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1/21
€ 65.000,00
40
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Holzblockhaus in zweiter Reihe am Sulmsee steht zum Verkauf und bietet einen perfekten Erholungsplatz in der malerischen Südsteiermark. Umgeben von üppiger Natur und in unmittelbarer Nähe zum Sulmsee, verspricht dieses Haus pure
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Erholung und Entspannung.
Das Haus liegt perfekt eingebettet in der südsteirischen Weinstrasse. Dies lädt zu diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Der Badebereich des Sulmsees ist nur etwa 150 Meter entfernt, was dieses Haus besonders attraktiv für Wassersportliebhaber und Badefreunde macht. Entdecken Sie die Schönheit der Südsteiermark und lassen Sie sich von der einmaligen Lage am Sulmsee verzaubern. Der Sulmsee ist exklusiv für Campinggäste und Ferienhausbewohner zugänglich und bietet somit Schutz vor überlaufenen Badetagen.
Ausstattung und Besonderheiten:
Wohnbereich:
Der einladende Wohnbereich besticht durch seine hochwertige Einrichtung, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Badezimmer:
Ein
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1/15
€ 580.000,00
332
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Tolle Investitionsmöglichkeit in Wildon, unweit des idyllischen Badeteichs.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
VIDEO gleich ansehen, hier klicken.
Dieses Zinshaus präsentiert sich als eine solide Immobilie mit derzeit 7 vermieteten
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Wohneinheiten und einer attraktiven Rendite von ca. 6 %. Mit einer bereits vorliegenden Baubewilligung für eine Erweiterung auf insgesamt 12 Wohneinheiten und 17 KFZ-Abstellplätzen bietet dieses Anwesen nicht nur Stabilität, sondern auch enormes Entwicklungspotenzial.
Das Haus wurde in robuster Massivbauweise errichtet, mit Hochlochziegeln von 38 cm. Die Verwendung von Hochlochziegeln in der Bauweise ist eine beliebte Wahl aufgrund ihrer vielfältigen Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz, Bauprozess und Wohnkomfort.
Dieses Zinshaus in Wildon bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach attraktivem Wohnraum zu profitieren. Die bereits erteilte Baubewilligung ermöglicht eine
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1/8
€ 125.000,00
1 Zi.
34
m2
Am Nepomuk A 19, 8521 Wettmannstätten
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieses charmante Badehaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Komfort auf einem kompakten pflegeleichten Grundstück von 60 m². Dank der bestehenden Anschlüsse an das öffentliche Wasser und Kanalsystem ist eine
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uneingeschränkte Nutzung möglich.
Das Objekt ist als Hauptwohnsitz geeignet und kann sofort bezogen werden. Wenn Sie ein kleines, feines Zuhause suchen dann sind Sie hier genau richtig.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Superädifikat, d.h. das Gebäude gehört dem jeweiligen Eigentümer - Das Grundstück ist gepachtet. Der Pachtvertrag ist auf 21 Jahre befristet und kann auf Wunsch des Pächters verlängert werden. Eine Kündigung des Pachtvertrages seitens des Verpächters entsteht lediglich durch Missachtung der Auflagen ( Verbot des Fischens oder nicht Bezahlung der Pacht)
Die Platzmiete für die Parzelle beträgt derzeit ca. 940,--/jährlich.RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!Alle Immobilien sowie
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1/8
Preis auf Anfrage
6 Zi.
200
m2
8403 Lebring
Immobilientyp: Haus
Erstklassig ausgestattetes Wohnhaus mit Geschäftsräumen die derzeit für Massagen und kosmetische Behandlungen genutzt werden.
Platz für die gesamte Familie und Arbeitsplatz in einem.
In einer ruhigen Siedlungslage gelegen.
Sehr schöner
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gepflegter Außenbereich mit Pool und Grillplatz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter 0664 - 17 84 152.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/7
€ 419.000,00
5 Zi.
130,23
m2
Sportplatzweg 6, 8431 Gralla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus in einer zentral gelegenen Gegend? Nicht zu groß aber dennoch mit perfekter Raumaufteilung? Dann wäre Gralla genau richtig. Hier am alten Sportplatz befinden sich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in
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moderner Bauausführung.
Durch eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovolaikanlage sind Ihnen in Zukunft niedrige Heizkosten garantiert.
Aufgrund der perfekten Infrasstruktur befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.899.000,00
680
m2
8462 Gamlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Investieren und Träumen an der Weinstraße: Exklusive Mehrparteienhäuser in Gamlitz – Ein Paradies für Genießer und Anleger"
Wir präsentieren Ihnen zwei erstklassige Mehrparteienhäuser, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und sich
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als attraktive Investitionsmöglichkeit erweisen. Diese exklusiven Immobilien, erbaut im Jahr 2008, befinden sich in der malerischen Umgebung von Gamlitz, an der renommierten südsteirischen Weinstraße. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die durchdachte Architektur garantieren eine nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen.
Objektdetails:
Standort: Bestlage in Gamlitz, südsteirische Weinstraße
Baujahr: 2008
Bauweise: Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung
Immobilienaufteilung:
Jedes der beiden Mehrparteienhäuser bietet:
3 Maisonettewohnungen:
Wohnfläche: von ca. 55 m² bis ca.105 m² pro Einheit
Besonderheiten: Jede Maisonettewohnung verfügt über einen eigenen Garten, großzügige Wohnbereiche,
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1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
8462 Eckberg/Gamlitz
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum mitten in den Weinbergen!
Verkauft wird eine außergewöhnliche Liegenschaft mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, umringt von Weinbergen in einer ruhigen, idyllischen und sonnigen Alleinlage.
Die ca. 6 ha große
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Grundfläche besteht aus Wiesen, Wald und Weingarten.
Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter 0664 - 17 87 779.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/5
€ 690.000,00
343,14
m2
8463 Leutschach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Immobilienangebot liegt im Zentrum von Leutschach an der südsteirischen Weinstraße und beinhaltet insgesamt 6 Wohneinheiten in einem im Jahr 1997/98 umfassend sanierten und umgebauten Getreidespeicher mit insgesamt 17 Wohnungen und 8
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parifizierten KFZ-Abstellplätzen und zusätzlich frei verfügbaren KFZ-Abstellplätzen.
Bei den Wohnungen handelt es sich um 4 Einheiten mit je 46,21 m² sowie 2 Einheiten mit je 79,15 m² vom 1. bis zum 4. Obergeschoss, welche zur Gänze mit einer Nettomiete von € 18.444.-/Jahr vermietet sind.
Ein großzügiger Balkon, ein Lift sowie ein Kellerabteil sind Zubehör der Wohnungen. Parkplätze stehen unmittelbar neben dem Gebäude zur Verfügung.
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den
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€ 1.182.000,00
5 Zi.
177
m2
8443 Gleinstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten"
Inmitten der malerischen Hügellandschaften, der südsteirischen Toscana, offenbart sich ein wahres Juwel der Wohnkultur. Hier werden Luxus und Komfort neu definiert. Auf einem
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großzügigen Grundstück, umgeben von atemberaubenden Aussicht, die das Herz jedes Naturfreundes höherschlagen lässt, steht diese besondere Immobilie.
Das Erdgeschoss besticht durch die durchdachte Raumgestaltung und der hochwertigen Ausstattung. Der große offenen Wohn/Essbereich mit der traumhaften Aussicht, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC, zwei großen Terrassen und einem Outodorr-Jacuzzi lassen keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weiter großzügige Schlafzimmer (eines mit Balkon), die durch Helligkeit bestechen. Das Badezimmer auf dieser Etage kann zusätzlich mit einer Sauna für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.
Eines der vielen Highlights dieser Liegenschaft ist der getrennte 65 m² große
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1/2
Preis auf Anfrage
697
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Saniertes Stadthaus mit 6 Wohneinheiten, einem Geschäftslokal sowie zwei weitere Einheiten zur gewerblichen Nutzung.
Diese attraktive und günstige Liegenschaft wurde sehr sorgfältig geplant und auf den neuesten, modernen Standard gebracht!
Die
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Sanierungsarbeiten sind größtenteils abgeschlossen, bieten aber dem neuen Eigentümer noch Möglichkeiten zur Mitgestaltung.
Es befinden sich 6 Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie zwei weitere Einheiten zur gewerblichen Nutzung (z.B. Praxis-, Ordinations- oder Büroräume) im Haus.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der
Passende Immobilien in der Umgebung von Leibnitz:
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1/52
€ 349.000,00
7 Zi.
135
m2
Ludwig-Anzengruber-Straße 5, 8435 Wagna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Leibnitz.
Sie suchen ein neues Zuhause? Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 gebaut und 1972 erweitert und bietet Ihnen auf einer wunderschönen
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Grundstücksfläche von ca. 929 m² ein perfektes Wohnambiente in ruhiger Sackgassenlage und das nur wenige Minuten von der Stadt und dem Bahnhof entfernt.
Highlights des Hauses:
* Wohnfläche ca. 135 m²
* Zimmer: 6 ( ideal für Familien)
* Badezimmer und WC separat
* schöne Küche mit viel Stauraum und einer Speis
* Esszimmer extra
* helles Wohnzimmer mit Blick und Zugang in den Garten
* sonnige Terrasse - genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Stauraum, Hobbyraum oder auch einem Wellnessbereich
Die Garage mit ca. 30 m² ist ideal für ein Auto und zusätzlichen Stauraum.
Kinder finden im wunderschönen Garten genug Platz zum spielen.
Infrasstruktur:
Stadtnähe -
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1/12
€ 104.900,00
1 Zi.
38
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Charmantes Ferienhaus am Sulmsee mit privatem Seezugang*
Dieses gemütliche Ferienhaus am malerischen Sulmsee bietet auf *38 m² Wohnfläche* die perfekte Rückzugsmöglichkeit für erholsame Tage in idyllischer Umgebung. Mit einem *privaten
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Seezugang* genießen Sie ungestörte Momente am Wasser – ideal für Naturliebhaber oder Wassersportbegeisterte.
*Highlights:*
- *Gemütliche Wohnfläche* : Auf 38 m² bietet das Haus alles, was Sie für entspannte Wochenenden oder Ferien benötigen.
- *Privater Seezugang* : Ein exklusives Privileg, das Entspannung und Freizeitspaß garantiert.
- *Grundstück auf Pachtbasis* : Eine attraktive Option für alle, die das Leben in Seenähe genießen möchten.
Die jährliche Pacht von 1710,52 € scheint für ein solches Grundstück am See recht fair zu sein. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Haus nur von April bis Oktober genutzt werden kann und kein Hauptwohnsitz eingerichtet werden darf.
*Lage:*
Der Sulmsee zeichnet sich durch seine
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1/25
€ 335.000,00
4 Zi.
124
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Wohnen & Vermieten in Perfekter Kombination!
Dieses ca. im Jahr 1974 fertiggestellte und im Jahr 1989 durch einen Zubau erweiterte Einfamilienhaus (Ziegelmassiv) liegt in einer ruhigen Wohnstraße und befindet sich auf einem schönen und ebenen
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Grundstück in Kaindorf an der Sulm.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² und einem ca. 497 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz und Flexibilität für eine Familie oder Personen, die das großzügige Wohnen schätzen.
Es ist teilweise unterkellert und im Jahre 1989 wurde ein Doppelcarport mit ca. 26m² dazugebaut.
Eine Nutzung des eigenen Hausbrunnens ist möglich.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
- Diele
- großer Vorraum
- Küche mit Abstellraum und Speis
- 2 große Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Dachgeschoß:
- 2 große Zimmer
- Loggia mit WC und Waschbecken
Die großzügige Küche
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1/20
€ 59.000,00
2 Zi.
38
m2
Feriendorf Sulmsee, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
360° Panorama
Dieses charmante Holzblockhaus in zweiter Reihe am wunderschönen Sulmsee steht zum Verkauf und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit in der malerischen Südsteiermark. Umgeben von üppiger Natur und in unmittelbarer Nähe zum Sulmsee,
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verspricht dieses Haus pure Erholung und Entspannung.
Das Haus liegt in einer idyllischen, ruhigen Umgebung und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Dies lädt zu diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Der Badebereich des Sulmsees ist nur etwa 150 Meter entfernt, was dieses Haus besonders attraktiv für Wassersportliebhaber und Badefreunde macht. Mit 132 m² Grundanteil gehört das Grundstück zu einem der größtmöglichen Flächen des gesamten Feriendorfs. Entdecken Sie die Schönheit der Südsteiermark und lassen Sie sich von der einmaligen Lage am Sulmsee verzaubern. Der Sulmsee ist exklusiv für Campinggäste und Ferienhausbewohner zugänglich und bietet somit Schutz vor überlaufenen Badetagen.
Ausstattung und