Immobilien in Mödling kaufen

"Familienhit - mach mich wieder fit!"
Top-listing Premium "Familienhit - mach mich wieder fit!"
1/22
€ 398.000,00
4 Zi.
124,23 m2
Kaufpreis
€ 398.000,00
4 Zi.
124,23 m2
Kaufpreis
2345 Brunn am Gebirge
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Familienhit - mach mich wieder fit!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter:
...
DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Wenn Ihre Familie zu groß und Ihr derzeitiges Heim zu klein geworden sind, dann ist dieses Haus bestimmt das Passende für Sie! Mit Fleiß und Liebe wird dieses Heim bald wieder in neuem Glanz erstrahlen (Renovierungsarbeiten notwendig!). Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus (Velox Haus) bietet ca. 124,23 m² Wohnfläche und teilt sich im EG in einen Vorraum mit abgetrennter Garderobe, eine geräumige Toilette mit Waschmaschinen-Anschluss, eine verbaute Küche, einen Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und ein Wohnzimmer. Im OG erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum (welcher als begehbarer Schrank umfunktioniert wurde) und ein Badezimmer mit Toilette. Ein beheizbarer Keller
"Familienhit - mach mich wieder fit!"
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124,23 m2
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2345 Brunn am Gebirge
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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124,23 m2
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2345 Brunn am Gebirge
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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Top ausgestattetes Reihenhaus in Brunn!
Top-listing Premium Top ausgestattetes Reihenhaus in Brunn!
1/21
€ 690.000,00
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
€ 690.000,00
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

"Neuwertiges Reihenhaus mit 2 KFZ-Stellplätze, ca. 120m² Garten und Pool!" Dieses Reihenhaus Bj. 2000, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Sackgasse. Es wurde 2020 liebevoll renoviert, ist in einem
...
neuwertigen Zusand, und daher sofort bezugfertig. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 7m², Abstell/Garderobenraum ca. 3m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 40m² mit neuwertiger Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse, sowie dem Garten, wo ein wunderschöner Pool 3x6 Meter für Sie bereit steht. Obergeschoß: Vorraum ca.5m², Badezimmer ca. 6m² mit Fenster und begehbarer Dusche, Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 11m², Zimmer mit Schrankraum ca. 17m². Keller: Vorraum ca. 4m², Technikraum ca. 10m² mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum ca. 15m2 als Lagerraum genutzt, Kellerraum ca. 23m² voll ausgestattet und als Büro-/Fernseh-/Gästezimmer genutzt. Die Highlights des Hauses: Fußbodenheizung, geringe
Top ausgestattetes Reihenhaus in Brunn!
Top-listing Premium Top ausgestattetes Reihenhaus in Brunn!
1/21
€ 690.000,00
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
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2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

"Neuwertiges Reihenhaus mit 2 KFZ-Stellplätze, ca. 120m² Garten und Pool!" Dieses Reihenhaus Bj. 2000, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Sackgasse. Es wurde 2020 liebevoll renoviert, ist in einem
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neuwertigen Zusand, und daher sofort bezugfertig. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 7m², Abstell/Garderobenraum ca. 3m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 40m² mit neuwertiger Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse, sowie dem Garten, wo ein wunderschöner Pool 3x6 Meter für Sie bereit steht. Obergeschoß: Vorraum ca.5m², Badezimmer ca. 6m² mit Fenster und begehbarer Dusche, Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 11m², Zimmer mit Schrankraum ca. 17m². Keller: Vorraum ca. 4m², Technikraum ca. 10m² mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum ca. 15m2 als Lagerraum genutzt, Kellerraum ca. 23m² voll ausgestattet und als Büro-/Fernseh-/Gästezimmer genutzt. Die Highlights des Hauses: Fußbodenheizung, geringe
Top ausgestattetes Reihenhaus in Brunn!
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2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

"Neuwertiges Reihenhaus mit 2 KFZ-Stellplätze, ca. 120m² Garten und Pool!" Dieses Reihenhaus Bj. 2000, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Sackgasse. Es wurde 2020 liebevoll renoviert, ist in einem
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neuwertigen Zusand, und daher sofort bezugfertig. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 7m², Abstell/Garderobenraum ca. 3m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 40m² mit neuwertiger Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse, sowie dem Garten, wo ein wunderschöner Pool 3x6 Meter für Sie bereit steht. Obergeschoß: Vorraum ca.5m², Badezimmer ca. 6m² mit Fenster und begehbarer Dusche, Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 11m², Zimmer mit Schrankraum ca. 17m². Keller: Vorraum ca. 4m², Technikraum ca. 10m² mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum ca. 15m2 als Lagerraum genutzt, Kellerraum ca. 23m² voll ausgestattet und als Büro-/Fernseh-/Gästezimmer genutzt. Die Highlights des Hauses: Fußbodenheizung, geringe
"Liebe auf den ersten Blick!"
Top-listing Premium "Liebe auf den ersten Blick!"
1/23
€ 898.000,00
5 Zi.
123,5 m2
Kaufpreis

"Liebe auf den ersten Blick!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 898.000,00
5 Zi.
123,5 m2
Kaufpreis
2531 Gaaden
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Liebe auf den ersten Blick!" Gaaden liegt im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers in einem weiten Talbecken. Der Ort liegt an der Mödlinger Straße B 11. Angeboten wird hier ein wunderschönes Einfamilienhaus in grüner und
...
ruhiger Umgebung. Sie werden diesen sehr gepflegten Bungalow betreten und sich bestimmt sofort verlieben! Bereits beim Eintreten erwartet Sie ein Anblick, welcher Ihnen sofort ein wohliges Gefühl vermitteln wird.   Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 123,52 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, zwei Schlafräume, einen verbauten Schrankraum (könnte natürlich auch anders genutzt werden), ein Badezimmer (mit großer Dusche, Toilette und Pidet) und ein Bio-Stüberl mit Infrarot-Kabine, welches vom Wohnzimmer aus begehbar ist.   Das Haus ist außerdem komplett unterkellert. Hier befinden sich eine Garage mit Platz für 2 PKW´s und einem Werkstadtbereich, drei Lagerräume, ein Hobbyraum
"Liebe auf den ersten Blick!"
Top-listing Premium "Liebe auf den ersten Blick!"
1/23
€ 898.000,00
5 Zi.
123,5 m2
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"Liebe auf den ersten Blick!"

Quelle: immo.kurier.at
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360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Liebe auf den ersten Blick!" Gaaden liegt im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers in einem weiten Talbecken. Der Ort liegt an der Mödlinger Straße B 11. Angeboten wird hier ein wunderschönes Einfamilienhaus in grüner und
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ruhiger Umgebung. Sie werden diesen sehr gepflegten Bungalow betreten und sich bestimmt sofort verlieben! Bereits beim Eintreten erwartet Sie ein Anblick, welcher Ihnen sofort ein wohliges Gefühl vermitteln wird.   Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 123,52 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, zwei Schlafräume, einen verbauten Schrankraum (könnte natürlich auch anders genutzt werden), ein Badezimmer (mit großer Dusche, Toilette und Pidet) und ein Bio-Stüberl mit Infrarot-Kabine, welches vom Wohnzimmer aus begehbar ist.   Das Haus ist außerdem komplett unterkellert. Hier befinden sich eine Garage mit Platz für 2 PKW´s und einem Werkstadtbereich, drei Lagerräume, ein Hobbyraum
"Liebe auf den ersten Blick!"
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5 Zi.
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"Liebe auf den ersten Blick!"

Quelle: immo.kurier.at
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Liebe auf den ersten Blick!" Gaaden liegt im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers in einem weiten Talbecken. Der Ort liegt an der Mödlinger Straße B 11. Angeboten wird hier ein wunderschönes Einfamilienhaus in grüner und
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ruhiger Umgebung. Sie werden diesen sehr gepflegten Bungalow betreten und sich bestimmt sofort verlieben! Bereits beim Eintreten erwartet Sie ein Anblick, welcher Ihnen sofort ein wohliges Gefühl vermitteln wird.   Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 123,52 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, zwei Schlafräume, einen verbauten Schrankraum (könnte natürlich auch anders genutzt werden), ein Badezimmer (mit großer Dusche, Toilette und Pidet) und ein Bio-Stüberl mit Infrarot-Kabine, welches vom Wohnzimmer aus begehbar ist.   Das Haus ist außerdem komplett unterkellert. Hier befinden sich eine Garage mit Platz für 2 PKW´s und einem Werkstadtbereich, drei Lagerräume, ein Hobbyraum
HOLZ-SOMMERHAUS AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN WALDRAND-AUSSICHTSLAGE
Top-listing Premium HOLZ-SOMMERHAUS AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN WALDRAND-AUSSICHTSLAGE
1/10
€ 395.000,00
3 Zi.
48 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
48 m2
Kaufpreis
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus

BESCHREIBUNG: Sehr ruhig gelegenes, rustikales Holzhaus in schöner Höhenlage am Waldrand. Baujahr ca. 1950 mit einer Wohnfläche von ca. 48m², Gasheizung, Festbrennstoff-Herd, Elektro-Warmwasserspeicher, Rohdachboden erweiterte Lagerräume und ein
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Carport. RAUMAUFTEILUNG: Kleiner Vorraum, Wohnküche, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Rohdachboden, Nebenräume. ENERGIEAUSWEIS: HWB 538 fGEE 4,73 AUFSCHLIESSUNGSABGABE: In bestehender Form bezahlt. WIDMUNG und BEBAUUNG: Bauland-Wohngebiet (2WE), ca. 30% verbaubar, offene Bauweise, mittlere Gebäudehöhe 5m. GARTEN: Komplett eingefriedetes Grundstück, straßenseitig mit einem neuwertigen Aluzaun, gepflegter Nordwestgarten mit schönem Pflanzen und Strauchbestand. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Gas, Kanal, Ortswasser und Brunnen LAGE: Schöne Höhen-Randlage am Ende einer Sackgasse in Breitenfurt-Ost. Direkt an den Wander, Rad- und Reitwegen, mit direktem und bewilligten Waldzugang. Unmittelbare Busverbindung nach zum Bahnhof
"Bungalow mit Garage und Pool!"
Top-listing Premium "Bungalow mit Garage und Pool!"
1/35
€ 495.000,00
2 Zi.
83 m2
Kaufpreis

"Bungalow mit Garage und Pool!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
2 Zi.
83 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
360° Panorama Video
Immobilientyp: Bungalow, Haus

"Bungalow mit Garage, Carport, Pool und tollem Garten!" Dieser Bungalow Bj. 2000 liegt in einer ruhigen Siedlungslage, einige Schritte vom Ortszentrums von Guntramsdorf. Es wäre der ideale Wohnsitz für 2 Personen, die die Lage sowie die Nähe
...
zum Ortszentrum zu schätzen wissen. Raumaufteilung: EG: Vorraum ca. 9m², Wohnzimmer ca. 41m², mit Erka und Ausgang zur Terrasse/Garten, WC ca. 3m², Badezimmer ca. 6m², mit Fenster, Dusche und Badewanne, Küche ca. 8m², Schlafzimmer ca. 15m². beheitzbarer kl. Zubau ca. 10m² mit direktem Ausgang in den Garten. Keller: Vorraum ca. 9m², WC, Waschküche ca. 5m², Heizraum ca. 3m², Kellerraum ca. 30m² mit Billardtisch, Kellerstüberl ca. 12m² mit Bar, Lager ca. 13m² mit Infrarotkabine, Abstellraum ca. 6m². Eine Garage für 2 Fahrzeuge (mit direktem Zugang zum Keller und elek. Garagentor), sowie ein Carport und ein Stellplatz vorm Haus gehören auch zu diesem Bungalow in Guntramsdorf. Erdgeschoß und Kellergeschoß haben
"Bungalow mit Garage und Pool!"
Top-listing Premium "Bungalow mit Garage und Pool!"
1/35
€ 495.000,00
2 Zi.
83 m2
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"Bungalow mit Garage und Pool!"

Quelle: immo.kurier.at
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2353 Guntramsdorf
360° Panorama Video
Immobilientyp: Bungalow, Haus

"Bungalow mit Garage, Carport, Pool und tollem Garten!" Dieser Bungalow Bj. 2000 liegt in einer ruhigen Siedlungslage, einige Schritte vom Ortszentrums von Guntramsdorf. Es wäre der ideale Wohnsitz für 2 Personen, die die Lage sowie die Nähe
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zum Ortszentrum zu schätzen wissen. Raumaufteilung: EG: Vorraum ca. 9m², Wohnzimmer ca. 41m², mit Erka und Ausgang zur Terrasse/Garten, WC ca. 3m², Badezimmer ca. 6m², mit Fenster, Dusche und Badewanne, Küche ca. 8m², Schlafzimmer ca. 15m². beheitzbarer kl. Zubau ca. 10m² mit direktem Ausgang in den Garten. Keller: Vorraum ca. 9m², WC, Waschküche ca. 5m², Heizraum ca. 3m², Kellerraum ca. 30m² mit Billardtisch, Kellerstüberl ca. 12m² mit Bar, Lager ca. 13m² mit Infrarotkabine, Abstellraum ca. 6m². Eine Garage für 2 Fahrzeuge (mit direktem Zugang zum Keller und elek. Garagentor), sowie ein Carport und ein Stellplatz vorm Haus gehören auch zu diesem Bungalow in Guntramsdorf. Erdgeschoß und Kellergeschoß haben
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2353 Guntramsdorf
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Immobilientyp: Bungalow, Haus

"Bungalow mit Garage, Carport, Pool und tollem Garten!" Dieser Bungalow Bj. 2000 liegt in einer ruhigen Siedlungslage, einige Schritte vom Ortszentrums von Guntramsdorf. Es wäre der ideale Wohnsitz für 2 Personen, die die Lage sowie die Nähe
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zum Ortszentrum zu schätzen wissen. Raumaufteilung: EG: Vorraum ca. 9m², Wohnzimmer ca. 41m², mit Erka und Ausgang zur Terrasse/Garten, WC ca. 3m², Badezimmer ca. 6m², mit Fenster, Dusche und Badewanne, Küche ca. 8m², Schlafzimmer ca. 15m². beheitzbarer kl. Zubau ca. 10m² mit direktem Ausgang in den Garten. Keller: Vorraum ca. 9m², WC, Waschküche ca. 5m², Heizraum ca. 3m², Kellerraum ca. 30m² mit Billardtisch, Kellerstüberl ca. 12m² mit Bar, Lager ca. 13m² mit Infrarotkabine, Abstellraum ca. 6m². Eine Garage für 2 Fahrzeuge (mit direktem Zugang zum Keller und elek. Garagentor), sowie ein Carport und ein Stellplatz vorm Haus gehören auch zu diesem Bungalow in Guntramsdorf. Erdgeschoß und Kellergeschoß haben
"Reduzierter Preis!!! Platz ohne Ende!"
Top-listing Premium "Reduzierter Preis!!! Platz ohne Ende!"
1/26
€ 1.250.000,00
8 Zi.
205,52 m2
Kaufpreis
€ 1.250.000,00
8 Zi.
205,52 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Platz ohne Ende!" Sie werden dieses Haus betreten und sich bestimmt sofort wohlfühlen und bleiben wollen! Hier bleiben keine Wünsche offen! Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus in Mödling. Eingeengt fühlt man sich hier definitiv
...
nicht, da ca. 205,52 m² Wohnfläche und 8! Zimmer zur Verfügung stehen (eines davon im DG wäre ursprünglich als 2. Küche vorgesehen gewesen). Es ist also mehr als genug Platz für die ganze Familie vorhanden! Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Im Erdgeschoss gibt es eine einen Vorraum, eine geräumige, verbaute Küche mit Essbereich, einen großen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, einen Abstellraum, ein Büro und eine Toilette. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Vorraum, 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken, einen Wirtschaftsraum, eine extra Toilette und 2 Balkone. Und im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Flur, 3 Zimmer, ein kleines Badezimmer mit
"Reduzierter Preis!!! Platz ohne Ende!"
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€ 1.250.000,00
8 Zi.
205,52 m2
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2340 Mödling
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8 Zi.
205,52 m2
Kaufpreis
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2340 Mödling
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Platz ohne Ende!" Sie werden dieses Haus betreten und sich bestimmt sofort wohlfühlen und bleiben wollen! Hier bleiben keine Wünsche offen! Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus in Mödling. Eingeengt fühlt man sich hier definitiv
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nicht, da ca. 205,52 m² Wohnfläche und 8! Zimmer zur Verfügung stehen (eines davon im DG wäre ursprünglich als 2. Küche vorgesehen gewesen). Es ist also mehr als genug Platz für die ganze Familie vorhanden! Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Im Erdgeschoss gibt es eine einen Vorraum, eine geräumige, verbaute Küche mit Essbereich, einen großen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, einen Abstellraum, ein Büro und eine Toilette. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Vorraum, 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken, einen Wirtschaftsraum, eine extra Toilette und 2 Balkone. Und im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Flur, 3 Zimmer, ein kleines Badezimmer mit
"Mit Tiefgaragenplatz! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"
Top-listing Premium "Mit Tiefgaragenplatz! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"
1/18
€ 239.000,00
3 Zi.
71,44 m2
Kaufpreis
€ 239.000,00
3 Zi.
71,44 m2
Kaufpreis
2351 Wiener Neudorf
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Stilvoll und einladend!" Diese charmante Wohnung bietet mit 71,44 m² und 3 Zimmern genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Gelegen im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Lift, bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
...
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, dieser bietet Zugang in den Wohn- Essbereich, ins Schlafzimmer, Badezimmer und zur Toilette. Das Wohn- Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Küche. Hier können Sie nach Herzenslust köstliche Mahlzeiten zubereiten Ihr neues Zuhause bietet Ihnen noch einen weiteren Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Büro, oder Hobbyraum eignet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre
"Mit Tiefgaragenplatz! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"
Top-listing Premium "Mit Tiefgaragenplatz! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"
1/18
€ 239.000,00
3 Zi.
71,44 m2
Kaufpreis
€ 239.000,00
3 Zi.
71,44 m2
Kaufpreis
2351 Wiener Neudorf
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Stilvoll und einladend!" Diese charmante Wohnung bietet mit 71,44 m² und 3 Zimmern genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Gelegen im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Lift, bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, dieser bietet Zugang in den Wohn- Essbereich, ins Schlafzimmer, Badezimmer und zur Toilette. Das Wohn- Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Küche. Hier können Sie nach Herzenslust köstliche Mahlzeiten zubereiten Ihr neues Zuhause bietet Ihnen noch einen weiteren Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Büro, oder Hobbyraum eignet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre
"Mit Tiefgaragenplatz! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"
Top-listing Premium "Mit Tiefgaragenplatz! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"
1/18
€ 239.000,00
3 Zi.
71,44 m2
Kaufpreis
€ 239.000,00
3 Zi.
71,44 m2
Kaufpreis
2351 Wiener Neudorf
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Stilvoll und einladend!" Diese charmante Wohnung bietet mit 71,44 m² und 3 Zimmern genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Gelegen im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Lift, bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, dieser bietet Zugang in den Wohn- Essbereich, ins Schlafzimmer, Badezimmer und zur Toilette. Das Wohn- Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Küche. Hier können Sie nach Herzenslust köstliche Mahlzeiten zubereiten Ihr neues Zuhause bietet Ihnen noch einen weiteren Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Büro, oder Hobbyraum eignet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre
Zentralgelegene, perfekt aufgeteilte möblierte 3-Zimmerwohnung mit Doppelgarage im 2 Stock ohne Lift!
Top-listing Premium Zentralgelegene, perfekt aufgeteilte möblierte 3-Zimmerwohnung mit Doppelgarage im 2 Stock ohne Lift!
1/15
€ 239.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
€ 239.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung

Sehr schöne möblierte 3-Zimmerwohnung in einer Wohnhausanlage mit guter Raumteilung.Diese Wohnung, Baujahr 1969, befindet sich im 2. Stock.Ein Lifteinbau ist immer wieder Thema bei der Wohnungseigentümerversammlung.Die Wohnung ist sehr zentral
...
gelegen. Eckdaten:möbliertes Schlafzimmer, nördlich in den Innenhof ausgerichtetsüdseitiges WohnzimmerLoggia, ca. 8m²Arbeits-/KinderzimmerEinbauküche mit allen GerätenBadezimmer mit Fenster, DuschwanneWCDoppelgarage im Innenhof mit viel PlatzSind Sie neugierig geworden?Dann fordern sie gleich das Expose dazu an, um noch detaillierter Informationen zu erhalten.
Gemütliche Wohnung am Ortsrand von Mödling
Top-listing Premium Gemütliche Wohnung am Ortsrand von Mödling
1/13
€ 195.000,00
2 Zi.
80,17 m2
Kaufpreis
€ 195.000,00
2 Zi.
80,17 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung

Gemütliche Wohnung in zentraler Lage in Mödling.
" Wohnung mit guten Aussichten!"
Top-listing Premium " Wohnung mit guten Aussichten!"
1/24
€ 218.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

" Wohnung mit guten Aussichten!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 218.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Wohnung mit guten Aussichten!" Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, und ist dennoch zentral gelegen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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hellen und einladenden Wohnbereich mit großer Loggia empfangen. Die aktuell abgetrennte Küche ermöglicht ein Kochen ohne Geruchsbelästigung im Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur kommt man zu den zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem begehbaren Kastenraum. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ein großzügiges Bad mit Waschbecken, neuer Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Bahnhof und Schlosspark Laxenburg
" Wohnung mit guten Aussichten!"
Top-listing Premium " Wohnung mit guten Aussichten!"
1/24
€ 218.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

" Wohnung mit guten Aussichten!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 218.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Wohnung mit guten Aussichten!" Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, und ist dennoch zentral gelegen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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hellen und einladenden Wohnbereich mit großer Loggia empfangen. Die aktuell abgetrennte Küche ermöglicht ein Kochen ohne Geruchsbelästigung im Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur kommt man zu den zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem begehbaren Kastenraum. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ein großzügiges Bad mit Waschbecken, neuer Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Bahnhof und Schlosspark Laxenburg
" Wohnung mit guten Aussichten!"
Top-listing Premium " Wohnung mit guten Aussichten!"
1/24
€ 218.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

" Wohnung mit guten Aussichten!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 218.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Wohnung mit guten Aussichten!" Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, und ist dennoch zentral gelegen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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hellen und einladenden Wohnbereich mit großer Loggia empfangen. Die aktuell abgetrennte Küche ermöglicht ein Kochen ohne Geruchsbelästigung im Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur kommt man zu den zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem begehbaren Kastenraum. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ein großzügiges Bad mit Waschbecken, neuer Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Bahnhof und Schlosspark Laxenburg
"Gesucht? Gefunden!"
Top-listing Premium "Gesucht? Gefunden!"
1/28
€ 698.000,00
6 Zi.
190,76 m2
Kaufpreis

"Gesucht? Gefunden!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
6 Zi.
190,76 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Schmuckstück in Guntramsdorf!" Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie möchten Ihren Lebensmittelpunkt gerne nach Guntramsdorf verlagern? Dann haben wir gute Neuigkeiten - wir haben das perfekte Haus für Sie! Das Erdgeschoss teilt sich in
...
ein Vorzimmer, eine vorgesehene Küche (derzeit als AR genutzt), ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine extra Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche (welche zukünftig evtl. als Büro oder Schrankraum genutzt werden könnte), 3 Zimmer (wovon eines sehr geräumig ist), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Pidet, sowie eine extra Toilette zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar. Es stehen Ihnen also mehr als genug Möglichkeiten und Stauraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich der WM-Anschluss und es gibt hier sogar eine zusätzliche Dusche und eine Toilette. Im Garten können Sie zukünftig herrlich
"Gesucht? Gefunden!"
Top-listing Premium "Gesucht? Gefunden!"
1/28
€ 698.000,00
6 Zi.
190,76 m2
Kaufpreis

"Gesucht? Gefunden!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
6 Zi.
190,76 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Schmuckstück in Guntramsdorf!" Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie möchten Ihren Lebensmittelpunkt gerne nach Guntramsdorf verlagern? Dann haben wir gute Neuigkeiten - wir haben das perfekte Haus für Sie! Das Erdgeschoss teilt sich in
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ein Vorzimmer, eine vorgesehene Küche (derzeit als AR genutzt), ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine extra Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche (welche zukünftig evtl. als Büro oder Schrankraum genutzt werden könnte), 3 Zimmer (wovon eines sehr geräumig ist), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Pidet, sowie eine extra Toilette zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar. Es stehen Ihnen also mehr als genug Möglichkeiten und Stauraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich der WM-Anschluss und es gibt hier sogar eine zusätzliche Dusche und eine Toilette. Im Garten können Sie zukünftig herrlich
"Gesucht? Gefunden!"
Top-listing Premium "Gesucht? Gefunden!"
1/28
€ 698.000,00
6 Zi.
190,76 m2
Kaufpreis

"Gesucht? Gefunden!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 698.000,00
6 Zi.
190,76 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
360° Panorama
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

"Schmuckstück in Guntramsdorf!" Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie möchten Ihren Lebensmittelpunkt gerne nach Guntramsdorf verlagern? Dann haben wir gute Neuigkeiten - wir haben das perfekte Haus für Sie! Das Erdgeschoss teilt sich in
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ein Vorzimmer, eine vorgesehene Küche (derzeit als AR genutzt), ein sehr geräumiges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie eine extra Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche (welche zukünftig evtl. als Büro oder Schrankraum genutzt werden könnte), 3 Zimmer (wovon eines sehr geräumig ist), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Pidet, sowie eine extra Toilette zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und beheizbar. Es stehen Ihnen also mehr als genug Möglichkeiten und Stauraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich der WM-Anschluss und es gibt hier sogar eine zusätzliche Dusche und eine Toilette. Im Garten können Sie zukünftig herrlich
"4 Zimmer Gartenwohnung inkl KFZ-Stellplatz!"
Top-listing Premium "4 Zimmer Gartenwohnung inkl KFZ-Stellplatz!"
1/17
€ 375.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
€ 375.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Gartenwohnung mit 4 Zimmer inkl. KFZ-Stellplatz!" Diese 4 Zimmer Gartenwohnung liegt in einem sanierten Mehrparteienhaus, am Ortsrand von Laxenburg. Raumaufteilung: Vorraum ca. 9m², WC, Abstellraum, Küche ca. 8m², Wannenbad ca. 4m², Zimmer
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ca. 16m², Zimmer ca.13m², Zimmer ca. 14m², Wohnzimmer ca. 21m² mit Ausgang auf die ca. 4m² große Loggia und den ca. 76m² großen südseitigen Garten. Die Highlights der Wohnung: renovierter Bau (top Energiewerte HWB Wert 32), neu weiß ausgemalt, Garten neu eingezäunt, Alarmanlage, Aussenjalousien teilw. elektrisch, Ein Gargenstellplatz kann optional um € 15.000,- dazu erworben werden. Eine tolle Familienwohnung, für ein junges Pärchen, die auch in Zukunft genügend Platz bietet, somit keine Wünsche offen lässt und sofort beziehbar ist. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Industrieviertel NÖ Süd, sowie die Autobahnauffahrt Wr.
"2 Zimmer Hit!"
Top-listing Premium "2 Zimmer Hit!"
1/12
€ 265.000,00
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis

"2 Zimmer Hit!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"2 Zimmer Hit!" Hier kommt eine helle 2 – Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2 Stock und ist ca. 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Mödling entfernt. Das Krankenhaus ist 1 Gehminute entfernt. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die
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Wohnung gliedert sich in ein WC, Badezimmer mit Dusche, durch einen begehbaren Schrankraum gelangen Sie in das Schlafzimmer, ebenso erreichen Sie vom Vorzimmer das Ess- und Wohnzimmer und die Küche. Im Anschluss an die Küche ist das Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken. Im Keller befindet sich ein Waschraum, mit eigenem Stromzähler und eigener Waschmaschine. Es kann aber auch in der Wohnung eine Wachmaschine angeschlossen werden. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Die Wohnung kann je nach Vereinbarung voll möbliert übergeben werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Bäckerei, Supermarkt,
"4 Zimmer Gartenwohnung inkl KFZ-Stellplatz!"
Top-listing Premium "4 Zimmer Gartenwohnung inkl KFZ-Stellplatz!"
1/17
€ 375.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
€ 375.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Gartenwohnung mit 4 Zimmer inkl. KFZ-Stellplatz!" Diese 4 Zimmer Gartenwohnung liegt in einem sanierten Mehrparteienhaus, am Ortsrand von Laxenburg. Raumaufteilung: Vorraum ca. 9m², WC, Abstellraum, Küche ca. 8m², Wannenbad ca. 4m², Zimmer
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ca. 16m², Zimmer ca.13m², Zimmer ca. 14m², Wohnzimmer ca. 21m² mit Ausgang auf die ca. 4m² große Loggia und den ca. 76m² großen südseitigen Garten. Die Highlights der Wohnung: renovierter Bau (top Energiewerte HWB Wert 32), neu weiß ausgemalt, Garten neu eingezäunt, Alarmanlage, Aussenjalousien teilw. elektrisch, Ein Gargenstellplatz kann optional um € 15.000,- dazu erworben werden. Eine tolle Familienwohnung, für ein junges Pärchen, die auch in Zukunft genügend Platz bietet, somit keine Wünsche offen lässt und sofort beziehbar ist. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Industrieviertel NÖ Süd, sowie die Autobahnauffahrt Wr.
"2 Zimmer Hit!"
Top-listing Premium "2 Zimmer Hit!"
1/12
€ 265.000,00
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis

"2 Zimmer Hit!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"2 Zimmer Hit!" Hier kommt eine helle 2 – Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2 Stock und ist ca. 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Mödling entfernt. Das Krankenhaus ist 1 Gehminute entfernt. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die
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Wohnung gliedert sich in ein WC, Badezimmer mit Dusche, durch einen begehbaren Schrankraum gelangen Sie in das Schlafzimmer, ebenso erreichen Sie vom Vorzimmer das Ess- und Wohnzimmer und die Küche. Im Anschluss an die Küche ist das Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken. Im Keller befindet sich ein Waschraum, mit eigenem Stromzähler und eigener Waschmaschine. Es kann aber auch in der Wohnung eine Wachmaschine angeschlossen werden. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Die Wohnung kann je nach Vereinbarung voll möbliert übergeben werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Bäckerei, Supermarkt,
"2 Zimmer Hit!"
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1/12
€ 265.000,00
2 Zi.
63 m2
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"2 Zimmer Hit!"

Quelle: immo.kurier.at
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Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"2 Zimmer Hit!" Hier kommt eine helle 2 – Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2 Stock und ist ca. 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Mödling entfernt. Das Krankenhaus ist 1 Gehminute entfernt. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die
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Wohnung gliedert sich in ein WC, Badezimmer mit Dusche, durch einen begehbaren Schrankraum gelangen Sie in das Schlafzimmer, ebenso erreichen Sie vom Vorzimmer das Ess- und Wohnzimmer und die Küche. Im Anschluss an die Küche ist das Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken. Im Keller befindet sich ein Waschraum, mit eigenem Stromzähler und eigener Waschmaschine. Es kann aber auch in der Wohnung eine Wachmaschine angeschlossen werden. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Die Wohnung kann je nach Vereinbarung voll möbliert übergeben werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Bäckerei, Supermarkt,
"4 Zimmer Gartenwohnung inkl KFZ-Stellplatz!"
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1/17
€ 375.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
€ 375.000,00
4 Zi.
87 m2
Kaufpreis
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Gartenwohnung mit 4 Zimmer inkl. KFZ-Stellplatz!" Diese 4 Zimmer Gartenwohnung liegt in einem sanierten Mehrparteienhaus, am Ortsrand von Laxenburg. Raumaufteilung: Vorraum ca. 9m², WC, Abstellraum, Küche ca. 8m², Wannenbad ca. 4m², Zimmer
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ca. 16m², Zimmer ca.13m², Zimmer ca. 14m², Wohnzimmer ca. 21m² mit Ausgang auf die ca. 4m² große Loggia und den ca. 76m² großen südseitigen Garten. Die Highlights der Wohnung: renovierter Bau (top Energiewerte HWB Wert 32), neu weiß ausgemalt, Garten neu eingezäunt, Alarmanlage, Aussenjalousien teilw. elektrisch, Ein Gargenstellplatz kann optional um € 15.000,- dazu erworben werden. Eine tolle Familienwohnung, für ein junges Pärchen, die auch in Zukunft genügend Platz bietet, somit keine Wünsche offen lässt und sofort beziehbar ist. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Industrieviertel NÖ Süd, sowie die Autobahnauffahrt Wr.
Vier-Zimmer- Familientraum-auch als WG geeignet in guter Mödlinger Wohnlage visa-vis HTL
Top-listing Premium Vier-Zimmer- Familientraum-auch als WG geeignet in guter Mödlinger Wohnlage visa-vis HTL
1/8
€ 580.000,00
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
€ 580.000,00
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung

Familienwohnung, aber auch als WG geeignet, mit 4 Zimmern, Loggia, Garagenbox im Eigentum und 20m² Kellerraum visa-vis HTL zu verkaufen. 130m² Wohnfläche, saniert, mit sonnendurchfluteten Räumen.Neugierig geworden?Fragen Sie nach dem Expose, um
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noch detaillierte Informationen zu erhalten.
"Tolle 3 Zimmer-Wohnung, 88m² + Loggia in der Südstadt
Top-listing Premium "Tolle 3 Zimmer-Wohnung, 88m² + Loggia in der Südstadt
1/14
€ 239.000,00
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
€ 239.000,00
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"88m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Loggia in der Südstadt" Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, in der Nähe des Südstadtzentrums, hat 88m² Whf + 6m² verglaster Loggia und ein ca. 15m² großes Kellerabteil Raumaufteilung: Vorraum
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ca. 6m², Küche ca. 7m² mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang auf die ca. 6m² große, westseitige, verglaster Loggia, Vorraum ca. 5m², Badezimmer ca. 4m² mit Badewanne, WC, Zimmer westseitig ca. 15,5m², Zimmer ostseitig ca. 15,5m². Das Haus wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung wurde auch vor einiger Zeit renoviert und ist bezugsfertig, somit steht einem baldigen Einzug in die Wohnung nichts im Wege. Gute Lage, tolle Größe 88m² + 6m² Loggia, Top Preis Leistung, damit ist diese Wohnung für junge Paare, oder junge Familien bestens geeignet. Einige Nahversorger (Südstadtzentrum), Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn) sind fußläufig leicht