Immobilien in Niederösterreich kaufen

Top-listing Premium Leistbares Wohnen für Zwei! Fairer Preis, sofort einziehen!
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€ 135.000,00
2,5 Zi.
66 m2
Kaufpreis
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für Zwei! Klein, gepflegt und sofort verfügbar!Alles da, was man zum Wohnen und Wohlfühlen braucht - ein Vorraum mit Garderobe, eine Küche mit gemütlichem Essplatz, ein geräumiges Wohnzimmer mit Anschluss für einen Schwedenofen und ein
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kleines Bad mit WC.Der Stiegenaufgang verfügt über einen Treppenlift. Im Obergeschoß wurde ein Schlafzimmer, ein Bad mit Waschbecken und Dusche, ein separates WC und ein Kabinett untergebracht.Der Keller verfügt über ausreichend Lager - und Stauraum. Die Gasheizung befindet sich auch hier.Ein kleiner Garten bietet Platz für Hochbeete und einen Küchengarten, oder Sie schaffen sich einen Platz Im Freien zum Genießen!
Top-listing Premium "Raus aus der Stadt, rein ins Idyll: Charmantes Holzhaus in ruhiger Lage"
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€ 135.000,00
3 Zi.
50 m2
Kaufpreis
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ihr Traumhaus am Land" Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in diesem einladenden Holzhaus, das fernab des hektischen Stadtlebens liegt. Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² und einer Nutzfläche von circa 80m² bietet dieses Zuhause eine
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friedliche Oase, in der Sie die Ruhe und Erholung finden, die Sie verdienen. Die drei gemütlichen Zimmer laden dazu ein, sich zurückzuziehen und die Sorgen des Alltags hinter sich zu lassen. Ein Pelletsofen sorgt für wohlige Wärme und Geborgenheit, während die einladende Küche und das Badezimmer den Komfort bieten, den Sie schätzen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Garten bietet. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und neue Energie tanken. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im praktischen Abstellraum und im Keller zur Verfügung. Der Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein – perfekt für alle, die dem Stress der Stadt entfliehen möchten. Ob
Top-listing Premium "Raus aus der Stadt, rein ins Idyll: Charmantes Holzhaus in ruhiger Lage"
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€ 135.000,00
3 Zi.
50 m2
Kaufpreis
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ihr Traumhaus am Land" Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in diesem einladenden Holzhaus, das fernab des hektischen Stadtlebens liegt. Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² und einer Nutzfläche von circa 80m² bietet dieses Zuhause eine
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friedliche Oase, in der Sie die Ruhe und Erholung finden, die Sie verdienen. Die drei gemütlichen Zimmer laden dazu ein, sich zurückzuziehen und die Sorgen des Alltags hinter sich zu lassen. Ein Pelletsofen sorgt für wohlige Wärme und Geborgenheit, während die einladende Küche und das Badezimmer den Komfort bieten, den Sie schätzen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Garten bietet. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und neue Energie tanken. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im praktischen Abstellraum und im Keller zur Verfügung. Der Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein – perfekt für alle, die dem Stress der Stadt entfliehen möchten. Ob
Top-listing Premium "Raus aus der Stadt, rein ins Idyll: Charmantes Holzhaus in ruhiger Lage"
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€ 135.000,00
3 Zi.
50 m2
Kaufpreis
3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ihr Traumhaus am Land" Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in diesem einladenden Holzhaus, das fernab des hektischen Stadtlebens liegt. Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² und einer Nutzfläche von circa 80m² bietet dieses Zuhause eine
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friedliche Oase, in der Sie die Ruhe und Erholung finden, die Sie verdienen. Die drei gemütlichen Zimmer laden dazu ein, sich zurückzuziehen und die Sorgen des Alltags hinter sich zu lassen. Ein Pelletsofen sorgt für wohlige Wärme und Geborgenheit, während die einladende Küche und das Badezimmer den Komfort bieten, den Sie schätzen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Garten bietet. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und neue Energie tanken. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im praktischen Abstellraum und im Keller zur Verfügung. Der Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein – perfekt für alle, die dem Stress der Stadt entfliehen möchten. Ob
Top-listing Premium Tiny Haus zu verkaufen!
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Tiny Haus zu verkaufen!

Quelle: immo.kurier.at
€ 135.000,00
40 m2
Kaufpreis
3830 Windigsteig/Schwarzenau
Immobilientyp: Haus
Tiny Haus im Waldviertel zu verkaufen! Sie suchen ein Tiny Haus in ruhiger Lage? Ideal für 1-2 Personen ganzjährig oder als Urlaubs-/Wochenendoase geeignet! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093.
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Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top-listing Premium Großes Grundstück ohne Bauzwang!
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€ 135.000,00
1 041 m2
Kaufpreis
2132 Hörersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schönes Baugrundstück im Ortskern von Hörersdorf zu verkaufen! Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.041 m² und liegt an einem schönen, sonnigen Platz. Die Widmung lautet: Bauland-Agrar, 60% verbaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse:
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I,II. Kein Bauzwang! Die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss ist bereits am Grundstück vorhanden. Im Ort gibt es ein Gasthaus, eine Bäckerei (Bauer) und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Verbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya bietet. Für größere Einkäufe bietet die nächstgrößere Ortschaft Mistelbach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, verschiedene Schulen und auch eine gute ärztliche Versorgung. Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Minuten von Hörersdorf entfernt. Weitere Informationen: https://www.hoerersdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der
Top-listing Premium Eigentumswohnung in Obergrafendorf - provisionsfrei für den Käufer
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€ 135.604,95
3 Zi.
87,04 m2
Kaufpreis
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
Hell und freundlich - eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und Loggia in Obergrafendorf. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, AR, 2 Zimmer, Wohnzimmer und Küche, Bad, separates WC und eine Loggia. Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Der große Garten und der Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3060456?accessKey=662a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium Eigentumswohnung in Obergrafendorf - provisionsfrei für den Käufer
1/12
€ 135.604,95
3 Zi.
87,23 m2
Kaufpreis
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
Hell und freundlich - eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und Loggia in Obergrafendorf. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, AR, 2 Zimmer, Wohnzimmer und Küche, Bad und WC (getrennt) und eine Loggia. Alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Der große Garten und der Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien, verglaste Loggia.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2770996?accessKey=6374 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.        Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium "Leben im Dorf" - Gartenwohnung
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€ 136.438,00
1 Zi.
31,68 m2
Kaufpreis
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal! Highlights der Immobilie auf einen Blick: - kleine aber feine 1- Zimmerwohnung auf knapp 32 m² - im Erdgeschoss gelegen mit Terrasse und Gartenanteil - genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang im eigenen
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Garten Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Top-listing Premium „Gemütliches Häuschen mit Charme – bezugsfertig!“
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€ 138.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Häuschen in der Bandlkramerstadt Groß-Siegharts befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde erst kürzlich innen komplett
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renoviert. Alle Böden sind mit neuen, eleganten Belägen versehen, die Wände wurden hell gestrichen. Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll eingerichtet, mit hochwertigen Armaturen, die für einen Hauch von Luxus sorgen. Die neue Küchenzeile ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zudem wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die für exzellente Wärmedämmung und Schallschutz sorgen. Eine neue, effiziente Gastherme garantiert eine zuverlässige und kostengünstige Heizung. Durch den vorhandenen Schornstein könnte man zusätzlich einen Schwedenofen installieren, was noch einmal die Heizkosten senkt und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Man könnte auch noch einen Teil des Dachbodens ausbauen und
Top-listing Premium Ameis KAUF - Landhaus mit Stadel und großem Grund
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€ 138.000,00
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
2141 Ameis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ameis KAUF - Landhaus mit Stadel und großem Grund Dieses malerische Einfamilienhaus, eingebettet zwischen Staatz und Kleinhadersdorf, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, erhielt das Haus in den
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1980er Jahren einen Zubau und wurde kontinuierlich saniert, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Im Jahr 2019 sorgten neue Kunststofffenster und eine effiziente Pelletszentralheizung für eine zeitgemäße Ausstattung. Dennoch sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, eine geräumige Einbauküche, ein Badezimmer, separates WC und drei Wohnräume. Im Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der verglaste Lichtgang, welcher den Garten mit der Küche verbindet,
Top-listing Premium Neu "Ebener Baugrund in bester Lage"
1/5
€ 139.000,00
652 m2
Kaufpreis
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Ebener Baugrund in bester Lage" Der aufgeschlossene Baugrund in sonniger, ruhiger Lage ist nur ca. 600m vom Zentrum und ca. 1 km von der Auffahrt zur S5 entfernt. Die Widmung ist Bauland Wohnen, Bauklasse II (bis 8m Höhe zum Schnittpunkt
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Außenwand-obere Dachfläche), offen oder gekoppelt. Verschiedene Dachformen sind erlaubt, der Stil sollte dem gemischten Ortsbild entsprechen. Die Aufschließungsgebühr von ca. € 17.600, - muss noch bezahlt werden. Kanal, Wasser, Strom, Glasfaserkabel sind in der Gasse vorhanden, die direkte Wasserzuleitung von der gegenüberliegenden Straßenseite zum Grundstück muss noch errichtet werden. Grafenwörth liegt in zentraler Lage in Niederösterreich, Krems ist in einer Entfernung von etwa 10 km, St. Pölten und Tulln in je rund 25km und Wien in ca. 50 km zu erreichen. Neben der guten Infrastruktur gibt es Kindergärten und eine Volksschule im Ort. Eine Neue Mittelschule findet man im knapp 3 km entfernten Wagram am Wagram, wo es auch den
Top-listing Premium "Ausreichend Platz für mein TRAUMHAUS!"
1/5
€ 139.000,00
1 868 m2
Kaufpreis
3464 Gaisruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Ausreichend Platz für mein TRAUMHAUS!" Hier in Gaisruck (eine Katastralgemeinde von Hausleiten) befindet sich ein ruhiges Grundstück mit einer Fläche von 1.868 m² welches sich auf Bauland Wohnen (675 m²) und Grünland (1.193 m²) aufteilt.
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Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15 m und eine Länge von ca. 115 m (Bauland ca. 45 m und Grünland ca. 70 m). Somit haben Sie ausreichend Platz für Ihr Wohnhaus und einen Gemüse- oder Obstgarten. Dadurch es in Gaisruck keinen Bebauungsplan gibt, ist die NÖ Bauordnung (§ 54) einzuhalten. Die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt und es besteht kein Bauzwang! Also warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten! Nähere Informationen über Hausleiten finden Sie unter www.hausleiten.gv.at. Richtpreis € 139.000,-- *) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Top-listing Premium "Ausreichend Platz für mein TRAUMHAUS!"
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€ 139.000,00
1 868 m2
Kaufpreis
3464 Gaisruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Ausreichend Platz für mein TRAUMHAUS!" Hier in Gaisruck (eine Katastralgemeinde von Hausleiten) befindet sich ein ruhiges Grundstück mit einer Fläche von 1.868 m² welches sich auf Bauland Wohnen (675 m²) und Grünland (1.193 m²) aufteilt.
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Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15 m und eine Länge von ca. 115 m (Bauland ca. 45 m und Grünland ca. 70 m). Somit haben Sie ausreichend Platz für Ihr Wohnhaus und einen Gemüse- oder Obstgarten. Dadurch es in Gaisruck keinen Bebauungsplan gibt, ist die NÖ Bauordnung (§ 54) einzuhalten. Die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt und es besteht kein Bauzwang! Also warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten! Nähere Informationen über Hausleiten finden Sie unter www.hausleiten.gv.at. Richtpreis € 139.000,-- *) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Top-listing Premium Eigentumswohnung mit 64,27 m² im 2. Stock mit Lift, nahe Bahnhof - Zentral gelegen
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€ 139.000,00
2 Zi.
64,37 m2
Kaufpreis
3300 Amsteten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung mit 64,27 m² im 2. Stock mit Lift, nahe Bahnhof - Zentral gelegen - Charmante Etagenwohnung in Amstetten zum Kauf angeboten - Baujahr 1971, massive Bauweise - Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Potenzial für individuelle
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Gestaltung - Ca. 64,37 m² Wohnfläche für komfortables Wohnen - Praktische Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, WC, VR - Möblierte Küche inklusive, 2 Abstellräume - Genießen Sie frische Luft auf dem eigenen Balkon (Ostseitig - Innenhof) - 2. Liftstock, Insgesamt 6 Stockwerke im Gebäude - Sofort beziehbar, ideal für Ihr neues Zuhause oder als Anlageobjekt VB.: 139.000,--
Top-listing Premium 2 Zimmer Wohnung, 63 m² mit Loggia – Verkauf durch das Digitale Angebotsverfahren DAVE!
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€ 139.000,00
2 Zi.
63,03 m2
Kaufpreis
2322 Zwölfaxing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Pendler und Flughafenpersonal Diese Immobilie wird über das digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft – dies ist fairste Form der Preisfindung bei Immobilien. Der Preis von € 139.000 - versteht sich als Startpreis im DAVE. Näheres
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dazu! Südlich von Wien, in der Gemeinde Zwölfaxing, kommt eine ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Verkauf. Sie liegt im ersten Stock einer kleinen Wohnhausanlage, die ca.1967 errichtet worden war. Die derzeit teilmöblierte Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, durch eine Sanierung bzw. Renovierung auf ca. 63 m² Wohnfläche ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Durch die günstige Raumaufteilung lässt sich die Wohnfläche ideal nutzen. Vom kleinen, zentralen Vorraum sind Küche, Bad, ein extra WC sowie das Wohnzimmer begehbar. Das geräumige, ca. 20 m² große Zimmer bietet den Zugang zur kleinen nordostseitigen Loggia, die in den ruhigen Innenhof gerichtet ist. Das gegenüberliegende Haus reflektiert am
Top-listing Premium Top Lage! 3 Zimmer-Wohnung im Süden von St. Pölten
1/5
€ 139.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Top Lage!  3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St. Pölten! Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St. Pölten, Pro Gym, Franz
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Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St. Pölten, WKO NÖ, New Design University. KFZ-Stellplatz, Kellerabteil Heizung über Fernwärme und Warmwasser dezentralen Gasdurchlauferhitzer. Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): € 466,05 Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen! Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich! Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103608?accessKey=67f4 Viele weitere
Top-listing Premium "Ebener Baugrund in bester Lage"
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€ 139.000,00
652 m2
Kaufpreis
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Ebener Baugrund in bester Lage" Der aufgeschlossene Baugrund in sonniger, ruhiger Lage ist nur ca. 600m vom Zentrum und ca. 1 km von der Auffahrt zur S5 entfernt. Die Widmung ist Bauland Wohnen, Bauklasse II (bis 8m Höhe zum Schnittpunkt
...
Außenwand-obere Dachfläche), offen oder gekoppelt. Verschiedene Dachformen sind erlaubt, der Stil sollte dem gemischten Ortsbild entsprechen. Die Aufschließungsgebühr von ca. € 17.600, - muss noch bezahlt werden. Kanal, Wasser, Strom, Glasfaserkabel sind in der Gasse vorhanden, die direkte Wasserzuleitung von der gegenüberliegenden Straßenseite zum Grundstück muss noch errichtet werden. Grafenwörth liegt in zentraler Lage in Niederösterreich, Krems ist in einer Entfernung von etwa 10 km, St. Pölten und Tulln in je rund 25km und Wien in ca. 50 km zu erreichen. Neben der guten Infrastruktur gibt es Kindergärten und eine Volksschule im Ort. Eine Neue Mittelschule findet man im knapp 3 km entfernten Wagram am Wagram, wo es auch den
Top-listing Premium "Ebener Baugrund in bester Lage"
1/5
€ 139.000,00
652 m2
Kaufpreis
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Ebener Baugrund in bester Lage" Der aufgeschlossene Baugrund in sonniger, ruhiger Lage ist nur ca. 600m vom Zentrum und ca. 1 km von der Auffahrt zur S5 entfernt. Die Widmung ist Bauland Wohnen, Bauklasse II (bis 8m Höhe zum Schnittpunkt
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Außenwand-obere Dachfläche), offen oder gekoppelt. Verschiedene Dachformen sind erlaubt, der Stil sollte dem gemischten Ortsbild entsprechen. Die Aufschließungsgebühr von ca. € 17.600, - muss noch bezahlt werden. Kanal, Wasser, Strom, Glasfaserkabel sind in der Gasse vorhanden, die direkte Wasserzuleitung von der gegenüberliegenden Straßenseite zum Grundstück muss noch errichtet werden. Grafenwörth liegt in zentraler Lage in Niederösterreich, Krems ist in einer Entfernung von etwa 10 km, St. Pölten und Tulln in je rund 25km und Wien in ca. 50 km zu erreichen. Neben der guten Infrastruktur gibt es Kindergärten und eine Volksschule im Ort. Eine Neue Mittelschule findet man im knapp 3 km entfernten Wagram am Wagram, wo es auch den
Top-listing Premium Anlageobjekt!Klein, aber fein!
1/6
€ 139.000,00
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klein aber fein! Die Wohnfläche dieser - derzeit noch vermieteten - Wohnung von 56m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum und ein separates WC im Eingangsbereich. Weiters gibt es
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ein möbliertes Schlafzimmer. Der offenen Wohn-/ Essbereich mit möblierter Küche hat einen Ausgang auf die Loggia. Den Abschluss der Wohneinheit bildet das moderne Badezimmer mit Dusche und einem Waschtisch. Geheizt wir mittels Fernwärme. Ein Autoabstellplatz (kein Eigentum) und reichlich freie Parkplätze sind vorhanden. Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Trockenraum, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. HWB 99 Monatliche Kosten:  Betriebskosten: € 84,10 Rücklage: € 24,71 Heizung: € 43,34 Warmwasser: € 26,49 Verwaltung: € 36,76 Althaussanierungsd.: € 53,31 (bis 31.12.2026) GESAMT: € 268,71 zuzüglich Stromkosten KP €