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1/9
€ 329.000,00
2 Zi.
48,09
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die
...
gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD
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€ 329.000,00
2 Zi.
48,09
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die
...
gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD
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1/7
€ 329.300,00
2 Zi.
63
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald!
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch
...
eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63m² und einer Nutzfläche von ca. 76 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 2 großzügige Zimmer, davon 1 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre.
Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit,
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1/14
€ 330.000,00
3 Zi.
80
m2
2524 Teesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Belagsfertige Erdgeschoss-Neubauwohnung im Eigentum mit Terrasse, Garten, 2 Stellplätzen und einem Lagerabteil, errichtet in einem dreigeschossigen Wohnbau mit gesamt 6 Wohneinheiten.
Sehr vorteilhaft wirkt sich bei diesem Objekt die
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Energieeffizienz aus:
Geringer Heizwärmebedarf von 18,4 kWh/m²a (Klasse B) bei einem hohen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,42 (Klasse A++).
Die kostensparenden Beheizung über Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizzentrale im Haus), kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ist energietechnisch von neuestem Stand.
Die Raumaufteilung ist aus dem beigefügten Plan zu entnehmen.
Die Baubeschreibung und -Ausführung wird auf Anfrage gerne weitergeleitet.
Die Wohnung wird in belagsfertiger Ausführung verkauft.
Eine schlüsselfertige Ausbaustufe wird seitens des Verkäufers nicht angeboten.
Der Innenausbau muss daher - auch eine behindertengerechte Variante ist möglich - durch den Käufer erfolgen.
Die Übergabe der
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1/9
€ 330.000,00
1 147
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück resultiert aus einer geplanten Teilung und liegt etwa 3 km vom Pressbaumer Zentrum entfernt in der Kaiserbrunn. Die Kaiserbrunn ist ein Seitental der Pfalzau, die Liegenschaft befindet sich an den östlichen Ausläufern des
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Kaiserbrunnbergs, etwa eineinhalb Kilometer entfernt vom Kaiserbründl, der Quelle des Wienflusses, und 300 Meter südlich vom beliebten Gasthaus Steinerhof auf dem Pfalzberg. Ebenso zum Verkauf steht das anschließende, ebene, straßenseitige Grundstück, ebenfalls aus Teilung.
Die Schulbus-Haltestelle Rudolf-Pleban-Straße der Linie 454 befindet sich nur 170 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Pressbaum, zur öffentlichen Volksschule und Neuen Mittelschule, zum Schulzentrum Sacre Coeur und zum Norbertinum (Landwirtschaftliche Fachschule, Wienerwald Gymnasium).
Die beiden Wiener Stadtgrenzen in Wien Auhof bzw. Wien Liesing erreicht man nach etwa 20 Minuten, über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man
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1/10
€ 330.000,00
4 Zi.
94
m2
3424 Wolfpassing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
SONNIGER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE
Der Bungalow wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet,
2-fachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung, Parkett- und Fliesenböden, die Garage führt direkt ins Haus.
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ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer, WC
KELLER: ca. 60 m² mit ca. 29m² großer Garage
GARTEN: sonniger, gepflegter Garten, eingezäunt.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 260 fGee 2,65
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss
LAGE: sonnige ruhige Siedlungslage, 15 Autominuten von Tulln entfernt, 3 Auto- oder 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Zeiselmauer- Königstetten, nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa) in 4 Autominuten entfernten in Königstetten, Kindergarten im Ort, verschiedene Schulrichtungen gibt es in Tulln.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und
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1/4
€ 330.000,00
3,5 Zi.
79,78
m2
2524 Teesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Wohnen mit Eigengarten - Erstbezug
Diese Wohnung bietet ein behagliches Wohnambiente, das durch den idealen Grundriss unterstrichen wird.
Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, eine geräumige Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer,
...
ein Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, ein separates WC, ein kleiner Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur nach Süden ausgerichteten ca. 41 m² großen Terrasse und in den ca. 114 m² großen Eigengarten. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft.
Für den perfekten Wohnkomfort sorgen:
- Nachhaltige Energieversorgung über Luft-Wasser Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
- Außenliegende Sonnenschutz-Raffstores
- Barrierefrei
- Zwei Stellplätze
Infrastruktur:
Die Kurstadt Baden liegt ca. 10 km entfernt und ist bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten sowohl vor Ort als auch in den angrenzenden
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1/11
€ 330.000,00
1 483
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
SONNIG GELEGENER BAUGRUND MIT GRÜNBLICK
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 209m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude;
...
für gegenständliche Liegenschaft wurden die Aufschließungsgebühren (EUR ca. 42.053,-) für die Bauklasse 1 bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Stromanschluss möglich, Senkgrube oder Kleinkläranlage erforderlich.
LAGE: STREUSIEDLUNG - sonnig, ruhig, an Grünlandgrenze; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar; ca. 24 KM vom Auhofcenter, ca. 26 KM von Wien-Hütteldorf, ca. 36 KM von St. Pölten, und ca. 39 KM vom Liesinger Platz entfernt.
BESCHAFFENHEIT: Leichte bis mittlere Neigung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen
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1/11
€ 330.000,00
3 Zi.
64,38
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FreiraumQuartier St. Pölten
Stadtleben trifft auf Naherholungsraum
Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig
...
bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
-Paketstation
-Gemeinschaftsraum mit Küche
-Fahrradabstellräume
-Waschküche
-Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.
SÄMTLICHE WOHNUNGEN SIND AUCH ÄUSSERST ATTRAKTIV FÜR ANLEGER!!
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1/13
€ 330.000,00
6 Zi.
210
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Kleinstadt Mistelbach, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Dieses exquisite Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 begeistert durch seine massive Bauweise und wurde 2023 vollständig
...
renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten.
Auf einer Grundstücksfläche von etwa 216 m² entfaltet sich dieses dreigeschossige Wohnhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von circa 210 m². Die fünf großzügigen Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste und machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight sind die beiden weitläufigen Terrassen auf zwei separaten Etagen, jeweils mit einer Größe von ca. 25 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Badezimmer-Ausstattung umfasst ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Bad mit Dusche und WC; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet der große Abstellraum sowie ein kleinerer Raum, der sich
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1/3
€ 330.000,00
18 Zi.
500
m2
2294 Markthof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen mit zwei Häusern, 18 Zimmern und großem Potenzial
Ein Projekt für Visionäre, Familien und Menschen mit kreativen Ideen – zwei Häuser, eine Gelegenheit.
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen bietet gleich zwei
...
Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von knapp 2000 m²: Ein älteres Haus mit Geschichte und ein neueres Haus, das vor wenigen Jahren erbaut wurde. Gemeinsam bieten die beiden Häuser 18 Zimmer und eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten.
Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, mehrere Familien oder als Basis für ein ganz persönliches Wohnprojekt. Die Gebäude bieten reichlich Potenzial für Ihre Ideen, auch wenn sie an manchen Stellen eine Auffrischung oder Modernisierung benötigen.
Die Highlights im Überblick
1. Zwei Häuser – viele Möglichkeiten
Das ältere Haus besticht durch seinen Charme und seine großzügige Raumaufteilung, ideal für kreative Renovierungen und persönliche Gestaltung.
Das
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1/3
€ 330.000,00
18 Zi.
500
m2
2294 Markthof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen mit zwei Häusern, 18 Zimmern und großem Potenzial
Ein Projekt für Visionäre, Familien und Menschen mit kreativen Ideen – zwei Häuser, eine Gelegenheit.
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen bietet gleich zwei
...
Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von knapp 2000 m²: Ein älteres Haus mit Geschichte und ein neueres Haus, das vor wenigen Jahren erbaut wurde. Gemeinsam bieten die beiden Häuser 18 Zimmer und eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten.
Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, mehrere Familien oder als Basis für ein ganz persönliches Wohnprojekt. Die Gebäude bieten reichlich Potenzial für Ihre Ideen, auch wenn sie an manchen Stellen eine Auffrischung oder Modernisierung benötigen.
Die Highlights im Überblick
1. Zwei Häuser – viele Möglichkeiten
Das ältere Haus besticht durch seinen Charme und seine großzügige Raumaufteilung, ideal für kreative Renovierungen und persönliche Gestaltung.
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18 Zi.
500
m2
2294 Markthof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen mit zwei Häusern, 18 Zimmern und großem Potenzial
Ein Projekt für Visionäre, Familien und Menschen mit kreativen Ideen – zwei Häuser, eine Gelegenheit.
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen bietet gleich zwei
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Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von knapp 2000 m²: Ein älteres Haus mit Geschichte und ein neueres Haus, das vor wenigen Jahren erbaut wurde. Gemeinsam bieten die beiden Häuser 18 Zimmer und eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten.
Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, mehrere Familien oder als Basis für ein ganz persönliches Wohnprojekt. Die Gebäude bieten reichlich Potenzial für Ihre Ideen, auch wenn sie an manchen Stellen eine Auffrischung oder Modernisierung benötigen.
Die Highlights im Überblick
1. Zwei Häuser – viele Möglichkeiten
Das ältere Haus besticht durch seinen Charme und seine großzügige Raumaufteilung, ideal für kreative Renovierungen und persönliche Gestaltung.
Das
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1/29
Quelle:
immo.kurier.at
€ 330.000,00
5 Zi.
152,74
m2
2100 Leobendorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit verglasten Loggien – Familienparadies im Grünen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Wohnung bietet auf ca. 152 m² viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre durchdachte
...
Raumaufteilung und ihr freundliches Ambiente.
Besonders hervorzuheben sind die zwei verglasten Loggien, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum schaffen, sondern auch einen herrlichen Rückzugsort bieten – ideal für entspannte Stunden oder als Spielbereich für Kinder.
Die Herzstücke der Wohnung sind die große Wohnküche, sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, die genügend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier weitere helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können.
Die Wohnung punktet mit ihrem freundlichen und lichtdurchfluteten Charakter und bietet mit einigen Renovierungen die perfekte Basis, um hier ein
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1/5
€ 330.000,00
3 Zi.
80
m2
2524 Teesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit großer Terrasse und Eigengarten!
in Teesdorf – Bezirk Baden - entsteht diese neue Wohnhausanlage in mit nur 6 Wohneinheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum zugeordnet.
Baujahr: 2022
Die barrierefreie
...
Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine großzügige Terrasse und einen ca. 113m² großen Eigengarten Richtung Süden.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad, zwei Schlafzimmer und die Wohnküche mit Ausgang zur ca. 30 m² großen südseitigen Terrasse.
Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, womit sehr günstige Heizkosten erreicht werden.
Bauweise und belagsfertige Ausstattung:
15 cm Massivbetonkern mit Polystyrol Elementen (BASF Patent)
Kunststofffenster
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, SAT Anschluss
Sanitärrohverrohrung
Infrastruktur:
Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite,
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1/5
€ 330.000,00
3 Zi.
80
m2
2524 Teesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit großer Terrasse und Eigengarten!
in Teesdorf – Bezirk Baden - entsteht diese neue Wohnhausanlage in mit nur 6 Wohneinheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum zugeordnet.
Baujahr: 2022
Die barrierefreie
...
Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine großzügige Terrasse und einen ca. 113m² großen Eigengarten Richtung Süden.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad, zwei Schlafzimmer und die Wohnküche mit Ausgang zur ca. 30 m² großen südseitigen Terrasse.
Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, womit sehr günstige Heizkosten erreicht werden.
Bauweise und belagsfertige Ausstattung:
15 cm Massivbetonkern mit Polystyrol Elementen (BASF Patent)
Kunststofffenster
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, SAT Anschluss
Sanitärrohverrohrung
Infrastruktur:
Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite,
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€ 330.000,00
3 Zi.
80
m2
2524 Teesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit großer Terrasse und Eigengarten!
in Teesdorf – Bezirk Baden - entsteht diese neue Wohnhausanlage in mit nur 6 Wohneinheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum zugeordnet.
Baujahr: 2022
Die barrierefreie
...
Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine großzügige Terrasse und einen ca. 113m² großen Eigengarten Richtung Süden.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad, zwei Schlafzimmer und die Wohnküche mit Ausgang zur ca. 30 m² großen südseitigen Terrasse.
Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, womit sehr günstige Heizkosten erreicht werden.
Bauweise und belagsfertige Ausstattung:
15 cm Massivbetonkern mit Polystyrol Elementen (BASF Patent)
Kunststofffenster
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, SAT Anschluss
Sanitärrohverrohrung
Infrastruktur:
Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite,
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1/37
€ 330.000,00
5 Zi.
150
m2
3701 Großweikersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und 1969 renoviert. Der Wohnbereich auf ca. 150 m2 hat im Bestand 4 Räume + Küche + Badezimmer mit Erweiterungsmöglichkeit. Es besteht Sanierungsbedarf.
Die Liegenschaft hat gesamt rund 1.299 m2, komplett Bauland.
...
Am Grundstücksende befindet sich ein Holzschuppen.
Infrastruktur in Großweikersdorf (Entfernung von der Liegenschaft):
- Bahnhof: 675 m
- Arzt: 125 m
- Apotheke: 500 m
- Schule 175 m
- Kindergarten 275 m
- Supermarkt: 825 m
- Autobus: 175 m
Die Nordbrücke in Wien ist mit dem Auto in 29 Minuten zu erreichen (43 km). Stockerau ist in 18 Minuten (20 km) zu erreichen.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Kaufpreis: EUR 330.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Anfragen bitte über das Anfrageformular.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 330.000,00
6 Zi.
178,5
m2
2014 Puch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Landhaus in toller Grünruhelage, direkt am Feld- bzw. Waldrand im Ortsverband mit gepflegtem Garten und zahlreichen Nebengebäuden in Form einer Werkstatt, eines Stadels, eines Holzschuppens, diverse Lager- und Wirtschaftsräume
...
sowie einen Weinkeller könnte Sie begeistern, wenn Sie auf der Suche nach viel Platz und Stauraum für platzaufwendige Hobbies sind und gleichzeitig über handwerkliches Geschick verfügen, denn das Objekt bietet durchaus viel Potential, verlangt jedoch nach etwas handwerklichem Geschick um heutigen Wohnbedürfnissen vollends gerecht zu werden.Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche inmitten der Natur in Puch durch einen wunderbaren Grünblick, unzählige Nebengebäude und einen gepflegten, westseitig ausgerichteten Garten sowie der Anlage der Gebäudestruktur samt geschlossenem Innenhof. Über die Einfahrt und einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Eingangsbereich mit großer Garderobe und Sitzgelegenheit. Von
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1/11
€ 330.000,00
9 Zi.
190
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Haus
Haus mit mehreren Wohneinheiten (bis zu 4 WE) gesucht?
Objekt - Details:
Im renovierten Teil befinden sich: ERDGESCHOSS
der Vorraum und das Stiegenhaus
ein Schlafzimmer
ein Vorzimmer
das Wohnzimmer
die Garage
...
OBERGESCHOSS
eine Wohnküche
das Bad mit WC
zwei Schlafzimmer
über das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie zu den renovierungsbedürftigen Räumlichkeiten
Hier sind:
eine Waschküche
ein Badezimmer
WC separat
Zwischenraum / Abgang Keller
3 weitere Zimmer
ZUSATZINFORMATIONEN
-Separate Kaufoption für Terrasse/Garten ca. 10m2 südseitig vom Nachbargrundstück besteht.
Eignet sich auch als Kombi Wohnen+Arbeiten und nach Sanierung speziell auch für Kurzzeitmiete - bis zu 4 separate Wohneinheiten möglich
Besichtigungen ab 10. Oktober 2024 möglich, bitte um Voranmeldung.
Energieausweis