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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
574
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region!
Diese Liegenschaft vereint die Vorteile eines seltenen Eigengrunds mit einer ruhigen Umgebung und einer erstklassigen Verkehrsanbindung.
Hier sind die
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Highlights:
1. Großzügiges Grundstück:
Das Grundstück bietet mit seinen 574m² reichlich Platz für die Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungswünsche. Ob ein idyllischer Garten, ein gemütlicher Rückzugsort oder ein Spielplatz für die Familie – hier haben Sie genügend Raum für Kreativität und Entfaltung. Ein komplett geräumtes Abrisshaus befindet sich aktuell noch auf der Liegenschaft. Die Kostenschätzung für den Abriss stellen wir gerne zur Verfügung.
2. Seltenheit Eigengrund:
Absolute Kontrolle über Ihr Grundstück und Werte schaffen für Generationen.
3. Professionell vermessen:
Gewissheit über die korrekte Fläche.
4. Ruhe und Erholung:
Die Liegenschaft liegt in einer äußerst ruhigen Wohngegend, fernab von
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 473.000,00
462
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf
Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
...
eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde!
Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 473.000,00
462
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus fertig geplant auf 462m² aufgeschlossenem Baugrund inkl. Einreichplan in Strebersdorf
Im 21. Bezirk in Wien-Strebersdorf - nur wenige Minuten mit dem Auto zur Stadtgrenze Richtung Langenzersdorf - an diesem idyllischen Ort -
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eingebettet in eine nette Gartensiedlung - befindet sich dieses noch unbebaute Baugrundstück, für welches bereits ein traumhaftes Einfamilienhaus vom Architekten geplant wurde!
Für das ebene und sonnige Fahnen-Grundstück wurden bereits die gesamten Aufschließungskosten für Gas, Wasser, Kanal etc. vom Eigentümer bezahlt! Sie ersparen sich also diese Zusatzkosten, die bei vielen anderen Grundstücken extra zu bezahlen wären. Der Aushub für den Keller ist bereits erfolgt, es muss aber kein Keller errichtet werden, wenn die Käufer das nicht wollen, sondern kann mit der vorhandenen Erde wieder zugeschüttet werden.
Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der Wiener Bauordnung. Da es bereits einen eingereichten
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 860.000,00
536
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das hanglagige Grundstück befindet sich im Hietzinger Ortsteil Hacking, an den Ausläufern des Schloßberges. Nicht einmal 200 Meter entfernt liegen das St. Josef Krankenhaus und die privaten Schulen und der Kindergarten der Dominikanerinnen.
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Ebenfalls in der Nähe an der Auhofstraße findet man, schnell fußläufig erreichbar, einen Spar und eine Bäckerei.
Den Bahnhof Hütteldorf mit der U4 Endstation, Schnellbahnanschlüssen sowie diversen Zug- und Busverbindungen erreicht man nach nur 300 Metern über den Hackinger Steg rasch zu Fuß, die Bushaltestelle Seuttergasse der Linie 53a liegt sogar nur 140 Meter die Straße hinauf. Der wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten (Nikolaitor - ca. 800 m) bietet allen Erholungssuchenden die Möglichkeit für Ausflüge, Spaziergänge, Wanderungen sowie diverse Laufstrecken für sportlich Begeisterte.
Bebauung: Die drei Parzellen können zu einem Bauplatz zusammengefasst werden, wodurch dann ca. 178 m² mit einem Wohngebäude der
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
1 176
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Die zwei ebenen Grundstücke befinden sich nebeneinander liegend am Ende einer Sackgasse im beliebten Penzinger Cottage-Viertel, nur wenige Gehminuten von Schloss Laudon entfernt und sind durch einen Maschendrahtzahn voneinander getrennt.
Dieser
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Teil von Penzing zählt aufgrund des großen Grünflachenanteils, der charmanten Häuser und der vielseitigen Infrastruktur zu den beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die ruhige Lage im Grünen garantiert überdurchschnittlichen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität. Das Naherholungsgebiet Laudonscher Wald sowie die Salzwiese befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Wanderungen, zum Laufen oder Biken ein.
Viele wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule sowie das vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsangebot im Auhofcenter sind auch zu Fuß leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Bahnhof Hütteldorf liegt nur 230 Meter entfernt auf der
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900.000,00
635
m2
Biberhaufen, 1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrund mit einem sehr gepflegten älteren Haus.
Bauklasse WI 6,5m
30% ogk
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
1 214
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
BAURECHTS-GRUNDSTÜCK - TOP-VERKEHRSANBINDUNG - NÄHE U1, SCHNELLBAHN UND ÖBB
Das Grundstück befindet sich in einer schönen Einfamilienhaus-Lage am Stadtrand von Wien.
Großes und ebenes Baurechts-Grundstück der Stadt Wien: Aktueller
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Baurechtsvertrag bis 31.12.2051
Fläche: 1.214m²
Monatlicher Bauzins: € 84,47
Baurechtsvertrag bis: 31.12.2051
Die Liegenschaft ist komplett an das öffentliche Gut angeschlossen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht für ganzjähriges Wohnen konzipiertes Haus in Holzriegelbauweise. Das Baujahr des Hauses ist ca.1936. Der Erhaltungszustand des Hauses ist schlecht. Das Gebäude ist abbruchreif.
Bei diesem Grundstück handelt es sich nicht um einen Eigengrund. Der Grundstücks-Eigentümer ist die Stadt Wien.
Ein paar allgemeine Informationen zum Baurecht
Mit dem Baurecht können Sie auf einem fremden Grundstück ein eigenes Gebäude errichten. Die Stadt Wien als Eigentümer des Grundstückes behält ihre Eigentumsrechte. Sie als
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
632
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, dieses ca. 632 m² große Grundstück in erstklassiger Lage in Liesing zu erwerben (Flächenwidmung: BK I, 7,5 m, ogk). Das Grundstück beherbergt derzeit ein Abbruchobjekt mit Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Rohdachboden, jedoch ohne Unterkellerung.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt derzeit ca. 834 m², da von der Stadt Wien ein 202 m² großer Gartenstreifen dazugepachtet wurde. Die Übernahme des Pachtvertrags ist möglich und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Angebot ermöglicht es Ihnen, am Stadtrand von Wien zu leben und gleichzeitig von den Vorzügen einer perfekten City-Anbindung zu profitieren. Die Lage des Hauses in der Nähe des Aquädukts und des Liesing Bachs ist privilegiert und kann zweifellos als "Toplage" bezeichnet werden. Das Einkaufszentrum "Riverside" befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz und bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus bietet die Nähe
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
406
m2
Sängergasse 12, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Grundstück
Das Wichtigste auf einen Blick:
Unbebautes Grundstück am Rande von Kaiserebersdorf
Aufgeschlossen, alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze
Grundstücksfläche 406 m², Widmung W I 7,5m g 50%
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die
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ausführliche Beschreibung:
In guter Kaiserebersdorfer Lage, nahe der Grenze zu Niederösterreich, besteht nun die seltene Gelegenheit einen Eigenbaugrund zu erwerben. Das voll aufgeschlossene Eck-Grundstück im (neuvermessenen) Gesamtausmaß von 406 m² weist an der Sängergasse eine Frontlänge von etwa 24 Meter und an der Rudolf-Simon-Gasse eine mittlere Tiefe von etwa 17 Metern auf, es fällt von Straßenniveau auf das Gartenniveau ab. Das Grundstück verfügt über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor und wird derzeit als Zufahrt zum benachbarten Einfamilienhaus genutzt, bis auf ein Carport auf Straßenniveau ist es unbebaut.
Die Flächenwidmung weist W I 7,5m g 50% und G aus:
Bauland Wohngebiet
Bauklasse I, beschränkt auf
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
1 339
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses überdurchschnittlich große Kleingartengrundstück liegt in herrlicher Grünruhelage abseits von jeglichem Straßenlärm im Hietzinger Bezirksteil Ober St. Veit, zwischen Hörndlwald und Lainzer Tiergarten.
Die ebene Liegenschaft ist
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Nord-Süd ausgerichtet und befindet sich in dritter Reihe zur öffentlichen Straße, von der man direkt mit dem Auto über ein elektrisch gesteuertes Einfahrtstor und die im privaten Eigentum stehende Zufahrt zum Grundstück gelangt.
Der Ober St. Veiter Tennisclub liegt nur 170 Meter entfernt. Den Spar Supermarkt an der Kreuzung mit der Jagdschlossgasse erreicht man nach etwas mehr als einem Kilometer. Eine Bushaltestelle der Linie 54B ist ca. 800 Meter entfernt, das St. Veiter Tor (Eingangstor des Lainzer Tiergartens) nur 450 Meter.
Der Kleingartengrund besitzt die Widmung Ekl (=Erholungsgebiet Kleingarten, kein ganzjähriges Wohnen) und für die Bebauung mit einem neuen Kleingartenhaus gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
275
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Grundstück
Die ca. 275 m² große Eckliegenschaft befindet sich in einer topgepflegten Kleingartenanlage. Gute öffentliche Erreichbarkeit und wunderbare Grünruhelage zeichnen diese entzückende Gartenparzelle aus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto zum Ein-
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und Ausladen bequem erreichbar. Parken können Sie auf der Straße direkt vor der Anlage.
Kanal- und Gasanschluss liegen an der Grundstücksgrenze. Zusätzlich ist eine Bewässerungsanlage für die Begrünung vorhanden.
Die Widmung lautet Eklw / Kleingartenwohnhaus, ganzjähriges Wohnen (50 m² EG, 50 m² OG, 80 m² Keller).
Beim existierenden Kleingartenhaus handelt es sich um einen Holzriegelbau mit überdachter Veranda.
Das Dachgeschoß wurde ca. im Jahr 2000 gedämmt und ausgebaut.
2022 wurde das Erdgeschoß renoviert, mit neuem Eichendielenboden und einer modernen Maßküche verschönert.
Das Haus ist im derzeitigen Zustand perfekt für Singles, Pärchen oder junge Familien als Sommerdomizil geeignet, um die schöne Jahreszeit
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 874.000,00
2 474
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein charmantes und einzigartiges Grundstück mit ca. 2.480m² in traumhafter Ruhelage zwischen dem Wanderweg Paula-Wessely-Weg und dem Reisenbergweg. Das nahezu rechteckige Grundstück ist sonnig ausgerichtet und liegt in ruhiger
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Nachbarschaft direkt zwischen 2 Weingärten. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist direkt über einen Privatweg mit dem PKW gegeben.
Highlight ist das uneinsehbare Naturbiotop (inkl. Pumpe, Skimmer, ect.) mit Steg welches perfekt gelegen ist und die Grundlage für Erholung und Entspannung bietet.
Die Liegenschaft verfügt über:
- Strom
- Wasserbrunnen
- Einfahrtstor
- Gerätschuppen
- Schwimm-Naturbiotop mit ca. 200m²
Flächenwidmung: SWW - Schutzgebiet Wald u. Wiesengürtel.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090.000,00
808
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich am Schafberg in ruhiger Grünlage, fällt leicht nach Südwesten hin ab und bietet an der westlichen Grundgrenze einen unverbauten Ausblick Richtung Wienerwald.
Eine Autobushaltestelle der Linie 42A von
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der Schafberghöhe nach Hernals liegt nur wenige Meter entfernt. Nach einem gemütlichen Spaziergang erreicht man das Schutzhaus am Schafberg, auch das Schafbergbad liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt das Erholungsgebiet Neuwaldegg mit dem Sportzentrum Marswiese.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheke und weitere Infrastruktureinrichtungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 680.000,00
444
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich am Heuberg in ruhiger Grünlage, fällt leicht nach Südosten hin ab und bietet an der südöstlichen Grundgrenze einen sensationellen Panoramaausblick über die Skyline der Stadt Wien. Zur Liegenschaft
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gelangt man über einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße mit ganzjährigem Parkstreifen.
Eine Autobushaltestelle der Buslinie 44A von Mitterberg nach Hernals liegt nur ca. 110 Meter zu Fuß entfernt. Nach einem gemütlichen Spaziergang erreicht man einen Buschenschank bzw. Heuriger, auch das Neuwaldegger Bad liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt das Erholungsgebiet Neuwaldegg mit dem Sportzentrum Marswiese.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheke und weitere Infrastruktureinrichtungen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die durchschnittliche Fahrzeit zum Zentrum (Stephansplatz) beträgt rund 30 Minuten.
Das Grundstück ist dem Kleingartenverein zugehörig, die Flächenwidmung
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 105.200,00
2 105
m2
In den Wiesthalen, 1210 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Top-gepflegter Weingarten lädt zum Chillen ein !
Genießen Sie alleine oder mit Freunden eine richtig gute Zeit!
"Mitten" in Wien doch erleben Sie hier die Natur pur
Ultranah vom Zentrum, schnell erreict: Spass, Party, Picknick oder
...
einfach nur die Natur genießen in Ihrem eigenen Weingarten am Bisamberg
Wein auf 2.105 m² selbst anbauen oder lassen Sie Ihre biologisch angebauten Weintrauben von einem erfahrenen Winzer hegen und pflegen
What ever - aber jedenfalls Spass und Freiheit pur !
Und das ganze als EigentümerIn im Grundbuch eingetragen - somit auch eine gute und sichere Geldanlage !
Kein Bauland !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 500.000,00
450
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Video
Ein schöneres Rechteck hätten Sie sich nicht wünschen können, mit den Maßen von 30 m x 15 m hat dieses Baugrundstück die perfekten Maße für eine standesgemäße Verbauung.
Von der Lage her perfekt, gleich beim Ella Lingens Gymnasium, also
...
nur einen Steinwurf von der Stadtgrenze zu Gerasdorf entfernt, dürfen Sie sich aber über eine perfekte Infrastruktur in nächster Umgebung freuen. Fast blickdicht versteckt und top gepflegt, verbirgt sich dahinter ein sonniges Grundstück mit bester Eignung Ihr Familiendomizil darauf zu erbauen.
Mit der vorherrschenden Bauklasse I, bzw. einer maximalen Höhe von 6,5 m lassen sich auf dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 450 m² stattliche 33% verbauen, was knapp 150 m² auf einer Ebene ausmacht. Kommt ein ausgebautes Dachgeschoß dazu oder setzen Sie einen Cube auf Ihr Erdgeschoß, erweitert sich der mögliche Wohnraum um fast das Doppelte.
Strom, Wasser und Kanalanschluss sind bereits vorhanden, heizungstechnisch werden Sie
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
809
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
verbaubare Fläche: max 137 m² (17% des Bauplatzes)
Wohngebiet, Wohnhäuser der BKL I (bis 4,5 Meter), offene Bauweise, max. 1 Nebengebäude mit 30 m²
Strom und Brunnen am Grundstück
Gartenhäuschen aus den 1960er Jahren
Das Baugrundstück
...
befindet sich unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze zu Mauerbach, im Ortsteil Steinbach des 14. Wiener Bezirks. Die nur leicht nach Süden geneigte Liegenschaft ist rundum eingezäunt und hat die Form eines gleichschenkeligen Dreiecks. Sie wird seit Jahrzehnten als grüne Stadtflucht genutzt und ist mit Wiese, verschiedenen Sträuchern und Büschen sowie einigen kleinen Bäumen bewachsen.
Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 100 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten, Volksschule und Hort findet man in Mauerbach, das Auhofcenter liegt etwa 6 km entfernt. Die Infrastruktur von Mauerbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung, außerdem bietet die etwa 2,5 km entfernte, in
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
451
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das südwestlich ausgerichtete Baugrundstück liegt in traumhaft ruhiger und äußerst begehrter Wohnlage auf dem Südhang des Wolfersbergs, im 14. Wiener Gemeindebezirk.
Aufgrund seiner Ausrichtung (Süd-West!) bietet es optimale Voraussetzungen
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für die Installation und Nutzung von Solarenergie durch eine Fotovoltaikanlage.
Die nächste Autobushaltestelle (49A, 50B) liegt nur etwa 90 m entfernt. Eine weitere befindet sich auf der Linzer Straße, wo auch diverse Restaurants, eine Apotheke, eine Bank sowie Supermärkte für den täglichen Einkauf angesiedelt sind. Eine Volksschule gibt es direkt am Mondweg und ist zu Fuß in einer Minute erreichbar, in der näheren Umgebung liegen auch einige Kindergärten. Das Shopping Center Auhof ist knapp 4 km entfernt und auch mit dem Bus direkt erreichbar. Hier findet man eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof erreicht
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Neu
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
536
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!
Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße,
...
1220 Wien.
Eigenschaften im Überblick:
Flächenwidmung:
W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt.
Grundstücksgröße:
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht.
Hausrenovierung:
Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.
Hervorragende Infrastruktur:
Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
536
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!
Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße,
...
1220 Wien.
Eigenschaften im Überblick:
Flächenwidmung:
W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt.
Grundstücksgröße:
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht.
Hausrenovierung:
Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.
Hervorragende Infrastruktur:
Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer