis von den Käufern zu bezahlen à Richtwert ca. € 10.000,- je Grundstück. Mit der Errichtung der Infrastruktur (Straße, Kanal,…) soll seitens der Gemeinde voraussichtlich bis Mitte des Jahres gestartet werden. Die Fertigstellung der Straße ist für Mai 2024 geplant.
In diesem Bereich von Asten sind laut Hochwasserkarte keine Beeinflussungen gegeben.
Das Niveau des Baufeldes wird dahingehend leicht angehoben, dass etwaige Oberflächenwässer am gesamten Baufeld vorbeigeleitet werden.
Die WORA Projekt GmbH verpflichtet sich das Angeld an den Kaufinteressenten zurück zu überweisen, sollte sich die Fläche des
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€ 157.000,00
700
m2
4484 Kronstorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
• Exklusives Baugrundstück in traumhafter Lage – ca. 700 m² für Ihr neues Zuhause! Dieses besondere Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre Wohnträume inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren.
•
...
Idyllische Wohlfühloase am Rande der Ennser Au: In einer Seitenstraße gelegen, profitieren Sie hier von absoluter Ruhe und direkter Nähe zur Natur. Da das Grundstück aus einer Teilung hervorgeht, besteht kein Bauzwang – Sie haben alle Zeit der Welt für eine individuelle Planung.
• Beste Sonnenverhältnisse durch Süd-West-Ausrichtung: Dank der optimalen Lage genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht und Wärme. Die ebene, rechteckige Fläche ist perfekt für eine Bebauung geeignet und über eine private Zufahrtsstraße bequem erreichbar.
• Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen: Das Grundstück erlaubt eine offene Bauweise, ideal für ein frei geplantes Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit. Alle wichtigen Anschlüsse –