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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.900.000,00
5 Zi.
506
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Villa
Was Ihnen NUR dieses Anwesen bietet:
Keine Nachbarn! Die Größe des Grundstücks sowie die Lage sorgen dafür, dass Sie völlig ungestört sind.
Erstklassiger Fernblick! Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel.
Ein Anwesen mit Geschichte!
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Urkundlich bis ins 14 Jahrhundert zurückzuverfolgen.
Einliegerwohnung! Für die Haushälterin, die Nanny, eine Pflegefachkraft oder für Gäste.
Golfplatz und Segelrevier in kurzer Fahrzeit erreichbar!
Das Anwesen ist die einzigartige Kombination aus repräsentativ und gemütlich!
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 399.000,00
6 Zi.
110
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein charmantes Einfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage von Traun zu erwerben.
Sowohl die zentrale Lage von Traun, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für den
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zukünftigen Eigentümer besonders interessant.
Zum Verkauf gelangt ein unterkellertes Einfamilienhaus mit einem großzügigem Grundstück welches vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers genutzt werden kann.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² unterteilt sich in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse, ein Obergeschoss inkl. Balkon sowie ein Kellergeschoss und eine seitlich situierte Garage inkl. Werkstatt. Der großzügige Gartenbereich ist besonders positiv zu erwähnen und ist ein zusätzliches Highlight dieser Liegenschaft.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich inkl. Küche, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Windfang und der Aufgang zum
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1/27
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 529.000,00
5 Zi.
132
m2
4063 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gut durchdachte Immobilie erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables und gemütliches Wohnen. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde "Neubau" b. Hörsching/Traun, bietet dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 473m²
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eine großzügige Wohnfläche von 132m².
Das Haus präsentiert sich in einem makellosen Zustand und verfügt über fünf geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar bieten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten gewähren. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet sich optimal für ruhige, konzentrierte Stunden an um Ihre wertvollen Projekte voranzutreiben!
Im Inneren des Hauses sorgen geschmackvolle Fliesen in den Sanitärräumen, Parkettböden im Eingangs- und Hauptwohnbereich sowie Laminatböden in den Schlaf- und Kinderzimmern für ein warmes und gemütliches Ambiente. Die moderne,
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 192.000,00
3 Zi.
89
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preiswerte Eigentumswohnung zu verkaufen!
In dieser gemütlichen, sanierten und lichtdurchfluteten Wohnung mit einem grandiosen Blick ins Grüne haben Sie ausreichend Platz als Single, zu zweit oder auch mit Kind.
Die clevere Raumaufteilung
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ermöglicht eine Küche, einen eigenen Essbereich im freundlichen Vorzimmer und ein großes, einladendes Wohnzimmer. Dort fluten die großen Fenster den Raum mit viel natürlichem Sonnenlicht.
Vom Wohnzimmer aus erreichbar ist auch eine Loggia und Balkon mit Fernblick über Felder und Wiesen - ideal für entspannte Momente draußen.
2 Schlafzimmer und ein Badezimmer runden die Raumaufteilung ab. Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne. Das WC ist extra.
Renovierung 2020, niedrige Betriebskosten
Die Böden aus Holz, die Fliesen und das Parkett wurden 2020 renoviert. Der Lift und die Außenfassade des Gebäudes wurden 2018 saniert. Das Haus befindet sich in einem sehr sauberen Zustand, Betriebskosten der Wohnung sind sehr niedrig.
Diese
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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 548.420,00
4 Zi.
109,29
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen Zuhause im Ipfbachdorf in Asten!
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 322.500,00
75,34
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen Zuhause im Ipfbachdorf in Asten!
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 300.770,00
3 Zi.
75,7
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen Zuhause im Ipfbachdorf in Asten!
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1/28
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 321.200,00
3 Zi.
75,95
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen Zuhause im Ipfbachdorf in Asten!
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 195.000,00
3 Zi.
75,58
m2
Hopfenweg 7, 4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese äußerst gepflegte und vollmöblierte Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Haid. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen, aber feinen Wohnhauses mit lediglich sechs Wohnungen, welches im
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Jahr 1985 erbaut wurde.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnanlage sehr umfangreich generalsaniert (neue Actual-Fenster mit Sonnenschutz, Vollwärmeschutz, Dachstuhl inkl. Dach, Dämmung im Keller, Elektroinstallationen, Blitzschutzerneuerung, Einleitung der Fernwärme ins Haus, ...) und befindet sich dadurch in einem äußerst guten Gesamtzustand. Durch die Erneuerung der Fenster und Fassade profitieren Sie zukünftig von einem sehr niedrigen Energiewert, welcher mit jenem eines Neubaus vergleichbar ist.
Die Lage am Hopfenweg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Krabbelstube, Supermärkte, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 243.000,00
2 Zi.
66,65
m2
Audorf 17, 4532 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal.
Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll
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unterkellert.
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem, ca. 94 m² großem Garten.
Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele
Die Wohnküche ist mit 36,67 m² sehr großzügig geschnitten und mit einer zeitlosen Küche mit Kochinsel eingerichtet.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und über ein eigenes Fenster gut belüftbar.
Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile.
KFZ-Stellplätze im
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
5 Zi.
162,39
m2
Leitnerberg, 4502 St. Marien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Oberösterreich? Dann haben wir genau das richtige Grundstück mit der richtigen Immobilie für Sie!
Wir, die Firma NEUWOG Immobilien GmbH planen für Sie ihr Traumhaus auf diesem exklusiven Grundstück
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am Leitnerberg.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder ein persönliches Gespräch!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 850.000,00
5 Zi.
220
m2
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Anwesen befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für
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Familien geeignet. Es bietet eine geräumige Doppelgarage, einen gepflegten Garten und einen erfrischenden Pool, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Die sonnige und ruhige Siedlungslage in Hargelsberg bietet einen traumhaften Blick auf malerische Häuser, weite Wiesen und Felder. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom charmanten Ortszentrum, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt: einen Nahversorger, eine Volksschule, ein gemütliches Gasthaus, eine Postfiliale, eine Bank und einen Arzt mit Hausapotheke. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an die B309 und die A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, was
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 414.000,00
4 Zi.
108,09
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 1Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in
...
Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 325.000,00
3 Zi.
66,08
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 19Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in
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Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 279.000,00
2 Zi.
60
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 17Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in
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Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 259.000,00
2 Zi.
50,89
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 18Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in
...
Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 575.000,00
5 Zi.
115,21
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Massivbauweise in wunderschöner Lage in einer beliebten Siedlung in Leonding. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m2 ist optimal ausgerichtet und bietet eine tolle Aussicht. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt
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ca. 116 m² zzgl. ca. 86 m² Kellerflächen sowie Garage und Außenstellplätze, eine Terrasse, einen großen Garten und vieles mehr. Das Haus ist in einem modernisierungsbedürfitgen Zustand.
Bebauungsplan:
Mögliche Bebauung: Einfamilien-/Zweifamilienhäuser oder Doppelhaus mit max. 2 Wohneinheiten
2 Vollgeschosse, offene Bauweise, GFZ 0,5
Hier wohnen Sie in einer schönen Siedlungslage in Leonding, nur wenige Gehminuten in das Stadtzentrum. Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 15 Autominuten) machen diese Lage sehr attraktiv.
Baujahr: 1959 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Gas oder Holz) • Fußböden: Fliesen, Parkett • Garage: ca. 28 m² mit
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 439.000,00
4 Zi.
103
m2
4491 Niederneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Niederneukirchen: Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage | Wohnung Top B2In der beliebten Wohngemeinde Niederneukirchen entstehen demnächst zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils nur drei Eigentumswohnungen und ein Zweifamilienwohnhaus
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ruhige Lage in Niederneukirchen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 88 bis 124 m² Wohnfläche) Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 278.749,00
2 Zi.
60,81
m2
Hörrgasse 31, 4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen nachhaltig in reale Werte investieren und dabei krisen- sowie inflationssicher für Ihre Zukunft vorsorgen? In Leonding, im Stadtteil Doppl, entstehen 11 neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 60,81m² bis 104,83 m² – eine
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attraktive Anlegeform mit langfristiger Wertentwicklung.
Wer in eine Anlagewohnung in der Hörrgasse investiert, erwirbt Eigentum, schafft nachgefragten Wohnraum und profitiert von der Vermietung sowie der langfristigen Wertsteigerung der Wohnung. Darüber hinaus bietet diese nachhaltige Anlageform rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten und steuerliche Vorteile.
Ihre Vorteile:
Regelmäßige Mieteinnahmen – sicheres
Einkommen
Steuerliche Vorteile: Vorsteuerabzug,
Absetzbarkeit der Zinsen, etc.
Stabile Erträge – unabhängig von
Wirtschaftslage und Zinsentwicklung
Nachhaltige Wertsteigerung der Wohnung
Hohe Nachfrage
Eine Investition in eine Anlagewohnung stellt damit nicht nur Ihre Vermögensplanung langfristig breiter auf, sondern
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 318.827,00
2 Zi.
60,81
m2
Hörrgasse 31, 4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung / Leonding/ Hörrgasse 31
In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl wurden soeben 11 Eigentumswohnungen verwirklicht. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss
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über Terrassen mit großzügigen Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen ausgestattet.
Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sowie Parkplätze im daneben liegenden Parkhaus zur Verfügung.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre lichtdurchfluteten Räume sondern besonders durch den großzügigen eigenen Garten. Der Vorraum bietet Platz für eine großzügige Garderobe und läßt Sie alle Räume zentral begehen. Ein heller Wohn-Ess-Küchenbereich der keine Wünsche offen läßt und Sie und Ihre Familie samt Freunden zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Schlafzimmer erfreut Sie mit Blick in den eigenen Garten und wird Ihnen ein liebgewonnener Rückzugsort sein. Der Abstellraum