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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.750.000,00
6 Zi.
264
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN TRAUMHAUS â MITTEN IN WELS, WIESENSTRASSE!
Das Haus ermöglicht Ihnen Ihr Eigenheim von Beginn an mitzugestalten! Ein Zuhause, das dann genau Ihren Vorstellungen entspricht. Auch perfekt für Familien auf der
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Suche nach einem individuellen und modernen Zuhause.
Wohnfläche: 264 m²
Gartenfläche: 257 m²
Grundstücksfläche: 694 m²
LUXUS-AUSSTATTUNG â Wir bauen auf österreichische Produkte
â Ziegelmassivhaus mit Flachdach
â inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket
â Doppelcarport, E-Ladestation
â Pool, Solaraußendusche
â Photovoltaikanlage
â Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
â Kontrollierte Wohnraumlüftung
â Kunststoff/Alufenster mit elektrischem Sonnenschutz in allen Räumen
â Böden: Parkettboden und Fliesen/Steinbeläge
â Hochwertige keramische Bodenfliesen (60 x 60 cm)
â Fixpreisgarantie
â Baubeginn: kurzfristig möglich
Preis ab: € 1.750.000,-*
*Preise: schlüsselfertig
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1/13
€ 590.000,00
913
m2
4542 Nußbach
Immobilientyp: Haus
Die Wohnimmobilie befindet sich zentrumsnaher Lage auf einem rund 913 m² großen leicht geneigtem Grundstück in der Gemeinde Nußbach
Das sehr gut geplante Wohnhaus eignet sich sowohl als Wohnhaus für eine Großfamilie, für gemeinsames Wohnen
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von 2 Generationen in baulich getrennten Einheiten unter einem Dach, für Wohnen und Arbeiten daheim, auch ist die charmante Immobilie als Ertragsobjekt für Investoren - 3 ETW möglich, interessant.
Die Errichtung des dreigeschossigen Gebäudes in massiver und hochwertiger Bauweise, das zeigt sich auch in dem guten allgemeinen Erhaltungszustand, erfolgte 1998. Verbrauchsmessungen pro Einheit für Wasser, Heizung und Strom.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die allgemeinen Gebäudeteile wie Keller, Lagermöglichkeiten und die Haustechnik. Über eine innenliegende Treppe erreicht man von der Garage und dem Vorraum das Erdgeschoss.
Doppelgarage
An der Nordseite im UG liegt die Doppelgarage mit einer direkten befestigten Anbindung,
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1/30
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 629.000,00
5,5 Zi.
557
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Dieses renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein fantastisches Wohnambiente mit zahlreiche Annehmlichkeiten und wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und erweitert. Mit einer Nutzfläche von ca. 184 m² bietet die Villa genügend Platz, um
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Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 184 m² und 5,5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das Haus wurde aufwändig und laufend renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand.
Der großzügige Garten und die Terrasse sind perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Eine Garage und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen das Leben noch bequemer.
Im Inneren des Hauses werden Sie von hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettböden, Photovoltaikanlage
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1/19
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 370.000,00
5 Zi.
194
m2
4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Das Perfekte Zuhause für Großfamilien: Geräumiges Wohnhaus mit Wohlfühlfaktor
Die Lage...
Pfarrkirchen bei Bad Hall, ein idyllischer Ort im Kurbezirk Bad Hall, bietet natürliche Schönheit und traditionellen Charme. Die Gemeinde liegt inmitten
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sanfter Hügel und grüner Wiesen, nur einen kurzen Weg von der bekannten Kurstadt Bad Hall entfernt. Bewohner genießen eine harmonische Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die umliegenden Städte Steyr, Wels und Linz sind ebenfalls gut angebunden. Die Ortschaft Feyregg ist vom Ortszentrum nicht einmal 2 km, das Bad Haller Zentrum ist gerade einmal etwas mehr als 2 km entfernt. Nach Steyr sind es ca. 21 km, nach Wels ca. 26 km und nach Linz ca. 39 km.
Das Mehrfamilienhaus…
erbaut im Jahr 1989; mit rund 194m² Wohnfläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten; zusätzliche Optionen für den Ausbau von Wohnfläche sind gegeben; ein zentraler Flur
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.240.000,00
6 Zi.
333,22
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ABSOLUTE RARITÄT IN LINZ***
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit traumhaftem Grundstück am begehrtesten Platz der Landeshauptstadt zu erwerben.
Eine außergewöhnliche Oase am privilegierten Pöstlingberg bzw. Auberg, hoch
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über den Dächern von Linz. Der unverbaubare Panoramablick auf die gesamte Stadt und die traumhaft grüne, natürliche Umgebung ist schlichtweg atemberaubend.
Abseits des Trubels der Innenstadt genießen Sie absolute Privatsphäre, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Das Haus selbst ist in einer leicht süd-östlichen Hanglage situiert und verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei sich der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss befindet. Im Untergeschoss stehen zudem zwei weitere kleine Wohneinheiten mit separatem Eingang und ausreichend Stau- bzw. Arbeitsflächen zur Verfügung.
Im Überblick:
- Einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Stadtblick
- Absolute Bestlage am Pöstlingberg/Auberg
- Idyllisches
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1/15
€ 429.000,00
8,5 Zi.
164,82
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Bauweise.
Es erstreckt sich über drei Ebenen: das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Jede Ebene ist
...
sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren.
HARD FACTS
- Nutzfläche im Keller ca. 28,85 m²
- Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 70,21 m²
- Wohnfläche im Obergeschoss ca. 94,61 m²
- 2 Küchen
- 8 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 WC sind separat
- Gute Raumaufteilung
- Großer Naturgarten mit Pool
- Top Lage in Enns
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
228
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Eleganz trifft auf Perfektion – Ihre exklusive Traumvilla in Weißkirchen an der Traun
Die 2016 erbaute Villa, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Weißkirchen an der Traun.
Die Villa vereint modernes
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Design und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 784 m², bietet dieses exklusive Zuhause einen durchdachten Grundriss, der sowohl ästhetisch als auch funktional begeistert.
Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Individualisten abgestimmt.
Hochwertige Materialien und edle Ausstattungen schaffen ein Ambiente, das durch Stil und Eleganz besticht.
Von den luxuriösen Bädern bis hin zu modernsten technischen Installationen – hier wurde an alles gedacht, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu garantieren.
HARDFACTS
+ 3 Etagen
+ 7 Zimmer
+ Designerbar
+ Dachterrasse
+ 2 Badezimmer im Obergeschoss
+
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1/13
€ 245.000,00
10 Zi.
240
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flächenwidmung Kerngebiet!
Diese beeindruckende, dreigeschossige Liegenschaft mit seiner erstklassigen Lage im Zentrum der Marktgemeinde Sierning bietet einen Blick auf die Pfarrkirche und das gegenüberliegende Schloss, ohne dem Denkmalschutz zu
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unterliegen – was Ihnen Freiheit für eigene Gestaltungsideen lässt.
Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 523 m² Fläche und bietet damit ausreichend Platz sowohl für den Geschäftsbereich als auch für das private Wohnen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, ein ehemaliges Schuhgeschäft, mit einer Fläche von 80 m². Es verfügt über einen barrierefreien Zugang. Obendrein bieten die großen Schaufenster ausreichend Platz für Auslagen, was insbesondere für Einzelhandelsgeschäfte ein großer Vorteil ist. Darüber hinaus stehen weitere 40 m² Nebenräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Diese beinhalten einen Heizraum, eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum sowie eine praktische Waschküche.
Im
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1/18
€ 198.000,00
7 Zi.
160
m2
4522 Sierning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, gepflegtes Markthaus auf 687 m² großem, sonnigem Grundstück!
Willkommen in der Vergangenheit - in dieser bezaubernden Immobilie, die um 1800 errichtet wurde und sich mitten im Herzen der Marktgemeinde Sierning erstreckt. Dieses
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schmucke Markthaus, das vor rund 20 Jahren teilweise renoviert wurde, strahlt den unwiderstehlichen Charme vergangener Tage aus.
Das Anwesen überrascht mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Die 50 - 70 cm dicken Wände, Gewölbe- und Holztramdecken (Raumhöhen bis ca. 2,40 m) und die charakteristischen Kastenfenster zeugen von der handwerklichen Meisterleistung vergangener Generationen. Vom Vorhaus aus begehbar ist der historische Gewölbekeller, hier können Sie Ihre hauseigenen Äpfel und Getränke aller Art aufbewahren.
Das Gebäude wird derzeit großteils mit Einzelöfen beheizt, es ist keine Zentralheizung vorhanden. Dies bietet jedoch die einzigartige Gelegenheit, dieses Juwel nach Ihren
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1/34
€ 468.000,00
8 Zi.
187
m2
Grieskirchner Straße, 4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Wohnhaus bietet ausreichend Platz für eine große oder auch für zwei Familien.
Die beiden Wohngeschosse haben eine sehr ähnliche
Raumaufteilung: Küche, 4 Zimmer, Bad, WC, Vorraum
Alle Räume sind mit Flächen zwischen 13 und 20 m² sehr
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großzügig geschnitten.
Das Gebäude wurde 1956 errichtet und im Laufe der Jahre immer gut instand gehalten. Unter anderem wurde das Dach erneuert, die Heizung auf Fernwärme umgestellt, die Fenster getauscht und beide Bäder erneuert, zuletzt 2022 das Bad im Erdgeschoss.
Im Keller wurde im Jahr 2000 ein Raum zum Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche umgestaltet.
1977 wurde eine Doppelgarage errichtet, deren Dach eine rund 53 m² große Terrasse bildet. Ein perfekter Platz, um sonnige Nachmittage und laue Abende auch in größerer Runde zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit dem großen, überdachten Pool, der stilvollen Bepflanzung und einer zweiten, ebenerdigen und kaum einsehbaren Terrasse.
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1/8
€ 650.000,00
5 Zi.
131
m2
4830 Hallstatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Seeblick" - Wohnhaus im Welterbeort HallstattAm Ortsrand abseits vom Touristenstrom in idyllischer ruhiger Lage gelegen. Zufahrt bis zum Haus über die mit Schranken abgesperrte Ortsstraße gesichert. Beim Haus gibt es eine Doppelgarage mit el.
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Tor.Das Haus schmiegt sich an den steilen Berghang und ist direkt an den Fels gebaut. Die Räume sind teils auf unterschiedlichen Niveaus und weisen geringe Raumhöhen auf. Oberhalb vom Wohnhaus befindet sich die Werkstatt.Über der Garage gibt es eine ca. 70 m² große Terrassenfläche. Das restliche Gesamtgrundstück ist sehr steil und mit Büschen und Bäumen bewachsen.Wissenswert: Hallstatt ist Vorbehaltsgemeinde auf der Liegenschaft ist Hauptwohnsitz anzumelden.Das Salzkammergut punktet mit einer ausgesprochen hohen Lebensqualität. Die Berge und Seen jeden Tag vor der Tür.Fordern Sie bei Interesse unter Bekanntgabe der vollständigen Anschrift die aussagekräftigen Detailunterlagen an.
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1/24
€ 1.599.000,00
970
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Wunderbares Stadthaus/Zinshaus im Zentrum von 4400 Steyr/Stadtplatz mit EIGENEN Parkplätzen im Hof des Hauses.
Wir ersuchen Sie das Expose von der Sueno-Website herunter zu laden. Darin enthalten sind alle Informationen zum Objekt.
Ein optimaler
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Mix mit beständigem Ertrags-Niveau.
LANGFRISTIGE und ZUVERLÄSSIGE MIETER mit 5 Gewerbe-Teilen und 11 Wohnungen:
* Verkaufsfläche im EG dzt. Mieterwechsel/Leerstand (vormals Volkshilfe)
* Brautmoden
* Caritas/Verein Paraplü
* ÖWD - österr. Wachdienst
* Gastrobüro/Lager
* 11 Wohnungen mit teils langfristigen Mietern
* Wohnungen zum Teil neu saniert
* tolles historisches Gebäude mit eingener Hofeinfahrt
* Perfekte Zentrumslage
* Jahre-Netto-Ertrag ohne USt über 100k netto bei Vollvermietung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt
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1/42
€ 695.000,00
4 Zi.
120
m2
Großkrottendorf, 4625 Offenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese schöne Immobilie im Bezirk Wels-Land, befindet sich in Großkrottendorf - zwischen Offenhausen und Gunskirchen. Die ca. 1.800 Einwohner
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zählende Gemeinde Offenhausen bietet mit ihren Einrichtungen Vieles für den Bedarf des täglichen Lebens an; einen Bäcker, Fleischer, Arzt, eine Volksschule, eine Krabbelstube, einen Kindergarten und Hort. Die Mittelschule befindet sich in Gunskirchen. In wenigen Minuten sind u. a. das öffentliche Freibad, der Sportplatz, sowie eine Bushaltestelle erreichbar. Innerhalb 15 km erreichen Sie den Stadtplatz in Wels. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind nur wenige Autominuten entfernt.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Über das ansprechende Entrèe gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich
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1/21
€ 398.000,00
6 Zi.
166
m2
Graßing, 4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus liegt am Waldrand, in einer kleinen Ortschaft knapp 3 km außerhalb des Ortszentrums von Weißkirchen.
Es gibt nur 2 unmittelbare Nachbarn, ansonsten ist das Haus von Wiesen und Wald umgeben.
Aufgrund der Größe des Hauses und der
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Anzahl der Zimmer ist die Liegenschaft hervorragend für größere Familien geeignet.
Da es sich beim Grundstück um Bauland (477 m²) und Grünland/Wald (5329 m²) handelt, ist auch die Haltung von Tieren problemlos möglich.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum mit Stiegenhaus
Obergeschoss: große Wohnküche, 3 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), Vorraum
Keller: Heizraum, Pelletslager, Werkstatt, Vorraum
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen von außen begehbaren Lagerraum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 445.000,00
8 Zi.
217
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS
Dem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Er wird weiterhin in seinem eigenen Zuhause wohnen ohne für diesen Zeitraum Miete
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bezahlen zu müssen.
Sie als Investor bezahlen einen Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich Wohnrecht berechnet.
Wert der Immobilie € 549.000,-
abzüglich lebenslanges Wohnrecht
(=Miete € 1.717,- pro Monat) ergibt € 150.000,-
Kaufpreis € 399.000,-
Dieses sonnige Haus befindet sich in einer angenehmen und zentralen Wohngegend in Ansfelden. Das zweistöckige Gebäude bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 217m² und verfügt im Erdgeschoss über eine verglaste Loggia mit anschließender Terrasse.
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete, möblierte Küche
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1/34
€ 485.000,00
5 Zi.
130
m2
Duftschmidstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Diese Immobilie befindet sich im Welser Stadtteil Gartenstadt, an der Grenze zum Stadtteil Lichtenegg und Wimpassing. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus
...
Nahversorger, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in kurzer Distanz. In ca. 2 km befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in 30 Minuten. Der Bahnhof Wels ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der freundliche Vorraum. Von hier aus gelangen Sie über einige Treppen in den großzügigen Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen. Hier befindet sich auch die schön ausgestattete Küche. Der Kaminofen macht dieses Herzstück des Hauses besonders gemütlich. Von hier aus
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1/36
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
195
m2
Wimpassinger Straße, 4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Diese moderne Immobilie in der Wimpassinger Straße am Welser Stadtrand bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. Umgeben von der beliebten
...
Wimpassinger Freizeit-Anlage, sowie in der Nähe von zwei Shopping-Centern, genießen Sie hier eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bushaltestelle und Vieles mehr. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Autobahnanschluss machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Dieses gepflegte und großzügige Haus bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch viele weitere Annehmlichkeiten. Mit einer beeindruckenden Fläche von 195 m² und insgesamt 8 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Da diese
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
315
m2
Bockgasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Toplage von Linz am Fuße des Froschbergs nähe der Gugl mit ca. 300 m2 Wohnnutzfläche, einem beheizten Wintergarten und einem Garten mit Pool. Das Haus besteht aus 3 Ebenen mit jeweils ca. 100 m2
...
Wohnnutzfläche.
Jede Ebene kann komfortabel über den Lift (8 Pers./Bj. 2009/Tüv zertifiziert) erreicht werden. Der großzügig angelegte Wintergarten ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der südostseitigen Grünfläche befindet sich ein kleines Pool und im UG eine komfortable Sauna mit Dusche.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen.
Aufteilung:
- Tiefgeschoss: Doppelgarage für 2 SUV + Motorrad, ein zusätzlicher Abstellraum
- Souterrain: 2 Kinderzimmer mit 1 Badezimmer, Saunabereich mit Dusche, Kühlraum, Heizraum, Wäscheraum
- EG: Toilette, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten
- OG: Vorraum, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Schrankraum, Gästewohnraum, Herrenzimmer, Masterbedroom
- DG: Stauraum
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1/28
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 479.000,00
5,5 Zi.
142,49
m2
Kernweg 5, 4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhaus in Linz Pichling - Ein perfekter Wohntraum sucht einen neuen Eigentümer! 360° Rundgang verfügbar!
In einer idyllischen Siedlung finden Sie beste Wohnqualität und profitieren von der anhaltenden Entwicklung der Infrastruktur in diesem
...
beliebten Stadtteil von Linz. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es tolle Optionen in der nächsten Umgebung: der Pichlingersee und Weikerlsee, ein Golfclub sowie Geh- und Fahrradwege an den Auen der Donau bieten Raum für Sportbegeisterte und Erholungsuchende in jedem Alter.
Das Haus ist teilweise möbliert (im Kaufpreis inkludiert) und wird mit Gas beheizt (Fußbodenheizung und Radiatoren). Ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert.
Die großzügige Liegenschaft bietet auf drei Ebenen viel Stauraum und jede Menge Möglichkeiten zur Gestaltung. Dazu ist sie hervorragend aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich/Windfang
- Zimmer/Wirtschaftsraum mit
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1/28
€ 460.000,00
4 Zi.
135
m2
Kasbergstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - sj@schmoellers.at www.schmoellers.at
Die Doppelhaushälfte befindet sich am Rande der Welser Innenstadt in einer ruhigen Siedlung. In wenigen Minuten genießen Sie von hier aus das Naherholungsgebiet an
...
der Traun. Die Innenstadt, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 5 km/10 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels ist fußläufig erreichbar.
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - sj@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine optimale und familienfreundliche Raumaufteilung. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich oder über die Stiege in die 2. Etage, auf welcher sich 3 Schlafräume, sowie ein Badezimmer erstrecken. Zusätzlich befindet sich hier auch eine Küchenzeile. Somit eignet sich diese