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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 285.678,00
2 Zi.
56,46
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
...
AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Sind Sie interessiert?Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
3 Zi.
76,82
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Erstbezug - PROVISIONSFREIIn einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe sind 30 helle 2- und 3- Zimmerwohnungen entstanden, die sofort bezugsfertig sind!Wohnungsgrößen von ca. 56 m² und ca. 77 m²Schlüsselfertig - hochwertige
...
AusstattungAlle Wohnungen haben attraktive Freiflächen - große Balkone/Terrassen oder Gärten mit Terrasse.Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Ein Lift macht auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken barrierefrei.60 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.Fußbodenheizung mit Sole-Wasser-Wärmepumpe: Das moderne und energieeffiziente Heizsystem bringt die Wärmeversorgung und sorgt für Kühlung im Sommer.Die Photovoltaik-Anlage am Dach reduziert die monatlichen BetriebskostenAlle Wohnungen werden auch als Anlagewohnungen verkauft.Für Eigennutzer ist auch eine Miet-Kauf Variante möglich.Sind Sie interessiert?Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
4 Zi.
85
m2
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in GründungUntergeschoß Wohneinheiten im Mehrparteienhaus in Südhanglage schlüsselfertigWohnnutzfläche 85m² - UntergeschoßTerrasse 24m²Gartenfläche 32m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben
...
beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit im Untergeschoß im schlüsselfertiger Ausführung.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
4 Zi.
85
m2
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in GründungUntergeschoß Wohneinheit im Mehrparteienhaus in Südhanglage schlüsselfertigWohnnutzfläche 85m² - UntergeschoßTerrasse 22m²Gartenfläche 96m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben
...
beziehen sich auf jeweils eine Wohneinheit im Untergeschoß im schlüsselfertiger Ausführung.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
5 Zi.
113
m2
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in GründungDoppelhaushälfte SchlüsselfertigWohnnutzfläche 113m² - Unter- und ObergeschoßTerrasse 21m²Gartenfläche 88m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils eine
...
Wohneinheit in schlüsselfertiger Ausführung.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 455.000,00
5 Zi.
113
m2
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in GründungDoppelhaushälfte in Südhanglage, schlüsselfertigWohnnutzfläche 113m² - Unter- und ObergeschoßTerrasse 21m²Gartenfläche 74m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf
...
jeweils eine Wohneinheit in schlüsselfertiger Ausführung.
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
7 Zi.
156,5
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Neulengbach, Zentralgelegen mit Burgblick.Dieses günstig gelegene Einfamilienhaus mit circa 160m² Wohnfläche und großzügigen Garten mit Altbaumbestand liegt zu Fuße der Burg Neulengbach. WG Tauglich.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
3 Zi.
105
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Altbauwohnung mit Eigengarten befindet sich in zentraler Stadtlage in Neulengbach.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte und
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Banken liegen in unmittelbarer Gehnähe.
Vom Bahnhof Neulengbach Stadt, gibt es Zugverbindungen Richtung St. Pölten, Amstetten und Wien Westbahnhof. Die Autobahnzubringer auf die A1 sowohl in St. Christophen als auch in Altlengbach erreicht man nach ca. 7 km, nach Wien Auhof benötigt man mit dem Auto etwa 26 Minuten, nach St. Pölten etwa 20 Minuten.
Die äußerst attraktive Wohnung liegt im 1. Stock eines 2-stöckigen, familiären um die Jahrhundertwende errichteten Hauses. Die letzte umfangreiche Sanierung erfolgte ca. 1994. Die Altbauwohnung selbst wurde laufend saniert und verfügt über den typischen Charme der Gründerzeit wie die hohen Räume oder die gut erhaltenen Holzinnentüren. Es fehlt aber nicht an den "modernen"
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
5 Zi.
100
m2
3051 St. Christophen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in St. Christophen bei NeulengbachDieses ca. 1970 errichtete und laufend renovierte Einfamilienhaus steht auf einem 957m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten und Altbaumbestand. Die Immobilie verfügt
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über ca. 80m² Wohnfläche im vollunterkellerten Erdgeschoß, 3 Zimmer im ausbaufähigen Dachboden und einen gut nutzbaren Keller mit Garage. Das Objekt ist ortsüblich auf- und angeschlossen.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
4 Zi.
86
m2
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in GründungObergeschoß Wohneinheiten im Mehrparteienhaus in Südhanglage schlüsselfertigWohnnutzfläche 86m² - ObergeschoßBalkon 14m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils
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eine Wohneinheit im Obergeschoß im schlüsselfertiger Ausführung.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 155.000,00
2 Zi.
48
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON
Gut geschnittene und helle 2-Zimmerwohnung mit schönem Burg- und Parkblick, in einem, in den 1990ern renovierten und ausgebauten Altbau.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist südöstlich
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ausgerichtet.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Parkett- und Fliesenböden, 2fach verglaste Kunststofffenster, 2 Dachflächenfenster (eines davon elektrisch bedienbar) bieten helles Wohnambiente, Küchenzeile, Einbauschränke, Gas-Etagenheizung, Kellerabteil
RAUMAUFTEILUNG: helles Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, jeweils beide Zimmer verfügen über einen Zugang auf den Balkon
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: ruhige Lage im Zentrum Neulengbachs mit Blick auf die Burg und den angrenzenden Park. Der Bahnhof sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
5 Zi.
206
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
STILVOLLE NEUBAUVILLA MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN
360° Rundgang auf Anfrage
Modernes Wohnkonzept trifft klassische Architektur. Das gut ausgestattete Einfamilienhaus wurde ca. 2008 in Massivbauweise errichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick
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über das angrenzende Grünland. Das gesamte Grundstück des großzügigen Anwesens ist als Bauland gewidmet und beläuft sich auf ca. 2.828 m². Eine geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für fahrbare Untersätze und Hobbys. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung versorgt das Haus mit der nötigen Wärme.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS (ca. 109 m²): Vorzimmer; WC mit Handwaschbecken; großes Wohnzimmer (ca. 50 m²) mit integriertem Essbereich und Ausgängen auf die Süd- und Westterrasse; Küche; Wirtschaftsraum. DOPPELGARAGE (ca. 48 m²) mit Technikraum.
OBERGESCHOSS (ca. 96 m²): Galerie; 4 Zimmer – davon ein Master-Bedroom mit Ankleide, Bad und WC en suite; ein weiteres Bad mit Dusche und
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
9 Zi.
185
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN OLLERSBACH BEI NEULENGBACH
Helles, südseitiges Ziegelmassivhaus Baujahr ca. 1960, Zubau 1974, Dachgeschossausbau 1989, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Ziegeldach, Fliesen- und Laminatböden, Holz- bzw. Kunststofffenster
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2-fach verglast,
Thermische Solaranlage für Warmwasser
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 226 fGEE: 3,11
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Brunnen, SAT
ERDGESCHOSS: Vorraum, Stiegenaufgang, Waschküche und Abgang in den Keller,
2. SEPARATE WOHNEINHEIT: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer
OBERGESCHOSS: Stiegenaufgang, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Wintergarten
DACHGESCHOSS: zwei Zimmer, Vorraum, Dachboden
KELLER: Teilkeller, Heizraum, Öl Lagerraum, Kellerraum
GARTEN: ebener Garten, Einfriedung, Geräteschuppen
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bahn (mit dem Auto in 2 min, fußläufig in 8 min zu erreichen) und den relativ
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 870.000,00
6 Zi.
142,59
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE
BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage
Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m² Bauland
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Agrar und 718 m² Grünland.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores und Rollos mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Fliesen- und Laminatböden
Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 fGEE 0,75
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit ca. 60 m² Terrasse, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum
UNTERGESCHOSS:
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
6 Zi.
179
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE
BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage
Grundstücksgröße gesamt 954m², davon 577 m² Bauland Agrar und 377 m²
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Grünland
TECHNISCHE AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstore und Rollo mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Balkon, Fliesen und Laminatböden.
Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage.
Zusätzliche Anschlusskosten: Stromanschluss EUR 2.614,32, Wasseranschluss ca. EUR 2.500,00, Kanaleinmündungsabgabe ca. EUR 4.000,00
Dienstbarkeitsvertrag, das westliche Nachbargrundstück hat die Berechtigung die Zufahrt
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
4 Zi.
113
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU NÄHE NEULENGBACH MIT TOPAUSSTATTUNG -
DOPPELCARPORT - PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE
In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem
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die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben, schlüsselfertige Ausstattung nach Vereinbarung.
AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Vorbereitung für Photovoltaikanlage.
Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum,
Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²)
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1
Passende Immobilien in der Umgebung von Neulengbach:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 870.000,00
6 Zi.
142,59
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus in 3062 Kirchstetten in Niederösterreich! Dieses Haus ist ein Traum - es bietet 6 Zimmer, 142,59 m² Wohnfläche, eine Terrasse, Garage, 2 WCs und 2 Bäder. Im Keller steht ein großer Raum mit 47,78m² zur Verfügung,
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der als Fitnessraum genutzt werden kann. Es ist ein Erstbezug und die Lage ist einfach unglaublich. Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet und das Badezimmer hat ein großes Fenster und eine Badewanne sowie eine Dusche. Zudem ist die Luftwärmepumpe bereits installiert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.705m², davon sind ca. 987m² Bauland und ca. 718m² Grünland)
Das Haus hat eine gute Verkehrsanbindung - es gibt eine Bushaltestelle vor der Haustür. Mit dem Auto sind zahlreiche Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung leicht erreichbar.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl! Es ist ein modernes, geräumiges und helles Haus,
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