Top-listing
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 336.000,00
342
m2
Marktplatz, 4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Gastronomiefläche mit langfristigem Mieter
• Attraktive Rendite von ca. 8% (Nettoeinnahme)
• Jährliche Nettomieteinnahme: 22.535 Euro
• Nettokaufpreis: 280.000 Euro exkl. Ust; Kaufpreis inkl. USt: 336.000 Euro
Die angebotene
...
Gastronomiefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus direkt am belebten Marktplatz von Lambach. Dieses Gebäude umfasst insgesamt drei Gewerbe- sowie neun Wohneinheiten.
Die Gastronomie besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die derzeit gemeinsam von einem Mieter genutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist der großzügige, 300 m² große Gastgarten im ruhigen Innenhof, der sowohl vom Restaurant als auch vom öffentlichen Parkplatz aus zugänglich ist. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund sowohl vor als auch hinter dem Gebäude.
Die Gastronomiefläche, die als Einheit Top 3 und 3a geführt wird, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 189,55 m² im Innenraum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 336.000,00
342
m2
Marktplatz, 4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Gastronomiefläche mit langfristigem Mieter
• Attraktive Rendite von ca. 8% (Nettoeinnahme)
• Jährliche Nettomieteinnahme: 22.535 Euro
• Nettokaufpreis: 280.000 Euro exkl. Ust; Kaufpreis inkl. USt: 336.000 Euro
Die angebotene
...
Gastronomiefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus direkt am belebten Marktplatz von Lambach. Dieses Gebäude umfasst insgesamt drei Gewerbe- sowie neun Wohneinheiten.
Die Gastronomie besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die derzeit gemeinsam von einem Mieter genutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist der großzügige, 300 m² große Gastgarten im ruhigen Innenhof, der sowohl vom Restaurant als auch vom öffentlichen Parkplatz aus zugänglich ist. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund sowohl vor als auch hinter dem Gebäude.
Die Gastronomiefläche, die als Einheit Top 3 und 3a geführt wird, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 189,55 m² im Innenraum
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 134.865,00
8 200
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
LAGE
Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - nur ca. 5 km zur Autobahnauffahrt A25 bei Wels
Freie Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Werkstatt/Halle samt Büro und Sanitärbereich.
Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende
...
Betriebskosten. Dies wirkt sich positiv auf die Kosten aus.
Zwischen Wels und Eferding finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf
BESCHREIBUNG
Jede Einheit ist individuell gestaltbar und für jegliches Gewerbe geeignet
• Die maximale Raumhöhe beträgt 6,50 m.
• Sektionaltore: Breite 4000, Höhe 6000 mm
• Fußbodenheizung mit Zähler über Nahwärme
• Allgemeine Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum (3 Container)
• Boden wird als Stahlbetonfundamentplatte ausgeführt
• Anschlusskosten: für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind im Kaufpreis enthalten.
• Ausstattung der Tops: Wasseranschluss, Waschbecken, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung.
• Verkehrsflächenbeitrag: wird
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 134.865,00
8 200
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
LAGE
Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - nur ca. 5 km zur Autobahnauffahrt A25 bei Wels
Freie Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Werkstatt/Halle samt Büro und Sanitärbereich.
Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende
...
Betriebskosten. Dies wirkt sich positiv auf die Kosten aus.
Zwischen Wels und Eferding finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf
BESCHREIBUNG
Jede Einheit ist individuell gestaltbar und für jegliches Gewerbe geeignet
• Die maximale Raumhöhe beträgt 6,50 m.
• Sektionaltore: Breite 4000, Höhe 6000 mm
• Fußbodenheizung mit Zähler über Nahwärme
• Allgemeine Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum (3 Container)
• Boden wird als Stahlbetonfundamentplatte ausgeführt
• Anschlusskosten: für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind im Kaufpreis enthalten.
• Ausstattung der Tops: Wasseranschluss, Waschbecken, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung.
• Verkehrsflächenbeitrag: wird
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.529.000,00
5 129
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Attraktives Betriebsgrundstück in Toplage von Marchtrenk – 5.129 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Zum Verkauf steht ein großzügiges Betriebsgrundstück mit einer Gesamtfläche von rund 5.129 m² in einem aufstrebenden
...
Mischbaugebiet von Marchtrenk.
Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist daher ideal für unterschiedlichste gewerbliche Vorhaben geeignet.
Ein bereits mit der Gemeinde abgestimmter Vorentwurf liegt vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. (NOCH NICHT GENEHMIGT)
ALLES AUF EINEN BLICK
- Größe: 5.129 m²
- Flächenwidmung: Mischbaugebiet
- Bebauung laut Bebauungsplan
- Kanal- und Wasseranschluss: noch nicht vorhanden
- Kaufpreis inklusive Infrastrukturkostenbeitrag
- Top Lage - direkte Verbindung zur B1
- viele Entwicklungsmöglichkeiten
- ideale Infrastruktur
Es liegt direkt an der stark frequentierten B1, was eine ideale Sichtbarkeit und eine optimale Verkehrsanbindung garantiert.
Die
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
8 200
m2
Feldstrasse, 4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Insgesamt werden 20 Gewerbeeinheiten errichtet.mit Größen von 41 m2 bis 347 m2 in der Feldstrasse in Buchkirchen, nur einige Kilometer von Wels und der Autobahnauffahrt. Gleich neben dem Kreisverkehr.
Ein Teil ist schon verkauft. Einige Flächen
...
sind noch verfügbar. Details an Anfrage . Circa 15 Einheiten sind noch FREI
Zum Teilt stehen schon die Rohbauten. m2 Preis auf Anfrage. Ein Autostellplatz kostet 6000 Euro netto. Es fallen noch Anschlusskosten und ein Infrastrukturbeitrag an. Die Hallenhöhe ist 6,5 Meter. Die Objekte werden schlüsselfertig inkl. Haustechnik übergeben. Photovoltaikstrom verfügbar.
Die Hallen sind energiesparend gebaut und es können durch Einzug von Zwischendecken Extrarräume geschaffen werden.
Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung.
Jede Einheit hat einen Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss 4 KW (Mehrbedarf auf Anfrage).
Allemeine Sanitärbereiche für Damen und Herren und Behinderten WC.
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 341.587,00
133,27
m2
Wolframstrasse, 4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine hochwertige Lagerhalle (Top 09) in Buchkirchen. Die Halle weist eine großzügige Raumhöhe von 6,5 Metern auf und bietet eine Nutzfläche von 133,27 m². Sie besticht durch ihre Flexibilität, da auf Wunsch Zwischendecken
...
eingebaut werden können, um zusätzliche Flächen zu schaffen. Die Halle ist ab Frühjahr 2024 verfügbar und befindet sich in einem topmodernen Businesspark mit niedrigen Energiekosten.
Highlights der Immobilie:
- Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
- Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich
- Massive und energiesparende Bauweise
- Schlüsselfertig inklusive Haustechnik
- Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung geeignet
- Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
- Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
- Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss (Kraft- und Lichtstrom) sowie Betonkernaktivierung ausgestattet
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Büro mit ca. 71 m² zu vermieten!
Das Büro ist erweiterbar auf insgesamt ca. 186 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende
...
generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Gewerbe kaufen in Wels-Land:
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 571.000,00
5 768
m2
4633 Kematen am Innbach
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
*** B - WIDMUNG - BAUGRUND - TOPLAGE ***
Lage:
In ca. 6 Minuten erreichen Sie die Autobahn Auffahrt Pichl bei Wels.
In ca. 7 Minuten erreichen Sie die Autobahn Auffahrt Meggenhofen.
Eigenschaften des Grundstücks:
Nicht befestige Oberfläche
...
Kanal + Wasser ist VOR dem Grund
Sofort verfügbar
Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und
sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
2 537
m2
4710 Grieskirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Wohnbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Objektgröße: ca. 600 m² Nutzfläche
Wohnfläche: ca. 270 m²
Lage: Direkt an der stark frequentierten B137
Verkehrsaufkommen: ca. 18.000 Fahrzeuge täglich
...
Parkmöglichkeiten: ca. 50 Stellplätze vorhanden
Widmung: Betriebsbaugebiet
Beschreibung:
Das Gewerbeobjekt bietet mit einer Gesamtfläche von rund 2.540 m², ca. 600 m² Nutzfläche und einer integrierten Wohnfläche von ca. 270 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Widmung als Betriebsbaugebiet und seiner ausgezeichneten Lage an der Bundesstraße B137 eignet es sich ideal für gewerbliche oder gastronomische Zwecke und auch als Hotelstandort.
Die direkte Anbindung an die B137 gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und ist ein wichtiger Vorteil für Unternehmen, die von einer starken Kundenfrequenz profitieren möchten. Täglich passieren rund 18.000 Fahrzeuge das Objekt, was eine hervorragende Werbewirksamkeit
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.500.000,00
10 000
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu verkaufen!
Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen.
Es verfügt über genügend Freiflächen.
Das Objekt befindet sich in idealer
...
Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt.
Widmung: Betriebsbaugebiet
KONDITIONEN:
€ 5.500.000,00
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich