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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 453.750,00
4,5 Zi.
99,68
m2
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem 964 m² großen Grundstück im Herzen von St. Peter.
Die ca. 32,50 m² große Garage kann auch über den Keller begangen werden und bietet Platz für ein KFZ, vorhanden ist außerdem eine Werkbank.
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Ebenso gibt es einen Waschkeller, einen Heizraum sowie einen Schutzraum im Untergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 99,68 m² verteilt sich auf ein Zimmer im Keller sowie das gesamte Erdgeschoss mit einem zusätzlichen Balkon.
Sie betreten das Haus über den Keller oder von der südostwärtsgelegenen Grünfläche über einen Eingang direkt in das Erdgeschoss. Das Erdgeschoß besticht durch seine hellen und geräumigen Wohn-/Essbereich als zentraler Aufenthalts- und Kommunikationsbereich für Familie und Freunde.
Hier stehen noch zwei weitere Zimmer, ein Gang, die Küche, ein Abstellraum, eine Toilette sowie ein Badezimmer zur Verfügung
Aufgrund der beiden separaten Eingänge und der getrennten Wohnbereiche finden Sie hier das ideale
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 919.000,00
4 Zi.
1 276
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage.
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
- das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet
- das
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Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf.
Einfamilienhaus:
Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen
- Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
-
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
5 Zi.
121
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sonnige, gepflegte Bungalow befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter in der Nähe des San Pietro.
Das ca. 121 m² Wohnfläche umfassende Haus wurde ca. 1976 errichtet und verfügt über ein großes sonniges Wohnzimmer, vier getrennt
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begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Bad, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum.
Vom Wohnzimmer aus ist eine ca. 25 m² umfassende, westseitig ausgerichtete Terrasse zu begehen.
Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Die Fenster sind aus Holz und 2-fach verglast.
Das Haus ist voll unterkellert und eine Garage ist vorhanden.
Die große überdachte Terrasse mit offenem Kamin bietet die Möglichkeit sich im Garten zu entspannen.
Das großzügige Grundstück (Bauland WA 0,3-0,6) mit ca. 1.156 m² Fläche ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet ausreichend sonnige Gartenfläche. Aufgrund der Bebauungsdichte ist eine
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 60.000,00
4 Zi.
38,5
m2
St. Veiter Straße, 8045 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität erfüllt. Mit einer großzügigen Grundfläche von mehr als 42 m² (9,68 m x 4,38 m) bietet dieses Mobilheim alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables
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Leben unterwegs benötigen.
Raumaufteilung
Der Eingang führt Sie direkt in den geräumigen Küchen-Wohnbereich. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zu kulinarischen Experimenten ein.
Drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit einer eleganten zweitiligen Schiebetür ausgestattet, bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein clever gestalteter Stauraum sorgt dafür, dass Sie alle Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen können.
Die zwei stilvolle Badezimmer sind funktional und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Hochwertige Ausstattung
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.144.900,00
392
m2
Schönaugürtel 2, 8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 Einheiten zum attraktiven Preis!
Die Neubau-Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens
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wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.
Fakten:
Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite
Befristungen reichen von 2024 bis 2028
Liegenschaft in Top Lage
4 Stellplätze im Kauf inkludiert
Küchen inkludiert
8 Einheiten
ca. 39m² bis 79m²
1-3 Zimmer
4 Balkone von 7m²-10m²
Fernwärme
Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten
umfassendes Servicepaket optional
Lageplan
Straßenbahn (Linie 5 – Station Neuholdaugasse - Augarten) 2 Gehminuten
Bushaltestelle (Linie 34- Station Augarten) 2 Gehminuten
Augartenbad 1 Gehminuten
Billa Plus 5 Gehminuten
Spar 8 Gehminuten
Apotheke 12 Gehminuten
Innenstadt ca. 950m Luftlinie
Kaufpreis
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
99
m2
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Willkommen zu einer spannenden Entwicklungsgelegenheit in einer erstklassigen Lage!
Dieses Grundstück mit Altbestand bietet eine ideale Fläche für potenzielle Bauprojekte, strategisch günstig an der St. Peter Hauptstraße gelegen und nur einen
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Steinwurf vom Kreisverkehr Raaba entfernt.
Mit insgesamt 1.552m², davon 1.383m² mit der Widmung WA 0,3 – 0,6 bietet diese Liegenschaft eine vielseitige Palette an Möglichkeiten für innovative Bauvorhaben.
Die restliche Fläche entfällt für die Straße.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:251.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 509.000,00
114
m2
8044 Niederschöckel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Neubau Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine optimale Raumaufteilung .
Die Nutzfläche beträgt 114 m² auf zwei Ebenen.
Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große Terrasse Richtung Süden ausgerichtet
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mit einem ca. 62 m²großem Eigengarten.
Der HWB 38,5 f GEE 0,77 . Der Bezug ist 2-3 Monate ab Kaufvertrag möglich.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen
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einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf vier Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
865
m2
8041 GRAZ
Immobilientyp: Haus
APOLLO & BALTHASAR
Projektverkauf mit Baubescheid
SIE kaufen ein Grundstück inkl. einem bewilligten Wohnprojekt bestehend aus 14 Wohnungen (inkl. 2 Penthouse Wohnungen mit großer rundum Terrasse!) , welche auf 2 Baukörper aufgeteilt sind inkl.17
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TG-Plätzen.
Das Wohnprojekt besticht durch seine exklusive und hochwertige Planung und durch seine ruhige Lage. (Privatweg)
Die gesamte Fläche beträgt inkl. Terrassen, Wohnen und TG-Fläche ca. 1 610 m² , aufgeteilt in ca. 865 m² Nettowohnfläche, ca. 517 m² Terrassenfläche und 17 TG-Plätze mit ca. 228m².
Asset als auch Share Deal möglich!
Bitte nur schriftliche Anfragen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Graz:
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 785.000,00
5 Zi.
123,3
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Mitten in der beliebten, exklusiven Wohngegend rund um Mariatrost und Andritz befindet sich dieses Refugium, eingebettet in viel Natur in ruhiger Sackgassen-Lage. Hier hat man das Gefühl allein im Paradies zu sein, denn das Grundstück gestaltet
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sich derzeit als uneinsehbar.
Das Grundstück ist in Summe ca. 1.800 Quadratmeter groß und besteht aus zwei Parzellen. Ein weiteres Bauvorhaben kann auf dem unbebauten Grundstück realisiert werden (Widmung WR 0,2 - 0,3).
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Das Ziegelmassiv-Haus wurde um 1965 erbaut und in den letzten Jahren laufend saniert. So wurde um 1990 das Bad (inkl. Wasserleitungen) im Erdgeschoss erneuert. Die Sanierung der Elektrik/Strom erfolgte 2017.
Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
• Wohnzimmer mit ca. 18,6 m² und angrenzendem
• Esszimmer mit ca. 15,8 m² mit Zugang auf die Terrasse
• Schlafzimmer mit ca. 14,0 m²
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
6 Zi.
189
m2
Petrifelderstraße, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Romantischer, sehr geräumiger 6 Zimmer Bungalow im wunderschönen Grazer Bezirk Sankt Peter - Top PREIS-Top Lage und Top-Verkehrsanbindung!
Wenn Sie eine Familie haben und Ihre Liebsten ein Haus mit Garten in Sankt Peter möchten, ja dann,
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liegen Sie mit diesem Kauf der Immobilie GOLDRICHTIG!
Fakten zum Bungalow:
Wohnfläche 189m²
zugeordnete Grundfläche mit 650m²
6 Zimmer
Wohnzimmer mit 53,60m² und Ausgang zur überdachten Terrasse, mit offenem Kamin
Esszimmer mit 15,98m²
im Wohnzimmer und im Esszimmer wurde ein genagelter Fischgrätparkett verlegt
ein schöner, großer Kachelofen mit einer prachtvollen schmiedeeisenen Tür ist im Wohnzimmer vorhanden
Badezimmer mit 4,80m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet (veraltert gehört unbedingt saniert!)
WC 1,5m² im Eingangsbereich
weiteres WC mit 1,5m² (gehört unbedingt saniert!)
Diele mit 13,80m²
Vorraum mit 16,84m², mit neuen Fliesen
insg. 4 weitere Zimmer mit (16,80m² / 14,70m² / 16,60m²
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Neu
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
100
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entzückendes idyllisch gelegenes Einfamilienhaus - ein 3,7 % Rendite-Objekt- in top Wohngegend Graz Sankt Peter
EFH in Best-Lage und Ruhe-Lage zu verkaufen!
Rendite 3,7%
BD 0,4
kein Zu-oder Um-Bau möglich, da die Baudichte bereits zu
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100% bereits ausgenützt wurde
das EFH wird als Wohnungseigentum verkauft, das dazugehörige Grudstück und Haus werden für den neuen Eigentümer selbstverständlich im Grundbuch gesichert!
KP eines Grundstücks in St. Peter mit einer 0,4 BD beträgt € 450,00 /m²
KP vom Grundstück dieser Immobilie beträgt € 300.000,00
KP vom Haus beträgt € 99.000,00 SENSATIONSPREIS!
ca. 100m² Wohnfläche
ca. 700m² Grund in Sankt Peter - in absoluter Best-Lage
Eingang 3,93m²
Wohnzimmer 19,02m²
ein Schlafzimmer mit 18,88m²
ein weiteres Schlafzimmer mit 12,41m²
eine Küche mit 14,88m²
das Badezimmer mit 12,20m² mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne
WC 1,60m² mit Fenster
AR 1,68m² mit Fenster
Diele 8,98m²
vollkommen
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Premium
1/54
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090.000,00
6 Zi.
185
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche (zwei Wohneinheiten) 1.610 m² (je 805m²) Grundstücksfläche, BD WR 0,2 – 0,3
Zubehör: vollunterkellert, Balkon
Heizung: Öl-Zentral (4000 L-Tank)
Energieausweis: HWB: 189 HWB Energieklasse D
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Autoabstellplatz: Garage
Gesamtzustand: gepflegt
Besonderes: wunderschönes Grundstück, zwei Grundstücksparzellen, riesengroßes Potential entweder für einen einzelnen Umbau des Gebäudes - siehe Umbauvideo oder als kleines Bauträgerprojekt rückwärtiges Grundstück mit leichter Hanglage, sehr ruhig, Ost-/Westausrichtung,
Kaufpreis: € 1.090.000,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
121
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sonnige, gepflegte Bungalow befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter in der Nähe des San Pietro.
Das ca. 121 m² Wohnfläche umfassende Haus wurde ca. 1976 errichtet und verfügt über ein großes sonniges Wohnzimmer, vier getrennt
...
begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Bad, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum.
Vom Wohnzimmer aus ist eine ca. 25 m² umfassende, westseitig ausgerichtete Terrasse zu begehen.
Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Die Fenster sind aus Holz und 2-fach verglast.
Das Haus ist voll unterkellert und eine Garage ist vorhanden.
Die große überdachte Terrasse mit offenem Kamin bietet die Möglichkeit sich im Garten zu entspannen.
Das großzügige Grundstück (Bauland WA 0,3-0,6) mit ca. 1.156 m² Fläche ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet ausreichend sonnige Gartenfläche. Aufgrund der Bebauungsdichte ist eine
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