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Neu
1/5
€ 330.000,00
618
m2
5111 Bürmoos / Zehmemoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück im idyllischen Bürmoos, im begehrten Ortsteil Zehmemoos. Diese exklusive Kaufgelegenheit bietet Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 618 m², das Ihnen ideale Voraussetzungen für die
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Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts bietet.
Das Grundstück steht sofort zur Verfügung, sodass Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben beginnen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region Ihr eigenes Zuhause zu schaffen – ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden, wodurch eine unkomplizierte und rasche Umsetzung Ihres Wohntraums gewährleistet ist. Eine GRZ von 0,2 ermöglicht umfangreiche Bauvorhaben.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, sich den Traum vom perfekten Wohnort in
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Preis auf Anfrage
2 000
m2
5166 Perwang am Grabensee
Immobilientyp: Grundstück
Herrliche Liegenschaft am sonnigsten Platz in Perwang am Grabensee zu verkaufen.
Genießen Sie die Ruhelage (Sackgasse) an der Grünlandgrenze.
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Neu
1/5
€ 278.000,00
4 Zi.
86
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Zentrum von der Stadtgemeinde Oberndorf. Der Lokalbahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind dadurch fußläufig unmittelbar
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erreichbar.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung der Wohnung mit 3 großen Schlafzimmern, Wohnzimmer, separater Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC. Die Loggia ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet viel Sonne.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Abgeberin.Bezug ist ab sofort möglich.
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1/6
€ 573.100,00
5 Zi.
116
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der begehrtesten Lage von Bürmoos entstehen hochwertige, moderne Reihenhäuser, die mit einer großzügigen Wohnfläche und erstklassiger Ausstattung überzeugen. Diese exklusiven Neubauten bieten den idealen Lebensraum für anspruchsvolle
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Familien und schaffen eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und funktionaler Wohnqualität. Die Häuser haben je eine Größe von 116 m² und eine Gartenfläche von ca. 40-140 m². Die voll unterkellerten Häuser mit je einer Kellergröße von 48 m² sind zusätzlich mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badesee sind gut zu Fuß erreichbar. Der beschauliche Ort Bürmoos hat ca. 5000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Lokalbahn in ca. 20 Minuten.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und
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1/7
€ 330.000,00
3,5 Zi.
111,72
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier kommt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Bürmooser See.
Ursprünglich handelt es sich
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um zwei nebeneinanderliegende Wohnungen (Top5 ca. 61m² & Top6 ca. 50m²), welche 2021 zusammengelegt wurden.
Daher ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 111m² und eine beeindruckende Balkonfläche von fast 50m², teilweise mit Seeblick.
Die Wohnung wurde Großteils in Eigenregie vom Eigentümer ausgebaut.
Den Zustand der Wohnung, sowie der ausgeführten Renovierungsarbeiten können Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.
Das Haus wurde 1979 gebaut und es wurden in den letzen Jahren immer wieder notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Weitere Sanierungsarbeiten im Haus sind in Planung.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Selbstverständlich
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1/4
€ 130.000,00
2 Zi.
49
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mattighofen
Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Unterlochnerstraße.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Vorraum mit Platz für eine Garderobe
Voll
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ausgestattete Küche mit reichlich Stauraum
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und Toilette
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Kellerabteil
3. Etage (kein Personenaufzug)
Freie Stellplätze neben dem Gebäude
Monatliche Betriebskosten: € 193,75
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 179.000,00
1 500
m2
4644 Viechtwang
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in Viechtwang ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hochwertige Wohnlage schätzen. Mit einer Gesamtgröße von etwa 1.500 m² bietet das Grundstück ca. 1.250 m² Bauland mit der
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Widmung Wohngebiet sowie rund 250 m² Grünland.
Die besondere Lage nahe am Bach schafft eine idyllische Atmosphäre und ermöglicht eine Bebauung sowohl in Hanglage als auch auf ebener Fläche. Ob klassisches Einfamilienhaus oder modernes Architektenprojekt hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.
Die naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Bauherren und Investoren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität!
Das Grundstück ist aktuell noch nicht geteilt, somit kann die Grundstücksgröße bei Teilung leicht variieren. Teilung vorbehaltlich der behördlichen
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
64
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Etagen-Wohnung in Mattighofen bietet mit ihren 3 Zimmern auf 64 m² Wohnfläche den perfekten Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Einzelgarage mit großem Abstellraum, der eigene Keller und der Gartenanteil sorgen für ausreichend
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Stauraum und Freiraum. Das Bad mit Badewanne und Fenstern sowie der großzügige Schnitt bieten Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie vom eigenen Balkon den herrlichen Blick über Mattighofen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einzelgarage mit separatem großen Abstellraum
- eigener Keller für Stauraum
- Bad mit Badewanne und Fenstern
- großzügiger Schnitt mit Möglichkeit ein viertes Zimmer einzurichten
- Parkplatz vor dem Haus
- nur zwei Parteien pro Etage und nur sechs Parteien pro Gebäudeeinheit
- eigener Balkon mit Blick über Mattighofen
- eigener Gartenanteil hinter dem Haus ca. 40qm
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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1/3
€ 575.000,00
10 Zi.
277
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Eggelsberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das Mehrparteienhaus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Mit großzügigen Flächen, flexiblen
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Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung.
HIGHLIGHTS
• Umfassendsaniert: Das Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Wohnen, Büro oder Praxis.
• Zentrale Lage: Direkt am Marktplatz mit optimaler Infrastruktur.
• Parkmöglichkeiten: 3 Freistellplätze & 4 Garagenstellplätze.
KAUFNEBENKOSTEN
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Preis auf Anfrage
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Wohnung
In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch
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wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt.
#MoarNatur #MoarFreude #MoarLebenInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/6
Preis auf Anfrage
11 Zi.
336
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Zinshaus in Uttendorf mit 4 Wohnungen und einer Wohnfläche von 336 m² ist ideal für Investoren oder Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Das Haus wurde 2014 kernsaniert und verfügt über ein neues Dach, neue Fenster und
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Vollwärmeschutz. Der ruhige Innenhof mit eigenem Garten bietet Entspannung pur. Zudem sind zwei Garagen und drei Parkplätze vorhanden. Das Gebäude bietet zudem Potenzial, den Anbau in weiteren Wohnraum umzugestalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kernsaniert 2014
- neues Dach, neue Fenster, Vollwärmeschutz, etc...
- von großer Garconnière bis vier ZimmerWohnung alles dabei
- die Wohnungen wurden aufwändig modernisiert
- ruhiger Innenhof mit eigenem Garten
- zwei Garagen und drei Parkplätze inkl.
- etliche öffentliche Parkplätze direkt hinter dem Gebäude
- Potential den Anbau in Wohnraum umzugestalten
- Dachgeschoß bietet potential zum Ausbau in Wohnraum
- und, und, und...Interessiert?
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1/5
€ 675.000,00
95
m2
5152 Dorfbeuern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Der liebevoll geplante Bungalow ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich in leichter Hanglage, umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, in der Gemeinde Dorfbeuern im Salzburger Flachgau.
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1/8
€ 78.500,00
673,5
m2
5142 Ibm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit ca. 674 m²
Bauzwang bis August 2028
Lage: Am Ortsrand von 5142 Ibm, in Nähe dem idyllischen Ibmer See
Aufschließung:
Kanal/Wasser/Strom: vorhanden.
Die Aufschließungskosten sind vom Käufer zu übernehmen.
Der bestehende
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Strommast wird laut Eigentümer noch kostenfrei von Netz OÖ entfernt.
Glasfaser ist vorhanden.
Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Grundstücksnummer 33 gesichert und mit der zuständigen Straßenmeisterei Ostermiething abgestimmt.
Die Zufahrtsstraße muss auf den beiden Baugrundstücken parallel zur Landesstraße errichtet werden, wobei die Kosten dafür von den neuen Grundstückseigentümern zu tragen sind.
Eine Pachtmöglichkeit für eine zusätzliche kleine Grünlandfläche im oberen Grundstücksbereich kann direkt mit den derzeitigen Eigentümern vereinbart werden.
Lagebeschreibung:
Die Ortschaft Ibm gehört zur Marktgemeinde Eggelsberg, die auf einer Höhe von 531 m über dem Meeresspiegel liegt und im Bezirk Braunau am Inn
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1/4
€ 451.250,00
4 Zi.
95
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 95 m² ausreichend Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Bauweise. Besonders hervorzuheben ist
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die gelungene Raumaufteilung, die den Wohnbereich offen und einladend gestaltet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ebenfalls über den Balkon zugänglich sind und dadurch von zusätzlichem Licht profitieren.
Das Badezimmer ist modern und praktisch gestaltet. Es ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Flur ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung in der Wohnung zu
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1/6
€ 370.000,00
4 Zi.
140
m2
5145 Neukirchen an der Enknach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neukirchen an der Enknach bietet mit seinen 4 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 220 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage ermöglicht ein bequemes Erreichen
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aller wichtigen Einrichtungen, während die Fußbodenheizung in der Küche für angenehme Wärme sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon oder der schönen Terrasse mit gemauertem Grill. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Garage
- viele öffentliche Parkplätze direkt hinter dem Haus
- zentrale Lage
- Fußbodenheizung in der Küche
- gut durchdachte Raumaufteilung
- großer Balkon
- schöne Terrasse mit gemauertem Grill
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie
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1/4
€ 265.000,00
2 Zi.
50
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Bürmoos entsteht ein hochwertiges, modernes Mehrparteienhaus. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Eingang bietet eine Wohnfläche von 50 m² und eine ca. 58 m² große Gartenfläche. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 13 m²
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sowie ein Autoabstellplatz und ein Carport.Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badesee sind gut zu Fuß erreichbar. Der beschauliche Bürmoos hat ca. 5000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Lokalbahn in ca. 20 Minuten.
Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den eigenen Garten übergeht. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird.
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg entstand ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse und den eigenen Garten, die direkt von der Wohnküche sowie
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beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder dem Bus in etwa 15 Minuten bequem erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen. Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer optimalen Verkehrsanbindung.
Sonstiges: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
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1/4
€ 259.000,00
3 Zi.
73,18
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.
Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Obergeschoss.
Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt
...
sich sofort zu Hause.
Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.
Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Der große Balkon verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.
Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.
Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer
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1/4
€ 259.000,00
3 Zi.
69,25
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.
Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Erdgeschoss.
Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich
...
sofort zu Hause.
Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.
Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.
Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.
Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer
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1/4
€ 259.000,00
3 Zi.
72,71
m2
5261 Helpfau-Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.
Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Obergeschoss.
Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt
...
sich sofort zu Hause.
Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.
Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Der große Balkon verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.
Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.
Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer