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€ 990.000,00
1 044
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Abbruch / Neubau mit baubewilligter Einreichplanung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in zentraler Lage von St. Pölten mit einer bewilligten Neubauplanung über eine erzielbare gewichtete Gesamtwohnfläche von ca. 1.044m².
Schöner Grünblick
...
in ein ansprechendes Gartenensemble, Fußweg ins Zentrum nur ca. 900m.
Kaufpreis: € 990.000,- inkl. Baubewilligung (vom 21.05.2024).
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!
Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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Wieviel
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€ 409.000,00
An der Au, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohnungseigentum an Garage 2 und Stellplatz 5, sowie Flachdach 491 auf dem Gebäude Breitenfurter Straße mit Baubewilligung zur Aufstockung eines Dachgeschosses; die Bauausführung wurde nicht begonnen; bewilligt wurde die Schaffung von 427,85 m²
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Wfl. mit 171,10 m² Terrassen
Schätzwert: 409.000 EUR
Geringstes Gebot: 204.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht
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€ 409.000,00
An der Au, 1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohnungseigentum an Garage 2 und Stellplatz 4, sowie Flachdach 489 auf dem Gebäude Breitenfurter Straße mit Baubewilligung zur Aufstockung eines Dachgeschosses; die Bauausführung wurde nicht begonnen; bewilligt wurde die Schaffung von 424,55 m²
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Wfl. mit 178,70 m² Terrassen
Schätzwert: 409.000 EUR
Geringstes Gebot: 204.500 EUR
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€ 1.360.000,00
5 Zi.
169
m2
Genossenschaftsstraße, 1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde in den 1990er Jahren erbaut und verfügt über eine Unterkellerung sowie Garagen. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Gang, der Heizraum, vier Kellerräume. Im
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Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, einen weiteren Vorraum, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Vorraum, ein WC mit Dusche, zwei Zimmer und ein Dachbodenraum vorhanden.
Schätzwert: 1.360.000 EUR
Geringstes Gebot: 1.360.000 EUR
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€ 319.000,00
3 Zi.
76
m2
Hauptstraße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung mit der Nummer 31 in der 2. Etage und Dachgeschoss, insgesamt 76,02 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Kellerabteil 31 mit 5,02 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im 2. OG: Eingangsbereich,
...
Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, zusätzlicher Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, insgesamt 67,39 Quadratmeter, Balkon mit 7,49 Quadratmetern; im Dachgeschoss: Galerie mit 8,63 Quadratmetern, Dachterrasse mit 44,24 Quadratmetern Fläche.
Schätzwert: 319.000 EUR
Geringstes Gebot: 159.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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Kataloginfos: Frau Berg,
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€ 386.000,00
2 Zi.
87
m2
Hauptstraße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung Nr. 27 im zweiten und dritten Stock, mit einer Wohnfläche von 87,33 m² und einem Kellerabteil Nr. 27 (2,73 m² Nutzfläche). Baujahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im zweiten Stock: Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Abstellraum,
...
Küche, Schlafzimmer, Ankleideraum, Wohnzimmer (76,97 m²), Balkon (8,76 m²); im dritten Stock: Galerie (10,36 m²), Dachterrasse (68,39 m²).
Schätzwert: 386.000 EUR
Geringstes Gebot: 193.000 EUR
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Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten
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€ 499.893,00
15 Zi.
319
m2
Linzer Straße, 3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude, Baujahr 1901. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Werkzeugraum, Vorraum, 3 Kellerräume, Gang, Waschküche, WC auf insgesamt 67,71 m². Die Wohnung
...
im Erdgeschoss besteht aus Küche, Zimmer, Wohnzimmer auf 45,09 m²; Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Vorraum, WC, Flur, Küche, 4 Zimmern, Gang, Küche, Kabinett auf 112,64 m²; Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Vorraum, WC, Gang, 2 Küchen, 4 Zimmer auf 119,80 m² sowie eine Glasveranda mit 10 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit Gang, Zimmer, Bodenzimmer auf 41,92 m².
Schätzwert: 499.892,87 EUR
Geringstes Gebot: 499.892,87 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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€ 251.000,00
5 Zi.
102,93
m2
Breitenfurter Straße, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5-Zimmer-Wohnung mit 102,93 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 3 Zimmern - die Beheizung erfolgt derzeit über Infrarot-Paneele, Warmwasserbereitung über
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Elektro-Boiler
Schätzwert: EUR 251000,-
geringstes Gebot: EUR 125500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
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€ 1.360.000,00
1 149
m2
Genossenschaftsstraße, 1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 169 qm WNFl. und 1.149 qm Grund; Baujahr 1995 - Kellergeschoss: Vorraum, Gang, Heizraum, 4 Kellerräume - Erdgeschoss: Windfang, Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 4 Zimmer, Garage, Südwest-Terrasse -
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Dachgeschoss: Vorraum, Dusche/WC, 2 Zimmer - Gas-Zentralheizung
Schätzwert: EUR 1360000,-
geringstes Gebot: EUR 1360000,-
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€ 499.892,87
956
m2
Linzer Straße, 3003 Gablitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude mit 387 qm WNFl. und 956 qm Grund im Zentrum von Gablitz; Baujahr 1901 - mit mehreren Wohneinheiten - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
Schätzwert:
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EUR 499892,87
geringstes Gebot: EUR 499892,87
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Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr.
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€ 319.000,00
3 Zi.
76,02
m2
Hauptstraße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 76,02 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon und Dachterrasse - mit Vorraum, Bad, WC, AR, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Schrankraum, Galerie, Balkon und Dachterrasse - dazu Kellerabteil
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Schätzwert: EUR 319000,-
geringstes Gebot: EUR 159500,-
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€ 386.000,00
2 Zi.
87,33
m2
Hauptstraße, 3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 87,33 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon und Dachterrasse - mit Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Galerie, Balkon und Dachterrasse - dazu Kellerabteil
...
Schätzwert: EUR 386000,-
geringstes Gebot: EUR 193000,-
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€ 795.000,00
593
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Quick facts: Baugrund I ca. 593qm Grundfläche I Wilhelminenberg
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
Am Fuße des Wilhelminenbergs, in einer wundervollen und ruhigen Einfamilienaussiedlung, wartet dieser Baugrund
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auf neue Eigentümer. Hier können Sie noch unter Berücksichtigung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplan Ihre Wünsche vom Eigenheim selber gestalten.
Flächenwidmung- und Bebauungsplan
W I 6,5 Meter
offene oder gekuppelte Bauweise
Die Bushaltestelle liegt nur ca. 2 Minuten Gehzeit entfernt und bringt Sie bequem direkt zur nächsten U-Bahnstation Hütteldorf. Der Wilhelminenberg und die umliegende Gegend sind bekannt für ihr Naherholungsgebiet und die riesige Auswahl aus verschiedenen Lokalen, Heurigen und Restaurants.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
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Preis auf Anfrage
42 000
m2
3021 Pressbaum / Wienerwaldgebiet
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit ca. 42000 m² Größe.
Diese Fläche setzt sich aus ca. 41000 m² Grünland und ca. 900 m² Bauland Wohngebiet zusammen.
Eventuell auch ideal als Anlageobjekt.
Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne
...
bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
10
m2
3133 Traismauer/St. Pölten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ackerflächen in Traismauer zu verkaufen.
Zum Verkauf stehen Ackerflächen mit einer Größe von ca. 10 Hektar.
Die Grundstücke haben eine schöne Lage und eine gute Zufahrt.
Eine Rückpachtung der Flächen ist möglich, aber nicht zwingend
...
erforderlich.
Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.Herr Siegfried Heigl unter 0664 - 17 84 081oder per Mail: s.heigl@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 390.000,00
930
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück im malerischen Weidlingbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwaldes. Mit einer großzügigen Fläche von 930 m² bietet dieses Grundstück unzählige Möglichkeiten für Ihr ganz
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persönliches Bauprojekt – sei es ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus.
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 930 m² (zusätzlich wären 1.448 m² erwerbbar)
Flexible Nutzung: Ideal für die Errichtung eines Doppelhauses oder Einfamilienhauses
Baugenehmigung: Die komplette Planung, Vermessungsarbeiten sowie die Einreichung zur Baugenehmigung sind bereits erfolgt und im Kaufpreis inbegriffen
Ruhige Lage im Wienerwald: Natur pur und dennoch gut angebunden
Das Grundstück wurde bereits gerodet und ist sofort verfügbar – Ihrem Bauprojekt steht nichts mehr im Weg. Genießen Sie das ruhige und naturnahe Leben im Wienerwald, während Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren.
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€ 94.000,00
7 745
m2
3100 St.Pölten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Beste Lage - direkt neben der Landesstraße. Auch geeignet als Kapitalanlage.
Tiefgründiger Boden
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter 0664 - 17 87 818.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen,
...
dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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€ 599.000,00
490
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses 490 m² große Baugrundstück am Wolfersberg. Es liegt hierfür auch bereits eine Baubewilligung für die Errichtung eines Doppelhauses vor. Sie können jedoch ebenso ein klassisches Einfamilienhaus errichten. .
Es
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handelt sich um die Bauklasse I, 6,5 Meter, offen oder gekuppelte Bauweise
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen
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€ 280.000,00
1 334
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM OHNE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG
WIDMUNG: ca. 800 m² Bauland-Wohngebiet, ca. 534 m² Grüngürtel;
30% Bebauungsdichte, offen oder gekuppelte Bauweise, 8 m Gebäudehöhe, 1 PKW-Stellplatz pro Wohneinheit
KEINE
...
WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG
AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten
BESCHAFFENHEIT: mittlerer bis starker Hang, Rechteckform ca. 17m Straßenfront
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon und Kabelsignal möglich
LAGE: direkt im ZENTRUM, sehr sonniger WESTHANG, wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entfernt
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur
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€ 700.000,00
814
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen.
Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III,
...
gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze)
und 13 Wohneinheiten entstehen.
Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen:
Nutzflächen wie Technik-, Fahrräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller
Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant
1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen
2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten
3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten
Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten.
Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr