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1/32
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
224
m2
Peterbauerstraße 9a, 4481 Asten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Designer-Einfamilienhaus in der Gemeinde Asten kombiniert moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielen architektonischen Details und hochwertiger Ausstattung. Das 2019 erbaute Haus bietet stilvolles
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Wohnen mit nachhaltigen Technologien und luxuriösen Extras. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einer riesigen Dachterrasse inklusive Pool und Whirlpool sowie einem offenen Raumkonzept ist dieses Zuhause ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
Grundstück und Außenbereich:
Grundstücksfläche: 424 m²
Grünlandfläche: 108 m² (hinterer Bereich) und 44 m² (vorderer Eingangsbereich)
Dachterrasse: 135 m² mit Swimspa (Pool inkl. Whirlpool) – Maße: 2,4 m x 7,5 m
Doppelgarage: 37 m² mit zusätzlichem Abstellraum von 12,5 m²
Die großzügige Dachterrasse mit Pool und Whirlpool bietet den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit. Der Außenbereich ist durchdacht gestaltet und lässt keine Wünsche offen.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 260.000,00
4481 Raffelstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wenn nicht jetzt – wann dann? zögern ist kein plan.
vorwort von jakob hammer
seit acht monaten beobachte ich denselben film:
wir bringen aktionen auf den markt, bieten solide häuser zu preisen, wie sie vor corona kaum denkbar gewesen wären –
...
und trotzdem passiert: nichts.
interessenten schauen. vergleichen. fragen. und warten.
aber worauf eigentlich? auf politik, zinsen, frieden, ein gefühl?
in einem unserer projekte sind die hauspreise in nur sechs monaten um über 8 % gestiegen – das sind im schnitt € 24.000,00 mehr pro haus.
danach kamen dieselben interessenten zurück – und wunderten sich, warum alles teurer ist.
weil warten kostet.
weil nicht verkaufen bedeutet: neu kalkulieren.
wer meint, der markt dreht sich um ihn, verwechselt wunschdenken mit realität.
dieser text ist ein testlauf.
kein schönreden. kein „sonnige lage“-blabla.
sondern die einfache, ehrliche frage:
was hält sie WIRKLICH davon ab, jetzt zu kaufen – wenn alles passt?
vielleicht
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 295.000,00
2 732
m2
4502 Sankt Marien
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Einzigartiges Grundstück für Ihr Traumhaus mit großem Garten!
Willkommen auf Ihrem zukünftigen Grundstück, das nicht nur die perfekte Fläche für den Bau Ihres Traumhauses bietet, sondern auch einen großzügigen, privaten Garten umfasst. Hier
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die wichtigsten Details:
Grundstücksdaten:
Bauland: 970 m²
Grünland: 1.762 m²
Gesamtfläche: 2.732 m²
Das Grundstück neigt sich mit einem leichten Gefälle nach Osten.
Anschlüsse:
Strom: Vollständig erschlossen
Kanal: Vollständig erschlossen
Wasser: Ca. 60 Meter tiefer Brunnen wurde gebohrt (inkl. Pumpe), um eine zuverlässige Wasserversorgung am Grundstück sicherzustellen.
Ihre Vorteile:
Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus auf 970 m² Bauland.
Kein Bebauungsplan (Bau gemäß OÖ-Bauordnung)
Keine Bebauungsverpflichtung (ideal wenn Sie noch nicht genau wissen, wann Sie das Bauprojekt umsetzen möchten)
Genießen Sie einen großzügigen, privaten Garten auf 1.762 m² Grünland mit angrenzendem Bach
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 200.000,00
3 Zi.
89
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preiswerte Eigentumswohnung zu verkaufen!
Kaufen sie sich ihr Weihnachtsgeschenk! In dieser gemütlichen, sanierten und lichtdurchfluteten Wohnung mit einem grandiosen Blick ins Grüne haben Sie ausreichend Platz als Single, zu zweit oder auch
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mit Kind.
Die clevere Raumaufteilung ermöglicht eine Küche, einen eigenen Essbereich im freundlichen Vorzimmer und ein großes, einladendes Wohnzimmer. Dort fluten die großen Fenster den Raum mit viel natürlichem Sonnenlicht.
Vom Wohnzimmer aus erreichbar ist auch eine Loggia und Balkon mit Fernblick über Felder und Wiesen - ideal für entspannte Momente draußen.
2 Schlafzimmer und ein Badezimmer runden die Raumaufteilung ab. Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne. Das WC ist extra.
Renovierung 2020, niedrige Betriebskosten. TIEFGARAGENPLATZ inklusive - ein besonderes Zuckerl speziell für potentielle Mieter!
Die Böden aus Holz, die Fliesen und das Parkett wurden 2020 renoviert. Der Lift und die Außenfassade des Gebäudes
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1/12
€ 290.000,00
4 Zi.
85,82
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Reihenhaus bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Stockwerke, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Paare oder kleine
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Familien.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und Co. Ein besonderes Plus: Von der Garage im Keller gelangen Sie direkt und bequem ins Haus, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Egal ob Fernblick in die Weiten der Natur oder Grünblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis
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€ 515.000,00
623
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Tolles Haus für Familien mit großem Garten
Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube
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1/24
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 598.000,00
6 Zi.
145
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Asten bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Die Lage im Süden ausgerichtet, auf einem großzügigen Grundstück von 1024 m2,
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verspricht nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch Ruhe und Privatsphäre. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 145 m2. Zusätzlich bietet ein Keller mit einer Fläche von 80 m2 und ein Rohdachboden mit 50 m2 viel Platz für Stauraum oder mögliche Erweiterungen. Ein Highlight dieses Anwesens ist der Wintergarten mit etwa 8 m2, der im Jahr 2005 errichtet wurde und ganzjährig einladend ist. Die Südterrasse mit großzügigen 53 m2 bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein zusätzlicher Zubau im Eingangsbereich mit ca. 13 m2 bietet praktischen Stauraum und schafft eine einladende Atmosphäre. Für
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 730.000,00
921
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundstück im exklusiven Vorort "Leonding" und möchten die Möglichkeit erhalten, hier Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Grundstück in 4060 Leonding bietet
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nicht nur eine begehrte Lage nahe Linz, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die wir Ihnen nicht vorenthalten möchten!
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 921 m² besteht die Möglichkeit ein neues Bauprojekt zu verwirklichen – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Lage!
Grundstücksdaten:
Bauland: 921 m²
Keine Reallasten bzw. Dienstbarkeiten eingetragen, bis auf das Restdarlehen des Verkäufers - welches bei Kauf selbstverständlich gelöscht und somit geldlastenfrei übergeben wird.
Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen, das bedeutet zukünftig: Keine Streitigkeiten bezüglich Grundstücksgrenzverläufe!
Das Grundstück neigt sich von der Siedlungsstraße ausgehend mit einem Gefälle nach Süd-West.
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1/12
€ 599.999,00
4 Zi.
110,03
m2
Im Kleelandl 11, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einem großen Keller, einem ausbaufähigen Dachboden und vielseitigem Gestaltungspotenzial ist es
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ideal für Familien, kreative Köpfe oder alle, die sich ihr ganz persönliches Wohnparadies schaffen möchten. Entdecken Sie ein Zuhause mit viel Platz – innen wie außen – in einer beliebten Wohngegend von Traun.
Highlights der Liegenschaft:
- Zentrum von Traun
- 1337 m² Grundstücksfläche
- Widmung: Wohngebiet
- Viel Entwicklungspotential
Das zweite Grundstück mit einer Fläche von 568 m² und dem bestehenden Poolhaus liegt in einem Bereich, der laut Bebauungsplan ausschließlich für Nebenanlagen wie Garagen oder Gartenhütten ausgewiesen ist.
Das gesamte Haus ist großzügig unterkellert, vom Wohnhaus aus gelangt man in einen zentralen Keller - Vorraum, und des weiteren in Waschküche, Technikraum, Lager - und Abstellräume.
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
212,18
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Luxuriöses Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Perfekt für Familien
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m², bietet
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diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf helle und offen gestaltete Räume, die durch große 3-fach-verglaste Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden.
Der über 40 m² große Wintergarten ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern auch ein echtes Highlight für Freizeit und Entspannung. Ausgestattet mit einem stilvollen Billardtisch und einem Tischfußball-Tisch bietet er Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. In der gemütlichen Sitzecke können Sie zudem entspannte Abende verbringen – ob bei einem spannenden Sportevent auf dem Fernseher oder einfach bei einem Gläschen Wein. Dieser Raum verbindet Erholung und
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 359.000,00
2 Zi.
54
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Gartenwohnung in idyllischer Lage in Rufling, Leonding
Diese charmante Gartenwohnung im idyllischen Stadtteil Rufling bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen – von einer hochwertigen Ausstattung bis hin zu
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einer eigenen grünen Oase. Auf 54 m2 Wohnfläche genießen Singles oder Paare eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem ruhigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Walk-In-Dusche, eleganten Badmöbeln und Handtuchtrockner. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: naturversiegelter Eicheparkett, hochwertiges Feinsteinzeug, eine große Hebe-Schiebetür sowie Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der direkt an die Wohnung angrenzt. Die überdachte Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss lädt zu entspannten Stunden im Grünen oder gemütlichen Grillabenden ein. Ein Rasenmähroboter
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Preis auf Anfrage
200
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges Wohnhaus in sehr guter und ruhiger Lage!
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Egal ob Sie ein Paar, eine Familie oder ein Single sind, hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das
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Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die an warmen Sommerabenden zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Freunde und Familie zu einem gemütlichen Grillabend einladen oder einfach nur die Sonne genießen.
Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit einem WC. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleihen Ihrem Zuhause eine elegante Note. Auch der Rest des Hauses überzeugt mit edlen Materialien wie Laminat, Parkett und modernen Fliesen.
In den kalten Wintermonaten sorgt die Gas-Fußbodenheizung und der Kamin für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Auch an warmen Sommertagen können Sie dank der zentralen Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgen. Die
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1/18
€ 670.000,00
328
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese einzigartige Stadtliegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtplatz entfernt, und eine beeindruckende Aussicht bis zum Ötscher.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Raumangebot, das im Erdgeschoss
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einen separaten Arbeitsbereich mit eigenem Eingang ermöglichen würde – ideal für Freiberufler oder Selbständige, die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden möchten. Zudem gibt es eine eigene (zusätzliche) Wohneinheit im Obergeschoss. Ein Zuhause voller Möglichkeiten für all jene, die am Rande des Ennser Zentrums ein neues Kapitel starten möchten.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 829.000,00
4 Zi.
105,86
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Leonding: Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne | Wohnung Top 14Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage attraktive Wohngegend mit Weitblick ins Grüne und die umgebende Landschaft 14 Eigentumswohnungen von 69
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bis 125 m² Wohnfläche perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Beheizung mit Wärmepumpe, große PV-Anlage und E-Mobilitätsverteiler für E-Ladestationen inklusive großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift je Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inklusive bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard ideale öffentliche Verkehrsanbindung schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 879.000,00
4 Zi.
125,24
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Leonding: Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne | Wohnung Top 13Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage attraktive Wohngegend mit Weitblick ins Grüne und die umgebende Landschaft 14 Eigentumswohnungen von 69
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bis 125 m² Wohnfläche perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Beheizung mit Wärmepumpe, große PV-Anlage und E-Mobilitätsverteiler für E-Ladestationen inklusive großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift je Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inklusive bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard ideale öffentliche Verkehrsanbindung schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 609.000,00
4 Zi.
111
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Leonding: Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne | Wohnung Top 5Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage attraktive Wohngegend mit Weitblick ins Grüne und die umgebende Landschaft 14 Eigentumswohnungen von 69
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bis 125 m² Wohnfläche perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Beheizung mit Wärmepumpe, große PV-Anlage und E-Mobilitätsverteiler für E-Ladestationen inklusive großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift je Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inklusive bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard ideale öffentliche Verkehrsanbindung schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 479.000,00
3 Zi.
74,23
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Leonding: Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne | Wohnung Top 12Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage attraktive Wohngegend mit Weitblick ins Grüne und die umgebende Landschaft 14 Eigentumswohnungen von 69
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bis 125 m² Wohnfläche perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Beheizung mit Wärmepumpe, große PV-Anlage und E-Mobilitätsverteiler für E-Ladestationen inklusive großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift je Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inklusive bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard ideale öffentliche Verkehrsanbindung schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 429.000,00
3 Zi.
69,4
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Leonding: Eigentumswohnungen mit Aussicht ins Grüne | Wohnung Top 2Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage attraktive Wohngegend mit Weitblick ins Grüne und die umgebende Landschaft 14 Eigentumswohnungen von 69
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bis 125 m² Wohnfläche perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Beheizung mit Wärmepumpe, große PV-Anlage und E-Mobilitätsverteiler für E-Ladestationen inklusive großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift je Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inklusive bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard ideale öffentliche Verkehrsanbindung schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
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1/16
€ 299.000,00
3 Zi.
80
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie diese ansprechende Terrassenwohnung mit Eigengarten und Einzelgarage zum Kauf in der idyllischen Gemeinde Asten. Das am Anfang der 70er Jahre erbaute Objekt überzeugt durch eine solide Ziegel/Massivbauweise und wurde zuletzt im Jahr
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2016 umfassend modernisiert.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 generalsaniert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter ein offener Koch-Essbereich samt Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken ausgestattet ist. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit eleganten Parkett- und stilvollen Fliesenböden. Die offene Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Küchenträume zu verwirklichen. Zu den Highlights der Wohnung zählt der einladende Balkon, der zum Verweilen und Entspannen
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte Wohnung - gute Wohnlage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, großes Platzangebot, Tiefgaragenplatz,
für alle, die mehr Platz mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis im Nahbereich von Linz suchen