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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,00
4 Zi.
124,23
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Familienhit - mach mich wieder fit!"
Wenn Ihre Familie zu groß und Ihr derzeitiges Heim zu klein geworden sind, dann ist dieses Haus bestimmt das Passende für Sie!
Mit Fleiß und Liebe wird dieses Heim bald wieder in neuem Glanz erstrahlen
...
(Renovierungsarbeiten notwendig!).
Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus (Velox Haus) bietet ca. 124,23 m² Wohnfläche und teilt sich im EG in einen Vorraum mit abgetrennter Garderobe, eine geräumige Toilette mit Waschmaschinen-Anschluss, eine verbaute Küche, einen Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und ein Wohnzimmer.
Im OG erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum (welcher als begehbarer Schrank umfunktioniert wurde) und ein Badezimmer mit Toilette.
Ein beheizbarer Keller mit ca. 60 m² bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Wenn Sie in Zukunft von einem anstrengenden Tag nach Hause kommen, können Sie sich auf Ihrer Terrasse bzw. im Garten herrlich entspannen und die Ruhe genießen!
Pool und Gartenhaus sind vorhanden, es müsste aber
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,00
4 Zi.
124,23
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Familienhit - mach mich wieder fit!"
Wenn Ihre Familie zu groß und Ihr derzeitiges Heim zu klein geworden sind, dann ist dieses Haus bestimmt das Passende für Sie!
Mit Fleiß und Liebe wird dieses Heim bald wieder in neuem Glanz erstrahlen
...
(Renovierungsarbeiten notwendig!).
Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus (Velox Haus) bietet ca. 124,23 m² Wohnfläche und teilt sich im EG in einen Vorraum mit abgetrennter Garderobe, eine geräumige Toilette mit Waschmaschinen-Anschluss, eine verbaute Küche, einen Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und ein Wohnzimmer.
Im OG erwarten Sie 3 Zimmer, ein Abstellraum (welcher als begehbarer Schrank umfunktioniert wurde) und ein Badezimmer mit Toilette.
Ein beheizbarer Keller mit ca. 60 m² bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Wenn Sie in Zukunft von einem anstrengenden Tag nach Hause kommen, können Sie sich auf Ihrer Terrasse bzw. im Garten herrlich entspannen und die Ruhe genießen!
Pool und Gartenhaus sind vorhanden, es müsste aber
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
4 Zi.
163
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ MODERNES EINFAMILIENHAUS ++ in Brunn am Gebirge
Im familienfreundlichen Brunn am Gebirge steht dieses wunderbare Einfamilienhaus ab sofort für Sie zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung, mit toller Wohnatmosphäre
...
und Erholung in der Natur nahe dem Golf & Country Club Brunn.
Hochwertige "ELK" Holzriegel-Bauweise inkl. Dichtbetonkeller, zwei PKW-Stellplätze, Eigengarten, moderner Neubau, durchdachte Raumaufteilung uvm…
Das sonnige Grundstück weist eine Fläche von ca. 335 m² auf und die Gartenfläche beträgt ca.112 m².
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang sind dem Haus zugeordnet.
Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 163,01 m² hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 53,84 m² bestehend aus:
Vorraum, geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Gästetoilette und Stiegenaufgang
Obergeschoss mit ca. 51,59 m² bestehend aus:
Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und einer Dusche sowie
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
254,4
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GEPFLEGTES, KLEINES ZINSHAUS IN SONNIGER LAGE
BESCHREIBUNG: kleines, vollvermietetes Mietshaus in Brunn am Gebirge, guter Erhaltungszustand, Schindeldacheindeckung, Hauszentralheizung (Gas) mit Radiatoren. Erhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
...
wurden laufend gemacht,
ENERGIEKENNZAHL: HWB 214 kW/m²a; fGEE 2,93
Wohnfläche: ca. 254,50m²
JAHRESNETTOERTRAG: EUR 25.460,64 ,-
Im Bestandsobjekt befinden sich 4 Wohnungen:
Top 1: ca. 53,04 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 11,68m²), 2 Zimmer, Bad mit WC - MM: EUR 589,45,- unbefristet vermietet
Top 2: ca. 32,60 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 10,05m²), 1 Zimmer, Bad, WC, - MM: EUR 230,00,- befristet vermietet bis 30.09.2025
Top 3: ca. 39,65 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 10,05m²), 1 Zimmer, 1 Kabinett, Bad mit WC, - MM: EUR 514,09,- unbefristet vermietet
Top 4: ca. 129,11 m², DG, Küche, 4 Zimmer, 1 Kabinett Badezimmer, separates WC; Vorraum - MM: EUR 788,18,- befristet vermietet bis 31.05.2027
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.278.000,00
8 Zi.
488,21
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 8-Zimmer Villa mit Garten im schönen Brunn am Gebirge.
Die Villa wird im August 2023 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 488 m². Sie erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse und teilt sich auf in acht Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC, eine Garderobe,
Passende Immobilien in der Umgebung von Brunn am Gebirge:
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1/45
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
6 Zi.
188
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Blick auf die Burg Lichtenstein
Die ruhige Wohnlage und außergewöhnliche Umgebung sorgen für eine entspannte Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Zugang zu Küche sowie
...
Wohn-/Essbereich,
von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool und in den Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Sauna, eine separate Toilette, eine Ankleide,
ein Arbeits-/Kinderzimmer und der Ausgang auf die große Terrasse mit Fernblick.
Das zweite Obergeschoss wurde vor Kurzem saniert - hier befinden sich zwei Zimmer und ein neues Bad.
Bestens geeignet, um es als eigenen Wohnbereich zu nutzen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Rarität!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
4 Zi.
102
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im Auftrag der Eigentümer dürfen wir Ihnen hiermit ein gepflegtes Reihenhaus in Brunn am Gebirge zum Kauf anbieten!
FAST FACTS
• Ca. 102 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• Ca. 153 m² Nutzfläche inkl. Keller
• Ca. 70 m² Garten
• Offener
...
Grundriss
• Gaszentralheizung
• Wintergarten
• PKW- Stellplatz
UMGEBUNG & LAGE
Brunn am Gebirge ist eine lebenswerte Stadtgemeinde in Niederösterreich, Bezirk Mödling, südlich von Wien. Die Stadt hat eine malerische Lage am Fuße des Anninger, einer der markanten Berge des Wienerwaldes. Diese landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. In der Stadt gibt es auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Einkaufen und Verweilen einladen.
DAS HAUS
Nachdem Sie das Haus betreten haben, empfängt Sie ein großer Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe. Der Vorraum bietet Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss.
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.250.000,00
7 Zi.
362
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Diese Luxusvilla befindet sich in der Gemeinde Brunn am Gebirge in absoluter Ruhelage
Brunn am Gebirge liegt ca. 10 Kilometer südlich von Wien und ist von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben.
Die nächstgelegene Stadt ist Mödling, welche in
...
ca. 5 Kilometern Entfernung liegt.
Die Villa besticht nicht nur durch die außergewöhnlich seltene Lage, sondern auch durch den unverbauten Fernblick.
Eine verglaste Außensauna, inmitten des traumhaften Gartens (samt Hochbeeten) bietet ein besonderes Ambiente, gleichzeitig kann man den Blick auf die Burg Liechtenstein genießen.
Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich die großzügige Terrasse mit Edelstahlpool und herrlicher Bepflanzung.
Die Villa selbst bietet ausgesprochen großzügige Räumlichkeiten, begonnen beim Eingangsbereich bis zum Wohnsalon mit großen Fenstertüren zur Terrasse und offenem Kamin.
Weiters besticht die Villa mit der offene Küche im Landhausstil und der angeschlossenen großen Wirtschaftsküche.
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
7 Zi.
304,04
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SECRET LUXURY!Wenn Sie auf der Suche nach einer wirklich exklusiven, großzügigen und repräsentativen Immobilie sind, der man dies von außen nicht gleich ansieht, sind Sie hier richtig!Über eine diskrete Einfahrt gelangen Sie auf dieses Anwesen
...
mitten in Brunn am Gebirge, welches jedenfalls positiv überraschen wird. Highlights: nicht einsehbarer Garten mit Pool-gärtnerisch ausgestaltet! über 300m² Wohnfläche auf zwei Ebenen- viele Freiflächen Vollkeller mit Sauna, begehbarer Weinkühlraum perfekte Infrastruktur, Ortszentrum in wenigen 100m fußläufig Doppelgarage und zusätzliche KFZ Stellflächen hochwertige Ausstattung ( SieMatic Küche-Gaggenau Geräte) gediegenes, aber trotzdem modernes und offenes AmbienteFazit: Hochwertig ausgestattete Familienvilla auf dem Stand der Zeit zum sehr attraktiven Preis in "versteckter Lage" beim
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1/67
Quelle: immo.kurier.at
€ 720.000,00
5 Zi.
129,94
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In wunderschöner Ruhelage von Brunn am Gebirge inmitten schöner Villen und Einfamilienhäusern gelegen, befindet sich diese besondere Immobilie im Bugalowstil. Die großzügige, offene Wohnfläche besticht allen voran durch einen schönen Kamin und
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die charmanten Deckentram im Wohnbereich.
Drei weitere Zimmer, ein begehbarer Schrankraum, ein großzügiger Wirtschaftsraum im Anschluss an die separate Küche zählen ebenso zu den Vorzügen wie auch der rund 135m2 umfassende Kellerbereich. Die vier großzügigen Räume im Kellergeschoss können ebenso für Gäste als auch als Wellness- und Hobbyräume genutzt werden. Neben dem Abgang im Inneren gibt es auch einen separaten Zugang von Außen, so das UG auch als zB. Praxisräumlichkeiten Verwendung finden soll.
Das Haus ist mit Klimaanlage, Parkettböden und Alarmanlage ausgestattet.
Gebaut wurde in Massiv/Holzriegelbauweise, beheizt wird mit Gas und/oder Holz. Das Garagengebäude bietet mit 2 Abstellplätzen und einem Stellplatz im
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