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Preis auf Anfrage
23 000
m2
4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Grundstück
TOP-Gelegenheit!
Ertragreicher, schöner Acker mit ca. 2,3 ha Größe und guter Zufahrt in Kremsmünster zu verkaufen.
Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.Herr Siegfried Heigl unter 0664 - 17 84 081oder per Mail:
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s.heigl@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/16
Preis auf Anfrage
6 Zi.
208
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer perfekten Ruhelage mit einem atemberaubenden Ausblick am Siedlungsrand von Sierning.
Erbaut im Jahr 1965, wurde es laufend adaptiert und perfekt instand gehalten. 1984 wurde eine zusätzliche Doppelgarage
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errichtet und im Jahr 2000 sämtliche Fenster getauscht. Im Untergeschoß wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen, das Badezimmer wurde erneuert, und im Obergeschoß wurde mit dem Tausch der Böden gestartet. Durch die sehr gute und großzügige Raumaufteilung besteht für die zukünftigen Eigentümer ein großer Spielraum für die Verwirklichung der eigenen Ideen und Bedürfnisse.
Eine zentrale Diele in beiden Geschoßen führt in sämtliche Räume des Hauses. Ostseitig jeweils die beiden Schlafräume und nach Süden hin der Wohnbereich und Speiseraum mit kleiner Küchennische. Sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß verfügen über eine große Terrasse mit einem atemberaubenden 180° Gebirgsblick.
Das gesamte Haus ist
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1/27
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 385.000,00
4 Zi.
96,44
m2
Fischerstraße, 4540 Bad Hall
Immobilientyp: Wohnung
Das im März des Jahres 2022 fertiggestellte Wohnhaus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Wohnungs-Eingangstür mit Sicherheitsschloss
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WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei dieser Wohnung Standard. Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Außenstellplatz (die Möglichkeit des Erwerbs eines zweiten TG-Platzes besteht), sowie einen großzügigen Abstellkellerraum. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders kann die großzügige komplett überdachte Balkonfläche hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungiert.
HINWEIS: Zur besseren Veranschaulichung wurden Immobilienfotos der TOP E06 (baugleiche Wohnung im Haus E dieses Projektes) in einem unmöblierten/unbewohnten Zustand herangezogen um
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1/12
€ 225.000,00
3 Zi.
57,86
m2
4595 Waldneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Gartenidylle mit sonniger Terrasse!
Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht: Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten
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schafft nahtlose Übergänge zwischen Innen und Außen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Fenster, separates WC sowie ein Abstellraum machen die Wohnung auch funktional zu einem kleinen Raumwunder.
Ein Highlight ist die großzügige Freifläche mit Terrasse und Gartenanteil – perfekt für Sommerabende, Hochbeete oder kleine Familienfeste im Grünen.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Sinn für Garten und Natur.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
€ 371.000,00
4 Zi.
93,78
m2
4595 Waldneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnhighlight mit über 93 m² Wohnfläche und Terrasse
Die größte Wohnung der Anlage überzeugt mit Weitblick, Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit rund 36 m² bietet viel Platz für Wohnen,
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Kochen und Leben – mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Drei Schlafzimmer – eines davon über 15 m² – machen die Wohnung zum idealen Familiendomizil.
Ein elegantes Bad mit Badewanne, separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein zentraler Vorraum bieten höchste Alltagstauglichkeit. Das Raumgefühl ist offen und modern, die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Nachhaltigkeit.
Ein Wohntraum für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Sinn für großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/12
€ 351.000,00
4 Zi.
88,35
m2
4595 Waldneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese familienfreundliche Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern, einem großen offenen Wohn-Essbereich und viel Stauraum das ideale Zuhause für alle, die Raum zum Leben suchen.
Die fast 29 m² große Wohnküche öffnet sich zur
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überdachten Terrasse mit wunderschönem Ausblick ins Grüne – ein echtes Highlight!
Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer oder Homeoffices sind großzügig geschnitten. Bad mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum und eine geräumige Garderobe bieten zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Räume – von Eichenparkett über Designfliesen bis zu durchdachter Elektrotechnik.
Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Wunsch nach Raum, Licht und Aussicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 80.500,00
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf stehen insgesamt FÜNF großzügige Tiefgaragenstellplatze (keine Stapelparker) zu einem unglaublichen Paketpreis von insgesamt netto 80.500,- EUR (optierter Kaufpreis zzgl. USt.) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes,
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errichtet im Jahr 2020/21. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 6, 8 & 10 in 4540 Bad Hall, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage.
Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihre zukünftigen Mieter! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 16,- EUR inkl. USt je Tiefgaragenplatz.
Für die Vertragserrichtung wird eine Pauschale von EUR 1000,- zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen durch den Rechtsanwalt in Rechnung gestellt.
Tiefgaragenplatz als
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1/9
€ 255.000,00
3 Zi.
61,48
m2
4595 Waldneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen mit überdachter XXL-Terrasse
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine großzügige überdachte Terrasse, die den Wohnraum perfekt ergänzt. Der
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offene Wohn-Essbereich mit fast 25 m² bildet das Zentrum der Wohnung – hell, einladend und mit direktem Zugang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafraum, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen Abstellraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Parkettböden, hochwertige Fliesen und Sonnenschutz inklusive.
Optimal für Paare oder kleine Familien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/9
€ 205.000,00
47,53
m2
4595 Waldneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre klare Struktur und praktische Wohnfläche. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bietet Zugang zur südlich gelegenen Terrasse – perfekt für Sonnenstunden oder ein gemütliches
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Frühstück im Freien.
Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit WC kombiniert.
Ein freundlicher Vorraum und hochwertige Ausstattung – darunter Parkett, Fußbodenheizung, große Fensterflächen und elektrische Raffstores – sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Eine tolle Option für Singles, Paare oder Anleger mit Blick für Qualität und Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
€ 280.000,00
1 192
m2
4451 Garsten
Immobilientyp: Haus
Historischer Schatz, versteckt in Garsten nahe der Enns. Das Gebäude verfügt teilweise noch über alte Gewölbe und Stuckdecken. Erdgeschoss mit Lagerflächen. Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten. Großer Garten mit Nebengebäude und kl.
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freistehender Garage. Nicht barrierefrei.
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1/12
€ 238.000,00
3 Zi.
80
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neue Pellets-Heizung und neue Dacheindeckung im Jahr 2024!
Zum Verkauf steht ein charmanter, massiv gebauter, teilunterkellerter Bungalow, der durch seine praktische Raumaufteilung, den großen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
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überzeugt. Das Haus befindet sich auf einem 870 m² großen, ebenen Grundstück in einer Wohnsiedlung in der beliebten Marktgemeinde Sierning.
Überwiegend im gepflegten Originalzustand befindet sich die Immobilie, punktet jedoch mit zwei wichtigen Investitionen: die Dacheindeckung und die Zentralheizungsanlage wurden 2024 erneuert – ein großer Pluspunkt für künftige Eigentümer!
Die Wohnfläche von rund 80 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit einem großzügigen Vorraum inklusive Garderobenbereich, einer komplett möblierten Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein Abstellraum mit
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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 360.000,00
103
m2
4523 Sierning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus erbaut 2023, in sehr guter Sierninger Lage.
Das massiv errichtete EFH ist ab sofort zum Erwerben. Das Haus ist in hellen Tönnen gehalten und verfügt über eine neue Küche. Durch den praktischen Grundriss verfügt das EFH über
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drei Schlafzimmer.
Das gesamte Haus ist mit Fliesen und hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern
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1/13
€ 420.000,00
9 Zi.
240
m2
4645 Grünau im Almtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, ältere Ein-Mehrfamilienhaus in sonniger Lage bietet nicht nur viel Platz für Sie und Ihre Liebsten sondern auch eine perfekte Lage, die Natur und Ortsnähe vereint. Ein idealer Ort für eine große Familie oder als
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Mehrgenerationenhaus – hier können Sie sich rundum wohlfühlen.
Umgeben von üppigem Grün, genießen Sie hier die Ruhe und Idylle einer ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom Ortskern und dem Bahnhof entfernt sind.
Das 3-Etagen-Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und teilweise modernisiert und renoviert.
Die Renovierungsarbeiten umfassen zum Beispiel eine neue Fassade und neue Balkone und einen Großteil der Fenster!
Weiters besitzt das Haus eine Garage, ein Carport, eine Werkstätte, einen Heizraum, sowie zwei Kellerräume!
Der Garten ist eben und sonnig und Sie haben einen freien Ausblick auf die Almtaler Berge!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.8 kWh/(m²a)Klasse
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1/19
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 370.000,00
5 Zi.
194
m2
4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Das Perfekte Zuhause für Großfamilien: Geräumiges Wohnhaus mit Wohlfühlfaktor
Die Lage...
Pfarrkirchen bei Bad Hall, ein idyllischer Ort im Kurbezirk Bad Hall, bietet natürliche Schönheit und traditionellen Charme. Die Gemeinde liegt inmitten
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sanfter Hügel und grüner Wiesen, nur einen kurzen Weg von der bekannten Kurstadt Bad Hall entfernt. Bewohner genießen eine harmonische Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die umliegenden Städte Steyr, Wels und Linz sind ebenfalls gut angebunden. Die Ortschaft Feyregg ist vom Ortszentrum nicht einmal 2 km, das Bad Haller Zentrum ist gerade einmal etwas mehr als 2 km entfernt. Nach Steyr sind es ca. 21 km, nach Wels ca. 26 km und nach Linz ca. 39 km.
Das Mehrfamilienhaus…
erbaut im Jahr 1989; mit rund 194m² Wohnfläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten; zusätzliche Optionen für den Ausbau von Wohnfläche sind gegeben; ein zentraler Flur
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1/13
€ 245.000,00
10 Zi.
240
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flächenwidmung Kerngebiet!
Diese beeindruckende, dreigeschossige Liegenschaft mit seiner erstklassigen Lage im Zentrum der Marktgemeinde Sierning bietet einen Blick auf die Pfarrkirche und das gegenüberliegende Schloss, ohne dem Denkmalschutz zu
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unterliegen – was Ihnen Freiheit für eigene Gestaltungsideen lässt.
Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 523 m² Fläche und bietet damit ausreichend Platz sowohl für den Geschäftsbereich als auch für das private Wohnen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, ein ehemaliges Schuhgeschäft, mit einer Fläche von 80 m². Es verfügt über einen barrierefreien Zugang. Obendrein bieten die großen Schaufenster ausreichend Platz für Auslagen, was insbesondere für Einzelhandelsgeschäfte ein großer Vorteil ist. Darüber hinaus stehen weitere 40 m² Nebenräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Diese beinhalten einen Heizraum, eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum sowie eine praktische Waschküche.
Im
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1/18
€ 198.000,00
7 Zi.
160
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, gepflegtes Markthaus auf 687 m² großem, sonnigem Grundstück!
Willkommen in der Vergangenheit - in dieser bezaubernden Immobilie, die um 1800 errichtet wurde und sich mitten im Herzen der Marktgemeinde Sierning erstreckt. Dieses
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schmucke Markthaus, das vor rund 20 Jahren teilweise renoviert wurde, strahlt den unwiderstehlichen Charme vergangener Tage aus.
Das Anwesen überrascht mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Die 50 - 70 cm dicken Wände, Gewölbe- und Holztramdecken (Raumhöhen bis ca. 2,40 m) und die charakteristischen Kastenfenster zeugen von der handwerklichen Meisterleistung vergangener Generationen. Vom Vorhaus aus begehbar ist der historische Gewölbekeller, hier können Sie Ihre hauseigenen Äpfel und Getränke aller Art aufbewahren.
Das Gebäude wird derzeit großteils mit Einzelöfen beheizt, es ist keine Zentralheizung vorhanden. Dies bietet jedoch die einzigartige Gelegenheit, dieses Juwel nach Ihren
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1/63
€ 1.550.000,00
3 Zi.
178
m2
4645 Grünau im Almtal
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Video
Werden SIE BARONESSE oder BARON von Grünau im Almtal in der NEU-RENOVIERTEN VILLA UNTERSWÄND !
Der Anblick dieses historischen Bauwerkes und die wunderbare Natur des Almtals werden Sie verzaubern und IHR HERZ wird sich jedes Mal öffnen, wenn Sie
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IHRE GEMÄCHER betreten!
IHRE Suite hat natürlich einen eigenen Eingang, Sie können jedoch IHRE GEMÄCHER über den prunkvollen Haupteingang durch einen "fast geheimen" in Rot gehaltenen Zugang erreichen und so auch die herrschaftliche, schlossartige Atmosphäre der Baron Villa genießen.
Sehr selten bekommt man in solch historisch wertvollem Ambiente eine Suite zu kaufen!
Der reizende Garten mit ganz besonderen Bäumen und dem Pool (mit versteckter Abdeckung) und den großzügigen Terrassen bringen Ihnen die Natur bis an Ihr Schlafzimmer!
Zwei Carports mit der Möglicheit einer E-Steckdose für Ihre Autos sind direkt neben Ihrem Eingang (Starkstrom vorhanden) !
SIE wohnen LUXURIÖS und MODERN mitten im Naturjuwel Almtal in SEHR
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1/9
Preis auf Anfrage
65 602
m2
Hofmühlstraße 11, 4532 Rohr im Kremstal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Entdecken Sie ein außergewöhnliches land- und forstwirtschaftliches Anwesen in Rohr im Kremstal, das keine Wünsche offen lässt. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 65.602 m² und bietet Ihnen vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten.
Diese landwirtschaftliche Immobilie ist komplett eingezäunt und würde sich auch perfekt für ein Wildgatter eignen. Ein abbruchsreifer Altbestand, als Bau im Grünland gewidmet, bietet zahlreiche künftige Nutzungsmöglichkeiten. Die Randflächen sind bereits für ein künftiges Bauentwicklungsland vorbereitet.
Der Kauf dieser einzigartigen Immobilie verspricht Ihnen eine nachhaltige Investition in eine vielseitige und naturverbundene Zukunft. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihre Planungen einsteigen können.
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1/17
€ 99.000,00
4 Zi.
86
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Speziellem? Hier sind Sie genau RICHTIG! Dieses Haus überzeugt mit seinem idyllischen Charme und einem gewissen Freiheitsgefühl. Über den Eingangsbereich ist sowohl direkt der Koch-, Wohn- und Essraum sowie
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eines der drei Schlafzimmer zugänglich.Im dahinter liegenden Bereich sind das zweite Schlafzimmer sowie eine Treppe situiert, welche in das dritte Schlafzimmer führt.Das Badezimmer, ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Dusche, befindet sich hinter dem Hauptschlafzimmer.Auf beiden Seiten der Liegenschaft befinden sich Holzzubauten. Diese werden als Holzlager und Geräteschuppen verwendet. Ein Erdkeller ergänzt die Nutzfläche. Einen Bebauungsplan gibt es für diese Liegenschaft nicht.Die möblierte Küche verbleibt ohne Ablöse. Das Haus wird über zwei Öfen beheizt, welche sich im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer befinden.Die Wasser- und Kanalanschlussgebühren wurden beglichen. Der Verkehrsflächenbeitrag, sowie gegebenenfalls
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1/18
€ 275.000,00
170
m2
4453 Ternberg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus liegt inmitten naturnaher Landschaft, direkt neben einem Bach im malerischen Tal der Feitlmacher in Trattenbach, Gemeinde Ternberg. Im Tal ist für den Bach ein guter Hochwasserschutz errichtet worden (Wildbachverbauung). Das
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Grundstück erstreckt sich über mehr als 5.000 m², wobei der Großteil des Grundstücks in Hanglage liegt – ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe der Natur genießen möchten.
Das Doppelwohnhaus mit 2 Hausnummern ist ein Altbestand der in den 1970er Jahren erstmals umgebaut und erweitert wurde. Die klare Trennung der beiden Haushälften bringt jede Menge Potenzial mit sich.
Eine Haushälfte mit über 160 m² Wohnfläche, laut baugenehmigtem Renovierungsplan von ETZI Bau - OÖ. Baumanagement GmbH Plan, wurde bereits ab 1996 perfekt renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die zweite Haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² im Obergeschoß und weiteren lt. Plan ca. 98 m² ausbaubarer Bruttonutzfläche (laut baubehördlich