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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 395.000,00
215
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft, welche sich in sonniger, zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet. Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen die Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee mit
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öffentlichem Zugang in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, weshalb die Liegenschaft gut an den öffentlichen als auch an den Individualverkehr angebunden ist.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1956 mit einem teilunterkellerten, zweigeschoßigen Wohnhaus und einem Nebengebäude bebaut.
Das Hauptwohngebäude besteht derzeit aus zwei getrennten Wohneinheiten, welche jeweils über rd. 70m2 verfügen. Die Wohnungen könnten bei Bedarf auch zusammengelegt werden, sodass einer Nutzung als klassisches Einfamilienwohnhaus nichts im Wege steht.
Das bereits angeführte Nebengebäude wurde in der Folge erweitert bzw. als Wohnraum adaptiert und verfügt nun über eine eigenständige Wohneinheit.
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 507.600,00
5 Zi.
110,38
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGYPARK HAITZING - WOHNEN DER ZUKUNFT-
In Haitzing, im Laakirchner Ortsteil Diethaming, entsteht das zukunftsweisende Wohnbauprojekt "Energypark Haitzing". In sonniger und ruhiger Lage werden insgesamt acht Einfamilienhäuser und sechs
...
Doppelhäuser in bewährter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet.
Energieautark, klimafreundlich und ressourcenschonend: Die neue Wohnsiedlung überzeugt mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Durch den Ausbau der Stromversorgung aus erneuerbaren und lokal verfügbaren Quellen sowie gebündelter Energie wird Klimaschutz aktiv gelebt.
DIE LAGE
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Stadtamt Laakirchen 1,8
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1/8
€ 432.300,00
5 Zi.
117,05
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGYPARK HAITZING - WOHNEN DER ZUKUNFT
In Haitzing, im Laakirchner Ortsteil Diethaming, entsteht das zukunftsweisende Wohnbauprojekt "Energypark Haitzing". In sonniger und ruhiger Lage werden insgesamt acht Einfamilienhäuser und sechs
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Doppelhäuser in bewährter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet.
Energieautark, klimafreundlich und ressourcenschonend: Die neue Wohnsiedlung überzeugt mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Durch den Ausbau der Stromversorgung aus erneuerbaren und lokal verfügbaren Quellen sowie gebündelter Energie wird Klimaschutz aktiv gelebt.
DIE LAGE
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Stadtamt Laakirchen 1,8 km
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1/8
€ 432.300,00
5 Zi.
117,05
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGYPARK HAITZING - WOHNEN DER ZUKUNFT-
In Haitzing, im Laakirchner Ortsteil Diethaming, entsteht das zukunftsweisende Wohnbauprojekt "Energypark Haitzing". In sonniger und ruhiger Lage werden insgesamt acht Einfamilienhäuser und sechs
...
Doppelhäuser in bewährter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet.
Energieautark, klimafreundlich und ressourcenschonend: Die neue Wohnsiedlung überzeugt mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Durch den Ausbau der Stromversorgung aus erneuerbaren und lokal verfügbaren Quellen sowie gebündelter Energie wird Klimaschutz aktiv gelebt.
DIE LAGE
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Stadtamt Laakirchen 1,8
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1/8
€ 432.300,00
5 Zi.
117,05
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGYPARK HAITZING - WOHNEN DER ZUKUNFT-
In Haitzing, im Laakirchner Ortsteil Diethaming, entsteht das zukunftsweisende Wohnbauprojekt "Energypark Haitzing". In sonniger und ruhiger Lage werden insgesamt acht Einfamilienhäuser und sechs
...
Doppelhäuser in bewährter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet.
Energieautark, klimafreundlich und ressourcenschonend: Die neue Wohnsiedlung überzeugt mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Durch den Ausbau der Stromversorgung aus erneuerbaren und lokal verfügbaren Quellen sowie gebündelter Energie wird Klimaschutz aktiv gelebt.
DIE LAGE
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Stadtamt Laakirchen 1,8
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1/7
€ 690.000,00
5,5 Zi.
140
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus für später,.............
........................weil, es noch vermietet ist!
Am Birkenweg in Gmunden, in unmittelbarer Nähe zum Campus Ort, wartet dieses Haus nur auf Sie. Wohnen Sie auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern,
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Wohnzimmer, Küche extra und einer gemütlichen Bauernstube.
Beheizt wird das Haus mit einer Elektrozentralheizung und für zusätzlich Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier finden Sie auch Platz für 2 PKW und natürlich noch viel Stauraum für allerlei Krimskrams.....
Sollten Sie mehr Platz brauchen, können Sie die dahinter liegende Parzelle mit erwerben.
Aber Achtung: Das Haus ist grundsätzlich noch bis 31.03.2026 vermietet! Kauf vorab als Investment ...... bzw. Absprache mit Mieter.
Noch zur Info: Das Grundstück dahinter steht ebenfalls zum Verkauf!
Neugierig? Ich bin für Sie da!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 849.000,00
250
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TOPOBJEKT FÜR ANLEGER: STILVOLLE VILLA IN BESTER RUHELAGE - VOLLVERMIETET!!
Lage:
Besser könnte die Lage nicht sein: Das Lambacher Villenviertel bietet Ruhe und wunderbar grüne Umgebung mit Spazierwegen zur Traun hin.
Fußläufig erreichbar ist
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so gut wie alles: der Marktplatz mit Geschäften, Arzt, Tierarzt, sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und auch öffentliche Verkehrsmittel.
Die Villa:
Das Gebäude und die Wohnungen sind gut instand gehalten; es gibt keinen Sanierungsrückstand, das Dach ist isoliert, Vollwärmeschutz wurde angebracht.
Es wurde darauf geachtet, den Stil der Villa sowohl außen, als auch im Inneren beizubehalten; der Stiegenaufgang, Bodenbeläge und weitere Details zeugen von der Jahrhundertwende.
Es sind insgesamt fünf Zweizimmerwohnungen untergebracht.
Die Wohnungen im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß sind spiegelverkehrt angelegt und verfügen über eine separate große Küche; es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen pro Geschoß zu
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1/8
€ 327.081,75
2 Zi.
55,33
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Erstbezugsgartenwohnung ist bereits fertig gestellt und befindet sich in bester Lage Altmünsters. Der schöne Traunsee als auch das Zentrum mit seiner guten Infrastruktur sind im Nu fußläufig erreicht.
Sie setzt sich aus Vorraum,
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Badezimmer mit Toilette, Schlafzimmer und Koch-Wohn-Essbereich zusammen. Von diesem gelangt man auf die Terrasse und den netten, kleinen Eigengarten.
Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien kann der Standard eines Niedrig-Energiehauses erzielt werden. Durch die schöne Außenfläche wird eine gute Verbindung zur Natur geschaffen und eine helle, freundliche Wohnung gestaltet.
Zum Kaufpreis sind die Kosten des Tiefgaragenplatzes hinzu zu rechnen.
Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug gestaltet sich der Preis folgendermaßen:
Kaufpreis Wohnung € 327.081,75 + USt + Kaufpreis 1 Tiefgaragenplatz € 26.341,67 + USt
Kaufpreis insgesamt: € 353.423,42 + USt
Seit 01. Jänner 2021 gilt die Marktgemeinde
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1/8
€ 294.000,00
3 Zi.
66
m2
4693 Desselbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Lage des Neubauprojektes in Desselbrunn besticht durch seine naturnahe Umgebung. Sie profitieren von einer ländlichen Wohngegend, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Dies macht Desselbrunn zu einem attraktiven
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Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine ausgeglichende Lebensweise schätzen.
Es entstand ein modernes dreigeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohnungen. Aufgrund der Hanglage präsentiert sich das Gebäude auf der Ostseite mit 3 Geschossen und auf der Westseite mit 2 Geschossen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über die Westseite, wo Sie einen einladenden Eingangsbereich vorfinden.
Es kamen insgesamt 22 freie Stellplätze zur Ausführung, wobei jeweils 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert sind.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient mittels Luft-Wärmepumpe. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Eine
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1/7
€ 1.647.278,50
4 Zi.
116,73
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Top B4
Kaufpreis Wohnung € 1.587.478,50,--
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,--
Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Baufertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Premium-Lage
Superiore Ausstattung
High-End Technik
GMUNDEN Am
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Sonnenhang 22 und 24: Das Projekt SUNSET² setzt neue Maßstäbe!
Nahe an der Sonne gebaut!
SONNE PUR, in einer der schönsten Aussichtslagen am Traunsee-Ostufer, verspricht dieses außergewöhnliche Projekt mit dem sehr treffenden Namen SUNSET².
AM SONNENHANG 22 und 24 entstehen 2 dezent in die Landschaft eingebundene Baukörper mit jeweils 9 Eigentumswohnungen auf 3 bzw. 4 Etagen. Die verfügbaren Wohnflächen bewegen sich zwischen 58m² und 185m². Natürlich verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Außenbereiche in Form von Terrassen, Gärten, Dachterrassen. Erwähnenswert ist diesbezüglich noch, dass aufgrund der Hanglage auch manche höher gelegene Wohnungen über einen Eigengarten verfügen.
All diese Wohneinheiten stehen
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1/7
€ 341.000,00
3 Zi.
72
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage – Top 13
Willkommen in Pinsdorf – einer aufstrebenden Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Die idyllische Lage in
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unmittelbarer Nähe zur malerischen Traunseestadt Gmunden (nur 3,5 km bis ins Zentrum) macht den Ort besonders attraktiv. Auch die Anbindung ist ideal: Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 10 km).
Die 3-Zimmer-Wohnung Top 13 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Kaufpreis Wohnung: € 341.000,--
Tiefgaragenplatz: € 25.000,--
Gesamtkaufpreis: € 366.000,--
Besonderes Highlight:
Der Erwerb als Freizeitwohnsitz ist genehmigungsfrei möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 471
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
...
Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmigter Ausbau es 3. OG in Wohnungen liegt vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 471
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmigter Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 471
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmiger Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/6
€ 467.000,00
73
m2
4813 Altmünster am Traunsee
Immobilientyp: Wohnung
Projektstatus: Top 2, Top 3, Top 4, Top 5, Top 7 und Top 8 sind bereits verkauft!Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist im Herbst 2025 geplant!
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1/9
€ 389.090,00
55
m2
4813 Altmünster am Traunsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Exklusives Wohnprojekt "Seevillen Esplanade 2" bestehend aus 2 Baukörper mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen in zentraler Lage, Nähe zum Traunsee und nach Gmunden Wohnfläche: noch 2 Wohnungen frei mit ca. 55 m² - ca. 125 m²Sonstiges:
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barrierefreie Haupteingänge, Tiefgarage und/oder Abstellplätze, Eigengarten oder großzügige Loggia- und Balkonflächen, LiftKaufpreis ab € 360.090,--
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1/5
€ 1.259.405,00
4 Zi.
117,41
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit Schaffung der entsprechenden Infrastruktur, der fortschreitenden Technologisierung und Erhebung Gmundens in den Rang einer Kurstadt in der 2. Hälfte des 19. Jhdts. entstanden erste Hotels, Villen und Badeanlagen - die "Sommerfrische" war
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geboren. Die vielfach erhaltenen Bauten prägen bis heute das Aussehen des Villenviertels nördlich der Esplanade.
Inmitten dieses Viertels steht eine exklusive Eigentumswohnung in zentraler und dennoch äußerst ruhiger Lage zum Verkauf. Die Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau und auch dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit wird Rechnung getragen - die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Tiefenbohrung kombiniert mit einer PV-Anlage, eine verbrauchsoptimierte Betonkernkühlung mit Einzelraumsteuerung sorgt auch im Sommer für Wohlbefinden und die E-Ladevorbereitung in der Tiefgarage ist selbstverständlich.
Die Stadt Gmunden als zentraler Ort bietet eine entsprechende Infrastruktur und etabliert sich
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1/7
Preis auf Anfrage
5 Zi.
185
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse - herrlicher Seeblick - ruhige Lage - eigener Pool auf der Terrasse!
Die großzügigen Wohnfläche von ca.185m², einer Terrasse mit 197m² und einem eigenen Garten mit ca. 33m² bieten ausreichend Platz und Komfort. Ein eigener
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Pool, Sonnensegel und insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen. Die moderne Bauweise des Objekts sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zudem profitieren Sie von der attraktiven Lage in Gmunden, die Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/7
€ 657.780,00
2 Zi.
59
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Single - Wohnung - Erstbezug!
Erleben Sie das angenehme Raumgefühl, das Ihnen die zwei charmanten Zimmer bieten. Die neuwertige Ausstattung und das attraktive Wohnkonzept lassen keine Wünsche offen und laden Sie ein, Ihr neues Heim ganz nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
4656 4656 Kirchham
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
NEUER PREIS - 399.000,- EUR Vielseitige Gewerbefläche im Zentrum von Kirchham!
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Geschäft oder eine rentable Investition. Mit großzügigem Verkaufsraum, Büro, Lager, Garage und
...
Sanitäranlagen passt sich die Fläche flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. ImmobilienmaklerinTel: 0664 - 48 16 530E-Mail: m.lamprecht@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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