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1/6
€ 257.250,00
1 Zi.
32,36
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/6
€ 239.000,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
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Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/26
€ 880.000,00
380
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf gelangt ein hochwertig ausgestattetes Reihenhaus in Ruhelage. Es besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und bietet für eine Familie ein angenehmes, geräumiges Zuhause.
FAKTEN:
- Wohnnutzfläche ca. 185 m2
- Kellergeschoß
- 4
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Zimmer
- Grundstücksfläche ca. 380 m2
- Terrasse
- Garagenplaz
- 3-fach Verglassung mit elek. Rolladen
- Klimaanlage
- Kachelofen
- gute Infrastruktur
- sehr gute Raumaufteilung
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Vorraum Wirtschaftsraum, WC, Küche und Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang in den gepflegten Garten
Obergeschoß: 3 Schlafräumen, WC, Bad und Schrankraum
Kellergeschoß: Schrankraum, Wellnessbereich mit Dusche, Sauna, Liege, Solarium und IR-Kabine. weiters ein Technikraume und 2 Lagerräume
Tiefgarage mit Werkstätte, Holzlager, Fahrradraum und direktem Zugang zum Haus.
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 880.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 440.000,00
4 Zi.
114
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und eigener Garage in begehrter Grünruhelage von Perchtoldsdorf
In herrlich ruhiger und dennoch zentraler Lage von Perchtoldsdorf gelangt diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 114 m²
...
Wohnfläche sowie einer Loggia zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972, das sich durch seine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.
Raumaufteilung
Der gut strukturierte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf:
Zentrales Vorzimmer mit Zugang zu sämtlichen Räumen
Drei großzügige Zimmer, mit freiem Blick – kein direktes Gegenüber, nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Heller Wohn-/Essbereich mit ca. 26 m², unverbaubarem Ausblick und Zugang zur Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien
Moderne Raumaufteilung durch offene Küche mit
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1/7
€ 550.000,00
1 933
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Kaltenleutgeben – einem Ort, an dem Ihre Träume von einem eigenen Zuhause inmitten der Natur Wirklichkeit werden können!
Dieses traumhafte Baugrundstück in süd-östlicher Lage bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr
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persönliches Paradies zu schaffen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – sei es ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein gemütliches Refugium, in dem Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben können.
Die ruhige Lage und die frische Luft schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Derzeit gibt es eine Bausperre (Änderung der Flächenwidmung/Bebauungsbestimmungen).
Laut Auskunft der Gemeinde wird wahrscheinlich auf 2 Wohneinheiten reduziert. Die ursprüngliche Flächenwidmung war o/k ,
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 990.000,00
245
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus
Tolles Mehrfamilienhaus zum Selbstnutzen oder als klassische Anlage zur Pensionsvorsorge!
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der ruhigen und attraktiven Wohngegend von Guntramsdorf. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Das
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Grundstück, auf dem das Haus steht, hat eine Fläche von ca. 476 m² und liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien bietet.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 59 m². Diese kompakte Einheit umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, das als zentraler Raum dient und Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien. Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über zwei Badezimmer. Die mehrfach verglasten Fenster in dieser Einheit sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was den Wohnkomfort steigert.
Die zweite Wohneinheit im
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
730
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
730m² für die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie!
Dieses Grundstück mit ca. 730m² bietet viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung um Ihre Wunschimmobilie zu realisieren!
Die Immobilie wird über DAVE - Digitales Angebotsverfahren
...
abgewickelt!
Was ist DAVE - Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein unterkellerter Altbestand (Abrissobjekt) mit Nebengebäude.
Highlights & Facts:
• Grundstücksfläche: ca. 730m² (noch nicht im Grenzkataster vermerkt)
• 35% bebaubar
• Bauklasse I + II
• Offen oder gekuppelte Bauweise
• Max. 2 Wohneinheiten möglich
• Eigener Brunnen vorhanden
• Großzügiger Garten – hier können Sie die Sonne morgens bis abends genießen
Infrastruktur & Lage:
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Nahversorgung: Supermärkte, Banken usw., medizinische Einrichtungen sowie
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
730
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
730m² für die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie!
Dieses Grundstück mit ca. 730m² bietet viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung um Ihre Wunschimmobilie zu realisieren!
Die Immobilie wird über DAVE - Digitales Angebotsverfahren
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abgewickelt!
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Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein unterkellerter Altbestand (Abrissobjekt) mit Nebengebäude.
Highlights & Facts:
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• Bauklasse I + II
• Offen oder gekuppelte Bauweise
• Max. 2 Wohneinheiten möglich
• Eigener Brunnen vorhanden
• Großzügiger Garten – hier können Sie die Sonne morgens bis abends genießen
Infrastruktur & Lage:
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Nahversorgung: Supermärkte, Banken usw., medizinische Einrichtungen sowie
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 650.000,00
5 Zi.
166
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Lagen Mödlings, eingebettet in eine ruhige, aber zentrale Wohngegend, wartet diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit knapp 170 m² auf Sie. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet nicht nur viel Raum für Ihre
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persönlichen Wohnträume, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Nutzung als Büro oder Ordination. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzbarkeit ist sie eine perfekte Wahl für Familien, Unternehmer oder Selbstständige.
Raumaufteilung und Potenzial:
Einladender Eingangsbereich: Der weitläufige Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste willkommen und bietet reichlich Platz für eine großzügige Garderobe oder einen repräsentativen Empfangsbereich.
Mehrere Zimmer: Die großzügige Aufteilung der Räume lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büroräume – hier können Sie Ihre Ideen frei verwirklichen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine
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1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 70 m² Maisonette in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage mit Kellerabteil.
Das Haus wurde 1997 errichtet und im Jahr 2020 wurden die Fenster erneuert.
Im Erdgeschoss ist die Wohnküche, das Vorzimmer und ein WC. Die überdachte Terrasse bildet mit
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dem Garten ein kleines, ruhiges Refugium.
Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, ein Abstellraum und das Bad.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter 0664 - 17 84 214.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 517.000,00
2 Zi.
56,1
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Gartenwohnung in Gieshübel vorstellen zu dürfen.
Die traumhafte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2022 errichteten Neubaus. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56 m², welche sich in zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Abstellraum aufteilt.
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€ 5.278.000,00
8 Zi.
488,21
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
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Zum Verkauf gelangt eine exklusive 8-Zimmer Villa mit Garten im schönen Brunn am Gebirge.
Die Villa wird im August 2023 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 488 m². Sie erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse und teilt sich auf in acht Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC, eine Garderobe,
Passende Immobilien in der Umgebung von Mödling:
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1/9
€ 682.900,00
4 Zi.
107,14
m2
Zipsgasse 4, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | verkehrsberuhigte Lage | top Infrastruktur | Tiefgarage | teilw. idyllischer Parkblick | Visualisierung © JamJam
...
| wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 732.900,00
4 Zi.
116,73
m2
Zipsgasse 4, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | verkehrsberuhigte Lage | top Infrastruktur | Tiefgarage | teilw. idyllischer Parkblick | Visualisierung © JamJam
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1/9
€ 695.500,00
4 Zi.
107,14
m2
Zipsgasse 4, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | verkehrsberuhigte Lage | top Infrastruktur | Tiefgarage | teilw. idyllischer Parkblick | Visualisierung © JamJam
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1/9
€ 709.800,00
4 Zi.
102,07
m2
Zipsgasse 4, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | verkehrsberuhigte Lage | top Infrastruktur | Tiefgarage | teilw. idyllischer Parkblick | Visualisierung © JamJam
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1/9
€ 743.300,00
4 Zi.
102,07
m2
Zipsgasse 4, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | verkehrsberuhigte Lage | top Infrastruktur | Tiefgarage | teilw. idyllischer Parkblick | Visualisierung © JamJam
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