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1/7
€ 156.000,00
2 Zi.
46
m2
Steingasse 3, 4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nutzen Sie die Gelegenheit!
Diese kompakte Kleinwohnung ist sowohl als Singel oder Paar-Haushalt für die Eigennutzung
als auch als Anlageobjekt zur Vermietung gut geeignet.
Lage:
Ottensheim bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen
...
Einrichtungen des täglichen Lebens und schafft gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) nahe dem Zentrum, fußläufig in 5 min erreichbar.
Raumaufteilung:
* Schlafzimmer (ca. 16 m²)
* Wohnzimmer (ca. 19 m²)
* Küche (4 m²) mit Abstellraum
* Bad (3 m²)
* Vorraum (2,5 m²)
Gesamtfläche von 46 m²
BESONDERHEITEN:
* Jegliche Infrastruktur im Ort (Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen, Sporteinrichtungen, Freizeitgebiet, etc.)
* Kellerabteil (11 m²)
* Abstellmöglichkeit für PKW direkt vorm Haus
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradraum
IDEAL FÜR:
* Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung im Zentrum suchen.
Für weitere Informationen oder
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€ 156.000,00
2 Zi.
46
m2
Steingasse 3, 4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nutzen Sie die Gelegenheit!
Diese kompakte Kleinwohnung ist sowohl als Singel oder Paar-Haushalt für die Eigennutzung
als auch als Anlageobjekt zur Vermietung gut geeignet.
Lage:
Ottensheim bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen
...
Einrichtungen des täglichen Lebens und schafft gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) nahe dem Zentrum, fußläufig in 5 min erreichbar.
Raumaufteilung:
* Schlafzimmer (ca. 16 m²)
* Wohnzimmer (ca. 19 m²)
* Küche (4 m²) mit Abstellraum
* Bad (3 m²)
* Vorraum (2,5 m²)
Gesamtfläche von 46 m²
BESONDERHEITEN:
* Jegliche Infrastruktur im Ort (Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen, Sporteinrichtungen, Freizeitgebiet, etc.)
* Kellerabteil (11 m²)
* Abstellmöglichkeit für PKW direkt vorm Haus
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradraum
IDEAL FÜR:
* Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung im Zentrum suchen.
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1/6
€ 230.000,00
3 Zi.
66,85
m2
4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
Diese neu sanierte Eigentumswohnung am Stadtrand von Linz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,85 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Bad inklusive Dusche und WC
- Küche
- Wohn-/
...
Esszimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
Über den Vorraum dieser gemütlichen Wohnung gelangen Sie in die Küche, das neue sanierte Badezimmer mit Dusche und WC, dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. Im Wohnzimmer sorgt der Ofen für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus kommen Sie in das weitere Zimmer bzw. auch auf die Loggia. Diese bietet genug Platz, um sonnige Stunden mit Ihren Liebsten zu genießen.
Generell sind die einzelnen Räume durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet und hell.
Die Wohnung wird mittels eines Pelletsofens im Wohnzimmer beheizt.
Lage:
Auch die Lage ist positiv hervorzuheben. Das Objekt befindet sich in Ottensheim, vor den Toren von Linz. Ottensheim ist aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
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1/26
€ 480.000,00
3 Zi.
67
m2
4020 LInz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhaus/Maisonettewohnung - Kaufpreis EUR 480.000,00 - Wohnfläche ca. 67 m² - Raumwunder - Top Aufteilung - vollunterkellert - Top Lage
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1/4
€ 392.000,00
3 Zi.
78,18
m2
Linzerstraße, 4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BESCHREIBUNG
Nutzen Sie die Gelegenheit noch eine Wohnung mit Garten in bester Ottensheimer Lage zu kaufen.
Der Donaublick und generell die Nähe zum Wasser bringen Urlaubsgefühl. Die Wohnung ist sofort zu beziehen.
Top 4, EG: ca. 78 m² WNF,
...
Terrasse ca. 14 m², Garten ca. 14 m². Preis inkl. TG Platz: Euro 417.000,-
LAGE
Linzerstraße Ottensheim, totale Zentrumsnähe mit jeglicher Infrastruktur und toller Anbindung per Bus oder Zug.
ENTFERNUNGEN
Bahnhof Ottensheim oder Busstation je 800 m
Apotheke und Einkaufszentrum ca. 1,5 km
Einkaufen in der Linzerstraße bei Nahversorgern 250 m
Kindergarten gegenüber
Schulen ca. 600 m
AUSSTATTUNG mit hochwertigen Materialien wird Sie begeistern
* Wohnraumlüftung
* Raffstore bei allen Fenstern
* Beheizung durch Grundwasserwärmepumpe mit Fussbodenheizung - auch Kühlung möglich
* Badheizkörper für Handtücher
* 3fach Verglasung und Terrassen-Schiebetüren in Kunststoff
* Photovoltaikanlage für die
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1/4
€ 392.000,00
3 Zi.
78,18
m2
Linzerstraße, 4100 Ottensheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BESCHREIBUNG
Nutzen Sie die Gelegenheit noch eine Wohnung mit Garten in bester Ottensheimer Lage zu kaufen.
Der Donaublick und generell die Nähe zum Wasser bringen Urlaubsgefühl. Die Wohnung ist sofort zu beziehen.
Top 4, EG: ca. 78 m² WNF,
...
Terrasse ca. 14 m², Garten ca. 14 m². Preis inkl. TG Platz: Euro 417.000,-
LAGE
Linzerstraße Ottensheim, totale Zentrumsnähe mit jeglicher Infrastruktur und toller Anbindung per Bus oder Zug.
ENTFERNUNGEN
Bahnhof Ottensheim oder Busstation je 800 m
Apotheke und Einkaufszentrum ca. 1,5 km
Einkaufen in der Linzerstraße bei Nahversorgern 250 m
Kindergarten gegenüber
Schulen ca. 600 m
AUSSTATTUNG mit hochwertigen Materialien wird Sie begeistern
* Wohnraumlüftung
* Raffstore bei allen Fenstern
* Beheizung durch Grundwasserwärmepumpe mit Fussbodenheizung - auch Kühlung möglich
* Badheizkörper für Handtücher
* 3fach Verglasung und Terrassen-Schiebetüren in Kunststoff
* Photovoltaikanlage für die
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1/32
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 285.000,00
2 Zi.
48
m2
4040 LInz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung - neuwertig - Kaufpreis EUR 285.000,00 - Wohnfläche ca. 48m² - große Loggia - Top Lage
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1/4
€ 295.000,00
5 Zi.
809
m2
Siglbauernstraße 2, 4100 Niederottensheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG
Sonniges Grundstück mit 809 m2 in leichter Hanglage in sehr ruhiger Siedlungslage.
Nutzen Sie die Gelegenheit ein Stück Ottensheim für Ihr Eigenheim zu erwerben.
LAGE
Siedlungslage in Niederottensheim als Mittelgrundstück, im
...
Süden an ein Feld angrenzend.
Unweit vom Bahnhof und Zentrum Ottensheim entfernt. Direkt am Erholungsgebiet Bleicherbachtal gelegen.
Im Ort finden Sie jegliche Infrastruktur und öffentliche Anbindung an Linz.
KOSTEN
Grundstück nicht aufgeschlossen jedoch alle Anschlüsse in unmittelbarer Grundstücksgrenze.
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr (entfällt bei Hauptwohnsitz), ca. 1 % Vertragserrichtung, 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust jeweils vom Kaufpreis gerechnet
BESICHTIGUNG
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich unter panholzer@remax-joy.at oder
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1/4
€ 295.000,00
5 Zi.
809
m2
Siglbauernstraße 2, 4100 Niederottensheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG
Sonniges Grundstück mit 809 m2 in leichter Hanglage in sehr ruhiger Siedlungslage.
Nutzen Sie die Gelegenheit ein Stück Ottensheim für Ihr Eigenheim zu erwerben.
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Siedlungslage in Niederottensheim als Mittelgrundstück, im
...
Süden an ein Feld angrenzend.
Unweit vom Bahnhof und Zentrum Ottensheim entfernt. Direkt am Erholungsgebiet Bleicherbachtal gelegen.
Im Ort finden Sie jegliche Infrastruktur und öffentliche Anbindung an Linz.
KOSTEN
Grundstück nicht aufgeschlossen jedoch alle Anschlüsse in unmittelbarer Grundstücksgrenze.
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr (entfällt bei Hauptwohnsitz), ca. 1 % Vertragserrichtung, 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust jeweils vom Kaufpreis gerechnet
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1/34
€ 426.326,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
kein schönreden. kein „sonnige lage“-blabla.
sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
vielleicht
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1/34
€ 421.856,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
kein schönreden. kein „sonnige lage“-blabla.
sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
vielleicht
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1/34
€ 421.856,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
kein schönreden. kein „sonnige lage“-blabla.
sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
vielleicht
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1/34
€ 419.174,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
kein schönreden. kein „sonnige lage“-blabla.
sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
vielleicht
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1/34
€ 421.260,00
5 Zi.
129
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
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was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
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€ 421.856,00
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4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
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dieser text ist ein testlauf.
kein schönreden. kein „sonnige lage“-blabla.
sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
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€ 418.280,00
5 Zi.
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4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
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in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
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€ 410.532,00
5 Zi.
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4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
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€ 420.068,00
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 594.000,00
8 Zi.
254
m2
4064 Oftering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Einfamilienhäuser auf großzügiger Eckparzelle – Wohnen mit Vielfalt in Oftering
Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Oftering/Staudach bietet eine perfekte Symbiose aus Altbestand und moderner Architektur. Die auf einer Eckparzelle
...
gelegene Immobilie bietet mit zwei Einfamilienhäusern und einer durchdachten Außenanlage eine attraktive Grundlage für vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die Highlights der Liegenschaft – Ihr Nutzen im Fokus
Ein Höchstmaß an Privatsphäre durch die Eckparzelle:
Diese besondere Lage garantiert ein abgeschirmtes Wohngefühl, umgeben von großzügigen Freiflächen und einer ruhigen Nachbarschaft.
Wohnen mit Potenzial – Altbestand (Gebäude 1):
Der Altbau aus dem Jahr 1958 überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Balkonfläche und ca. 23 m² Kellerfläche mit traditioneller Ziegel-Massivbauweise.
Ein