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1/9
€ 259.000,00
2 Zi.
78
m2
2291 Lassee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese sehr interessante Liegenschaft am See bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten zur Nutzung, damit sie
den Sommer künftig noch besser genießen können.
Bislang haben sich 2 Familien dieses Haus, den Garten und das Seegrundstück geteilt
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und vorwiegend im
Sommer genutzt, wobei ganzjähriges Wohnen hier möglich ist und von vielen Nachbarn bereits so bewohnt wird.
Diese Immobilie wurde zwar regelmäßig gepflegt, aber man merkt das Baujahr 1978 an einigen Stellen und
dementsprechend wartet es darauf wieder aktiver genutzt zu werden!
An den Seen kann man sehr gut erkennen, was alles möglich ist und kreativen Ideen stehen somit fast alle Tore offen!
Im Vergleich zu anderen Seegrundstücken in Laasee kaufen Sie hier nicht nur einen Teile des Sees dazu, sondern
auch einen zusätzlichen Grund (ca. 360m²), der als Garten gewidmet ist.
Hard Facts:
Wohnfläche: ca. 78m² (aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten)
Terrassen: 2* ca.15 m²
Seehütten: 2 je ca. 12m² und
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1/42
€ 730.000,00
5 Zi.
868
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegen. Großzügig geplant. Liebevoll gepflegt.
In einer ruhigen Wohnsiedlung in Felixdorf, eingebettet in ein 868 m² großes Grundstück, liegt dieses moderne Einfamilienhaus, das 2016 in massiver Baumeisterqualität errichtet wurde.
Ein
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Haus, das Ruhe, Klarheit und Geborgenheit ausstrahlt – hochwertig gebaut, durchdacht geplant, gepflegt bis ins Detail.
Die Zufahrt erfolgt über ein Fahnengrundstück (ca. 109 m²) mit automatisch bedienbarem Schranken – angenehm privat und sicher. Der liebevoll gestaltete Garten bietet mit einem großzügigen Salettl samt Wasser-, Starkstrom- und Infrarotheizung zusätzlichen Raum für Feste, Hobbys oder ruhige Stunden im Freien.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (inkl. voll ausgebautem Wohnkeller) mit rund 239 m² Nutzfläche (zzgl. Terrasse & Balkon) und umfasst 5 Zimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Raumaufteilung & Wohngefühl
Erdgeschoss
Herzstück ist der
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 579.000,00
5,5 Zi.
117,93
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einzigartiges Neubauprojekt mit drei belagsfertigen Reihenhäusern, gelegen in Krems. Dieses besondere Projekt zeichnet sich durch die hochwertige Verarbeitung von selbst produzierten Materialien aus dem hauseigenen Sägewerk des Entwicklers aus.
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Die Universitätsstadt Krems liegt bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen nur ca. 60 Fahrminuten vom Zentrum Wien’s entfernt. Mit unseren Reihenhäusern wollen wir allen Personen ein Angebot machen, die die Nahe Wiens mit den Vorteilen des Lebens im Grünen einer österreichischen Kleinstadt verbinden wollen:
•Perfekte Home-Office Lage und
•am Nachmittag und Abend genießen Sie die Atmosphäre von Wien
•Ihre Kinder besuchen Schulen, in den sie noch tatsächlich lernen können und
•Ihre Kinder können sich im eigenen Garten austoben
•Die Klinik von Krems befindet sich in fußläufiger Nähe
Optimierte Grundrisse, ökologisch sinnvolle Modulbauweise ermöglichen leistbares Wohnen. Wir können Ihnen auch die Suche
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1/45
€ 355.000,00
11 Zi.
193
m2
3261 Wolfpassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Klein Erlauf, Gemeinde Wolfpassing, bietet eine großzügige Wohnfläche von 194m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1329m². Das Haus wurde in den
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letzten 15 Jahren umfassend generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
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1/24
€ 180.000,00
7 Zi.
150
m2
3253 Erlauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, historische Haus in Erlauf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten und diejenigen, die ein renovierungsbedürftiges Projekt suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160m² und insgesamt 7 Zimmern
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bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial, um es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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1/48
€ 227.600,00
5 Zi.
150
m2
3375 Krummnußbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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In der idyllischen Gemeinde Krummnußbaum dürfen wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit schönem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vorstellen. Das Haus wurde 1970 erbaut, über die Jahre laufend modernisiert und präsentiert
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sich in gepflegtem Zustand.Highlights der Immobilie:✅ 3 geräumige Schlafzimmer – ideal für Familien✅ 2 voll ausgestattete Küchen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder separate Einheiten✅ 2 Bäder – für maximalen Komfort✅ Ölheizung, saniert 2013 – effiziente Wärmeversorgung✅ Fassade aus 2000– Dämmung bereits in geringem Maß vorhanden✅ Vollunterkellert – viel Stauraum & weitere Nutzungsmöglichkeiten✅ Garage & Geräteschuppen – Platz für Fahrzeuge & Hobbybedarf✅ Garten – ideal zum Entspannen & Genießen📍 Lagevorteile:Krummnußbaum bietet eine ruhige, lebenswerte Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.🔎 Interesse
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1/10
€ 388.000,00
3 Zi.
70,68
m2
2326 Lanzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne und äußerst energieeffiziente Wohnhausanlage wird in fußläufiger Nähe des Bahnhofs Lanzendorf neu errichtet. Sie bietet die perfekte Kombination aus einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer ruhigen,
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erholsamen Lage.
Insgesamt entstehen 43 hochwertige Wohneinheiten, die von familienfreundlichen Gartenwohnungen, seniorengerechten Kompaktwohnungen, Single-Wohnungen, bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen mit atemberaubenden Dachterrassen und Fernblick reichen.
Die hier zur Verwertung stehende Wohnung Top 43 verfügt über eine Wohnfläche von knapp 71 m2, welche sich wie folgt aufteilt:
Vorraum, Wohnraum mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Vom Vorraum gelangen Sie auf die zur Wohnung gehörigen, darüber liegenden Dachterrasse. Diese weist eine Größe von ca. 37 m2 auf und bietet einen spektakulären Fernblick!
Allgemeinbereiche:
•Kinderspielplatz
•Sauna mit Ruhebereich
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.900,00
3 Zi.
82,05
m2
Felix Iribauer-Straße, 3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf – ökologische Holzbauweise – ausgezeichnet mit klimaAKTIV Gold – Top Infrastruktur – hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet
Hier erfüllt sich Ihr
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Wohntraum!
Keine Provision für den Käufer !!
Bezugsfertig Anfang 2026 !!
DIE WOHNUNG:
Die hier angebotene Garten-Wohnung bietet einen modernen und offenen Grundriss.
Über den Vorraum gelangt man direkt in den offen und großzügig gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung ist. Von hier aus sind alle weiteren Räume begehbar. Die beiden Schlafräume sind über den gemeinsamen Schrankraum zu erreichen und über einen weiteren kleinen Vorraum kommen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch.
Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlichen Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen
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1/30
€ 285.000,00
3 Zi.
70
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Neuwertiges "Penthouse" mit Carport in PöchlarnIn ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoß, also eine Penhousewohnung zum Erstbezug und großzügiger Terrasse (9 m²) – ideal für alle, die Wohnkomfort
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und Freiraum schätzen.Wohnhighlights auf 70 m²:Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & WohnenZwei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare oder Home-OfficeGroßes Badezimmer mit Wanne & WCtolle Terrasse mit AussichtGeräumiges KellerabteilPrivater Parkplatz mit CarportIhre Terrasse – zum Entspannen und Sonne genießenOb Sonnenbaden, Gärtnern oder gemütliche Grillabende – die eigene Terrasse "on top" bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben zu genießen!Top-Lage mit bester InfrastrukturBahnhof Pöchlarn – schnelle Anbindung nach St. Pölten, Wien & LinzNahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheArbeitgeber in Ybbs, Wieselburg & Melk bequem erreichbarFreizeitangebote wie
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 270.000,00
3 Zi.
68,2
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Neuwertige Eigentumswohnung mit Garten & Carport in PöchlarnIn ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung mit Erstbezug und großzügigem Garten (119 m²) – ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum
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schätzen.Wohnhighlights auf 68 m²:Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & WohnenZwei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare oder Home-OfficeGroßes Badezimmer mit Wanne & WCZwei praktische Abstellräume für zusätzlichen StauraumGeräumiges KellerabteilPrivater Parkplatz mit CarportIhr neuer Garten – 119 m² zum EntspannenOb Sonnenbaden, Gärtnern oder gemütliche Grillabende – der weitläufige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben im Grünen zu genießen, natürlich inklusive Terrasse!Top-Lage mit bester InfrastrukturBahnhof Pöchlarn – schnelle Anbindung nach St. Pölten, Wien & LinzNahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheArbeitgeber in Ybbs, Wieselburg & Melk bequem
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1/16
€ 990.000,00
6 Zi.
164,1
m2
3423 St. Andrä-Wördern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
CARPE DIEM - NATÜRLICH WOHNEN
In 3423, St. Andrä-Wördern stehen in der Tannengasse 2 einzigartige Doppelhäuser die anspruchsvollen Familien den perfekten Wohnraum bieten.
Haus Nr. 1 ist sonnig ausgerichtet und bietet auf 2 Etagen eine
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Wohnfläche von ca. 158m². Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene 48m² große Wohnzimmer zum Garten hin und bietet ausreichend Platz für eine große Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch und eine gemütlichen Wohnbereich. Die Verglasung inkl. dem XXL - Schiebeelement der Fensterfirma Katzbeck, eine praktische Speis direkt beim Küchenbereich und einzigartige Raumhöhe von 2,82m sorgen für ein anspruchsvolles Erscheinungsbild. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss neben einem Technikraum ein großzügiges Gäst- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC, Dusche u. Handwaschbecken. Das 1. Obergeschoss bietet mit 4 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern (Elternbadezimmer u. Kinderbad) komfortablen Platz für die ganze
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 233.000,00
3 Zi.
75,47
m2
Felix Iribauer-Straße, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung mit Loggia im 2. Liftgeschoß überzeugt mit einem modernen und interessanten Grundriss.
Über den großzügigen Vorraum sind alle Räume zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Bad (mit Fenster!)
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mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC.
Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - von hier gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete (uneinsehbare) Loggia, welche genügend Platz für Sitzgelegenheit bzw. Entspannung bietet.
Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlichen Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten.
In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen verlegt.
Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet, ein Schlafraum nach Westen, der andere nach Norden.
Raumaufteilung:
-Vorraum
-WC separat
-Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschtisch (mit
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 429.000,00
7 Zi.
180
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande des Wiener Beckens, an den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen erstreckt sich die Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn mit knapp 4.220 Einwohnern im Bezirk Baden.
Zu Erwerben (Miete- oder auch Kaufoption) ist hier ein
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Grundstück mit knapp 687 m2 Grundfläche, darauf befindet sich eine urige - jedoch sehr geräumige Familienoase mit knapp 180 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, zusätzlich komplett unterkellert mit Outdoor-Pool und Saunabereich im Untergeschoss.
Die großzügige Immobilie bietet aktuell ein gemütliches Retro-Ambiente dem Alter entsprechend, die notwendigsten Adaptierungen wurden verrichtet.
Insgesamt fünf Schlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss), ein riesiger Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, zwei separate Toiletten, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschbechen und WC im Obergeschoss bieten Platz für eine große Familie. Außerdem wurde das Haus damals mit etlichen, massiven, vom Tischler angefertigten
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1/17
€ 350.000,00
1 Zi.
101
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung (Investment oder Eigennutzung) im Zentrum von Wiener Neustadt
Lage:
Diese exklusive Immobilie befindet sich inmitten des charmanten Zentrums von Wiener Neustadt, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen
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Atmosphäre. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung von urbanem Leben und historischem Flair.
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1/25
€ 169.000,00
3 Zi.
79,08
m2
3680 Persenbeug
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Mozartstraße 19, 3680 Persenbeug bietet auf 79,93m² - zuzüglich Balkon - eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung
...
ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Investition.Raumaufteilung & AusstattungKüche – Helle und freundliche Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente.Wohnzimmer – Geräumiger Wohnbereich mit viel Tageslicht für eine gemütliche Atmosphäre.Schlafzimmer (2) – Zwei ruhige Rückzugsorte für erholsamen Schlaf.Badezimmer – Modernes Bad mit komfortabler Ausstattung.Separate Toilette – Praktisch getrennt für mehr Flexibilität im Alltag.Balkon - nach Süden ausgerichtet, und 5,78 m² großZusätzlich zur Wohnung gehören:KFZ-Außenstellplatz – Bequemer Parkplatz direkt vor dem Haus.Kellerabteil – Privater Stauraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten.Gemeinschaftsräume – Ein Fahrradraum und ein
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1/9
€ 263.000,00
2 Zi.
52,03
m2
2326 Lanzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und äußerst energieeffiziente Wohnhausanlage wird in fußläufiger Nähe des Bahnhofs Lanzendorf neu errichtet. Sie bietet die perfekte Kombination aus einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer ruhigen,
...
erholsamen Lage.
Insgesamt entstehen 43 hochwertige Wohneinheiten, die von familienfreundlichen Gartenwohnungen, seniorengerechten Kompaktwohnungen, Single-Wohnungen, bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen mit atemberaubenden Dachterrassen und Fernblick reichen.
Die hier zur Verwertung stehende Wohnung Top 19 verfügt über eine Wohnfläche von knapp 52 m2, welche sich wie folgt aufteilt:
Vorraum, Wohnraum mit Küchenbereich und Speis, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separatem WC.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Loggia-/Balkonfläche, die zum Entspannen am Abend einlädt, während andere Pender noch im Verkehrschaos stecken.
Allgemeinbereiche:
•Kinderspielplatz
•Sauna mit Ruhebereich
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1/21
€ 990.000,00
5 Zi.
189,86
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einzigartige Maisonette Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet Wohlfühlatmosphäre auf zwei Ebenen. Das Gebäude wurde 2012 generalsaniert und zeitgleich das Dachgeschoss ausgebaut. Alle Räumlichkeiten sind zentral
...
vom Vorzimmer aus begehbar. Die offene Designerküche mit Kochinsel bietet einen traumhaften Fernblick nach Süden, ausreichend Platz für Familie und Gäste und ist sowohl zum Wohnzimmer als auch zur 37m² großen Terrasse Nr. 1 (von 2) ausgerichtet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 43m² bietet mit dem Panoramakamin eine gemütliche Atmosphäre. Das 20m² große Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus ist ein großes und helles Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne, Handwaschbecken und WC begehbar. Direkt angrenzend lassen 2 getrennt begehbare Kinderzimmer Wohnträume wahr werden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen großen Wirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer. Dieses
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 689.981,00
4 Zi.
112
m2
Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, im Zentrum von Maria Enzersdorf! Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß des hinteren Bauteils (die Wohnung befindet sich daher
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NICHT an der Straße).
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++Frühlingsaktion ++
Wenn Sie sich bis zum 31.05.2025 für eine der letzten beiden verfügbaren Wohnungen in Maria Enzersdorf entscheiden, schenken wir Ihnen als kleine Starthilfe einen Einrichtungsgutschein im Wert von 5.000 Euro für ein Möbelhaus Ihrer Wahl.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne persönlich!
Kontakt:
info@dasneuewohnen.at
02236/610 64
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Das Herz der Wohnung ist der Wohn- Essbereich mit großzügiger Fensterfront zur westseitigen Terrasse und zum
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1/28
€ 944.000,00
6 Zi.
224,26
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 2020 liebevoll generalsanierte, um- und ausgebaute Einfamilienhaus liegt in Schleinbach (nähe Wolkersdorf) nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit 224m² Wohnfläche auf einem schönen 1.322m² großen Grundstück werden
...
Wohlfühlambiente und Charme neu definiert. Eine moderne Ausstattungslinie, eine perfekte Verarbeitung und ein familienfreundlicher Grundriss sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Durch die optimale Positionierung des 3-stöckigen Einfamilienhauses (KG/EG/1.OG/) steht der sonnige und gepflegte Garten ganz im Mittelpunkt. Im ca. 118m² großen Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Vom Vorraum aus sind zusätzlich das Gäste-WC mit Dusche und Handwaschbecken, ein Gästezimmer sowie eine Hidden Kitchen zugänglich. Den familiären Mittelpunkt bildet der ca. 70m² große Wohnraum mit einer offenen Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinplatte und Miele-Küchengeräten. Das
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1/28
€ 944.000,00
6 Zi.
224,26
m2
2123 Schleinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 2020 liebevoll generalsanierte, um- und ausgebaute Einfamilienhaus liegt in Schleinbach (nähe Wolkersdorf) nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit 224m² Wohnfläche auf einem schönen 1.322m² großen Grundstück werden
...
Wohlfühlambiente und Charme neu definiert. Eine moderne Ausstattungslinie, eine perfekte Verarbeitung und ein familienfreundlicher Grundriss sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Durch die optimale Positionierung des 3-stöckigen Einfamilienhauses (KG/EG/1.OG/) steht der sonnige und gepflegte Garten ganz im Mittelpunkt. Im ca. 118m² großen Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Vom Vorraum aus sind zusätzlich das Gäste-WC mit Dusche und Handwaschbecken, ein Gästezimmer sowie eine Hidden Kitchen zugänglich. Den familiären Mittelpunkt bildet der ca. 70m² große Wohnraum mit einer offenen Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinplatte und Miele-Küchengeräten. Das