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Neu
1/16
€ 420.000,00
3 Zi.
227
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Anwesen mit 6 Garagen, Wintergarten & Wellnessbereich - ein echtes Raumwunder!Das massiv gebaute Haus bietet Wohnraum auf mehreren Ebenen und eignet sich perfekt für Menschen und Familien mit Platzbedarf und Autoliebhaber, die Wert auf
...
sichere Stellplätze legen.Ein besonderes Highlight ist zudem der wunderschöne und beheizte Wintergarten.Die Größe des Wintergartens samt den Wellnesseinrichtungen und eigener Küche eignet sich für gemütliche Stunden mit Familie und/oder Freunden - ein ganzjährig nutzbarer Wohn- und Wohlfühlbereich. Details: großzügiger Küchen- Ess-, und Wohnzimmerbereichübergroßes Schlafzimmer mit Schrankraum2 KinderzimmerWintergarten beheizt mit Sauna, Whirlwanne, Küche etc.mehrere Bäder/WC`smehrere Räume für Basteln und Lagern, WerkstätteLuft-Wärmepumpe, FußbodenheizungSolaranlagetolle Terrasse mit Fernblickwenig Gartenfläche vorhanden6 Garagenplätze und Freistellplätzetolle Lage - ca. 10 Gehminuten ins Stadtzentrumteils
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1/18
€ 360.000,00
142
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Lage:
Das ebene, zentral gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Linz-Neue Heimat und bietet durch seine TOP-Infrastruktur herausragende Möglichkeiten:
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und
...
Business-Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Verkehrsanbindung: Buslinie nur ca. 200 m entfernt, Autobahnabfahrt Franzosenhausweg (2 km)
Zustand der Bestandsimmobilie:
Das 1955 errichtete Haus wurde zuletzt in den 1980er-Jahren teilrenoviert. Der aktuelle Zustand erfordert umfassende Sanierungsmaßnahmen oder einen Neubau.
- Deutliche Renovierungsbedürftigkeit: Risse, statische Probleme, Feuchtigkeitsspuren, veraltete Haustechnik, keine Barrierefreiheit.
- Die Ziegelmassivbauweise sowie die vorhandene Infrastruktur (Garage, Keller) bieten zwar eine Grundlage, das Gebäude ist jedoch nicht mehr zeitgemäß und eignet sich primär als Projektionsfläche für Neubauvorhaben.
Chancen des Grundstücks:
Ideales Bauland: Die
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1/36
€ 379.000,00
7 Zi.
256
m2
3332 Biberbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit einer beeindruckenden Fläche von 256 m² erstreckt sich dieses Haus über drei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ob als geräumiges Familiennest oder als Mehrgenerationenhaus bzw.
...
Zweifamilienhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen.
Erbaut wurde das Wohnhaus 1962 und ein Zubau erfolgt 1982, das Dachgeschoss wurde 1993 ausgebaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum.
Die umweltfreundliche Pellets-Heizung sorg für ein behagliches Wohnklima und ist nicht nur nachhaltig, sondern hält auch Ihre Heizkosten niedrig. Das Erdgeschoss wird zu 40% über Fußbodenheizung und zu 60% mittels Radiatoren beheizt. Die Versorgung im Dachgeschoss erfolgt über Radiatoren und Kachelofen.
Das Warmwasser wird mittels Sonnenkollektoren aufbereitet.
Das Haus ist zusätzlich mit einem praktischen Carport, einer Garage und einen Parkplatz
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1/21
€ 399.000,00
250
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause mit Platz für: Wohnen, Arbeiten & Entspannen
Modernes Wohnen mit viel Raum für Ideen
Dieses großzügige Wohnhaus in Haag bietet Ihnen eine gute Kombination aus
Wohnkomfort, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer idyllischen
...
Lage.
Ob für Familien, Selbstständige oder handwerklich Begeisterte – hier finden Sie
den idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Attraktive Lage – Ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Anbindung
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, aber dennoch bestens angebunden,
verbindet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten. Haag liegt strategisch
günstig nahe der Westautobahn (A1), wodurch Sie rasch die umliegenden Städte
erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer entspannten Wohngegend mit
viel Grün, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Großzügiges Wohnkonzept – Zwei Einheiten für maximale Flexibilität
Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich somit gut
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1/24
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 320.000,00
651
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage zwischen Langenstein und Mauthausen. Sowohl das attraktive Grundstück (Eckparzelle), als auch die durchdachte Planung überraschen mit viel Potential für Ihre persönlichen
...
Wohnwünsche.
Nicht nur die interessante Lage wird Sie begeistern, sondern auch die optimale Ausnutzung des vorhandenen Platzes.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, ein Esszimmer, die Küche, Bad (mit Dusche), WC und der Vorraum mit angrenzendem Windfang. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Vorraum bzw. auch Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert mit Garage (elektrisches Tor). Vor der Garage gibt es zusätzlich 2 Autoabstellplätze.
Die Liegenschaft wurde 1967 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Laufend durchgeführte Verbesserungen und Wartungen bestätigen den gepflegten Zustand.
Die Fenster, die Außenrollos, die Sanitäranlagen, die Gasheizung mit Therme wurden bereits
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1/26
€ 225.000,00
6 Zi.
189
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* Wohnhaus mit freiem Blick zur Donau und zu den Bergen
* in Marbach an der Donau, Bezirk Melk, südl. Waldviertel
* in Krummnußbaum, ca. 2 km außerhalb des Ortskerns
* Grundstückfläche ca. 1.046 m², Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau
...
aus ca. 1967
* Wohnnutzfläche ca. 189 m², verteilt auf Erd- und Untergeschoß
* Untergeschoß Wohnnutzfläche ca. 71 m²: Sauna-Dusche-WC, Raum mit Anschlüssen für Küche, 2 Zimmer, Diele - Ausgang zur Gartenterrasse
* Nutzfläche: Kellerräume ca. 48 m²
* Erdgeschoß Wohnnutzfläche ca. 118 m²: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Büro, Abstellraum mit Sauna und Solarium, 2 Schlafzimmer; Bad und WC aus 2019
* Elektro-Zählerkasten aus 2021
* nordseitig 3-Scheiben- Kunststofffenster mit Raffstores BJ ca. 2015, ansonsten ältere Fenster
* Dach mit Eternitdeckung, Fassadendämmung ca. 1982
* Heizen/Warmwasser zentral mit Öl ca. BJ 1997, Erdtank 5000 l
* Warmwasser zusätzlich mit Ochsner-Wärmepumpe
* im Garten Einstellraum
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1/22
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 562.000,00
230
m2
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnen in Hanglage – Naturgenuss und Stadtnähe vereint
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Luftenberg.
Dieses einzigartige Haus mit Hanglage und traumhaftem Weitblick bietet nicht nur
großzügigen
...
Wohnkomfort auf mehreren Ebenen, sondern auch eine naturnahe
Ruheoase – und das nur eine Viertelstunde von Linz entfernt.
Wohnen mit Stil und Raum
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.380 m² erstreckt sich dieses
charaktervolle Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 230 m², verteilt
auf drei vollwertige Ebenen. Zusätzlich stehen über 68 m² Nutzfläche für Lagerung,
Wellness und Technik zur Verfügung – sowie eine großzügige Doppelgarage mit
über 30 m², die auch Platz für Fahrräder oder Hobbyausrüstung bietet.
Das 1995 erbaute Haus wurde laufend gepflegt und zuletzt im Vorjahr umfassend
modernisiert: Böden und Wände wurden erneuert, sodass es sich in einem sehr
guten Zustand präsentiert. Die durchdachte
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1/14
€ 460.000,00
9 Zi.
210
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektdaten:
Grundstücksgröße: ca. 632 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 210 m²
Zustand: teilsaniert – schlüsselfertige Übergabe möglich
Heizung: moderne Luftwärmepumpe
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Enns befindet sich dieses
...
charmante Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von rund 632 m². Die derzeit teilsanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf 4 Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer, Anleger oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die umfassende Sanierung ist bereits in wesentlichen Bereichen erfolgt. Bei schlüsselfertiger Fertigstellung beläuft sich der Kaufpreis auf € 560.000,-. Beheizt wird das Haus mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe – eine moderne und umweltfreundliche Lösung für nachhaltiges Wohnen.
Lage und Infrastruktur:
Die Ennsgasse liegt in einer ruhigen Wohngegend in Zentrumsnähe der historischen Stadt Enns – der ältesten Stadt Österreichs. Die ausgezeichnete Infrastruktur
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 298.000,00
205
m2
4222 Gusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im ehemaligen Gasthof Georgihof, einem alteingesessenen Traditionsbetrieb,
der zum Verkauf steht und einer Revitalisierung oder neuen Aufgabe zugeführt werden soll.
Dieser immer noch allseits bekannte und durch seine vielfältigen
...
Nutzungsmöglichkeiten
interessante Gasthof mit Büro, Gästezimmern und 3 Wohnungen ist wegen seiner Toplage
am Marktplatz von St. Georgen/Gusen eine Immobilie mit Potenzial, sowohl als Gastronomie-,
als auch als Ertragsobjekt.
Der Ort/ die Lage:
St. Georgen an der Gusen ist eine kleine Marktgemeinde im Mühlviertel. Sie liegt zwischen
Linz (15km) und Mauthausen (7km) an der L569 unweit der B3. Auch eine Haltestelle der
Summerauer Bahn, die von Linz über Freistadt nach Summerau und weiter nach Tschechien
führt, befindet sich in St. Georgen. Dies ist für Pendler besonders interessant! Der Ort ist
infrastrukturell gut ausgestattet mit Geschäften für den täglichen Bedarf und allen
notwendigen öffentlichen Einrichtungen
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1/22
€ 325.000,00
95
m2
4341 Arbing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um 1600 erstmalig erwähnte Sacherl "Standreith Häusel" steht nun zum Verkauf!2003 liebevoll aus dem Dornröschenschlaf erweckt und saniert mit charmanten, typischen Details vergangener Zeiten. Vorraum, Stube, Küche, Badezimmer, WC und
...
Nebenräume wie Waschküche, Werkstatt und Lagerräume...Im 1. Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer). Der Heuboden mit ca. 30 m² plus Galerie wurde noch nicht fertig ausgebaut.Scheune und Stall vorhanden, eingezäunte Wiesen und ein Sandkeller.Der idyllische Vorgarten zwischen den Gebäuden eignet sich wunderbar zum Grillen, Faulenzen, Genießen... und mit Blick auf die eigenen Wiesen.Sanierungen ab 2003:Fenster Internorm ElektrikWasser- und Kanalanschluss GemeindeSanitäranlagenDrainageKaltdach beim WohnhausEindeckungen Stadl`n neuHeizung mit Einzel-Elektroradiatoren und Kaminofen im EGLage: Idyllisch und nahezu alleinstehend/uneinsehbar (nächstes Haus Luftlinie 160 Meter).Ganzjährig einwandfrei durch
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1/22
€ 325.000,00
95
m2
4341 Arbing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um 1600 erstmalig erwähnte Sacherl "Standreith Häusel" steht nun zum Verkauf!2003 liebevoll aus dem Dornröschenschlaf erweckt und saniert mit charmanten, typischen Details vergangener Zeiten. Vorraum, Stube, Küche, Badezimmer, WC und
...
Nebenräume wie Waschküche, Werkstatt und Lagerräume...Im 1. Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer). Der Heuboden mit ca. 30 m² plus Galerie wurde noch nicht fertig ausgebaut.Scheune und Stall vorhanden, eingezäunte Wiesen und ein Sandkeller.Der idyllische Vorgarten zwischen den Gebäuden eignet sich wunderbar zum Grillen, Faulenzen, Genießen... und mit Blick auf die eigenen Wiesen.Sanierungen ab 2003:Fenster Internorm ElektrikWasser- und Kanalanschluss GemeindeSanitäranlagenDrainageKaltdach beim WohnhausEindeckungen Stadl`n neuHeizung mit Einzel-Elektroradiatoren und Kaminofen im EGLage: Idyllisch und nahezu alleinstehend/uneinsehbar (nächstes Haus Luftlinie 160 Meter).Ganzjährig einwandfrei durch
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1/22
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
3311 Zeillern
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Garten, Swimmingpool und Klimaanlage
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Flur
offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,
Abstellraum ,
Büro
Bad mit Dusche und WC
Technikraum,
Obergeschoss:
Flur,
Schlafzimmer mit
...
Badezimmer (Dusche, WC) und Zugang zum Balkon
2 Kinderzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Hardfacts
- Klimaanlage in Wohnküche und Schlafzimmern mittels Smartphone steuerbar
* Heizung und Warmwasser: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher
* Photovoltaik: vorbereitet
* Fenster: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kunststoffrahmen inkl. elektrischen Sonnenschutz (Raffstore im EG und Rollläden im OG)
* Bodenbeläge: hochwertiger Parkett und Fliesenboden
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Garage: mit elektrischem Garagentor und direkten Zugang zum Haus
* Garten: ca. 200m²
* Swimmingpool 4 x 3 m
LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Schule sind fußläufig in rund. 10 Minuten erreichbar.
Bus ca 3 Gehminuten entfernt.
Autobahn 5 Min
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1/16
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Video
Charmantes Auszeit-Domizil in idyllischer Ruhelage
Dieses liebevoll gestaltete und voll möblierte "Schrebergarten -Haus" in der Kleingartenanlage St. Florian bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit für alle, die Ruhe und Natur genießen
...
möchten.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine raffiniert ausgestattete Küche sowie ein angenehm kühler Schlafraum im Untergeschoss mit angeschlossenem Waschraum und Toilette.
Heimwerker können in der - mit dem nötigen Werkzeug ausgestatteten - Werkstätte ihrem Hobby frönen.
Der blühende Garten mit Grillplatz und Außendusche lädt zum Entspannen ein.
Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren
Highlights:
✔ Traumhafte Ruhelage in der Natur
✔ Vollständig möbliert – sofort bezugsfertig
✔ Angenehm kühle Schlafräume im Sommer
✔ Wunderschöner Garten mit Grillplatz & Dusche
✔ Nähe Stift St. Florian
Zusätzlich zum Kaufpreis:
< Einschreibegebühr: €
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 359.000,00
5,5 Zi.
140
m2
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten inidyllischer Lage von Ennsdorf
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Ennsdorf. Das ca im Jahr 1953 erbaute Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
...
und beeindruckt durch seine großzügige Grünfläche von ca. 450 m², die direkt an ein idyllisches Feld grenzt. Das Haus bietet durch seine solide Bauweise und die hervorragende Lage eine ideale Basis, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt – dieses Mehrfamilienhaus erfüllt zahlreiche Ansprüche.
Um für alle eine faire Abwicklung zu ermöglichen wird der Verkauf über unser bewährtes digitales Angebotsverfahren DAVE (Digitales Angebotsverfahren) stattfinden. Weitere Informationen dazu finden Sie unter [DAVE](https://www.remax.at/de/immobilien/dave)
Zur Besichtigung des Hauses findet ein Open House Day statt. Der Termin wird noch bekannt gegeben.
Um
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1/18
€ 399.000,00
4 Zi.
93,26
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Charmante Doppelhaushälfte nahe Pichlingersee in Linz
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
!! OPEN-HOUSE-ANMELDUNG FREITAG 25.04.2025 !!
Hard Facts:
- Grundstücksfläche: ca. 228
...
m²
- Wohnfläche: ca. 93,26 m²
- Gesamte Nutzfläche: ca. 151,53 m²
- Kellerfläche: ca. 46,79 m² (Vollunterkellerung)
- Garage: Einzelgarage ca. 18 m²
Raumhöhen:
- Kellergeschoss: ca. 2,41 m
- Erdgeschoss: ca. 2,61 m
- Obergeschoss: ca. 2,60 m
Objektbeschreibung:
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und die ruhige Lage nahe dem beliebten Pichlingersee. Das Haus wurde 1999 von der Wimberger Bau GmbH in massiver Bauweise errichtet. Das Dach überzeugt durch eine solide Holzkonstruktion mit langlebigen Bramac Dachziegeln.
Das Haus bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen
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1/12
€ 440.000,00
5 Zi.
120
m2
4303 St. Pantaleon-Erla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus in Siedlungslage
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss ca. 84,98 m²:
- Windfang ca. 5,62 m²
- Gang ca. 9,01 m²
- Wohn- und Esszimmer ca. 19,60 m²
- Küche ca. 12,00 m²
- Gästezimmer ca. 8,15 m²
- Badezimmer inkl. WC ca. 6,65
...
m²
- Garage ca. 17,70 m²
- Technikraum ca. 6,25 m²
Obergeschoss ca. 58,45 m²:
- Gang ca. 9,01 m²
- Schlafzimmer (1) ca. 15,80 m²
- Schlafzimmer (2) ca. 15,80 m²
- Büro ca. 8,15 m²
- Badezimmer inkl. WC ca. 9,69 m²
LAGE
Die Immobilie in St. Pantaleon-Erla, befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Gemeinde in Niederösterreich, nahe der oberösterreichischen Grenze und in kurzer Entfernung zur historischen Stadt Enns. Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnkomfort und guter Anbindung an die nahegelegenen städtischen Zentren.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
St. Pantaleon-Erla ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Linz und Amstetten in kurzer Zeit, und
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1/10
€ 399.000,00
6 Zi.
137
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Einfamilienhaus in Zentrum Gallneukirchen***
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Siedlungslage von Gallneukirchen und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
...
Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt Linz ermöglicht kurze Alltagswege sowohl öffentlich als auch mit dem Auto.
Die Immobilie bietet gutes Potential für Ihren individuellen Ausbau, denn mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen zaubern Sie sich ein geräumiges Eigenheim in zentraler Lage von Gallneukirchen. Die Heizung ist vom Käufer zu erneuern.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und kann individuell aufgeteilt und genutzt werden. Ein Dachboden könnte bei zusätzlichem Bedarf ausgebaut werden.
Über den Vorraum gelangt man in die Küche mit integriertem Essplatz und in das geräumige
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1/10
€ 399.000,00
6 Zi.
137
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Einfamilienhaus in Zentrum Gallneukirchen***
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Siedlungslage von Gallneukirchen und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
...
Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt Linz ermöglicht kurze Alltagswege sowohl öffentlich als auch mit dem Auto.
Die Immobilie bietet gutes Potential für Ihren individuellen Ausbau, denn mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen zaubern Sie sich ein geräumiges Eigenheim in zentraler Lage von Gallneukirchen. Die Heizung ist vom Käufer zu erneuern.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und kann individuell aufgeteilt und genutzt werden. Ein Dachboden könnte bei zusätzlichem Bedarf ausgebaut werden.
Über den Vorraum gelangt man in die Küche mit integriertem Essplatz und in das geräumige
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1/11
€ 449.000,00
4 Zi.
119
m2
4221 Pulgarn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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🌿 Ein Zuhause, das die Seele berührt – Exklusive Gartenwohnung mit Pool in Pulgarn nur 15 Minuten von Linz entfernt 🌿
Willkommen in einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause. Hier, eingebettet in die sanften Hügel, zwischen Wäldern und
...
offenen Wiesen, beginnt jeder Tag mit dem Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Naturverbundenheit.
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung ist ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen – und das Leben lieben.
Ein Wohngefühl wie Urlaub – jeden Tag
Schon beim Betreten spürt man die Harmonie von edlen Materialien, durchdachtem Design und behaglichem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche wird schnell zum Herzen des Hauses – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.
Großzügig geschnittene Räume, warme Naturholzdecken, edle Parkettböden und liebevolle Details schaffen eine Atmosphäre, die einfach gut tut. Das moderne Bad mit Doppelwaschbecken, großer Dusche, Badewanne und eleganten
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1/24
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 467.000,00
181
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitigkeit mit Charme – die Immobilie im Überblick
Das ursprünglich 1967 errichtete Wohnhaus wurde laufend modernisiert und erweitert. Neben
einem nachträglichen Zubau punktet das Objekt mit einer umfassenden Sanierung des Bade-
zimmers,
...
einem zeitgemäßen Fenstertausch sowie einer neuen, umweltfreundlichen Pellets-
heizung. Das Dach wurde bereits 2006 erneuert – somit präsentiert sich das Haus technisch
auf solidem Stand.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Zwei separate Wohneinheiten
mit eigenem Zugang über ein gemeinsames Stiegenhaus ermöglichen flexible Wohnkonzepte
ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur
teilweisen Vermietung.
Dank der beidseitigen Grundstückserschließung ist sogar eine unabhängige Nutzung beider
Einheiten möglich. Im großzügigen Keller sowie in der integrierten Garage und den zwei
Gartenhütten finden Sie reichlich Stauraum. Für handwerklich Begabte bietet die