Top-listing
Premium
1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
459
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit.
In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt dieses ca. 459m² große Grundstück zum Verkauf.
Auf dem Grundstück befindet sich ein
...
feines, aber sanierungsbedürftiges Haus, bestehend aus 2 Wohn-Etagen und einem Keller. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus großes Ausbaupotential!
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 35% Bebaubarkeit
- offene Bauweise
- max. Bauhöhe 8m
- BW-2WE
Die Lage:
Aufgrund der quasi einen Katzensprung entfernten Westfield Shopping City Süd steht Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung.
Für Entspannung im Grünen sorgen der nahe gelegene Wienerbergerteich sowie der neue Freizeitpark in Brunn am Gebirge.
Aber wenn´s auch mal schnell raus aus der Stadt gehen soll, steht die im Nu erreichbare A2 zur
Top-listing
Premium
1/2
€ 92.000,00
930
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in 2292 Engelhartstetten in Niederösterreich und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 920m². Dies ist eine perfekte Gelegenheit, ein günstiges Grundstück zu erwerben, auf dem Sie Ihr Häuschen errichten können.
...
Grundstücksbreite im vorderem Bereich ca. 12 m.
kein Altbestand
kein Bauzwang
Bauland Agrar
derzeit noch kein Bebauungsplan von der Gemeinde vorgeschrieben, dieser soll jedoch mit 2024 finalisiert sein
Aufschließungskosten: Wurzel der m² x Einheitssatz € 710 x Bauklassenkoeffizent 1,25
Die Lage bietet sowohl eine ruhige und entspannte Umgebung als auch eine unmittelbare Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten des örtlichen Ortszentrums. Das Grundstück ist länglich und nach Süd-Westen ausgerichtet.
-Schule
-Bank
-Kindergarten
-Einkaufsmöglichkeiten
Sie erhalten ein Grundstück, das Ihren Bedürfnissen entspricht und das Ihnen eine breite Palette an vielfältigen Möglichkeiten
Top-listing
Premium
1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 440.000,00
715
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In traumhafter Ruhelage in 2522 Oberwaltersdorf gelangt dieses voll aufgeschlossene Grundstück zum Verkauf:
- Größe: 715 m2
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Verbaubarkeit: 35 %
- Bauklasse: I und II
- Wohneinheiten: maximal 2 WE
- Kanal, Wasser
...
und Stromanschluss bezahlt
Top-listing
Premium
Quelle:
immo.kurier.at
€ 138.000,00
864
m2
2013 Wischathal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im idyllischen Herzen von Wischathal erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage, ideal für Ihre individuellen Wohnideen.
Das Grundstück muss noch gerodet werden, was Ihnen volle Gestaltungsfreiheit bietet, um Ihr Zuhause nach
...
Ihren Wünschen zu schaffen.
Es gibt keinen Bauzwang, und das Grundstück ist für Bauklasse I+II geeignet, was Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Bauvorhaben eröffnet.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer friedlichen und naturnahen Umgebung zu realisieren.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER
Top-listing
Premium
1/4
€ 1.500.000,00
1 335
m2
Kellergasse 144-146, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt diese schöne Liegenschaft in der Langenzersdorfer Kellergasse. Das Grundstück hat straßenseitig eine Breite von ca. 23 m und liegt zur Gänze im Bauland.
Die genauen Bebauungsbestimmungen senden wir gerne zu.
Da das
...
Grundstück noch nicht final vermessen worden, ließen sich die Grundstücksgrenze noch etwas verschieben.
Die Liegenschaft wird seit Jahrzehnten als Weingarten genutzt und ist noch nicht aufgeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/2
€ 2.850.000,00
2 257
m2
Hauptplatz 2, 2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses schöne bereits baugenehmigte Wohnbauprojekt in zentraler Lage von Ebreichsdorf.
Der geplante Neubau (2.947 m² gewichtete WNFl) besteht aus 34 Wohneinheiten, einem „Townhouse“ im Innenhof, 57 Tiefgaragenplätzen, 20
...
Stellplätzen im Freien und Gewerbeflächen (648,26 m² NFl) und
somit insgesamt 3.595 m² NFl
Das Bestandsgebäude hat ca. 922 m² NFl, es gibt drei aufrechte Mietverträge mit Gastronomiebetreibern, der Neubau ist mit diesen abgestimmt.
Aktuelle Mieteinnahmen von € 62.880,- p.a.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/4
€ 719.000,00
945
m2
Schubertweg 13, 2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses tolle Baugrundstück mit Abbruchobjekt (unterkellert) in Gerasdorfer Ruhelage, es ist an der Straßenseite ca. 56 m breit, bei einer Tiefe von ca. 16 m.
Bebauungsbestimmungen gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Gerasdorf
...
(BB24): 35% Bebauungsdichte, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse 6.5 m
Es dürfen lt. Gemeinde max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.
Das Grundstück ist bereits komplett aufgeschlossen.
Die Busstation der Lien 32A ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir
Top-listing
Premium
1/4
€ 59.000,00
1 076
m2
3622 Mühldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Objektnummer: 4296
In Mühldorf, einer ruhigen und beschaulichen Gemeinde in der Wachau, befindet sich dieses wunderschöne Baugrundstück mit atemberaubendem Panoramablick.
Eine Baubewilligung für die Errichtung eines Wohnhauses mit rund 130m²
...
verbauter Fläche EG/OG wurde bereits erteilt, detaillierte Bebauungsbestimmungen liegen nicht vor.
Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet.
Im Straßenverlauf befinden sich die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Top-listing
Premium
1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 289.900,00
820
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten!
In einer charmanten Siedlung, umgeben von einer herrlich grünen Ruhe-Idylle befindet sich das Grundstück in beliebter Lage Strasshofs.
Die Nähe zu Wien (ca. 15km) sowie die tolle Anbindung und
...
gebotene Infrastruktur sind nur einige der Gründe, warum Strasshof an immer größer werdender Beliebtheit gewinnt.
Zurzeit weist das Grundstück eine Gesamtgröße von ca. 1476m² auf. Nach einer Teilung können voraussichtlich 2 Parzellen mit beispielsweise ca. 820m² und ca. 656m² geschaffen werden.
Auf einer Hälfte des derzeitigen Grundstücks befindet sich ein Einfamilienhaus. Die Parzelle mit der Größe von 820m² wäre jene ohne Altbestand.
Gerne beraten wir Sie näher dazu!
Die Bebauungsbestimmungen:
Widmung BW-3WE: Bauland-Wohngebiet, 3 Wohneinheiten
30% Bebaubarkeit
offene o. gekuppelte Bauweise
Bebauungshöhe: 7^
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für die ca. 820m² große Parzelle beläuft sich auf 289.900,--
Top-listing
Premium
1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 638.900,00
1 476
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten!
In einer charmanten Siedlung, umgeben von einer herrlich grünen Ruhe-Idylle befindet sich das Grundstück in beliebter Lage Strasshofs.
Die Nähe zu Wien (ca. 15km) sowie die tolle Anbindung und
...
gebotene Infrastruktur sind nur einige der Gründe, warum Strasshof an immer größer werdender Beliebtheit gewinnt.
Das ca. 1476m² große Eck-Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
Widmung BW-3WE: Bauland-Wohngebiet, 3 Wohneinheiten
30% Bebaubarkeit
offene o. gekuppelte Bauweise
Bebauungshöhe: 7^
Derzeit befindet sich noch ein Einfamilienhaus auf einer Hälfte des Grundstücks. Es besteht somit die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und damit eine neugeschaffene Parzelle für einen Neubau und eine weitere Parzelle mit einem bereits bestehenden Haus zu gewinnen.
Auch besteht die Möglichkeit des Erwerbs von nur einer Parzelle.
Gerne beraten wir Sie näher dazu!
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich
Top-listing
Premium
1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.999,00
908
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Grundstück
Deutsch-Wagram erfreut sich aufgrund der Nähe zu Wien sowie einer tollen Infrastruktur immer größer werdender Beliebtheit.
Herrlich ruhig und äußerst großzügig präsentiert sich dieses ca. 908m² große Grundstück am Ende einer charmanten
...
Siedlungsstraße.
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 30% Bebaubarkeit
- offene o. gekuppelte Bauweise
- 6,5m (BBe1: Bei Neu- und Zubauten darf der höchste Punkt eines Gebäudes die maximal zulässige Gebäudehöhe um höchstens 2,5 m überschreiten, ausgenommen untergeordnete Bauteile gemäß § 53 Abs. 5 NÖ Bauordnung 2014 idgF.)
Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Lage:
Einmal ums Eck erwartet Sie eine herrlich weitreichende ruhige Landschaft sowie der einen Spaziergang entfernte Mühlbach.
Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt der nur ca. wenige Autominuten entfernte Golfclub Bockfliess sowie die Schottergrube Großengersdorf.
Durch die im Nu erreichte B8
Top-listing
Premium
1/3
€ 1.395.000,00
1 550
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstücksverkauf in Gießhübl.
Wir bieten ein einzigartiges Grundstück in Ruhelage und Südausrichtung zum Verkauf an. Diese idyllische Lage im Herzen der Thermenregion zeichnet sich durch ihre beeindruckende Landschaft, das milde Klima und eine
...
hohe Lebensqualität aus.
Details zum Grundstück:
Form: Rechteckig, leichte Hanglage
Lage: Ruhige und sonnige Position, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhäuser.
Größe: 1.550 m²
Widmung: Bauland/Wohngebiet, 25% Verbaubarkeit
Besonderheiten: Herrlicher Weitblick zum Husarentempel und die umliegende Natur.
Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus Tradition, Kultur und modernem Lebensstil. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Zentrum, gemütliche Gastronomie, vielfältige Kulturangebote sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren sowie die Nähe zu Wien (ca. 10 km) machen diesen Ort zu einem begehrten Wohn- und Erholungsgebiet.
Ihre Chance:
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein
Top-listing
Premium
1/3
€ 630.000,00
780
m2
2352 Gumpoldskirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstücksverkauf in der Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen
Wir bieten ein einzigartiges Grundstück mit Abbruchobjekt in der malerischen Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen zum Verkauf an. Diese idyllische Lage im Herzen der Thermenregion zeichnet sich
...
durch ihre beeindruckende Landschaft, das milde Klima und eine jahrhundertealte Weintradition aus.
Details zum Grundstück:
Form: Rechteckig an einer Seite schmaler
Lage: Ruhige und sonnige Position, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Zweitwohnsitzes.
Größe: 780 m²
Widmung: Bauland/Wohngebiet, 30% Verbaubarkeit, offen, Höhe 6,5 Meter
Besonderheiten: Herrlicher Ausblick auf die Weinberge und die umliegende Natur.
Warum Gumpoldskirchen?
Gumpoldskirchen ist weit über die Grenzen hinaus bekannt für seine erstklassigen Weine, insbesondere Zierfandler und Rotgipfler. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus Tradition, Kultur und modernem Lebensstil. Gemütliche Heurige, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern
Top-listing
Premium
Quelle:
immo.kurier.at
€ 359.000,00
1 816
m2
2020 Aspersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Projektbeschreibung 1.:
Auf dem oben angeführten unbebauten Grundstück sollen mit dem vorliegenden Projekt zwei Wohngebäude mit jeweils 2 Wohneinheiten und drei Carports errichtet werden. Grundlage für die Darstellungen in den Einreichplänen
...
ist der aktuelle Stand der Digitalen Katastermappe sowie der Teilungsplan der ARGE Vermessung vom 21. 07. 2022 unter GZ 40377. Das bestehende Gelände wurde von der ARGE Vermessung im November 2021 in Lage und Höhe aufgenommen, das Bestandsgelände entsprechend dieser Naturaufnahme stellt das Bezugsniveau dar. Die Liegenschaft befindet sich im Flächenwidmungsbereich Bauland Agrar, ein Bebauungsplan ist nicht verordnet. Unter Anwendung des §54 (1) NÖ BO 2014 wird festgestellt, dass die überwiegende Bebauung in der Umgebung eine geschlossene Bauweise aufweist.
Der Neubau wird deshalb in geschlossener Bauweise und Bauklasse II errichtet. Es ist die Errichtung folgender Gebäude und baulicher Anlagen geplant:
• zwei nicht unterkellerte
Top-listing
Premium
1/3
€ 1.560.000,00
1 604
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksverkauf am Eichkogel Mödling.
Wir bieten ein einzigartiges Grundstück in der malerischen Bezirkshauptstadt Mödling zum Verkauf an. Diese idyllische Lage im Herzen der Thermenregion zeichnet sich durch ihre beeindruckende Landschaft,
...
das milde Klima und eine hohe Lebensqualität aus.
Details zum Grundstück:
Es handelt sich um 2 Parzellen zu 790 m² bzw. 751 m²
die auch einzeln erworben werden könnten. Allerdings ist in diesem Fall die Zufahrt zum vorderen Grundstück mittels Servitut zu regeln.
Form: Rechteckig, leichte Hanglage
Lage: Ruhige und sonnige Position, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhaus. (Max. 2 Wohneinheiten)
Größe: insgesamt 1.604 m² (davon 63 m² Grünland)
Widmung: Bauland/Wohngebiet, 25% Verbaubarkeit, Höhe 7 m, Gesamtbebaubare Fläche ca. 225 m²
Im Zuge der Errichtung sind die Kosten für den Anschluss an die Versorgungsleitungen zu entrichten.
Besonderheiten: Herrlicher Weitblick bis Wien und die umliegende Natur.
Top-listing
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
29 336
m2
3352 St. Peter in der Au
Immobilientyp: Grundstück
Saftiges Grünland zu verkaufen.
Grünland mit Obstbäumen und kleinem Waldanteil.
Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743 Kontaktieren Sie mich am besten persönlich!
...
+++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top-listing
Premium
1/3
€ 60.000,00
869
m2
3650 Pöggstall
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 869 m² Baugrund für Häuslbauer aber auch Geldanleger !
Dieses Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung am Ortsrand mit Blick auf Pöggstall.
Wenn der bestehende Einreichplan gefällt kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden.
...
Natürlich kann auch die eigene Idee verwirklicht werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top-listing
Premium
1/3
€ 148.000,00
793
m2
2125 Neubau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt einer von zwei Baugründen in Ruhelage, direkt - Am Bräuner Wald / 2125 Neubau - gelegen!
Das Grundstück verfügt über ca. 793 m² Fläche, wovon ca. 195,5 m² die Zufahrtsstraße zu dieser und der dahinter liegenden
...
Liegenschaft ist [Fahr- und Leitungsrecht gem. § 11(3) der BO f. NÖ].
Bebauung lt. NÖ Bauordnung mit max. 2 Wohneinheiten (Ein- oder Zweifamilienhaus / Doppelhaus).
Mögliche Ergänzungsabgabe gemäß §39 NÖ Bauordnung 2014 ist im Anlassfall künftig vom Käufer zu entrichten.
Angrenzend wird ein weiteres Grundstück verkauft - dieses verfügt über ca. 1.335 m² Grundfläche (davon sind ung. 730 m² Grünland).
Öffentliche Anbindung: Bahnhof Neubau-Kreuzstetten ca. 1km entfernt, sowie Bushaltestelle Linie 514 (Wolkersdorf - Neubau/Ladendorf); mit Schnellbahn S2 in ca. 33 min am Bahnhof Leopoldau (U1) bzw. in ca. 13 min am Bahnhof Mistelbach/Zaya; Nächste Autobahnauffahrt in Gaweinstal-Mitte ca. 7 km entfernt.
Weitere
Top-listing
Premium
1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 147.490,00
686
m2
2724 Gaaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
* Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive!* Kein Bauzwang.* Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom* Widmung: BW, BKL 1/2, o/gkIm Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde bereits
...
beinhaltet und somit bezahlt!Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!
Top-listing
Premium
1/2
€ 115.000,00
665
m2
2724 Gaaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
* Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive!* Kein Bauzwang.* Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom* Widmung: BW, BKL 1/2, o/gkIm Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde bereits
...
beinhaltet und somit bezahlt!Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!