Gewerbe in Vöcklabruck kaufen

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Gewerbeobjekt im Mondseeland
Top-listing Premium Gewerbeobjekt im Mondseeland
Preis auf Anfrage
2 586 m2

Gewerbeobjekt im Mondseeland

Preis auf Anfrage
2 586 m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Duschbad Parkmöglichkeit


Die Lage ist unschlagbar - direkt an der Bundesstraße mit zahlreichen umliegenden Firmen sorgen für eine starke Frequenz! Der bestens eingeführte Betrieb besteht aus einer großzügigen Werkstatthalle. Im Erdgeschoß befindet sich der Empfang,
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Schauraum, Büroräumlichkeiten, Aufenthaltsraum inklusive Küche für Mitarbeiter, WC-Anlagen und die Haustechnik. Im Obergeschoß besteht ein weiteres repräsentatives Büro mit einer ausladenden XXL-Terrasse. Weiters befindet sich eine vermietete 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Ein großer vorhandener Kundenstock schätzt die Professionalität und Zuverlässigkeit dieses Betriebs! Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen außergewöhnlichen Betrieb in Top-Lage!
Interessantes Anlageobjekt in Vöcklabruck mit über 7 % Rendite!
Top-listing Premium Interessantes Anlageobjekt in Vöcklabruck mit über 7 % Rendite!
1/10
€ 798.000,00
Kaufpreis

Interessantes Anlageobjekt in Vöcklabruck mit über 7 % Rendite!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 798.000,00
Kaufpreis
Linzer Strasse 67 - 75, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion

INVESTMENT - GESCHÄFTSLOKALE - PARKPLÄTZE - VÖCKLABRUCK QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 805,61 m² Geschäftsfläche Erdgeschoss: ca. 459,31 m² Geschäftsfläche Untergeschoss: ca. 346,30 m² Tiefgarage: 8 Parkplätze (ca. 266,84 m²)
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Parkplätze: 17 Freistellplätze Kaufpreis: € 798.000,00 aktueller Jahresmietertrag netto: € 56.291,00 Rendite: 7,05 % (Rücklage berücksichtigt) OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf angeboten wird dieses spannende Anlegerobjekt bestehend aus 2 vermieteten Geschäftseinheiten, einer Tiefgarage mit 8 Parkplätzen sowie 17 Freistellparkplätzen in einem Geschäftsgebäude an der B 1 in Vöcklabruck. Im Erdgeschoss ist ein asiatisches Restaurant auf einer Fläche von ca. 460 m² eingemietet. Ein Copyshop ist gut sichtbar im Untergeschoss des Gebäudes auf ca. 346 m² angesiedelt. Die aktuellen jährlichen Mieterträge in der Höhe von € 56.291,00 versprechen eine interessante Rendite von 7,05 %. Wir freuen uns Ihnen das Anlageobjekt im Detail
Vermietetes Betriebsgebäude mit Traunsteinblick
Top-listing Premium Vermietetes Betriebsgebäude mit Traunsteinblick
1/10
€ 1.850.000,00
2 963 m2
Kaufpreis

Vermietetes Betriebsgebäude mit Traunsteinblick

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.850.000,00
2 963 m2
Kaufpreis
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Gewerbeobjekt mit Expansionsmöglichkeiten! Das Grundstück besticht durch seine Lage mitten im Gewerbegebiet von Regau. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Das bestehende Objekt ist seit 2014 von einer namhaften Baufirma gemietet, die auch
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weiterhin gerne Mieter bleiben würden. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Viel Platz für Archiv und sonstige Lagermöglichkeiten. Im EG erwartet Sie der großzügige und ansprechende Empfang. Hier werden Sie bereits mit einem Lächeln empfangen ...................... Weiter geht es in die modernen, hellen Büros zu Ihren Ansprechpartnern oder gleich in einen der Besprechungsräume. Eine Cafeteria sorgt für das leibliche Wohl. Im OG geht es wesentlich ruhiger zu. Hier wird gearbeitet. Angefangen vom Chefbüro bis Kalkulation, Vertrieb, Planung oder Projektleitung findet jeder Mitarbeiter genug Platz um in Ruhe und ungestört zu arbeiten. In der großzügigen Lagerhalle findet alles Unterschlupf, dass geschützt werden muss. Die
Betriebsgebäude mit zusätzl. Grund
Top-listing Premium Betriebsgebäude mit zusätzl. Grund
1/10
€ 2.200.000,00
5 696 m2
Kaufpreis

Betriebsgebäude mit zusätzl. Grund

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.200.000,00
5 696 m2
Kaufpreis
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Gewerbeobjekt mit Expansionsmöglichkeiten! Das zweigeteilte Grundstück besticht durch seine Lage mitten im Gewerbegebiet von Regau. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Das bestehende Objekt ist seit 2014 von einer namhaften Baufirma gemietet,
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die auch weiterhin gerne Mieter bleiben würden. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Viel Platz für Archiv und sonstige Lagermöglichkeiten. Im EG erwartet Sie der großzügige und ansprechende Empfang. Hier werden Sie bereits mit einem Lächeln empfangen ...................... Weiter geht es in die modernen, hellen Büros zu Ihren Ansprechpartnern oder gleich in einen der Besprechungsräume. Eine Cafeteria sorgt für das leibliche Wohl. Im OG geht es wesentlich ruhiger zu. Hier wird gearbeitet. Angefangen vom Chefbüro bis Kalkulation, Vertrieb, Planung oder Projektleitung findet jeder Mitarbeiter genug Platz um in Ruhe und ungestört zu arbeiten. In der großzügigen Lagerhalle findet alles Unterschlupf, dass geschützt werden
Vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude zu verkaufen! VÖCKLA CITY Gute Rendite
Top-listing Premium Vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude zu verkaufen! VÖCKLA CITY Gute Rendite
1/12
Preis auf Anfrage
3 471 m2

Vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude zu verkaufen! VÖCKLA CITY Gute Rendite

Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3 471 m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck. das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 2.033 m² Bürofläche - 916 m² Geschäftsfläche - 489 m² Werkstatt/Keller/Lager Abstellplätze im Freien teilweise überdacht. Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert. Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht. Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen. Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen. Ein behördlich genehmigter Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw. Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen: Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G Geschoss 1
Modernes Betriebsgebäude mit hochwertiger Ausstattung - tolle Rendite und Betriebsbaulandreserven
Top-listing Premium Modernes Betriebsgebäude mit hochwertiger Ausstattung - tolle Rendite und Betriebsbaulandreserven
Preis auf Anfrage
19 038 m2

Modernes Betriebsgebäude mit hochwertiger Ausstattung - tolle Rendite und Betri…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
19 038 m2
4873 Au
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Modernes Betriebsgebäude (Bj. 2005) mit hochwertiger Ausstattung für ehemaligen Mechatronik/Pharma Produktionsbetrieb • Produktionsfläche ca. 3120m² • Ladefläche ca 80m² (LKW Anlagebereich) • Büroflächen (teilweise mobile/veränderbare
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Wände mit hochwertigen Holz) ca. 742m² • Kantinenbereich mit Küche, Sanitärflächen, Technikräume, Archivräume und teilweise Unterkellerung • PV Anlage 30 kWp + 13 Tiefenbohrungen und 3 Wärmepumpen (Heizkosten pro Jahr laut Eigentümer bei ca. 5000€!) Grundstück ca. 19.038m² Betriebsbaugebiet (Widmung B und teilweise MB) Nettomieteinnahmen im Jahre: ca. 396.000€ Kaufpreis: auf ANFRAGE Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Detailinformationen (Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Energieausweis, Einreichpläne, Grundbuchauszug) auf ANFRAGE Kauf - Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis 1,5 % zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr,
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