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€ 649.000,00
8 Zi.
280
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Haus
EINE WAHRE PERLE AM IMMOBILIENMARKT FREUT SICH AUF NEUE EIGENTÜMER!
Alleine schon beim Zugang bzw. der Einfahrt durch die eigene Baumallee versprüht diese herrschaftliche Liegenschaft einen unglaublichen Charme, der seinesgleichen sucht.
Es
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erwarten Sie ca. 9.500 m² Grundstücksfläche. Dies ergibt sich aus der bebauten Fläche, wunderbarem und uneinsehbarem Innenhof, Garten mit Wäldern und Wiesen (Widmung Grünland erhaltenswerte Gebäude) sowie ein untergeordneter Teil an aktuell landwirtschaftlich betriebener Fläche (Grünland). Diese Geräumigkeit setzt sich wunderbar im Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche und großzügige Nebenflächen/-gebäuden fort.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Ideen, wie Sie diese Liegenschaft Ihren eigenen Vorstellungen adaptieren wollen.
Trotz der Lage im Grünen müssen Sie nicht auf entsprechende Infrastruktur verzichten. So ist z. B. ein Lebensmittelgeschäft, eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und der örtliche Bahnhof fußläufig
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1/2
€ 990.000,00
698
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Grundstück
Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer eingereichten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtfläche von ca. 1.044m².
Schöner Grünblick in
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ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.
Kaufpreis: € 990.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!
Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:
Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - -
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - -
Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - -
Wieviel ist
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€ 990.000,00
1 044
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer bewilligten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtwohnfläche von ca. 1.044m².
Schöner Grünblick
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in ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.
Kaufpreis: € 990.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
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Wieviel
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1/2
€ 319.000,00
3 Zi.
76
m2
Hauptstraße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung mit der Nummer 31 in der 2. Etage und Dachgeschoss, insgesamt 76,02 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Kellerabteil 31 mit 5,02 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im 2. OG: Eingangsbereich,
...
Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, zusätzlicher Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, insgesamt 67,39 Quadratmeter, Balkon mit 7,49 Quadratmetern; im Dachgeschoss: Galerie mit 8,63 Quadratmetern, Dachterrasse mit 44,24 Quadratmetern Fläche.
Schätzwert: 319.000 EUR
Geringstes Gebot: 159.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg,
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1/2
€ 386.000,00
2 Zi.
87
m2
Hauptstraße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung Nr. 27 im zweiten und dritten Stock, mit einer Wohnfläche von 87,33 m² und einem Kellerabteil Nr. 27 (2,73 m² Nutzfläche). Baujahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im zweiten Stock: Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Abstellraum,
...
Küche, Schlafzimmer, Ankleideraum, Wohnzimmer (76,97 m²), Balkon (8,76 m²); im dritten Stock: Galerie (10,36 m²), Dachterrasse (68,39 m²).
Schätzwert: 386.000 EUR
Geringstes Gebot: 193.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten
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1/2
€ 499.893,00
15 Zi.
319
m2
Linzer Straße, 3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude, Baujahr 1901. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Werkzeugraum, Vorraum, 3 Kellerräume, Gang, Waschküche, WC auf insgesamt 67,71 m². Die Wohnung
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im Erdgeschoss besteht aus Küche, Zimmer, Wohnzimmer auf 45,09 m²; Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Vorraum, WC, Flur, Küche, 4 Zimmern, Gang, Küche, Kabinett auf 112,64 m²; Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Vorraum, WC, Gang, 2 Küchen, 4 Zimmer auf 119,80 m² sowie eine Glasveranda mit 10 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit Gang, Zimmer, Bodenzimmer auf 41,92 m².
Schätzwert: 499.892,87 EUR
Geringstes Gebot: 499.892,87 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter
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1/2
€ 499.892,87
956
m2
Linzer Straße, 3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude mit 387 qm WNFl. und 956 qm Grund im Zentrum von Gablitz; Baujahr 1901 - mit mehreren Wohneinheiten - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
Schätzwert:
...
EUR 499892,87
geringstes Gebot: EUR 499892,87
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr.
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1/2
€ 319.000,00
3 Zi.
76,02
m2
Hauptstraße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 76,02 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon und Dachterrasse - mit Vorraum, Bad, WC, AR, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Schrankraum, Galerie, Balkon und Dachterrasse - dazu Kellerabteil
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Schätzwert: EUR 319000,-
geringstes Gebot: EUR 159500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der
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1/2
€ 386.000,00
2 Zi.
87,33
m2
Hauptstraße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 87,33 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon und Dachterrasse - mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Galerie, Balkon und Dachterrasse - dazu Kellerabteil
...
Schätzwert: EUR 386000,-
geringstes Gebot: EUR 193000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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Preis auf Anfrage
42 000
m2
3021 Pressbaum / Wienerwaldgebiet
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit ca. 42000 m² Größe.
Diese Fläche setzt sich aus ca. 41000 m² Grünland und ca. 900 m² Bauland Wohngebiet zusammen.
Eventuell auch ideal als Anlageobjekt.
Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne
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bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
10
m2
3133 Traismauer/St. Pölten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ackerflächen in Traismauer zu verkaufen.
Zum Verkauf stehen Ackerflächen mit einer Größe von ca. 10 Hektar.
Die Grundstücke haben eine schöne Lage und eine gute Zufahrt.
Eine Rückpachtung der Flächen ist möglich, aber nicht zwingend
...
erforderlich.
Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.Herr Siegfried Heigl unter 0664 - 17 84 081oder per Mail: s.heigl@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 390.000,00
930
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück im malerischen Weidlingbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwaldes. Mit einer großzügigen Fläche von 930 m² bietet dieses Grundstück unzählige Möglichkeiten für Ihr ganz
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persönliches Bauprojekt – sei es ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus.
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 930 m² (zusätzlich wären 1.448 m² erwerbbar)
Flexible Nutzung: Ideal für die Errichtung eines Doppelhauses oder Einfamilienhauses
Baugenehmigung: Die komplette Planung, Vermessungsarbeiten sowie die Einreichung zur Baugenehmigung sind bereits erfolgt und im Kaufpreis inbegriffen
Ruhige Lage im Wienerwald: Natur pur und dennoch gut angebunden
Das Grundstück wurde bereits gerodet und ist sofort verfügbar – Ihrem Bauprojekt steht nichts mehr im Weg. Genießen Sie das ruhige und naturnahe Leben im Wienerwald, während Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren.
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€ 94.000,00
7 745
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Beste Lage - direkt neben der Landesstraße. Auch geeignet als Kapitalanlage.
Tiefgründiger Boden
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter 0664 - 17 87 818.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen,
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dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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€ 280.000,00
1 334
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM OHNE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG
WIDMUNG: ca. 800 m² Bauland-Wohngebiet, ca. 534 m² Grüngürtel;
30% Bebauungsdichte, offen oder gekuppelte Bauweise, 8 m Gebäudehöhe, 1 PKW-Stellplatz pro Wohneinheit
KEINE
...
WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten
BESCHAFFENHEIT: mittlerer bis starker Hang, Rechteckform ca. 17m Straßenfront
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon und Kabelsignal möglich
LAGE: direkt im ZENTRUM, sehr sonniger WESTHANG, wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entfernt
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur
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€ 700.000,00
814
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen.
Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III,
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gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze)
und 13 Wohneinheiten entstehen.
Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen:
Nutzflächen wie Technik-, Fahrräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller
Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant
1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen
2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten
3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten
Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten.
Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr
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1/3
€ 495.000,00
140
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
BREITENFURT, geräumiges Eckreihenhaus in idyllischer Randlage mit 515 m² großem Grund, 140 m² Wohnfläche, Teilkeller, Doppelgarage, HWB-116, fGEE-1,81, € 495.000,- Obj. 3787 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54160
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1/3
€ 330.000,00
3 Zi.
101
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Wohnung
PRESSBAUM-ZENTRUM, geräumige3-4Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock, Bj. 2012, 101 m² Wohnfläche, HWB-33, € 330.000,- Obj. 3802 www.immobilien-moertl.at, Tel. 02772/54160
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustift-Innermanzing:
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 385.000,00
3 Zi.
81,46
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
Floriani – Quartier am Tullnerfeld – Moderne Traumwohnungen in idyllischer Ruhelage mit idealer Anbindung
Das Wohnbauprojekt „Floriani – Quartier am Tullnerfeld“ in Judenau besteht auf 71 freifinanzierten Wohnungen. Auf Grund der
...
Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain, wird kein neuer Boden versiegelt. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger ist bereits erfolgt – die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Die wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse und / oder Garten ausgestattet.
Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung.
Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 50m2 bis hin zu großzügigen 120m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Somit ist ganz
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 503.100,00
4 Zi.
116,97
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
Floriani – Quartier am Tullnerfeld – Moderne Traumwohnungen in idyllischer Ruhelage mit idealer Anbindung
Das Wohnbauprojekt „Floriani – Quartier am Tullnerfeld“ in Judenau besteht auf 71 freifinanzierten Wohnungen. Auf Grund der
...
Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain, wird kein neuer Boden versiegelt. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger ist bereits erfolgt – die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
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Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung.
Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 50m2 bis hin zu großzügigen 120m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Somit ist ganz
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.000,00
3 Zi.
72,77
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
Floriani – Quartier am Tullnerfeld – Moderne Traumwohnungen in idyllischer Ruhelage mit idealer Anbindung
Das Wohnbauprojekt „Floriani – Quartier am Tullnerfeld“ in Judenau besteht auf 71 freifinanzierten Wohnungen. Auf Grund der
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Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain, wird kein neuer Boden versiegelt. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger ist bereits erfolgt – die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 415.000,00
4 Zi.
101,33
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
Floriani – Quartier am Tullnerfeld – Moderne Traumwohnungen in idyllischer Ruhelage mit idealer Anbindung
Das Wohnbauprojekt „Floriani – Quartier am Tullnerfeld“ in Judenau besteht auf 71 freifinanzierten Wohnungen. Auf Grund der
...
Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain, wird kein neuer Boden versiegelt. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger ist bereits erfolgt – die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
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Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 50m2 bis hin zu großzügigen 120m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Somit ist ganz
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 419.000,00
4 Zi.
97,78
m2
Florianipark 2, 3441 Judenau
Immobilientyp: Wohnung
Floriani – Quartier am Tullnerfeld – Moderne Traumwohnungen in idyllischer Ruhelage mit idealer Anbindung
Das Wohnbauprojekt „Floriani – Quartier am Tullnerfeld“ in Judenau besteht auf 71 freifinanzierten Wohnungen. Auf Grund der
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Errichtung auf bereits erschlossenem Terrain, wird kein neuer Boden versiegelt. Der Baustart durch den erfahrenen Bauträger ist bereits erfolgt – die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Die wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer privaten Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse und / oder Garten ausgestattet.
Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung.
Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 50m2 bis hin zu großzügigen 120m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar. Somit ist ganz